Процедурные моменты, по которым проходит оформление документов на землю могут отличаться, поскольку в данном случае имеет значение то, при помощи чего было приобретено право на земельный участок. Земля может быть унаследована, приватизирована, куплена, передана в качестве уставного капитала или приобретена любым незапрещенным законодательством способом. Также имеет значение то, где находится участок и какое его целевое назначение.
Требования к сделкам, объектом которых является этот природный ресурс, устанавливает ГК РФ, а особенности его оборотоспособности определяет ЗК РФ и ряд других НПА.
В общем виде такая процедура, как оформление документов на землю выглядит следующим образом. Гражданин с имеющимися у него на руках актами обращается в уполномоченные органы, которые, соблюдая формальности, зависящие от конкретных обстоятельств, выдают ему свидетельство о праве собственности или же обоснованно отказывают в оформлении.
На практике нюансов в этом процессе составления и регистрации документов множество, а помощь нужна всем гражданам без исключения. Бесплатно или за деньги, экспертную консультацию по земельным вопросам любой сложности, можно получить на страницах юридического сервиса Правовед.RU.
Последние вопросы по теме «оформление документов на землю»
Добрый день . Подскажите как правильно оформить дом? На участке земли, которая зарегистрирована на отца, сын построил дом. Хочет его оформить на себя на данный момент как не дострой. Как правильно оформить документы. Возможен ли вариант, что отец делает дарственную земли на сына без оформления дома, а затем уже сын на подаренной земле оформляет на себя дом?? Или обязательно сначала дом оформить на отца, а затем только переоформлять землю вместе с домом на сына?
В 2010 году написала заявление в администрацию для получения земельного участка с/х назначения под ведение личного подсобного хозяйства и получила разрешение. Начала оформлять. Межевание, кадастровый паспорт. Осталось отнести документы на повторную подпись главы района. А для этого необходимо было взять копию самого первого заявления на получение зем. участка. Мне его не дали, не подписали. Я уже столько оформила, денег отдала, а землю возможно продали другому человеку. У меня возник вопрос. Какой срок дается государством для оформления земли в собственность? Неужели я не успела уложиться в срок и участок продали, не проинформировав меня?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, пути решения двух вопросов.
Есть участок земли в Тамбовской области, 15 соток.
Земля на территории деревни, раньше был домик и огород. Земля оформлена на мою бабушку.
Бабушка жива, но утеряны все документы на землю, вообще ничего не осталось.
Суть 1 вопроса: как восстановить документы, какой порядок действий?
Суть 2 вопроса: что необходимо для оформления документов на землю на меня, без присутствия бабушки?
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста какие требуются документы чтобы оформить договор купли-продажи и договор дарения земли (что нужно кроме свидетельства на землю). Какова стоимость кадастрового паспорта земельного участка? Какие документы для оформления соглашения о переходе права собственности?
Добрый день,
В 90-х годах мы жили в деревне и на папу был выдан земельный пай. Об этом мне стало известно недавно. Папа умер в 2002г. Ни каких документов у папы я не видела. Подскажите, как я могу оформить этот пай на себя? Какие документы для этого мне нужны? Если речь идёт о земельных паях, их оформлении, порядок данной процедуры каков, можете пояснить? Заранее благодарю.
Здравствуйте!
Как оформить землю в собственность? На руках есть свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года, (оригинал) и есть расписка от 2004 г. от этого собственника. В расписке говорится о том, что собственник продаёт такой-то участок, в таком-то месте, такому-то человеку и получена полная сумма за участок. Собственника уже нет в живых более 3 лет, но есть свидетель при котором заполнялась и подписывалась расписка. Какие варианты оформления документов на участок на себя? Где оформить землю в собственность?
Здравствуйте!Хотелось бы получить профессиональную помощь от специалистов в вопросах оформления земельных участков.
Есть 2 участка:
1-ый участок с домом,для оформления документы все есть, но дом еще записан на родителей отца (отца и его родителей нет в живых). Могу ли я стать владелицей дома с участком?
2-ой участок выдавался для посадки картофеля,но в силу его не использования,отказались от него,но при этом на участке есть наша постройка (баня),как можно оформить этот участок(хотелось бы оформить на старшего сына).
Заранее спасибо!
, вопрос №109798, Ирина Карпенкова, г. Санкт-Петербург
В девяностых годах одной организацией "ООО №1" было построено одноэтажное кирпичное здание (ангар) на земле, которая находится в муниципальной собственности в одном из районов Республики Марий Эл. Право на постройку нигде не оформлялось и по сути своей постройка является самовольной. В настоящий момент организации "ООО №1" уже не существует и вместо неё действует другая организация "ООО №2". Насколько мне известо (по слухам), организация "ООО №2" является правоприемником организации "ООО №1" (но нельзя сказать на 100%). Я хочу оформить право собственности (или аренды) на землю официально. Знаю, что можно оформить право собственности (илд аренды) на землю через официальные торги, но хотелось бы миновать эту процедуру торгов, так как возможно появятся конкуренты. Хотелось оформить право на землю через недвижимость, самовольно построенную на ней, так как мне известно, что в случае оформления недвижимости право на землю перейдёт мне без торгов. У меня несколько вопросов:
1) Можно ли оформить право на землю в моём случае без участия в торгах?
