Субаренда квартиры

Добрый день! Ситуация: участок земли выведен из лесничества, там создано СНТ, но земля находится у них в субаренде (арендатор - гос. орган - точно не знаю кто). Нам предлагаю приобрести участок при субаренде на 49 лет. Сейчас якобы СНТ что-то предпринимает, чтобы можно было на землю оформить собственность. Вопрос: возможно ли в итоге перевести эти земли в собственность и чем вообще нам может грозить приобретение такого участка. Спасибо!

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, я сдаю 5 квартир в субаренду, из них 1 квартира в моей собственности и 4 я снимаю по договору аренды с правом субаренды. Нахожусь на системе налогооблажения УСН6%. Плачу налог от сдачи по БСО (КУДИР), т.е получаю я например от всех 5 квартир 250 тыс, от этой суммы я плачу 6%. Со своей квартирой мне все понятно. А как быть с теми которые я снимаю в субаренду. Там я должна платить еще 13%, но ведь это получается двойное налогооблажение. Как быть

Распоряжением Комитета по управлению имуществом (КУИ) города на праве хозяйственного ведения МУПу передано здание. В свою очередь МУП с согласия комитета сдает в аренду часть площади в этом здании Фирме, сроком на 3 года. Затем, Фирма получает согласие на сдачу в субаренду части своей площади. Вопрос: должны ли МУП получить согласие КУИ ?? должны ли МУП и Фирма зарегистрировать соглашение , нужна ли гос.регистрация в гос.регистрация? Спасибо

Я, в качестве физического лица, являюсь собственноком коммерческой недвижимости. Могу ли я безвозмездно сдавать в аренду эту недвижимость своему родственнику (жене), который является Индивидуальным Предпринимателем, с тем, чтобы он в свою очередь как ИП сдавал в аренду эту недвижимость сторонней организации уже на возмездной основе? Как к такому варианту субаренды относятся налоговые органы?

Я ИП. У меня магазинчик розничной торговли. Отчитываюсь по ЕНВД. Теперь есть возможность взять в аренду большую площадь (1000 кв.м.) и предлагать субаренду. Как такая деятельность будет отражаться в моём отношении с налоговой службой? Я должен за это как-то отчитываться? Платить налог?

В 3-х комнатной коммунальной квартире я являюсь собственником комнаты,два других соседа получили комнаты по договору соцнайма.Эти соседи сдают жильё без договора субаренды,соседи не оплачивают коммунальные платежи,не заботятся о состоянии мест общего пользования.Мы делаем все своими силами и за свой счёт.Разговоры не приводят к положительным результатам.Жильцы соседей не убирают в квартире,ведут себя неадекватно,оскорбляют и нарушают покой в квартире.А соседи даже не появляются в квартире,лишь получают деньги,а мы терпим всё это от тех,кто проживает на нашей территории.На одного жильца мною было написано заявление в полицию,с ним и с тем,кто сдаёт ему комнату была проведена беседа с участковым.Жилец приутих,но съезжать не собирается, и ситуация в целом не изменилась,как не платилось за коммун.услуги,так и не платится,как мы убирали за всеми в квартире,так и убираем.Подскажите,пожалуйста,как грамотно и куда написать заявление,чтоб выселить этих жильцов и наказать соседей,а может и выселить их,т.к.ситуация не измениться.Они поселят других,и ситуация будет повторяться.Согласие на проживание квартирантов мы не давали.Хотелось бы наказать соседей за незаконное предпринимательство,но полиция бездействует.Администрация среагировала на моё заявление слабо,они хотят проверить факт проживания этих жильцов и всё,на этом их действия,по-моему,ограничатся.Комиссия собирается 10 января 2014 г. проверить факт проживания этих жильцов,а если на момент их прихода не будет квартирантов дома,то что этим всё и закончится.Они отпишутся,что выполнили свой долг,а мы дальше так живи и терпи это.Подскажите,как действовать жёстко,чтоб последовали активные действия на мои заявления.Спасибо.

Всегда ли ИП, владеющий коммерческой недвижимостью, может сдавать помещение в аренду и в договоре аренды прописывать, что арендатор имеет право сдавать помещение в субаренду, или по каким то причинам это условие договора невозможно, тогда по каким причинам не может быть включен этот пункт?

Здравствуйте. Решили приобрести квартиру, начали читать проектные декларации застройщиков и обнаружили что у большинства земельный участок находится в субаренде или аренде. Подскажите, не опасно ли покупать квартиры в доме который находится на арендованной (субарендованной) земле? Может лучше у собственника покупать?

Добрый день! Подскажите как быть .Ситуация следующая: У меня есть в собственности 4х ком. квартира почти в течении года я ее сдавала по договору женщине и ее членам семьи, без права использования в иных целях без моего письменного согласия, а на деле оказалось, что это женщина пересдала мою квартиру по комнатам...Как я понимаю, я вправе выселить всех жильцов квартиры(что и собираюсь сделать), а вот , что может грозить этой женщине? Документ только подписан обеими сторонами, нотариально не заверен.Могу ли обратиться в суд , потребовав возмещения ущерба?

Добрый день! Я (ИП), снимаю помещение для торговли, и одновременно сдаю часть этой площади в субаренду. Сейчас наступила необходимость досрочно расторгнуть основной договор аренды с собственником. Следовательно, надо расторгать и договор субаренды, а субарендатор делать этого не желает. В договоре субренды досрочное расторжение предусмотрено только при различных нарушениях договора, либо в судебном порядке. Есть ли возможность сделать это без суда? п.с. В нашем договоре субаренды есть также как минимум одна важная ошибка - договор аренды по срокам превышает сроки основного договора аренды.

Здравствуйте. Сдала свою квартиру на длительную аренду через агенство как казалось хорошим людям. Через какое то время узнала, что мою квартиру сдают по часам и суткам без моего согласия. В договоре прописано что они не имеют право сдавать третьим лицам. Подскажите как наказать обманщиков? Штраф или заявление в полицию? Какую ответственность несут они и я. так как договор юридическую силу не имеет, юридически не зарегистрирован. соответсвенно я налогов не плачу.