Снятие обременения

Добрый день. Подскажите пожалуйста как поступить, ситуация очень нестандартная. Есть квартира полученная в рассрочку от завода, оформлена по ДКП, в договоре прописаны условия рассрочки, квартира в обременении. Свидетельство и дкп оформлены на меня. С женой находимся в разводе, квартиру я оставил ей и детям, оставшуюся рассрочку платят сами, потом переоформим официально. Они хотят погасить маткапиталом, но не могут, поскольку всё на мне, а я не являюсь членом семьи. Оформить дарение на неё не вариант, поскольку надо будет платить налог на доход. Продать квартиру ей тоже не получается, поскольку надо снять обременение, а это возможно только после погашения остатка долга (замкнутый круг получается).

Здравствуйте, нам необходимо снять обременение с квартиры купленной в 2025 г (ипотека в силу закона), продавец отказывается снимать, но весь остаток суммы выплачено, продавец бывший собственник просит ещё перечислить ему деньги якобы за потраченное время на снятие обременения с его стороны, как поступить в такой ситуации?

Добрый день. Необходимо за один поход в мфц оформить заявление на снятие обременения и переход права собственности ( Квартира продана).Что необходимо прописать в договоре купли-продали квартиры ? Указать данные закладной ? То что на момент сделки Ипотека погашена, а не снято обременение?

Добрый вечер! Я полностью погасила ипотеку и теперь должна оформить снятие обременения и новое свидетельство о праве собственности. Но дело в том, что изначально Орган опеки и попечительства разрешил продажу старой квартиры, на деньги которой частично была куплена новая квартира с ипотекой, только при условии, что после погашения ипотеки я должна оформить половину квартиры в собственность сыну. Сейчас ему уже 18 лет, он совершеннолетний, и по семейным обстоятельствам мы решили оформить новое свидетельство только на меня. Каков наш порядок действий? Этот отказ мой сын должен оформить у нотариуса? В Росреестр мы должны прийти только с документами из банка для снятия обременения или уже с нотариальным отказом моего сына для снятия обременения и оформления нового свидетельства о праве собственности?

День добрый. Я гражданин РК. И не являюсь резидентом РФ. имеется недвижимость в Санкт Петербурге. На сколько знаю с этого года по истечении минимального срока, нерезиденты при продаже недвижимости освобождаются от уплаты налога. Скажите так ли это и на основании какой поправки в НК. Буду благодарен за полный ответ и разъяснения при каких обстоятельствах действует данное снятие обременения?

Хотим купить квартиру, которая находится в залоге у банка по ипотечному кредиту. Можно ли передать договор купли-продажи в МФЦ на регистрацию сделки с одновременной передачей денег продавцу за квартиру, который обязуется погасить задолженность и передать погашенную закладную со снятием обременения в МФЦ.

добрый день, продаю квартиру, с обременением , покупатели боятся вносить на мой счет деньги, тк существуют определенные риски в связи с тем, что около 2-3 недель будут оформляться все документы и снятие обременения и они не будут являться собственником. а я в свою очередь могу потом передумать или что то со мной случиться. Подскажите, какие есть варианты решения этой ситуации? как обезопасить покупателя? слышала про какое то соглашение с банком? какого смысла могут быть соглашения? и чем банк может помочь?

Здравствуйте!Ситуация: находясь в браке явился участником программы "молодая семья". В 2013 году полученный в Департаменте имущественных отношений сертификат на сумму 965000 рублей был реализован на приобретение 2-х комнатной квартиры с привлечением кредитных средств (ипотека). Одновременно я предоставлял специалистам ДИО и нотариально заверенное обязательство об обязанности выделить долю ребенку (ребенок один, сейчас ему 5 лет) в течении 6 месяцев после снятия обременения. В 2014г. брак распался, ипотеку платил только я. Квартира оформлена как общая совместная собственность (я и супруга). В настоящее время я обременение снял (погасил ипотеку). Вопрос: обязательно ли в Соглашении по распределению долей в целях исполнения обязательств по программе "Молодая семья" определять ребенку равную долю? (К примеру всем по 1/з доли). Или можно определить как 1/100? Смысл в том, что если я так сделаю, то в будущем (по крайней мере ближайшем) не смогу продать ее (опека не даст согласия без приобретения ребенку доли, равнозначной в продаваемой жилье).

Добрый день. Досрочно погасили ипотеку в Сбербанке. На сайте ДОМКЛИК подала заявление на снятие обременения с объекта залога. По договору Сбербанк должен сделать это в течение 30 календарных дней. Спустя 30 дней обременение не снято, пришло сообщение на электронную почту о том , что нужно еще 10 дней.Но мне необходимо продолжить сделку с другим банком, рефинансирующим ипотечный займ. Как ускорить процесс и каковы мои права ? КУда написать жалобу или иск о оплате неустоек?

добрый день. подскажите примет ли МФЦ дкп квартиры находящейся в обременении , при условии что продавец отдал в МФЦ заявление на снятие обременения и справку из банка о том что долг по ипотеке погашен. Как лучше купить такую квартиру ?

Здравствуйте. Покупал квартиру долевое строительство но свидительсве о собствености стоит обвременение на сумму 600 т р. Не смог сразу погасить перед застройщиками но они банкроде уже два года и как мне снять обвремение с квартиры кому я должен выплатить деньги ? Будут ли пении за 4 года уже. Спасибо

В каких случаях с недвижимости, приобретенной на торгах после процедуры банкротства, не снимается обременение и какие виды обременения не снимаются, кроме ситуаций с банкротством ИП. Имеет ли отношение к снятию обременения форма торгов - публичное предложение или аукцион. Спасибо.

Добрый день! Нам приглянулась одна квартира, но она с обременением у судебных приставов! До сделки собственник не может снять обременения, у него нет средств! А покупка будет признана недействительной при обременении! Вижу только один выход-дать ему денег на закрытие обременения! А это немного не мало 400 тр. Если рассчитывать эту сумму в качестве залога за квартиру и заключить с ним соответствующий договор, и даже присутствовать с ним при погашении задолженность, это все равно не гарантирует, что в случае, если он передумает продавать квартиру нам, что он вернёт залог! Так, как он может объявить себя банкротом! Как нам быть! Стоит ли связываться с таким персонажем?!