Росреестр

Как зарегистрировать право собственности после получения свидетельства о праве на наследство? Я правильно понимаю, что теперь нотариусы сами должны подавать заявление в Росреестр заявление о регистрации права собственности? Какой документ, подтверждающий что я собственник по итогу я должен получить на руки?

При регистрации права собственности от Росреестра пришло уведомление о том, в предоставленном нами ДКП квартиры не произведен расчёт между сторонами и есть расхождения с данными из ЕГРН по площади квартиры. По площади квартиры действительно есть расхождения - опечатка. По расчётам между сторонами - в ДКП указано произвести оплату по договору в течение 3 дней, что и было сделано. Росреестр пишет, что приостанавливает регистрацию перехода права собственности, до предоставления документов. Чек по операции не передавали в Росреестр, т.к. сотрудник мфц не просила его. Что нужно будет сделать, чтобы возобновить процедуру в Росреестре?

участок 15 соток с домом и фасадом .Хочу выделить 6 соток для продажи.причем вновь образуемый фасад выходит на другую улицу.Геодезист разделил участок оформил документ,но Росреестр отказал в регистраци из-за того что ширина 11.3метра.можно ли через суд добиться отмены этого решения.Анапский район

Добрый день! Регистрирует ли сейчас Росреестр переход права собственности при купле-продаже квартиры в случае если и продавец и покупатель являются гражданами РФ, НО покупатель так же является гражданином Украины (государства совершающего недружественные действия), о чем уведомил УФМС в соответствии с законами РФ. Продают ли сейчас квартиры гражданам РФ, которые так же являются гражданами Украины?

Здравствуйте. В 2013 году я купила квартиру в Крыму, БТИ выдало на эту квартиру техпаспорт на 59,9 кв м, договор купли-продажи тоже составлен на 59,9 кв м. В ввиду того что украинские документы в Крыму так же имеют силу, я их не трогала. Только сейчас решила оформить их Росреестре, но оказалось что данные БТИ залитые в базу Росреестра не совпадают с моими документами там указано 72,8 кв м. Росреестр приостановил моё заявление на оформление недвижимости, а так же отказал в исправлении технической ошибки. В БТИ не знают как решить этот вопрос так как они архивируют все данные и закрываются. На момент покупки в квартире было несколько не несущих простенков для увеличения количества комнат, их я убрала, все несущие стены и границы квартиры остались (квартира на земле, дом одноэтажный), без этих простенков примерно 66 кв м получается. Теперь не знаю что делать, украинский договор наверное не исправить, сделать новый техпаспорт опять разница будет в кв м.

Согласно ЗК РФ ((п. 24 ст. 106) ЗОУИТ, в т. ч. возникающие в силу закона, и ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, изменёнными со дня внесения сведений о ЗОУИТ, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в ЕГРН. Но Градостроительный кодекс содержит противоположные требования. Согласно ФЗ № 342-ФЗ (в ред. 2021 г.) до 01.01.2028 ЗОУИТ считаются установленными в случае отсутствия сведений о таких зонах в ЕГРН, если такие зоны установлены до 01.01.2025 одним из следующих способов: • решением исполнительного органа государственной власти (местного самоуправления); • согласованием уполномоченным органом исполнительной власти границ ЗОУИТ; • нормативным правовым актом, предусматривающим установление ЗОУИТ в границах, установленных указанным актом, без принятия решения об установлении таких зон / согласования границ; • решением суда (п. 8 ст. 26 закона № 342-ФЗ). Как соотнести эти нормы? Конфликт возникает из-за отсутствия зарегистрированных в ЕГРН обременений участка, которые появились после принятия распоряжения Министерства экологии и природопользования МО. Почему их там нет, по причине отказа в регистрации, или потому что не подали сведения в Росреестр, не известно.

Добрый день. Наше СНТ образовано было 90х годах, но собственность зарегистрирована не была. Когда хотели оформить собственность выяснилось, что документы все утеряны. Обратились в росреестр, сделали межевой план, но землю поставили на кадастр, т.к. земля общего пользования должна находится в долевой собственности садоводов, но садоводы не хотят вступать в собственность лично. Как оформить собственность на Общество, а не на садоводов?

