Покупка квартиры в долях

Здравствуйте! Мы проживает в трёх комнатной коммунальной квартире, две из комнат находятся в моей собственности,проживаем в петяром. В соседней комнате проживают две женщины. У нас встал вопрос о покупки газовой колонки,подскажите как мы должны распределить кто и по каким критериям оплатить покупку??

я живу в трехкомнатной квартире в пятером , 4 человека собственники это- я , бывший муж(10 ЛЕТ В РАЗВОДЕ) и двое взрослых детей с ребенком.Бывший муж сделал нашу жизнь невыносимой ,постоянные пьянки дебоши обзывания, очень хочется разделить жилье и разъехаться, естественно он против, т.к.считает себя хозяином .Квартиросъемщиком является он, только за жилье ничего не платит больше года

Квартира построена с использованием материнского капитала оформлена на меня. Я в браке двое детей. Обязательно ли сначала брачный контракт составлять,потом оформлять в росреестре на меня и мужа суьственность, потом выделять доли детям и опять оформлять в росреестре. Нельзя сразу на всех у нотариуса разделить.

У мужа есть 1/3 доля в з-х комнатной квартире.В принципе мы хотим её продать.Пока делаем документы--приватизация была при Украине.Одним из сособственников является родной брат мужа(ему 1/3 досталась по наследству).Другим--мать(она пожилая и уже не совсем в своё уме).Муж в той квартире не живёт,коммуналку не платит.Мы хотим оформить все документы мужу как собственнику.Брат продавать квартиру не хочет.Говорил,что хочет вписать туда свою дочь(ей 17 лет).Возможно ли это? Как узнать,кто прописан в той квартире?Мы хотели бы выделить мужу отдельный лицевой счёт на отопление и квартирную оплату.Вдруг всё-таки ему придётся там жить.А если будем продавать,какие нужны документы? И надо ли подавать в суд на выделение доли?2 комнаты смежные,одна отдельная.

Здравствуйте, у нас такая ситуация продаем квартиру где есть доля маленького ребенка, покупаем квартиру через опеку, ее стоимость 1 250 000 т.р. квартира 67,6 кв.м. (кадастровая стоимость 760 т.р.). Через банк оформлено 800 тысяч первоначальный взнос материнский капитал. В приобретаемом жилом помещении нужно предоставить долю первому ребенку 19,6 кв.м. (его доля в продаваемой квартире), надо сделать долю второму ребенку т.к. от него материнский капитал, долю супруге т.к. это ее ребенок с мат. капиталом и долю супругу т.к. на него оформлена ипотека. Вопрос в следующем подойдет квартира с такой площадью 67,7 кв.м. и важно ли опеки что кадастровая стоимость ниже рыночной или это важно банку?

Продаем комнату (А) в коммунальной квартире, собственник другой комнаты (Б) проживает в ней постоянно, он также знает, что комната продается. 25.06 отправляем телеграммы всем собственникам остальных комнат, собственник комнаты Б не получает телеграмму (ссылается на занятость). Появляется реальный покупатель, третье лицо, покупка по ипотеке (банки обязательно требуют отказы от других собственников в нотариальной форме), поэтому мы обращаемся к собственнику комнаты Б с просьбой выдать нотариальный отказ. На это собственник комнаты Б 18 июля получает наконец телеграмму, и так же телеграммой отвечает, мол, хочу купить Вашу комнату, затем обращается в банк. Ему отказывают в кредите, о чем становится известно 25 июля, он по телефону через посредника сообщает, что покупать комнату не намерен, но и нотариальный отказ не даст. Можно ли его принудить (через суд?) дать нотариальный отказ? Когда мы имеем право продать комнату третьим лицам?

