Правила и условия, при которых должно происходить оформление дарения квартиры, зафиксированы в статьях Гражданского кодекса РФ. Правда, в законодательстве не используется понятия дарственная — это обиходное слово. В Гражданском кодексе применяется термин договор дарения, то есть безвозмездной передачи имущества (в данном случае недвижимости) человеку.
Содержание договора дарения подчиняется довольно строгим правилам. Их соблюдение если и не гарантирует, то существенно снижает риск того, что документ будет оспорен.
Правильное оформление дарственной на квартиру предусматривает приложение к договору дарения документов, которые подтверждают право собственности на передаваемое имущество, а также отсутствие обременений.
Чтобы правильно оформить документы на дарение, проконсультируйтесь с юристами — специалистами в области гражданского и жилищного права. Сделать это можно на портале Правовед.RU, как по телефону, так и посредством формы вопрос-ответ.
Последние вопросы по теме «оформление дарственной на квартиру»
Отец (инвалид 2 группы) хочет подарить дочери свою долю в приватизированной квартире. Сохранятся ли льготы отца на квартплату после оформления дарственной? Может ли даритель пользоваться/проживать на своей доле после дарения? Возможно ли оспорить договор дарения, на каких основаниях и кто это может сделать? Что значит нотариально заверенное и простая письменная форма?
Какие шаги необходимо предпринять?
Добрый день, моя бабушка не может ходить и находится в доме пристарелых с недавнего времени, она хочет подарить мне свою долю в нашем доме (сейчас существует два свидетельства : моё и её), как мне действовать? впринципе я могу привезти её один раз куда-нибудь..но думаю этого будет недостаточно
Здравствуйте.
Собираемся оформить дарение квартиры (приватизированной) между ближайшими родственниками прописанными в этой квартире.
Попытался понять,как оформляется дарственная на квартиру. Какие документы нужны и в каком порядке.
На сайте, по этому вопросу сразу два разных ответа юриста.
https://pravoved.ru/question/679... Что на самом деле нужно?
Заранее спасибо за ответ.
Добрый вечер!
Вопрос такой.
Я гражданка России, мой родной брат гражданин Беларуси.
Может ли брат оформить на меня дарственную на квартиру (Беларусь, Гомельская обл.), единственным собственником которой он является, с последующим договором найма на проживание в этой квартире его.
На данный момент в квартире прописаны еще три человека.
Бывшая жена, сын 1990г.р. и дочь 1993г.р.
Квартира приобретена на личные средства моего брата после развода.
И как быть (в случае дарения) с прописанными людьми?
Спасибо за ответ.
Здравствуйте!
помогите пожалуйста!
я оформляю дарственную на квартиру на маму, состою в браке муж оформил согласие на эту сделку у нотариуса. Если в договор дарения внесу пункт (если одаряемый умрет раньше дарителя имущество переходит дарителю) квартира будет моей собственностью или так же совместной собственностью с супругом, как считалось до дарения?
спасибо
Как оформить дарственную на квартиру? Дело в том, что моя бабушка болеет болезнью Альцгеймера, она перестала всех узнавать, все забывает и т.д. У нее есть квартира в которой она проживает на данный момент и с ней проживает и ухаживает за ней ее давняя подруга, которая сама вызвалась за ней ухаживать и проживать с ней в одной квартире, ссылаясь на то, что они все жизнь дружат. Я являюсь ее единственным внуком от ее единственного сына, который погиб. Каким образом я могу оформить квартиру на себя. А возможно ее подруга уже все оформила, может ли данная женщина претендовать на квартиру?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , как поступить в данной ситуации. Родители хотят оформить дарственную на квартиру на меня. В квартире прописаны родители и мы с братом. В приватизации квартиры мы с братом не участвовали, кв. приватизирована на родителей.
Брат, злоупотребляет алкоголем и с роднёй не общается. Мы хоть и прописаны у родителей, но вместе не проживаем.У нас отдельные семьи.
Сегодня мама ходила к Нотариусу и ей там сказали: чтобы оформить дарственную на кв., нужно им с папой выписаться, а потом оформлять. Я родителей могу прописать в кв. мужа на время оформления .Но вот как поступить с братом? Нужно ли его тоже выписывать?
И еще, скажите пожалуйста, если родители напишут просто завещание на моё имя, может ли брат отсудить долю?
Добрый день! Подскажите, оформление дарственной на квартиру моим сыном на меня. Будет ли такая передача недвижимости облагаться налогом если эта квартира новая и в собственности менее года? Спасибо.
Здравствуйте.
1) Подскажите, пожалуйста, актуальный перечень необходимых документов для дарения квартиры, которая расположена в Химках (Московская Область). Еще если возможно порядок действий и посещения гос.служб для осуществления данного вопроса.
2) Мы дарим квартиру на время. То есть нам просто нужно быть с меньшей квадратурой, но в последствии хотим вернуть квартиру обратно. Подскажите, пожалуйста, как подстраховаться чтобы избежать документальной волокиты, в случае если не дай Бог с мамой, которой дарим квартиру, что-нибудь случится? Сделать завещание? Или как-то еще можно сделать? СОбственник квартиры - супруга, дарит своей матери. Квартира куплена в браке со мной.
3) Мама проживает в другом регионе. И на сделку по регистрации договора дарения мы ее можем привезти. Но хотелось бы избежать ее транспортировки для получения свидетельства о регистрации права собственности. Можно ли оформить какую-либо доверенность чтобы мы могли получить это свидетельство сами?
4) Может, вы знаете какие-либо подводные камни непосредственно сделок с дарением. Подскажите, не лучше ли сделать договор купли-продажи в том случае если нам нужно будет потом обратно все возвращать (лет через 5, может раньше)
Заранее спасибо!
Бывшая свекровь хочет оформить дарственную на моего сына(её внука).Сыну 10 лет.Как и где оформлять дарственную,какие нужны документы,сколько оплачивать?
Добрый день! Я являюсь дальним родственником владельца квартиры. Каким образом проще и дешевле оформить квартиру на меня и какие документы для этого потребуются. Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №594559, Гашенко Станислав, г. Екатеринбург
Здравствуйте! Родители хотят оформить на меня дарственную на квартиру и дачу (родной сестре бабушка оформила дарственную на свою квартиру, а родительскую квартиру дарят мне, т.е. поделили имущество) У меня 3 вопроса:
1. Я нахожусь в браке. В случае развода может ли иметь какие-нибудь права мой муж на мою дарственную?
2. Если со мной что-нибудь случится, кому перейдет это имущество (моя дарственная на дачу и квартиру)?
3. Сестра с 6-летней дочерью и бабушкой (92 года) хотят чтобы я их пока прописала в эту квартиру (свою они продают, т.к. являются дольщиками на квартиру в Питере и переедут к окончанию застройки в 2017 году). Как поступить? Будут ли они иметь какие-то права?
Добрый день!
Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу дарения недвижимости. Я хочу оформить дарственную на квартиру на свою дочь. Каков порядок оформления? Есть ли определенные расценки на услуги нотариуса при оформление дарственной (может быть какой-то процент от стоимости недвижимости)? После оформления договора дарения какие документы и в какие сроки нужно подать в Росреестр?