Снос самовольной постройки

Здравствуйте! Имеется участок в частной собственности на нем имеется дом одноэтажный 1958 года постройки, расстояние от дома до межи соседнего участка 1 метр. Напротив дома стоит дом соседей 4-х этажный у него отступ от межи 30 сантиметров, во двор выходит ко мне 7 окон, я произвожу реконструкцию старого дома по сушествуюшему фундаменту. Надстраиваю 1 этаж и мансарду, получил разрешение на строительство, сделал проект полный пакет документов. Я закрыл соседу окна выходящие ко мне во двор. Сосед хочет подавать в суд какие у него и у меня шансы. Когда он строил свой 4-х этажный дом, мой дом уже стоял а он отступил от межи 30 сантиметров ссылаясь на то что он строил в 1991 году и не было СНИПов. Могут ли мне снести дом?

Здравствуйте! На соседей по земельному участку было подано заявление о сносе постройке на меже. Соседи исполнили данное требование, но спустя какое то время на том же месте построили опять, исполнительный лист по данному делу не закрыт. Могут ли приставы закрыть исполнительное производство из-за того, что это уже новая постройка или же не зависимо от того, что соседи позже построили там же, их обяжут заново снести?

Имеем участок земли на двух хозяев в долях,два дома под одной крышей, на размежевание соседка не соглашается, снести наш старый дом не разрешает. Начали в 2010г. строить отдельно стоящий новый дом ( по закону, с проектом и со всеми разрешающими документами...) т.к. мы живем в другом городе, строить можем только летом во время отпусков. В наше отсутствие , соседка , под наше разрешение на строительство , пристроила к старому одноэтажному,деревянному дому двухэтажное строение ,без каких либо документов и нарушив целостность нашего старого деревянного дома. ВОПРОС : На какие нормы права можно сослаться , при разрешении вопроса о сносе самовольной постройки . Есть и какие постановления Правительства .......... №... , от какого числа

Здравствуйте! Тема вопроса - размещение построек на земельном участке. С апреля 2014 года я являюсь собственником земельного участка с жилым домом в сельском поселении. Назначение земли - ЛПХ. Форма границ участка такова, что в том месте, где расположены ворота и въезд во двор, имеется так скажем "заглубление" относительно линии границ соседских участков, отмеченных белой линией (см. рисунок). Я имею намерение построить гараж, который будет выступать за границы моего участка до желтой линии (см. рисунок, гараж - желтый прямоугольник), то есть фактически своей постройкой я частично займу земли общего пользования. По данному вопросу я имел консультацию с администрацией сельского поселения. Администрация возражений не имеет, но настоятельно рекомендует оформить необходимый кусок земли через аукцион с соблюдением всех правил. Следующую консультацию по данному вопросу я имел с председателем районной палаты земельных отношений, через которую проходят все отводы и аукционы в районе. По словам председателя оформить через аукцион участок, площадью менее 4 соток не представляется возможным ввиду действующих нормативных актов. А мне нужно всего лишь около 0,5 сотки. Вообще в устной форме мне было рекомендовано строиться и не заморачиваться на земельные вопросы, если соседи не против (а они не против), потому что я собираюсь делать это в селе, на глухой улице где даже нет асфальта, далеко от райцентра. Скажите пожалуйста, какие последствия могут быть у такого строительства, когда самовольная постройка выходит за границы участка и занимает часть земель общего пользования. И в каких случаях эти последствия могут наступить.

Здравствуйте уважаемые юристы! Я представитель ЮЛ. Наше ООО имеет в Московской обл. здания в собственности, занимаемся изготовление металлоконструкций. Здания расположены на земельном участке, принадлежащем РФ. Пользование з/у никак не оформлено. Здания выкуплены в 2002г., з/у ранее принадлежал воинской части, в 2010г при землеустроительных работах, участок был выделен и на него составлен кадастровый паспорт (субъект права - РФ). В 2011г. мы обращались в Росимущество с просьбой о приватизации земли, ими была проведена проверка и выявлено "самовольное строительство" (это здания, которые не оформлены в собственность, на них есть только технические паспорта от 1999г и здания, которые были возведены без согласования с ТУ Росимущества МО). Соответственно в приватизации было отказано до устранения выявленных нарушений. Можем ли мы с такими нарушениями не выкупить, а взять в долгосрочную аренду этот з/у, будет ли проверка. Какие еще есть выходы из данной ситуации?

