Расторгнуть ДДУ

добрый день вопрос: расторжение дду по инициативе дольщика с ипотекой в связи со снижением застройщиком стоимости жилья покупал по 41т.р. за 1 кв метр на этапе фундамента в настоящее время цена 32 т.р .за кв.метр

Добрый день. Мной бы заключен договор ДДУ со сроком окончания строительства 2 квартал 2016. Оплатил 100% наличными. Срок был перенесен на 3 квартал 2016 (доп. соглашение пока не пришло, но придет). Еще 2 неделе назад (до официального переноса сроков) подавал заявление на расторжение без указания причины - ответ от застройщика пока не пришел. Возможно ли расторжение договора: - со штрафными санкциями из-за переноса сроков - возврат средство с уплатой процентов за пользование уплаченными мной денежными средствами? P.S. Как я понял - после прихода письма с доп. соглашением о переносе срока - необходимо написать отказ от переноса срок и отправить заказным письмом с описью.

Здравствуйте, мне необходимо расторгнуть ДДУ в связи с отзывом лицензии у банка т.е. кредит мне не успели предоставить, а кредитный договор, ДДУ и закладная уже были зарегистрированы. После чего я ездил с сотрудником банка в рег. палату что бы снять обременения с кредитного договора и с закладной. Далее мне было отказано в регистрации расторжения ДДУ, гос регистратор объяснил что на момент снятия обременения с кредитного договора, лицензия у банка была уже отозвана и что необходим право-приемник банка для проведения данной процедуры.В данный момент право-приемника нет, как мне объяснили он появится после суда который пройдет через месяц.Вопрос такой, как в сложившейся ситуации мне зарегистрировать расторжение ДДУ.

Могу ли я расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, если застройщик не нарушал ФЗ-214 (дом строится). В договоре нет никаких дополнительных пунктов по условиям расторжения, кроме ссылки на 214-ФЗ. Договор заключен в феврале т.г., зарегистрирован в апреле, срок первого платежа по договору - 13 мая (пока ничего не перечисляла). Договор хочу расторгнуть в связи с изменением жизненных обстоятельств. Какова форма уведомления о расторжении договора?

Здравствуйте! Хочу расторгнуть ДДУ! На что могу рассчитывать? Покупали квартиру в ипотеку в апреле 2014 года. 1450 т.р. В апреле2015 выплатили! Срок передачи квартир по ДДУ 31 декабря 2015 года! На данный момент застройщик только пытается сдать дом! Квартира не так нужна, деньги важнее! Спасибо! 89192651740 Павел

Здравствуйте. Заключили ДДУ с одной фрмой в Воронеже в марте 2015 года. Сумму за квартиру всю выплатили, был задействован материнский капитал. должны были сдать дом в 1 полугодии 2015 года, но перенесли срок на 2 полугодие 2015. Допсоглашение подписали. Потом опять перенесли срок сдачи на 1 полугодие 2016(допсоглашение уже не подписывали). Сейчас опять собираются перенести сроки сдачи. Хотели расторгнуть с ними договор, но фирма при этом хочет 5% от суммы стоимости квартиры. Как можно расторгнуть ДДУ не теряя денег, если мы больше не хотим ждать? И еще вопрос.... Вторую квартиру в этом же доме купили в ноябре 2015, но еще всю сумму не выплатили. Как при такой ситуации с ними же расторгнуть ДДУ? Спасибо

Добрый день! Хочу расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке по причине нарушения срока сдачи объекта (по ДДУ 4 кв 2015). Свои обязательства по ДДУ я исполнила в полном объеме (оплата двумя частями в декабре 2014). Помогите грамотно составить уведомление о расторжении. И еще вопрос - проценты за пользование с какой даты считаются - с декабря 2014 когда я внесла первый платеж или с января 2016 когда началась просрочка по сдаче квартиры - со ссылкой на закон пожалуйста. И еще у меня на эту квартиру кредит, я могу потребовать возместить уплаченные банку за это время проценты.

