8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Целевое использование земельного участка

Последние вопросы по теме «целевое использование земельного участка»

Фильтры
Земельное право
Какие документы у проверяющего я должна попросить и вообще, насколько такие проверки возможны и как часто
Здравствуйте! Позвонили из Росреестра, сказали, что придут проверять целевое использование Земельного участка ( в моем случае ИЖС с магазином) Какие документы у проверяющего я должна попросить и вообще, насколько такие проверки возможны и как часто? Что я им должна предоставить?
, вопрос №2882071, наталья, г. Новоалександровск
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
При наложении штрафа берут за основу за проверку объекта от 2018г правомерно ли?
Относится ли реконструкция (надстройка) к целевому использованию земельного участка? В договоре аренды земли есть обязанность арендатора не производить работы по реконструкции без разработанной градостроительной документации. При наложении штрафа берут за основу за проверку объекта от 2018г (правомерно ли?)
, вопрос №2596160, Анна, г. Москва
5 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
800 ₽
Вопрос решен
Все
Не целевое использование земельного участка и строение
Доброе время суток. У меня участок ИЖС и дом на участке 2 эт. по 70 м2 на первом этаже занимаюсь коммерческой деятельностью в сфере авто услуг. Соседей граничившых с моим участком у меня нет. Ко мне предъявляет претензии Росреестр Не целевое использование земельного участка и строение. На сколько это правомерно??? Спасибо.
, вопрос №2505451, Завурхан, г. Хасавюрт
6 ответов
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Использование земельного участка не по целевому назначению
Добрый день. Я как физическое лицо (пенсионер) приобрел магазин ( в свидетельстве о гос. регистрации наименование объекта- магазин) и вмести с ним долю (7/100) в праве общей долевой собственности на земельный участок. Вид разрешенного использование земельного участка -использование под промышленными объектами. Магазин сдал в аренду. Арендатор вел торговую деятельность. Росреестр собирается составить протокол об админ правонарушении по ч 1 ст. 8.8 КоАП РФ и наложить штрафа в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка. Размер штрафа рассчитали не от моей доли 7/100, а от всей к кадастровой стоимости всего участка, что превышает стоимость самого магазина. Что делать? Какова судебная практика? Оштрафуют ли других собственников участка?( они не вели торговую деятельность и объекты у них на участке промышленного назначения).
, вопрос №2393665, Роман, г. Ростов-на-Дону
4 ответа
Земельное право
Аренда земельного участка для размещения АЗС
В 2016 году между муниципальным образованием и ООО «Лотус» заключен договор аренды земельного участка у федеральной автодороги Москва-Санкт-Петербург. Срок аренды 5 лет. Целевое использование земельного участка согласно условиям договора – под размещение автозаправочной станции. Договор прошел государственную регистрацию. Общество получило земельный участок по акту приема-передачи. В 2018 году в процессе подготовки и согласования разрешительной документации Обществу было отказано в выдаче разрешения на строительство по причине того, что через 10 лет запланировано строительство дорожной развязки, часть которой попадает на арендуемый земельный участок. Общество не платило арендную плату за 2016-2018 гг. Муниципальное образование обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды за указанный период. Имеются ли предусмотренные законом основания для удовлетворения иска?
, вопрос №2386964, Сергей, г. Тверь
1 ответ
Земельное право
Могут ли меня наказать за нецелевое использование земли?
Здравствуйте)Я ИП, занимаюсь развивающими занятиями с детьми индивидуально и в группе (репетиторство).Может ли меня администрация наказать за не целевое использование земельным участком, занятия провожу в частном доме, где живу, земельный участок под ИЖС.
, вопрос №2296718, Альфира Батталова, г. Казань
1 ответ
1700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Раздел участка и вид разрешённого использования
Добрый день! 26.12.2017 года было зарегистрировано разделение 1 большого участка на 3 участка по 8, 8 и 10 соток. На участок 10 соток прикладываю выписку из е г р н. жилой дом, который находился на материнском участке, который мы разделили остался полностью на соседнем участке. Но при получении выписки на вновь образованный участок я вижу вид разрешенного использования "под существующий жилой дом". Кадастровый инженер, который проводил данный раздел, сообщил что так происходит всегда и теперь бесплатно я как собственник могу изменить вид разрешенного использования, предъявив справку о разрешенного землепользовании, так называемую ПЗЗ. Ее мне инженер готов предоставить. Так ли это и при условии отсутствия каких-либо обременений от государства насколько сложно изменить вид?
