Расторгнуть ДДУ

Здравствуйте,интересует вопрос,подавали документы с продавцом на регистрацию дду,в заявлении было обременение на физ лицо,он же был как доверенное лицо застройщика,как быть может пока есть время и не уплачены Деньги расторгнуть дду?и может ли идти обременение на это физ лицо он же якобы от застройщика ? Ражуйте

ДДУ подписан 27.03.19 Доверенность на представителей застройщика оформлена 2.04.19. Крайним сроком регистрации в Росреестре стояло 17.04.19 (по договору 21 день). Зарегистрирован договор 07.05.19 (21+20). До подписания ДДУ были направлены Застройщику замечания по договору. Ни одно из них не было учтено. Несмотря на это договор я подписала (дура!). Доверенность тоже была прочитана мной невнимательно и подписана. В ней не указан № и дата договора (написано любых договоров дол.уч-тия. Кроме того оказался пункт о возможности оформления за меня ипотеки. Хотя квартиру я обязуюсь оплатить полностью и сразу. Когда ДДУ был на регистрации, я встретилась с руководителем агенства по недвижимости Застройщика (19.04.19) и юристом. Они согласились с моими замечаниями, но договор не был исправлен. Доверенность тоже. Дальше по телефону я несколько раз пыталась получить входящий номер подачи док-тов в Росреестр, чтобы узнать основание задержки регистрации. Меня всячески игнорировали. Только 7.05.19 позвонил менеджер и сообщил о регистрации ДДУ в том виде, как я его и подписала! Деньги я пока не перечисляла. Теперь вот думаю, стоит ли мне вообще перечислять их и три года (столько будет строиться дом) нервничать и переживать. Чем мне грозит расторжение ДДУ на данном этапе. Застройщик понёс затраты при оформлении доверенности (1700 рублей), я их возмещу. В ДДУ не прописаны никакие санкции при расторжении.

Здравствуйте.Такой вопрос.Расторг ДДУ,с застройщиком через суд.Деньги взыскать не получилось,из -за отсутствия, заключили мировое соглашение, утвердили в суде.ДДУ восстановили в действие на момент его заключения.При утверждении судом мирового соглашения,проверяется ли судьей,ДДУ,на предмет его регистрации в рос реестре?

добрый день！я хочу расторгнуть договор дду,его только заренистрировали в мфц,но я узнала что дрм нахрдиться в промышленной зоне,и передумала его брать.придирок к качеству я не могу найти потому чтотнеиспециались ,обьект сдается в мае у них вроде все по сроком. в договоре бвло что земля на котороц стриться маложтадный дом в аренде у частного лица,по сути она еще не выкуплена и как мне сказали юристы есть риск .могу ли я этим воспользоваться?

Здравствуйте! Подали на застройщика в суд на неустойку. Суд состоялся, решение вступит в силу уже через неделю. Дом сейчас на сдаче. От застройщика начались активно звонки, грозится расторгнуть договор в одностороннем порядке либо говорит о том, что из-за нас сдача дома будет задержана ещё минимум на полгода, если счета арестуют. Возможно ли это или они просто пугают нас, что мы останемся без квартиры?

Здравствуйте! В ДДу Застройщикам был указан класс энергоэффективности дома В, после введения дома в эксплуатацию комиссия по приемке доме поставила класс С. Можно ли в таком случае расторгнуть ДДу в одностороннем порядке (не соблюдение условий договора застройщиком)?

Доброго дня! У нас расторгнут ДДУ по суду, получен исполнительный лист, но за год, с момента его получения, выплаты были символические. Сейчас уже более полугода счета застройщика арестованы, активы в продаже, дело идет к банкротству. Застройщик на днях решил проводить работу по урегулированию задолженности, рассматривают вариант передать в счет долгов по отступному соглашению часть непроданных квартир. Мы предложили застройщику вернуть нашу квартиру, договор по которой расторгли, а мы с нашей стороны заберем исполнительный лист у приставов. Есть ли механизм возврата квартиры в таком случае, по соглашению с застройщиком? Каков механизм? Нужна ли регистрация ДДУ заново?

