Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Вопрос по оформлению квартиры на дальнего родственника

Добрый день! Я являюсь дальним родственником владельца квартиры. Каким образом проще и дешевле оформить квартиру на меня и какие документы для этого потребуются. Заранее спасибо за ответ.

23 октября 2014, 17:13, Гашенко Станислав, г. Екатеринбург

оформление квартиры оформление дарственной на квартиру дарение недвижимости оформление договора дарения квартиры дарственная близкому родственнику

Алексей Евсеев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Гашенко Станислав.

На мой взгляд, самый простой и надежный способ — дарение. Заключаете договор дарения, берете паспорта, договор, свидетельство о собственности, платите госпошлину 1000 рублей и идете регистрировать сделку в Росреестр. Потом получаете свидетельство уже со своим именем. Просто и дешево.

Готов помочь вам в составлении текста необходимого договора дарения. Пишите в чат.

Удачи вам.

23 октября 2014, 17:17

Гашенко Станислав

Клиент, г. Екатеринбург

А разве при дарении на дальнего родственника не будет взиматься налог 13%?

Спасибо.

23 октября 2014, 17:19

Алексей Евсеев

Юрист, г. Москва

Все зависит от степени родства.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Вопрос был об оформлении. А налоги — несколько иная ситуация.

Более того, сделку по дарению очень тяжело оспорить (более близким родственникам дарителя, которые расчитывают на наследство), а также имущество, полученное в дар не считается совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу с супругой. Одни плюсы.

Удачи вам.

23 октября 2014, 17:27

Елена К

Юрист, г. Москва

Проще всего оформить куплю-продажу на Вас, если собственник владеет квартирой более трех лет, от уплаты налога он освобождается. Для регистрации перехода прав необходимо подойти в Управление Росреестра (Регпалата) по месту нахождения объекта недвижимости Покупателю и Продавцу, при себе иметь правоустанавливающие документы но квартиру, копию поквартирной карточки (выдают в домоуправлении), паспорта, составленный договор купли-продажи и акт приема-передачи. Если квартира приобреталась за деньги в браке то нужно согласие супруги на продажу.

При необходимости помогу составить договор.

23 октября 2014, 17:22

Елена К

Юрист, г. Москва

При дарении одаряемый заплатит налог в размере 13 процентов от рыночной стоимости квартиры.

23 октября 2014, 17:23

Елена К

Юрист, г. Москва

Если вы в браке, то имущество будет общим имуществом супругов и делиться при разделе имущества. В акте приема-передачи будет указано, что квартира передана, деньги продавцом получены, у дальнего родственника возможно возникнут вопросы.

Больше минусов для вас не вижу.

23 октября 2014, 17:43

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте обязательна должна быть постоянная прописка в квартире по соц найму при оформление собственности?

Вчера в 23:37, вопрос №4086127, Саттаров Рафаэль Тахирович, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Мне, как взыскателю, было предложено выкупить данную квартиру должника со скидкой 25%, с моей доплатой, что и было сделано

Исполнительное производство. Возможна ли передача недвижимого имущества взыскателю после несостоявшихся торгов в физическом виде? Пристав арестовал недвижимое имущество должника. Предметом исполнения была- ДЕНЕЖНАЯ сумма, а не само имущество.Были проведены торги квартиры должника, которые признаны несостоявшимися. Мне, как взыскателю, было предложено выкупить данную квартиру должника со скидкой 25%, с моей доплатой, что и было сделано. После оформления права собственности, как происходит ФИЗИЧЕСКАЯ передача квартиры новому собственнику, в каком законе или ином документе указаны подробности данной процедуры?

Вчера в 12:40, вопрос №4085465, Вячеслав, г. Краснодар

1 ответ

800 ₽

Семейное право

Как правильно выделить доли в квартире?

Здравствуйте. 14.10.2020г. в браке была приобретена квартира стоимостью 3 010 000.00 рублей в ипотеку с использованием материнского капитала (в размере 466 617.00 рублей) в качестве первоначального взноса. Произошел развод и встал вопрос о продаже квартиры. Ипотеку платили вместе пополам. Муж вносил дополнительно 800 000 рублей на погашение ипотеки. Квартира находится в общей совместной собственности, доли не выделены. - У мужа это единственная недвижимость в собственности. - У жены также имеется ¼ квартиры с близкими родственниками. 1. Как правильно выделить доли в квартире? 2. Распишите, пожалуйста, очередность наших действий по разделу квартиры. 3. Можно ли как то оформить ¼ имеющейся в собственности у матери квартиры несовершеннолетнему ребенку в размере выделенной доли. Освободив продаваемую квартиру от обременения с несовершеннолетним ребенком.

14 апреля, 19:24, вопрос №4084627, Надежда, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Какие документы необходимо принести нотариусу для оформления дарственной?

Хочу подарить квартиру сыну , квартира в моей собственности приватизирована. Какие документы необходимо принести нотариусу для оформления дарственной ?

12 апреля, 15:04, вопрос №4082322, Белоусова Елена Валерьевна, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

то при разводе, попадет ли эта квартира под раздел совместно нажитого имущества?

Добрый день. Квартира приобретена в браке, оформлена на жену. Если с моего согласия жена перепишет квартиру на родственника,. - то при разводе, попадет ли эта квартира под раздел совместно нажитого имущества?

12 апреля, 14:19, вопрос №4082271, Фill, г. Москва

1 ответ