, вопрос №2278716, Роман, г. Екатеринбург
6 ответов
289 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Вид разрешённого использования земли
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, я хочу на основании ПЗЗ изменить вид разрешённого использования земли, на что РОСРЕЕСТР ответил, что у земль сельхозназначения назначения, нельзя изменить вид разрешённого использования земли. Такое может быть ?
, вопрос №2203013, Марине, г. Ростов-на-Дону
4 ответа
Земельное право
На каком з/у можно располагать мусороперегрузочный пункт с временным хранением отходов 4-5 класса?
У нас есть мусороперегрузочный пункт для тбо, находящийся в арендованном кирпичном ангаре с бетонированным покрытием, который находится на участке, относящимся к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования - для эксплуатации промышленных зданий. Прокуратура нам запрещает деятельность, т.к. вменяет не целевое использование земельного участка, типа требуется вид разрешенного использования - Специальная деятельность. Правомерно ли с их стороны, т.к. по СанПин площадки для строительства мусороперегрузочных станций должны отводиться на промышленно-складских территориях или окраинах городов с санитарно-защитными зонами от жилых и общественных зданий не менее 100 м. Удаление у нас 100м, мы даже получали на этот участок санитарно-эпидемиологическое заключение.
, вопрос №2193903, Владимир, г. Нижний Новгород
1 ответ
489 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Аренда земельного участка с двумя назначениями целевого использования
Организация имеет в аренде земельный участок с разрешенным использованием - для ведения торговой и гостиничной деятельности. Использует участок только для ведения торговой деятельности. Вообще не планирует ведение гостиничной деятельности. Имеются ли в этом нарушения действующего законодательства.? Может ли организация быть привлечена к административной ответственности за использование земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием? Благодарю за ответ.
, вопрос №2072141, Марина, г. Москва
6 ответов
Земельное право
В чем различия между понятиями целевого назначения и разрешенного использования з/у?
ОАО "Парадиз" приобрело по договору у гражданина Адамчука земельный участок площадью 0,48 га для жилищного строительства. На земельном участке, произрастали сосны и ели, которые сотрудники ОАО спили и использовали для возведения нескольких беседок на земельном участке. Затем расположенный на земельном участке жилой дом был снесен. Земельный участок был разделен на шесть частей и на каждой был возведен деревянный жилой дом. Земельный участок планировалось использовать как базу отдыха и сдавать в аренду на весенне-летний период. В соответствии с градостроительным регламентом разрешенное использование земельного участка - жилищное строительство. 1. В чем различия между понятиями «целевое назначение» и «разрешенное использование» земельного участка? 2. Правомерны ли действия ОАО как собственника земельного участка? Изменено ли целевое назначение земельного участка? 3. Вправе ли ОАО в заявительном порядке изменить разрешенное использование земельного участка, обратившись с заявлением в орган кадастрового учета?
, вопрос №1850382, Кирилл, г. Москва
1 ответ
500 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вид использования земельного участка
На земельном участке в жилой зоне (Ж 1 ПО "ПЗЗ") построена и сдана в эксплуатацию АВТОМОЙКА САМООБСЛУЖЕВЕНИЯ,работает уже год с небольшим. При получении разрешения на строительство зем. участок почему то отвели под торговлю и бытовое обслужевание населения. Сейчас Администрация города говорит,что не правильно перевели землю,не в ту категорию! под автомойкой нужна категория "для промышленного использования"! Правомочно ли это делать сейчас,и не будет ли проблем в жилой зоне "Ж-1"??? СПАСИБО!
, вопрос №1844174, СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ, г. Лабинск
11 ответов
Земельное право
Возможно ли изменение целевого использования земельных участков при совершении сделок с ними?