Добрый вечер. Квартира находится в собственности у 2-ух людей, я и брат. Доля брата 2/3 и моя 1/3. Собираюсь выкупить долю брата, устная договоренность с ним есть. Какие необходимы для этого документы, и нужно ли обращение к нотариусу? Как происходит регистрация собственности в данном случае? Спасибо

У бывших супругов собственников-заемщиков имеется ипотечная квартира являющаяся предметом залога в общей совместной собственности, также в квартире зарегистрирован ребенок без собственности. Квартира сейчас продается. Есть покупатель, который может выплатить ипотечный кредит, при этом покупатель должен будет иметь долю в квартире наряду с одним из собственников-заемщиков, второй будет отказываться от собственности в квартире. Покупатель после выплаты ипотечного кредита собственников хочет сдавать в аренду одну из комнат в этой квартире, в квартире всего две комнаты. При этом покупатель опасается, что имея в собственности долю в квартире, но не комнату, он может сдавать комнату только с разрешения одного собственника, который останется проживать в этой квартире. Также в ипотеку был вложен материнский капитал на детей собственников, но собственники пока не наделяли детей долями в квартире, так как ипотечный кредит еще не выплачен. По закону они должны выделить доли своим детям в квартире после выплаты ипотечного кредита. Покупатель также опасается, что его после оплаты им ипотечного кредита и получении доли в этой квартире могут признать как-то либо неправомерно владеющим своей долей, так как детям должны выделить доли, потому что за них был выплачен материнский капитал. Насколько объективны опасения покупателя если он после выплаты им ипотечного кредита заемщиков будет иметь в квартире долю? Может ли покупатель потом регистрировать на свою долю других лиц без согласия другого собственника? Что можно сделать покупателю, чтобы он не был ограничен в распоряжении им своей долей учитывая вышеуказанные обстоятельства, в частности сдача им комнаты без разрешения другого собственника и другие? Если один из собственников который останется проживать в этой квартире вместе с покупателем, не будет иметь в квартире собственность, а будет только зарегистрирован, в этом случае сохранятся ли вышеуказанные ограничения в отношении покупателя, если конечно они имеют место?

Добрый вечер, вопрос по заключению договора на покупку доли в квартире. Ситуация: есть три владельца квартиры с разными долями - по 30% у двух учасников и 40% у одного. Мне необходимо выкупить долю в 40%. Устная договорённость и согласие всех заинтересованных лиц есть. Человек у которого 40% хочет минимально участвовать во всей сделке и просто получить деньги за свою долю. Цена обговорена и устраивает. Вопросы: 1. Как корректно оформить отказ двух владельцев с долями в 30% на первоочередное право на приобретение так, чтобы не привлекать владельца с 40%? Какие конкретно документы нужны и их образцы. Насколько я понимаю, нужно извещение и отказ для каждого владельца с 30%. Так? 2. Как корректно составить договор покупки доли так, чтобы потом не было проблем? 3. Как быть уверенным, что после продажи бывший владелец 40% заплатил налоги с данной сделки?

Доброго дня! Вопрос такой: Есть собственник 2-х комнатной квартиры, единолично владеющий всей квартирой. В ПФР сказали что комнату купить можем, но для этого нужно выделить ее отдельно, и обозвать комнатой номер 1 к примеру.. Так и сделали, получили новый соответствующий кад.паспорт. Для дальнейших действий требовалось получить собственнику св-во о праве собственности уже на новую комнату, на основании права на всю квартиру. В мфц сказали док-ты могут принять, но старое свид-во на всю квартиру потеряет свою силу, поставят какую-то печать и аннулируют его. И что потом делать с этой потерянной частью неизвестно, не хочется судиться... Предложили сделать со второй комнатой тоже самое, выделить как отдельное помещение, комната номер 2, и получить уже два свид-ва о на 2-е комнаты.. Но вместе с тем, в росреестре по телефону сказали что не зарегистрируют все это, т.к тех.план на места общего пользования нельзя делать, и это уже перепланировка, нужно решать с администраций, кто будет главным за туалет, и так далее.. На данный момент в раздумьях о выделении 2-й комнаты и дальнейших действиях, т.к не хочется увязнуть в судебной и административной волоките.. Господа юристы, помогите молодой семье обзавестить своим углом, и подскажите верный путь приобрести эту комнату на средства МСК.