Признание договора недействительным

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я работаю на хлебозаводе. После его приватизации, нам было передано по договору ответ. хранения и пользования защитное сооружение гражданской обороны (ЗС ГО). Этот договор заключен с гос. органом - Теруправлением имущества. Он для нас крайне невыгоден, поскольку в нем не предусмотрены наши права, есть только обязанности, нет обязанностей др. стороны. Мы, в частности, обязаны, содержать это сооружение, а у нас нет средств. По закону бремя содержания имущества несет собственник (в данном случае это Теруправление). Оказывать содействие нам оно не хочет. А МЧС каждый год проверяет, штрафует, составляет протокол, а потом выписывает новое предписание. Мы обращались в суд за признанием договора недействительны, нам отказали, т.к. пропущен срок исковой давности. Отправляли проект измененного договора в гос. орган, но нам опять отказали. Теперь подаем иск о внесении изменений в договор по поводу финансирования, оказания содействия нам. Вопрос: какое правовое основание можно применить, ведь ст.450 ГК РФ говорит, что по суду договора расторгаются только, если др. сторона нарушает условия ( в данном случае она условий не нарушает, поскольку в договоре вообще НЕ ПРОПИСАНЫ ЕЕ ОБЯЗАННОСТИ!). Есть еще основание: по др., которые предусмотрены в законе (но какие??). Так какое нормативно-правовое обоснование мы должны указать, чтоб суд мог внести изменения в договор??

в июле 2011г продала участок.Межевания не было.Теперь покупатели подают в суд.Сделали они межевание и оказалось ,что по документам 8 соток ,а в действительности 7.3 сотки.Хотят признать сделку не действительной.И получается ,что я тоже платила налог за 7.3сотки.Деньги за продажу уже потрачены ,что делать не знаю.

Дарители подали иск о признании договора дарения недействительным, т.к. якобы заблуждались о характере сделки, считали ее возмездной (мат. помощь, оплата комплатежейи пр.). С момента регистрации договора прошло 10 лет. Какие перспективы у истца выиграть суд? Имеется завещание на эту же квартиру 3 годами раньше.

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста зять,(муж сестры брата) продал машину,купленную в совместном браке без её согласия.(При составлении договора-купли продаже на авторынке,у мужа даже не спросили согласна ли жена на сделку. )Сестра подала иск в суд о непризнании договора-купли продажи недействительным. Подскажите пожалуйста какие факты и доказательства нам предоставить,что сестра не давала согласия на продажу машины. Как быть?

Добрый день, вопрос по ОСАГО Я собираюсь застраховать свой автомобиль по ОСАГО. Если я укажу что ДТП с моим участием небыло (а они были в количестве 2х штук ) - то заплачу соответственно меньше, что в этом случае мне грозит при наступлении страхового случая ? Может ли страховая компания не выплатить пострадавшему компенсацию, сославшись на то что заявление было заполнено мною с нарушениями и выставить все сумму мне ? или что они могут сделать в этом случае ? Спасибо.

Подали иск в суд на отмену дарственной (Бабушка 1930 г.р. инв.2 гр. в 2008 г. подарила свою квартиру своей дочери, в которой по настоящее время продолжает проживать со своим сыном инв. 2 гр. /сын под опекой с 2010 г. , опекун дочка, в мае 2012 хотела отказаться от опеки, но так как в дом интернат очередь и возможности оформить туда брата нету , органы опеки попросили её от опеки пока не отказываться). В 2012 г. бабушка как то осознала что подарила квартиру , на вопрос почему подарила отвечает что не знает почему, сейчас хочет чтобы дочь вернула ей квартиру. Дело было приостановлено сославшись на ст. 578, для предоставления доказательств. Мы изменили требования сославшись на ст. 178 в виду того, что у бабушки были частые головокружения, боли в сердце, голове, ногах, тугоухость 3 ст. /согласно выписок из мед. карты/ . Была назначена судебно психолого-психиатрическая экспертиза. Из неё следует, что в настоящее время у бабушки все проверяемые функции заторможены и некоторые просьбы следует разъяснять ей очень тщательно, а вспомнить события четырехлетней давности для неё очень трудно. На последнем заседании суда мед. эксперту был задан вопрос: осознавала ли бабушка в момент подписания договора свои действия и понимала ли она какие из этого вытекают последствия, на что эксперт ответил , что это установить не возможно, и сослался на то, что т.к. давление у неё при обращении в поликлинику было нормальным 120/85, в период с 26.08.08 по 26.11.08 она за мед. пом. не обращалась, а в остальных обращениях указано удовлетв. сост. значит при подписании договора она осознавала что делает. Почему эксперт сделал такое заключение я не знаю, хотя в карте было указано, что бабушка принимает лекарство "энап-н " которое снижает давление и др. лек.ср. в котор. есть побоч. эф. В иске нам отказали. Дело закрыто 19.09.12 г. срок подачи аппиляции 1 месяц. В договоре есть пункт : В указанной квартире проживают даритель и его сын инвалид, которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данной квартирой. Также в данной квартире значится зарегистрированным по месту жительства , который теряет право пользования жилым помещением с момента перехода права собственности от продавца к покупателю. Договор составлен в двух экз. один у нотариуса, второй у одаряемой, у дарителя договора нет. Подскажите стоит ли продолжать судебные тяжбы.

