Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предварительный договор купли-продажи автомобиля
Не все граждане имеют достаточно средств, чтобы купить автомобиль без отсрочек платежа и кредитных обязательств. Также актуальной остается проблема выбора транспортного средства (ТС), которое может не соответствовать по цвету, комплектации и прочим параметрам.
Салоны предлагают поставку желаемого автомобиля по предварительному договору купли-продажи. Данный документ является гарантом того, что основное соглашение будет заключено без споров, а транспорт будет передан покупателю в установленные сроки.
Предварительный договор купли-продажи ТС не требует государственной регистрации, но остается официальным документом при спорных ситуациях, решаемых в судебном порядке.
Для чего нужен?
Покупатель заинтересован в приобретении конкретной конфигурации техники, а продавец - в беспроблемной продаже ТС. Когда заключается предварительный договор, у сторон возникает обязанность в будущем заключить основную сделку на уже установленных условиях (ч. 1 ст. 429 ГК РФ).
Когда возникает необходимость в таком документе:
- нет средств на оплату ТС в полном объеме, но есть задаток, который дает гарантию, что автомобиль не будет продан другому покупателю до установленной даты;
- покупатель оставляет заявку на поставку определенной комплектации техники и обязуется выкупить транспортное средство в установленный срок.
Предварительный договор между физическими лицами заключается с указанием срока подписания основного документа (ч. 4 ст. 429 ГК РФ). В случае отсутствия точной даты основное соглашение должно быть заключено между сторонами в течение 1 года.
Сделка считается несостоявшейся, если обе стороны отказываются составлять основной договор. В случае уклонения от обязательств покупателя продавец вправе потребовать принудительного заключения соглашения через суд (срок подачи иска - 6 месяцев).
Оформление
В ч. 2 ст. 249 ГК РФ указано, что предварительное соглашение оформляется в той же форме, что и основной. Это письменное соглашение. Его нотариальное подтверждение не является обязательным. Однако если документ нотариально удостоверен, это гарантирует достоверность всех пунктов (такое доказательство может пригодиться в суде).
Договор купли-продажи автомобиля в предварительной форме включает:
- данные продавца/покупателя;
- данные автомобиля согласно ПТС и сопутствующим документам;
- дата/срок заключения основного документа;
- полная стоимость ТС, которая не может меняться одной из сторон (изменение цены будет считаться нарушением договоренности);
- сумма задатка и порядок его выплаты.
С задатком
Договор купли-продажи может заключаться с указанием задатка, что возможно не только при сделках в автосалонах, но и между физическими лицами. Необходимо составить соглашение о задатке, в котором указывается уплаченная сумма (она является не авансовым платежом, а именно задатком).
Преимущества задатка для продавца и покупателя (§ 7 ст. 381 ГК РФ):
- если условия сделки нарушены покупателем, то задаток остается у продавца;
- если ответственность за неисполнение возлагается на продавца, то он обязан возместить денежные затраты в двукратной сумме задатка;
- при расторжении договора до начала его исполнения, по соглашению сторон или по причине невозможности исполнения, задаток возвращается в реальном объеме.
Таким образом, для обоих участников сделки нарушение обязательств будет невыгодно.
Если финансовый спор касается авансового платежа, то возврат последнего должен быть полноценным, если иное не указано в договоре купли-продажи.
В случае неудовлетворения своих требований покупатель может защищать свои права по Федеральном закону «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 и ст. 487 ГК РФ.
Как расторгнуть?
Если гражданин подписал предварительный договор купли-продажи автомобиля, то это не является 100% обязательством для совершения сделки. До начала исполнения условий данного документа (поставка авто, выплата задатка или аванса, оформление других бумаг и прочее) участники имеют право расторгнуть его по обоюдному согласию.
Расторжение в период исполнения подразумевает возврат сделки в первоначальное состояние с возмещением понесенных расходов и иных платежей, включая моральный ущерб.
Добровольное расторжение документа предполагает мирное соглашение, при которой стороны возвращают залог, аванс и ТС без последующих дискуссий. В случае недовольства одного из участников дело решается в судебном порядке.
Расторжение соглашения в одностороннем порядке по инициативе покупателя может произойти по следующим причинам:
- п.4 ст. 464 ГК РФ - нарушение срока поставки ТС;
- ст. 490 ГК РФ - продавец не выполнил условия страхования;
- гл. 29 ГК РФ - несоответствие комплектации ТС, качества, цвета и т.д., ненадлежащее качество автомобиля;
- ст. 464 ГК РФ - отсутствуют документы на машину.
Расторжение предварительного договора по инициативе продавца возможно в следующих ситуациях:
- покупатель отказался забирать автомобиль в установленный срок;
- ст. 490 ГК РФ - отказ от обязательного страхования, если такая обязанность была возложена на покупателя;
- неоплата товара в оговоренный срок.
Любой из вариантов возможен на мировом уровне, по согласованию сторон или в суде (если не удалось достигнуть мирного соглашения). В последнем случае рекомендуем прибегнуть к поддержке компетентных юристов.
Образец
Для оформления предварительного соглашения купли-продажи автомобиля потребуется ряд документов:
- паспорт;
- ПТС;
- полис ОСАГО.
Документ составляется в 2-х экземплярах в письменном формате с обязательной подписью и датой.
После исполнения обязательств по данному соглашению в том же формате составляется основной договор купли-продажи, но уже в 3-х экземплярах, один из которых передается в ГИБДД.