Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно сдать в субаренду, если в договоре запрет
У меня договор аренды с городом, субаренда запрещена, чем можно заменить договор субаренды, сдав часть помещения в субаренду , не нарушая договор аренды.
Согласно п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ,
«Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное
имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по
договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в
безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их
в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или
паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено
настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами».
Если арендодатор нарушает условия договора и сдает имущество в субаренду без согласия арендодателя, он имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков (п.3 ст. 621).
При заключении иного договора, который предполагает правовое последствие — сдачу в субаренду, такая сделка может быть признана притворной. И с арендатора взысканы убытки.