ТСН

Все ком. услуги в течении 3-х лет оплачивались. Однако председатель ТСН получая денежные ср-ва на счёт ТСН никаких работ по благоустройству территории и содержанию дома не производил. Придомовая территория не заасфальтированна, не озеленялась, подъезды и фасад здания приходят в негодность. Перестали платить за содержание и ремонт, председатель угрожает отключить электроэнергию, хотя логово у каждого собственника с Нэск

Добрый день. Имеется участок земли в коттеджном поселке. Земля ИЖС. Получен ГПЗУ, на нем обозначена охранная зона водопровода в месте, на котором планируется строить гараж. Охранная зона формируется в основном за счёт отвода, который заводит воду на участок. Остальной водопровод проходит за территорией участка, но охранная зона от него все равно залезает на участок. Водопровод принадлежит ТСН поселка и предназначен для водоснабжения участков в посёлке. На словах, представители ТСН готовы согласовать расположение гаража на моем участке. Гараж планируется капительный, с фундаментом. Как правильно оформить согласие, чтобы не получить проблем на последующих этапах?

Добрый день! Хотим создать ТСН в отдельностоящий паркинге и управлять им, Управляющая компания которая сейчас управляет постоянно обманывает и ничего не делает, в своё время руководство УК приватизировали помещение для охраны паркинга, вопрос законно ли приватизировать общую собственность если она единственная и необходимая деталь для жизнеописания паркинга? Спасибо

Добрый день, купили дачу, оказалось что там действует аж 2 снт, СНТ и ТСН. Мы членами не являемся, индивидуалы. Сначала мы платили в одно снт, потом перешли в другое. С нас требуют оплатить в новом снт взносы, за весь тот период который мы оплачивали в другое. Вопрос:мы должны оплачивать им или нет, или если есть выбор, так как у нас 2 зарегистрированных снт. Спасибо.

Имеем МКД со встроенным в общее здание торговым центром, собственники хотят организовать ТСН но не могут набрать кворум по голосованию из-за ТЦ, который не заинтересован в этом, так как придётся платить СОИ в ТСН, а им это не выгодно т.к. УК частично принадлежит ТЦ (через аффилированных лиц которым принадлежит более 50% управляющей ООО), а также ТЦ имеет существенный перевес в голосованиях собственников(около 22000м² жилья против 36000м² нежилое ТЦ, вариант постройки типа Москва-сити). В итоге имеем что жильцы бесправны, УК и ТЦ правит балом. Вопрос в следующем: есть ли возможность отказаться от УК и выбрать форму управления ТСН(или ТСЖ) при таком перевесе голосов которые считают по м².

У нас в ТСН (Красногорский район, Московская область) земля под дорогами оформлена как ИЖС. Кадастровая стоимость у них космическая. Хотим поменять на ВРИ "Коммунальное использование" с понижением кадастровой стоимости. Правда ли, что в этом случае нам придется доплатить разницу в кадастровой стоимости (на сумму ее уменьшения)?

В. обратился в администрацию МО с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 565 кв.м, расположенного в г.Саратове, возле ТСН «Ягодка», испрашиваемого для ведения садоводства. В проведении предварительного согласования было отказано, так как поступило заявление много гражданина, желающего приобрести данный земельный участок, поэтому необходимо проведение аукциона. Этим же решением администрации была утверждена схема расположения испрашиваемого земельного участка, расположенного в территориальной зоне садовых участков. Какой порядок предоставления земельных участков для ведения садоводства и огородничества установлен земельным законодательством?

Добрый день. На собрании членов правления ТСН был выбран новый председатель ТСН, который впоследствии отказался работать. Подскажите кто может признать не действительным решение правления ТСН, и что дальше делать

Здравствуйте! После установки в квартире нового теплосчетчика взамен старого по причине его поломки, ТСН несколько месяцев не принимало показания по неизвестной мне причине, хотя все документы мной были представлены (акт сантехника, паспорт теплосчетчика с датой поверки) и показания представлял вовремя. После моих неоднократных письменных заявлений в адрес ТСН с просьбой принять показания и сделать перерасчет, ТСН приняло показания, сославшись на какие-то ошибки своей системы и сделало перерасчет, но только в свою пользу! Правомерен ли перерасчет в пользу ТСН, если моей ошибки и вины не было? Спасибо, Александр.

Добрый день! Интересует такой вопрос,участок 6 соток документы есть , но дом построен выше участка на земле общего пользования, так как участок угловой, как можно оформить участок где построен дом?это тсн

ТСН провело собрание в 2018 году, до вступления в силу новой редакции ФЗ 217 от 1 января 2019 года. Не являясь членом ТСН я не мог присутствовать на данном собрании и не имел права голоса. На данном собрании было принять решение об установлении целевых взносов на 2019 год и 2020 год. Обязан ли я оплачивать данные взносы?

Ищем юриста с глубоким знанием дачного законодательства и ЖКУ. Предыстория: девелопер коттеджного посёлка (Московская область, земли сельхоз назначения под дачное строительство) создал управляющую компанию, на балансе которой находится имущество общего пользования (дороги, внутрипоселковые сети, подстанции, артезианские скважины, водоочистные сооружения и земли под вышеперечисленными объектами инженерной инфраструктуры). После окончания инвестиционного проекта девелопер не передал имущество общего пользования жителям КП, а продал УК посёлка третьему лицу. Сейчас УК не выполняет свои прямые обязанности по содержанию КП, самовольно назначает (завышенные) тарифы на воду и капремонт; при этом, есть основания полагать, что УК не оформлены права собственности на объекты инженерной инфраструктуры. Что сделано: создано ТСН посёлка (садоводческое товарищество). Цель работы: ТСН хотело бы получить контроль над имуществом общего пользования: оформить его в общую долевую собственность или получить иные права на самостоятельное управление имуществом общего пользования. Отбор: на основе общего анализа ситуации и предложенной стратегии действий.

Здравствуйте. У нас есть дача. Как оказалось в 5 метрах от забора нашего участка(частная собственность) врыта глубоко в землю 530 мм дорогая труба. Ее хотят вырыть. Для этого используют 40 тонный бульдозер и все вокруг поломают, в т.ч. наши посадки, забор дачного ТСН, и возможно дорогу около нашего участка, то есть земель общего пользования дачного ТСН. Труба проходит за пределами земель общего пользования дачного ТСН и находится на земле принадлежащей администрации района буквально в 1.5 метрах от границ участка дачного ТСН, то есть от общего забора ТСН в 1.5 метрах. Можете ли вы подсказать как остановить людей которые хотят испортить наши многолетние труды? Может подскажете какие документы им нужны для проведения земельных работ, использования тяжелой техники, чтобы мы могли с них эти документы спросить.