Можно ли признать сделку организации, заключаемой в простой письменной форме, недействительной, если ее подписал сотрудник, не имеющий в соответствии с ее уставом на это право. При этом печать стоит подлинная. Должность сотрудника и фамилия указаны верно, подписывался сам за себя. Почему в таком случае большинство организаций не требует доверенностей и прочих документов, если у подписывающего есть печать?

Меня назначили новым генеральным директором фирмы. При моем назначении учредители фирмы провели собрание и приказали новому директору упорядочить все документы, представить отчет о хозяйственной деятельности товарищества во время его руководства. Назначили срок. Все документы в установленный срок старый директор не представил. Подал отчетность на две недели позже, мотивируя задержку плохим состоянием здоровья. Когда я начал просматривать договора, увидел, что на половине документов отсутствуют печати товарищества. Складывается такое ощущение, что договора были оформлены задним числом, а печать не поставлена по той причине, что у старого директора ее уже забрали. Имеются ли в действиях старого директора нарушения?

Согласно п. 1.1. Договора Наше ООО и другое ООО обязуются в срок и на условиях, определенных предварительным договором, заключить договор аренды (основной договор) помещений общей площадью не менее 5740 кв.м, которые будут расположены на первом этаже одноэтажного дома по адресу: ..., ул. ..... В п. 1.4. Договора определено, что стороны обязаны заключить основной договор датой, указанной в письме арендодателя к арендатору с уведомлением о готовности к заключению основного договора, при этом в любом случае стороны обязаны заключить основной договор не позднее 30 дней с момента ввода объекта в эксплуатацию. В любом случае основной договор аренды должен быть заключен не позднее, чем через один год с момента заключения предварительного договора аренды. Если стороны через год с момента заключения предварительного договора, не заключили основной договор аренды, в связи с невведением объекта в эксплуатацию или неполучением свидетельства о праве собственности на объект, стороны обязуются перезаключить предварительный договор на тех же условиях, изложенных в настоящем договоре на срок до заключения основного договора, но не более чем на год с момента его заключения. В указанный срок Договор аренды между нами заключено не было в связи с невведением объекта в эксплуатацию и неполучением свидетельства о праве собственности на объект. Арендатор прислал нам письмо с предложением перезаключить предварительный договор на тех же условиях, которые изложены в предварительном договоре. Наше ООО не согласно с предложением о перезаключении предварительного договора и ответило, что считает предварительный договор недействительным. Поскольку Предварительный договор не содержит конкретизированных положений об объекте аренды (состав и стоимость имущества с учетом индексации), точного описания объекта аренды (отсутствуем номер здания, в котором расположен объект аренды), стоимость объекта аренды, порядок согласования состава и стоимости имущества с учетом его индексации, индексации арендной платы, положений о порядке использования амортизационных отчислений, положений о порядке согласования восстановление арендованного имущества, в связи с чем содержание предварительного договора подлежит признанию недействительным. Фирма арендатор с нами не соглашается и требует перезаключения предварительного договора на старых условиях. Мы этого делать не намерены. На какие законы мы можем рассчитывать, чтобы признать этот договор недействительным?

Здравствуйте. Меня интересует возможность признания брачного договора недействительным. Я оказалась в сложной ситуации. Пять лет назад выходила замуж. Муж захотел заключить брачный договор. Я была настолько влюблена, что не придала этому никакого значения. У мужа свой перспективный бизнес и большая квартира. В договоре, я написала, что в случае развода не буду претендовать на квартиру и на долю в бизнесе, а также на прибыль, полученную от его бизнеса. Сейчас мои глаза открылись, и я поняла, почему он захотел заключить брачный договор. И я считаю, что условия брачного договора недействительны, поскольку я всю нашу совместную супружескую жизнь прикладывала все усилия, чтобы создать мужу хорошие условия, чтобы он мог заниматься только работой. Я практически отдала себя семье, пожертвовала карьерой только чтобы мои дети и муж всегда были в уюте. Сейчас мы разводимся, и я хочу признать наш брачный договор недействительным, поскольку, хотя я непосредственно не занималась бизнесом с мужем, но лишь благодаря моей поддержке он смог полностью сосредоточиться на развитии бизнеса и достичь высокой прибыли. Смогу ли я добиться, чтобы признали недействительным наш брачный договор или нет?

