Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры в долях
Покупка квартиры в долях представляет собой сделку купли-продажи, которая заключается между продавцом и несколькими покупателями, желающими приобрести долю в продаваемой квартире.
При принятии решения о приобретении части недвижимого имущества, необходимо учитывать, что данная процедура часто связана с большими рисками. Такая сделка признаётся законной только при заключении соответствующего договора. В случае передачи доли путём дарения или обмена, существует риск потери приобретённой недвижимости, в связи с признанием сделки недействительной, поскольку в соответствии с договором дарения, недвижимое имущество должно передаваться безвозмездно, т.е. без уплаты за него определённой суммы. Документом, подтверждающим право собственности на определённую площадь в коммунальной квартире, является договор купли-продажи. Если такой договор не заключается, то покупка квартиры в долях признаётся недействительной и покупателю будет отказано в возврате денег, уплаченных за жильё.
Сегодня исключить риски, связанные с незаконным заключением сделок с недвижимостью, можно задав вопросы квалифицированным юристам на портале Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «покупка квартиры в долях»
Здравствуйте! Какие документы нужны для продажи доли в квартире близкому родственнику?
Я не проживаю (не зарегистрирован) в квартире, родственник проживает.
Нужно ли заверять договор продажи доли нотариально в 2017 году?
Добрый день ! Скажите пожалуйста если возможность выкупить или заполучить комнату в коммунальной квартире у государства/соседей если она муниципальная.
В 3-х комнатной квартире у нас 2 комнаты приватизированные моей мамой, 1 комната у соседей не приватизированная и они стоят на очереди уже 16 лет.
Моя дочь хочет отказаться от доли наследства,какие документы нужны?Она вступила в наследство, и теперь хочет продать долю,квартира поделина на три дольщика,свою долю хочет продать второму дольщику. Как это сделать?
, вопрос №1640739, АнфаловаНатальяАлексеевна, г. Копейск
добрый день. подскажите, какой пакет документов при покупке доли в квартире нужен и куда его нести к нотариусу или росреестр?
и сколько годен кадастровый паспорт?
Добрый день. Нужна консультация юриста. Заранее спасибо. Ситуация заключается в следующем. Есть квартира в которой три дольщика. Двое из них продаются свои части. Третьего не устраивает цена продажи. Никто в этой квартире не живет.Допустим если купить две доли в этом жилье. Третий дольщик как может затем претендовать на это жилье. И ещё не маловажный фактор. У третьего дольщика долги в фссп 5 млн. Рублей. В этой квартире он не прописан. И при продаже необходимо ли согласие третьего дольщика?
Здравствуйте, скажите какой пакет документов необходим для продажи доли (полученной по наследству) второму сособственнику, нужна ли форма 7 и 9, и выписка из егрп? Если это важно - второй сособственник - двоюродный брат. Спасибо
Здравствуйте. После смерти мамы прошло уже 7 месяцев. Мы никуда пока не обращались. Я, мама и папа имеем по 1/3 доле в приватизированной квартире. Я замужем, имею в собственности другую квартиру, то есть в данной квартире не прописана. Папа прописан. Куда нам нужно обратиться: к нотариусу или теперь только в суд? Какие документы нужны? Каким образом по закону переписываются доли? И как лучше переписать? Может мне отказаться от доли, и мамина доля перейдет папе.
Покупаю долю в квартире у брата. Собственники: я, моя дочь 22 года, брат. Прописаны: я, моя дочь, брат, жена брата, их дети несовершеннолетние: сын и дочь.
Здравствуйте. В квартире два собственника. Один собственник принял решение продать свою часть квартиры второму.
Вопрос - порядок процедуры покупки (сделки).
Здравствуйте, продаю комнату в коммунальной квартире, комната находится в собственности более трех лет! Остальным собственникам по коммунальной квартире были отосланы через нотариуса предложения о покупке комнаты. Из них в установленный срок никто желания о покупке не проявил. Нашелся покупатель, однако стоимость комнаты была снижена, на триста тысяч рублей от той, что была сделана собственникам квартиры. Я не могу оформить сделку по продаже, дешевле цены чем предложена собственникам по коммунальной квартире. Отсылать собственникам повторные извещения, как и возможность встретиться с ними и договорится оформить новые отказы, займет время и деньги.
Вопрос: Как оформить сделку купли-продажи комнаты, без извещения собственников квартиры о продаже комнаты на 300 т. меньше?
Вариант 1: написать покупателю расписку в получении залога на данную сумму, но имеется риск, с возвратом этой суммы.
, вопрос №1426775, Анна Вячеславовна, г. Санкт-Петербург
Добрый день, подскажите пожалуйста. Обязательно ли нотариально заверять отказ от преимущественной покупки доли в коммунальной квартире одного из соседей или достаточно написать отказ в регистрационной палате одним из соседом собственноручно? Не хочется переплачивать. Заранее спасибо.
Будьте добры подскажите, какие есть нюансы в покупке однокомнатной квартиры двумя долями?
Квартира в собственности 1/2 мать и 1/2 её несовершеннолетняя дочь (согласие органов опеки есть). Предлагают оформить два договора на покупку квартиры. Якобы что бы не платить налог с общей суммы стоимости квартиры. Что делать в этой ситуации?
Добрый вечер. Собираемся купть трехкомнатную квартиру на 4 человек в разных долях, что необходиму будет заверить у нотариуса. Слышали вроде как отказ от покупки доли соседа или что то в этом роде?