На основании приложенного искового заявления, которое на мой взгляд, подано в нарушение требований ст. 131 (подп. 3, 4, 5 п. 2), 247 (п. 2 ч. 1) ГПК РФ, предусматривающих форму и содержание заявления, подаваемого в суд. В заявлении в частности, не указано, в чем конкретно заключается нарушение, либо угроза нарушения прав, законных интересов истца. Также не указаны доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которые ссылается истец. В качестве доказательств приложен чертеж истца который не соответствует действительности. Судом было вынесено решение о проведении экпертизы - нарушены ли противопожарные разрывы постройкой. Причем в нашем поселке самим застройщиком дома строятся на расстоянии друг от друга 6м. а у нас от хоз. постройки до дома истца 7.65 м. На основании заявления истца (которое мне не предоставлено) судом в отношении меня приняты обеспечительные меры в виде запрета на строительство до получения заключения экспертизы т.е более чем на 2 мес. В строительный сезон, который длится 3 мес и в связи с тем что мною выдан аванс рабочим - я несу убытки. Судьей, я считаю, в моем случае игнорируется основное требование – необходимости принятия обеспечительных мер. Необходимости никакой нет - даже в исковом заявлении не указано какие права соседа вообще нарушены. При этом, нарушается баланс интересов всех участников спорных отношений. Подскажите что мне делать в этом случае?

здравствуйте, подскажите пожалуйста, как написать уточняющие требования к исковому заявлению о возведении самовольной постройки на принадлежащем мне земельном участке? В суде требуют указать статьи, которые подтверждают что это действительно ущемление моих прав. Заранее спасибо

Возможно ли найти какую то лазейку от сноса постройки,если она является фундаментальной и построена без разрешения на строительство? Если такое возможно то я готов оплатить ваши услуги по решению данного вопроса.

Добрый день, на территории соседнего участка началась постройка жилого дома. Дом строится вплотную к моему забору. Мною был подано заявление в районную управу о не законном построение, так как насколько я знаю согласно СНИПу 30-02-97 расстояние до забора должно быть не менее 3 метров. Ответ последовал от управы, что данный СНИП (планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения) не распространяется на нашу ситуацию так как наша земля является "Приусадебный участок городского типа". Так же последовал ответ что СНИПы и ГОСТы являются рекомендацией, а не законом в строительстве. Так же согласно этому же СНИПу расстояния между домами по противопожарным нормам должно составлять не менее 6 м. Скажите как доказать, что постройка не законна? Что следует прекратить строительство вплотную к дому? И какие есть законы для строительства? С уважением, Марина. Спасибо.

Добрый день, помогите с советом. Сосед подал иск о сносе моего гаража и хоз. постройки, расположенных на меже с его участком. Сосед приобрел участок полгода назад. На момент приобретения постройки уже были (1 этаж). Построены в 1998г., письменное согласие предыдущего собственника имеется. В этом году мы делали ремонт построек и надстроили 2й этаж. Теперь сосед требует сноса самовольной постройки, потому как с ним строительство не было согласовано, построено якобы с нарешением градостроительных и строительных норма (доказательств не приводится), вода с крыши будет стекать на его участок+якобы затемнение. На деле - сделан водосток, затемнения не создается из-за природного расположения участков. Сосед снес все постройки предыдущего собственника, включая дом, сейчас его участок - это поле, и затемнять вроде как нечего. Делали съемку в солнечный день (где-то часа в 2 дня), спорная стена гаража залита светом. Забор между участками не трогали, стоит так уже 15 лет. Заказали межевание, на съемке получается взаимный заступ на участки друг друга - у нас, в районе построек, заступ 60 см, у него далее вдоль забора заступ на наш участок около 1м. Его право собственности зарегистрировано, сведения внесены в ГКН. У нас общая долевая собственнось с соедями (по другой границе) - 1/2 у меня, по 1/4 у соседей. Выдела доли не было, сведения в ГКН не внесены. Каковы мои шансы выиграть процесс? Возможен ли снос постройки по решению суда или без него? Есть ли возможность предъявления встречного иска? Какого?

Добрый вечер! мы являемся собствениками земли на которой не законно построены гаражи соседкой из другого двора Она подала в суд и хочет узаконить свое право на эту постройку а следовательно и землю под ними Если мы соседи не явимся в суд что нам будет? не вынесет решения суда судья без нашего присутствия? мы хотим подать в суд встречный иск на снос этих построек

Здравствуйте! Распространяется ли срок исковой давности на строительство зданий на чужом земельном участке? При этом собственник земли не использовал даже частично свой участок в течении более пяти лет. Может ли суд удовлетворить требования истца о сносе зданий если прошло более пяти лет?

Земля принадлежит 4 собственникам на земле есть хозпостройки один из собственников хочет снести хозпостройки и заново их построить. Что нужно от других собственников получить что бы они не обратились в суд о сносе данных построек?

Здравствуйте. Сосед снес старый дом и на месте старого, построил новый. Новый дом нарушает мои права и законные интересы. Затеняет, крыша в мою сторону - дождь капает на мой участок и т.д. Дом старый стоит на меже. На суде они предоставили план на реконструкцию дома, и технический паспорт на старый дом. На нем написано, что старый дом в метре от межи. И они говорят мол новый дом построен на месте старого, т.е. в 1 м. от межи, тем самым говорят, что это наш гараш на меже. Дело в том, что они изначально сначала все сломали, а потом начали строить новый дом. И вообще нужно ли разрешение на реконструкцию дома? Что нам сделать, чтобы они снесли дом или хотябы перестроили крышу?