Здравствуйте. Помогите разобраться с требованием признания договора на приватизацию квартиры недействительным из-за того, что не были включены несовершеннолетний ребенок и жена в выписку из домовой книги о проживающих людях в квартире с самого момента получения ордера. А также еще по причине отсутствия документа о согласии супруги на приватизацию. Она значилась в ордере, регистрировалась в квартире, но потом выписалась по другому адресу, в квартиру своих родителей. Кроме этого, нет также справки из органово попечительства и опеки о том, что они разрешают приватизацию без совершеннолетнего сына. И еще к пакету документов на приватизацию не было приложено свидетельство о заключении брака. По мнению милиции, при подаче документов для приватизации было совершено мошенничество (статья 159 и ст. 327 Уголовного кодекса). Сейчас сыну уже 18 лет. Мы хотим подать иск, чтобы договор приватизации признали недействительным ( по ст. 168 и ст. 169 ГК , по ст. 159, ст. 327 и ст. 330 УК РФ) или чтобы договор был расторгнут (статья 451 пункт 1 и ст. 453 пункт 4 ГК). И еще: можем ли мы потребовать в исковом заявлении признания того, что эти мягко говоря недобросовестные наши родственники использовали уже однократное свое право на приватизацию (исходя из статьи 453 пункта 4 и Закона о приватизации) и теперь больше не имеют права пытаться приватизировать ту же самую жилплощадь? И можем ли мы потребовать, чтобы нам возместили ущерб за невключение в договор приватизации? С кого, в таком случае, нужно это требовать? С этих родственников или с жилищного агентства? И какая исковая давность сделки? Когда допустимо признание сделки приватизации недействительной? Влечет ли за собой признание сделки приватизации недействительной признание последующих сделок недействительными?

Я оформила договор пожизненного содержания с иждивением с одной из дальних родственниц своего мужа. Ей уже 74 года. Хозяйство по дому ей вести тяжело. Поэтмому основной пункт нашего договора иждивения — это обеспечение с моей стороны ей полного ухода. Сюда входит, во-первых, покупка продуктов, лекарств и одежды, ежедневная готовка пищи, уборка в ее квартире, стирка ей белья и другие мелкие дела по дому. Для учета выполненных работ по дому использую общую тетрадь. Там веду записи того, когда и что я сделала. Также вписываю сумму, которая была на это потрачена. Но дело в том, что она достаточно плохо видит. Поэтому в последнее время отказывается подписывать в этой тетради мои записи. Хочу узнать, как я могу еще зафиксировать осуществленный уход, если она не подписывает эти записи? Есть ли какие-то другие способы? И не сможет ли она при желании этот договор пожизненного содержания оспорить, если вдруг передумает?

В апреле 2011 мною была совершена сделка обмена квартиры на жилой дом.Договор мены был составлен в агентстве недвижимости,подписан без разногласий и прошел государственную регистрацию с выдачей соответствующих свидетельств о государственной регистрации права на имущество.Обмен состоялся без доплаты,что оговорено отдельным пунктом договора мены. По истечению почти года бывшая хозяйка направила исковое заявление в суд о признании сделки недействительной,в связи с тем,что я якобы обещал ей устно доплату,но не осуществили ее,хотя изначально вопрос обмена был решен без доплаты,что и зафиксировано договором. В исковом заявлении она мотивирует тем.что в отношении нее был совершен обман и просит суд признать договор мены недействительным.Также стала мотивировать о не равноценности обмениваемого жилья,приложив справку о средней стоимости жилья в 2011 году. Может ли быть признан данный договор мены недействительным?

В апреле 2011 мною была совершена сделка обмена квартиры на жилой дом.Обмен состоялся без доплаты,что оговорено отдельным пунктом договора мены. По истечению почти года бывшая хозяйка направила исковое заявление в суд о признании сделки недействительной,в связи с тем,что я якобы обещал ей устно доплату,но не осуществили ее,хотя изначально вопрос обмена был решен без доплаты,что и зафиксировано договором. В исковом заявлении она мотивирует тем.что в отношении нее был совершен обман и просит суд признать договор мены недействительным.Также стала мотивировать о не равноценности обмениваемого жилья,приложив справку о средней стоимости жилья в 2011 году.Может ли быть признан данный договор мены недействительным?