По ДДУ срок сдачи дома 4 квартал 2018 года. Застройщик перенес срок сдачи на 3 квартал 2019 года. Меня не уведомили, доп. соглашение не составлялось. Могу ли я по истечении двух месяцев просрочки расторгнуть ДДУ, рассчитывая при этом на возврат денег в течение 20 дней, если в договоре есть следующий пункт:

Здравствуйте! Отправил застройщику претензию в конце ноября на расторжение ДДУ в одностороннем порядке, но приходит информация о скором банкротстве застройщика. Дом в степени готовности 80-85%, застройщик уверяет, что сдаст в скором времени (условно апрель 2019), но потом велика вероятность банкротства. В связи с этим вопросы: 1) Есть ли возможность до подачи иска в СОЮ отозвать претензию? Понятно, что застройщик ни в течение 20-дневного срока после направления претензии, ни после суда первой инстанции, денег не вернет. Придется идти в арбитраж, но большая вероятность не успеть до возможной процедуры банкротства 2) Если претензию отозвать возможно, то на каком этапе и как это лучше сделать? До СОЮ или в процессе суда первой инстанции? 3) Находясь в арбитраже, я могу с расторгнутым ДДУ включиться в реестр денежных требований на квартиру? Какой вариант лучше: с расторгнутым ДДУ или если ДДУ не расторгался? Спасибо.

Застройщик задерживает сдачу на 3 месяца и ходят слухи что площадь квартир сильно вырастет, примерно на 5%. Сколько времени займет расторжение и на какую компенсацию могу рассчитывать? Особенности: покупка с ипотекой и мат капиталом.

Здравствуйте! Пришлость растОргнуть ДДУ из за неплатежеспособнлсти нашей. По договору в теч.трех мнсяцев должны вернуть внесегные деньги. Но ни рубля не выплачено. Говорит что денег нет застройщик. Как быть?

Добрый день! Ситуация в следующем: на руках имеется договор ДДУ, квартира куплена в ипотеку! Застройщик должен был сдать квартиру два года назад. Строительство не заморожено, но очень медленное! Идет постоянный перенос сроков! Доп. соглашение подписывал один раз, полтора года назад, все последующие нет! Один раз писал претензию, отправлял почтой застройщику и на электронный ящик юристу застройщика. Недавно составили и отправили претензию касательно компенсации, на июнь месяц она составила 270 тыс.рублей. Претензию застройщик принял и зарегистрировал. Вопросы: 1.Сколько раз застройщик имеет право переносить сроки сдачи? 2.Могу ли я расторгнуть ДДУ с застройщиком имея на руках действующую ипотеку? 3.Можно ли себя обезопасить перед расторжением договора, чтобы не остаться без квартиры и без денег? Например, узнать в банке есть ли средства у застройщика для возврата их дольщику согласно фз.214, а затем запускать процедуру расторжения? 4. Какую, реальную, компенсацию можно получить по решению суда исходя из практики? (на примере моей ситуации) 5. Какие документы нужны для подачи иска в суд на выплату компенсации?

Три года назад была куплена квартира в стройке,при этом была использована городская безвозмездная субсидия, маткапитал и ипотека! Задержка уже полтора года. Стройка стоит, никаких строителей там не наблюдается! Мы подали на расторжение договора, дело сейчас в суде на рассмотрении! Есть уже много людей , у которых уже был суд, они его выиграли... Пришли в банк, но на счетах у застройщика ничего нет!!! Что происходит дальше в таких случаях? Как вернуть маткапитал, субсидию(это же государственные деньги)? Сколько нам продолжать снимать квартиру, и платить ипотеку ни за что? (ждём третьего ребёнка)

Здравствуйте! Являемся участниками долевого строительства в Нижегородской области, ЖК "окский берег". Срок передачи ключей 30 сентября 2018 г. На данный момент застройщик не построил ничего. Нет даже котлована. Предложили застройщику расторгнуть дду. Они согласились, подписали соглашение 12.07.2018. В нем были прописаны сроки выплаты. На данный момент никаких денег не получено. Данное соглашение не зарегистрировано в росреестре, т.к. на квартире обременение по ипотеке. Мы готовы закрыть ипотеку и снять обременение, но теперь застройщик ссылается на пункт 8.1 договора (http://www.ekogradnn.ru/upload/iblock/d02/d02518f10bcd08dc1e2bfede3c9c2a77.doc), хотя в соглашении чётко в заголовке написано "соглашение на расторжение дду". Вопросы: 1. Можем ли мы с незарегистрированным соглашение в росреестре пойти в суд? 2. Можем ли мы подать иск к застройщику по п.1.1.1 214-ФЗ? Что необходимо для этого? 3. Если мы дождемся 30 ноября, можем ли мы подавать в суд на компенсацию за съем жилья и неустойку по дду?