Добрый вечер. Квартира находится в собственности у 2-ух людей, я и брат. Доля брата 2/3 и моя 1/3. Собираюсь выкупить долю брата, устная договоренность с ним есть. Какие необходимы для этого документы, и нужно ли обращение к нотариусу? Как происходит регистрация собственности в данном случае?
Спасибо
Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 24: «Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее». Из текста можно сделать следующий вывод: 1. продажа доли от одного сособственника другому не обозначена, как исключение, следовательно, подлежит нотариальному удостоверению; 2. поскольку сособственник — не постороннее лицо, бумажку об извещении кого-либо не потребуют.