Гражданин, являясь собственником жилого строения, гаража и земельного участка, на котором размещены вышеуказанные объекты, решил продать отдельно стоящий гараж и земельный участок, необходимый для его эксплуатации. Возможно ли изменение целевого использования земельных участков при совершении сделок с ними?
, вопрос №1832942, Артём, г. Санкт-Петербург
1 ответ
800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Нужно ли менять разрешенное использование земельного участка
Здравствуйте! Следующая ситуация, есть земельный участок, назначение ИЖС, на нем стоит дом, в котором я проживаю с семье, во в дворе этого дома построено 5 двухэтажных гостевых домов, которые я в летнее время июль и август, использую для сдачи внаем туристам. На эти два-три месяца я получаю в налоговой так называемый патент на упрощенную систему налогообложения "сдача внаем собственного недвижимого имущества", который мне считают с площади. Недавно у нас была проверка прокуратуры совместно с росреестром. Теперь росреестр хочет предъявить мне штраф за нецелевое использование земли. Однако я считаю, что у меня нет необходимости менять назначение земли с ИЖС на туристическое обслуживание, т.к. я использую дома для сдачи только 2 месяца и беру патент. Нужно ли мне переводить землю под тур. обслуживание? Если нет, на какие нормы я могу сослаться.
, вопрос №1802831, Екатерина, г. Москва
22 ответа
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Не целевое использование земельного участка, как исправить?
Добрый день! Появилась следующая проблема: У моих родителей частный дом, участок в 591 кв. м. В далёком 2006 году они открыли торговый павильон на этой территории рядом с домом. Зарегистрировали. До сих пор имеется бумага на разрешение торговли. В 2012 расширялись с 30 кв. м. и до 60 кв. м. После этого, начались казусы законодательства в плане пива и спиртосодержищих продуктов. Чтобы торговать продукцией с низким содержанием этилового спирта - новое здание в 2014 году было переведено в "Капитальное строение" со статусом - нежилое (имеются все бумаги об этом, в следствии чего, зданию присвоили свой кадастровый номер и адрес). Неделю назад пришли из Управления Росреестра Амурской области с обвинениями о том, что неверно вынесен забор за участок. Ок. Но потом зашли в магазин, произвели покупку и потребовали документы на землю. Естественно, с 2006 года, статус земли не изменялся, а именно: ВРИ - 2 Жилая застройка. По этому поводу заводится административный материал на хозяина земли - мою мать, т.к. земля не предназначена для предпринимательской деятельности (ВРИ - 4). Мать находится в статусе директора ООО, и именно этому ООО сдается данное помещение (в 2014 году это было сделано по совету юристов). Штраф же на хозяина земли непосредственно. Что теперь делать? Имеется ли смысл уплатить штраф и не обращать внимания на данную проблему (т.к. было заявлено что следующая проверка будет не раньше чем через 3 года)? Соответствено по КоАП будет штраф по статье 8.8 + если не устранена проблема - то еще дополнительный штраф. Как часто его смогут выписывать? Могут ли закрыть магазин (эту версию выдала женщина производившая проверку)? Если перевести участок на ВРИ - 4, то можно ли на нём будет жить (2 ВРИ невозможны, т.к. участо всего 591 кв. м., а наша администрация указала минимальный размер земли под жильё на участке в 600 кв. м., т.е. невозможно выделить участок в отдельный под магазин)? Т.к. дом никуда не денется и родителям негде жить в принципе. Какие проблемы это повлечет? Нельзя будет строить новые жилые помещения? Как вариант: можно ли вступить в наследование и получить часть участка от матери в личное распоряжение (тот что под магазином) и далее перевести часть своего участка в ВРИ - 4? У администрации и других структур нет никаких претензий к магазину, ведь все условия торговли выполняются исправно, здание прошло пожарку и др. Имеются септик, водоснабжение, что и дало возможность оформить капитальное строение. Буду признателен любым подсказкам. С уважением, Виктор.
, вопрос №1725839, Виктор, г. Благовещенск
5 ответов
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 09.10.2020