Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

340 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
340 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Как приобрести квартиру без риска

здравствуйте,что такое субаренда земли.если покупать квартиру у застройщика,где земля в субаренде-какие могут быть риски или никаких.спасибо!

14 Декабря 2013, 13:53, вопрос №324643 юля, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 08.12.2016 мы ответили на 912 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Львова Наталья

    Здравствуйте, Юля!

    СУБАРЕНДА
    (от лат. sub — под и польск. arenda)
    передача арендатором части арендованного имущества в аренду третьему
    лицу, при которой арендатор становится арендодателем по отношению к
    этому лицу, выступающему в роли арендатора. 

    В Вашем случае, гораздо важнее ознакомиться с исходно-разрешительной документацией Застройщика: у него в обязательном порядке должно быть Разрешение на строительство, проект, прошедший государственную экспертизу, а так же опубликованная в СМИ Проектная декларация. Вы имеете полное право потребовать у Застройщика любой из этих документов для ознакомления, а также его учредительные документы. Помимо прочего, Вы можете запросить заверенную копию договора субаренды земельного участка, на котором планируется осуществление строительства.

    При выборе Застройщика важно выяснить его «профессиональную историю», а именно: какие объекты недвижимости он уже построил и сдал в эксплуатацию, были ли при этом соблюдены сроки строительства и т.д.

    Не забывайте, что денежные средства Вы должны внести Застройщику только после регистрации в Росреестре договора участия в долевом строительстве, и только на основании зарегистрированного договора ДДУ, имея его на руках.

    Удачи Вам!

    19 Декабря 2013, 09:52
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats