Правомерны ли действия Росреестра в данном случае?
Добрый день! Выплатили ипотеку на квартиру полностью. Юрист банка подала документы на снятие ипотеки. Росреестр приостановил снятие обременения. Причина приостановки-на квартире наложен арест приставом по решению суда на любые регистрационные действия( это другая история , другой банк наложил).Квартира-единственное жильё,при покупке был использован маткапитал, муж давал обязательство по выделению долей детям( один ребёнок несовершеннолетний, один 22 года) и супруге. Хочет выполнить данное обязательство , но не может. Правомерны ли действия Росреестра? Ведь как я понимаю , снятие обременения по ипотеке не влечёт за собой смену собственника же. Как нам быть? Через суд снимать?Спасибо.
, Вера, г. Челябинск
Залог, на настоящий момент, действует, так как зарегистрирован в Росреестре, в соответствии с Законом. Следовательно, положения, вышеуказанных мною, норм права, имеют, в данной ситуации, полную юридическую силу. Имущественный иммунитет, в силу ст. 446 ГПК РФ — это, конечно, иное дело. Однако, в силу этой же. ст. 446 ГПК РФ, он («иммунитет») не распространяется на единственное жилье, являющееся предметом ипотеки.