2) Если можно, то каким образом? Какие документы нужны? И какая процедура?
3) Если нужны документы от "ООО №2", то какие документы нужны, чтобы доказать её правоприемство от организации "ООО №1" (если вообще это необходимо?
4) Достаточно ли "простых" документов (например акт приёмо-передачи здания) от организации "ООО №1" мне для того, чтобы я мог этим документом доказать, что постройка (хоть и самовольная) принадлежит мне. Насколько мне известо раньше (несколько десятилетий назад, когда было построено это здание) право собственности не регистрировалось как сейчас! Может быть что-то получится из этого?
Так же должне сказать, что неофициальный расчёт за это здание произведён между мной и организацией "ООО №2" за это здание, находящееся на территории этой организации, поэтому эта организация готова мне посодействовать в решении моего вопроса чем сможет.. Спасибо
Здравствуйте. Хочу приобрести дачный участок. Собственник умер в 2004г. В данный момент остались его супруга, дочь с мужем и внучкой. Завещания он не оставлял. Предлагают схему с генеральной доверенностью от наследницы. Т.е. я по ней оформляю вступление в наследство наследницы и перепродаю от её имени участок кому-либо из своих родственников...
Правильно ли утверждение, что право на этот участок после смерти собственника полностью переходит его дочери? Не будет ли сложностей с тем, что в наследство вступают по истечении 9 лет с с момента смерти собственника? И как удостовериться в том, что нет других наследников и завещания?
Здравствуйте! У меня такая ситуация: отец моего ребенка готов подарить ему земельный участок с домом. Но есть проблема. Первоначальные правооустанавливающие документы-это договор купли/продажи на земельный участок с домом. Муж купил этот участок со старым домом, старый дом впоследствие снесли, построили новый дом, получили акт о вводе в эксплуатацию нового дома и хозяйственных построек. Но оформлять собственность на новый дом не стали, не получали ни кадастровых паспортов, ни технических паспортов на новый дом. Фактически по документам у него земля и старый дом на ней стоит. На землю и на старый дом два разных свидетельства о собственности, но в договоре купли/ продажи написано "земля с расположенным на ней домом" и технический паспорт один на землю с домом.
Вопрос заключается в том, как можно быстрее оформить данное имущество на ребенка, какой порядок действий более разумный? Папа завел нового ребенка, поэтому я хочу обезопасить моего ребенка. Можно ли оформить на ребенка землю со старым домом, получить право собственности на это, закрыв глаза на то что есть новый дом? А потом оформить новый дом когда-нибудь?
, вопрос №86694, Оксана Детковская, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте! В 2004 году дядя отдал моему брату дом с участком без всяких документов (из документов только домовая книга), сам дядя проживает в Москве, в течение 9 лет брат пользовался домом и участком, в течение всего этого времени документы не оформлял, в мае 2013 года он пришел ко мне и сказал, что бы я взял дом с участком и начал оформлять документы на себя, дом с участком получен бабушкой примерно в 1959 году, ( из документов только домовая книга ) с чего мне начать оформление документов. И если я оформлю документы на себя, сможет ли он претендовать на половину дома с участком. Спасибо за понимание моего вопроса, Сергей.
Пытаюсь оформить участок земли в собственность.Документов на землю никаких нет ни в палате,ни в кадастре,ни в архиве..Дом в собственности,куплен мной в 2000г.Домовая книга с 1981г.До 2006г.платила налог на землю на основании договора купли-продажи дома,в котором указано,что дом распологается на участке земли (указан метраж).Имеется технический паспорт домовладения от 1999г.
Пытались сделать межевание,чтобы оформить хотя бы аренду,но оказалось,что участок расположен в двух зонах.Чтобы сделать оъединение нужны правоустанавливающие документы на землю,а их не оформляют без межевания. Замкнутый круг.
Прошли все инстанции и никто так и не сказал,что делать. Ссылаются друг на друга.Подскажите,пожалуйста,как поступить в данной ситуации?
Как оформить самозахват земли в аренду или собственность? Самозахвату более 22 лет. Ранее самозахваченный участок планировался под детскую площадку. Земля принадлежала СНТ до прошлого года. СНТ собственность земли на себя не оформило. Сейчас кому принадлежит земля - точно не знаю, вероятнее всего- муниципалам.
Здравствуйте скажите как можно оформить землю с нуля.Дело в том что мы с мужем на участке живем уже 13 лет.А документов не на землю не на дом нет. проживаем можно сказать не законно.Постройки все имеется.Можно ли оформит как многодетная малоимущая семья договором социального найма и куда обращатся?
Какие документы мне нужны для оформления сделки купли-продажи земельного участка в Талдомском р-не. Имею: Свидетельство о регистрации права Договор купли-продажи Кадастровый план Акт приема-передачи Постоновление Главы о предостовлении в собственность Это все что нужно? Спасибо.