Собираюсь расторгнуть ДДУ за неисполнение обязательств застройщиком и взыскать проценты за пользование чужими средствами. Вопрос: с какой суммы будет исчисляться процент, если часть цены договора собственные денежные средства, а остальная часть взята у банка (ипотека)? Заранее благодарю за помощь. Ирина

Добрый день! Заключили дду в ноябре 2014 года. Срок сдачи по договору 1 полугодие 2016г. Стройка стоит на месте. Не возведен ещё 1 этаж и крыша, никаких отделочных работ, окон, электрики и т.д. Только каркас. Застройщик объясняет эту ситуацию тем, что нет денег на продолжение строительства. Когда они появятся - не известно. По одному из пунктов договора заказчик в праве расторгнуть дду в одностороннем порядке при нарушении сроков строительства или при наличии причин, указывающих на то, что строительство в срок завершена не будет. Как в данной ситуации мы можем вернуть вложенные нами деньги? Стоит ли обращаться в суд, если застройщик со дня на день может объявить себя банкротом?

Добрый день.Являюсь дольщиком одного из застройщиков. Дом сдан вовремя не был,просрочена сдача на 3 года. Сейчас документы уже в юстиции пол года,но все время там находят недочеты в документации или самом доме. Могу ли я на данном этапе расторгнуть договор и вернуть свои деньги? В договоре прописана сумма неустойки,если моя сторона расторгает договор 5%,есть ли возможность не платить эту сумму? В течении какого времени мне обязаны вернуть деньги? Спасибо!

В августе 2013 года купили квартиру по долевому участию в строящемся доме с ипотекой Сбербанка. Срок сдачи в ДДУ указан - 4 квартал 2014 года. Дом до сих пор не сдан, строительство идёт очень медленно, и сейчас уже даже перестали прогнозировать и обещать его сдать в какие-либо сроки. Застройщик, говорят, приглашал каких-то дольщиков на подписание допсоглашений о продлении сроков, нам танго приглашения не приходило. Можем ли мы расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке в связи с нарушением сроков сдачи и получить компенсацию за пользование денежными средствами - и с какой даты считается такая компенсация: с даты оплаты или с обещанной даты сдачи в договоре? Работает ли это на практике? Застройщик - Дальпитерстрой. И как ипотека будет в этом случае работать?

Добрый день! Родственник 1 и родственник 2 - близкие родственники. В феврале 2015 родственник 1 заключил ДДУ (по ФЗ-214) застройщиком (на этапе котлована). Срок передачи жилья согласно ДДУ - апрель 2016. Деньги были выплачены застройщику в полном объеме (есть подтверждающие документы). Стоимость квартиры по ДДУ - 1,2 млн. руб. В октябре 2015 родственник 1 переуступил родственнику 2 жилье по договору - цессии. Сумму в договоре прописали символическую и явно заниженную - 50 т.р. (так посоветовали) На март 2016 дом так и остался на этапе котлована. Родственник 2 хочет расторгать ДДУ с застройщиком по причине явной заморозки строительства дома (застройщик предлагает расторгнуть ДДУ по соглашению сторон). Вопросы следующие. Получит ли родственник 2 всю сумму согласно ДДУ при расторжении если цена в договоре - цессии значительно занижена? Может ли он получить неустойку с застройщика при расторжении ДДУ через суд за весь срок действия ДДУ? Не будет ли это являться обогащением в глазах налоговой инспекции (право по цессии приобретено за 50 т.р., а застройщик возвращает по ДДУ 1,2 млн.)?

Имеет ли право застройщик расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, если я отказываюсь подписывать допсоглашение об изменении сроков строительства при условии, что в имеющемся у меня подписанном и зарегистрированном ДДУ есть пункт о том, что договор может быть расторгнут по инициативе застройщика с возвратом уплаченных за квартиру денежных средств? Задолженности по оплате стоимости квартиры не имею.