Здравствуйте! Оформили купли-продажи на покупку дома у нотариуса и отдали документы для регистрации в Росреестр. Дом не регистрируют, т.к. согласие супруга продавца было сделано по укр паспорту. После сделки он получил рос паспорт и уехал в другую страну. Как быть в данной ситуации?

Добрый день! Может ли супруга подать заявление в Росреестр на наложение запрета о сделке с недвижимостью без ее личного присутствия , в отношении своего супруга, если он является единственным собственником., недвижимость нажита в общем браке.

Добрый день! В 90-е годы при разделе земель колхоза был отделен участок площадью 76 Га (земли сельхоз назначения) который был разделен на 13 пайщиков в пожизненно наследуемое владение. Был выбран глава данного крестьянско февмерского хозяйства. В последствии в 2012 г. росреестр внес изменение в кадастровые сведения данного участка площадью 76 Га и изменил вид права собственности с "Пожизненно наследуемого владения" на "Собственность" И правообладателем стал один человек тогдашний глава крестьянско фермерского хозяйства. После его смерти данный участок 76 Га унаследовала его дочь и сейчас право собственности принадлежит ей (о чем есть кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером, площадью 76 Га и видом права - "Собственность") За эти 30 лет с момента выделения колхозных земель часть из 13 пайщиков умерла и никто не вступал в наследство их имущества. В феврале этого года умер еще один пайщик и его наследники собираются вступать в права наследства на его имущество. Есть прецеденты с другими участками земли, которые так же были переданы в качестве паёв в 90-е годы и впоследствии оформлены на одного собственника, в которых после смерти одного из пайщиков его наследники оформляли его пай в собственность. Хотел бы узнать имеют ли наследники право на когда то выделенный в 90-е годы земельный пай? И если имеют то как это будет оформлено, ведь весь участок площадью 76 Га в состав которого входил и пай умершего родственника оформлены как собственность на другого человека? Можно ли на данный момент разделить этот участок площадью 76 Га между оставшимися в живых пайщиками или их наследниками и как это сделать? Возможна ли продажа всего участка площадью 76 Га и как это должно быть оформлено? Возможен ли отказ собственника всего участка площадью 76 Га и что при этом будет с землей и с паями других людей? Спасибо.

Здравствуйте! У меня есть украинская генеральная доверенность (в которой прописано что я могу представлять интересы во всех реестрах и гос органах) на квартиру, доверенность выдана в 2021 году и ещё действует, квартира находится в Запорожской области(г.Мелитополь), хозяйка квартиры моя мама, находится заграницей, возможно ли по этой доверенности поставить квартиру в Росреестр? Если это имеет значение, то я и моя несовершеннолетняя дочь (ее внучка)прописаны в квартире и проживаем все время со дня покупки. Так же на территории Запорожской области действует постановление местных властей о том, что по украинской доверенности недвижимость регистрироваться в Росреестре не будет, как быть в такой ситуации? Спасибо за ответ

Получили от родственников участок с домом в снт. (Московская область) Председатель снт за деньги оформил нам документы на собственность, как выяснилось через 25лет бланк он подделал и в Росреестр наши данные не подал. Собственником числится умерший дядя, его жена и сын в наследство не вступали. Все эти годы мы землей пользуемся, взносы платим. Узнали о ситуации когда соседи стали межевать участок. На каком основании подавать в суд? Тут половина снт оказались с поддельными бланками

Добрый день. В браке приобретена квартира в ипотеку, долевая собственность 50/50. Перед разводом заключён брачный договор, супруг отказался от кредита и своей доли. По договору в случае развода право собственности переходит на меня с согласия кредитора (банк не подтвердил эту схему) либо после полного погашения ипотеки. Вопрос: зарегистрирует ли Росреестр право собственности на меня по брачному договору после погашения ипотеки? Или надежнее сделать рефинансирование?

Здравствуйте, земельный участок находится на землях сх-4(ведение садоводства 13.2). В пзз района(который сделан в 2016 году) на нем можно строить только садовые дома, но в 2020 году Росреестр выпустил приказ, о том, что на садовом участке с кодом 13.2 можно строить и жилые дома. После того как приказ вышел по фз 171 ст. 34, п 12,13 администрация должна была внести изменения в пзз, но она этого не сделала. Мы хотим строить жилой дом с использованием материнского капитала, но нам не дают получить уведомление на строительство жилого дома, только на садовый ссылаясь на пзз. Что делать в данной ситуации?