Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

72 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
72 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Как можно сдать в субаренду, если в договоре запрет

У меня договор аренды с городом, субаренда запрещена, чем можно заменить договор субаренды, сдав часть помещения в субаренду , не нарушая договор аренды.

08 Сентября 2013, 14:23, вопрос №210074 Анна, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Коновалова Вера Владимировна

    Согласно п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ, 

    «Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное
    имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по
    договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в
    безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их
    в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или
    паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено
    настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами».

    Если арендодатор нарушает условия договора и сдает имущество в субаренду без согласия арендодателя, он имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков (п.3 ст. 621).

     

    При заключении иного договора, который предполагает правовое последствие — сдачу в субаренду, такая сделка может быть признана притворной.  И с арендатора взысканы убытки.



    08 Сентября 2013, 15:19
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats