Правила и условия, при которых должно происходить оформление дарения квартиры, зафиксированы в статьях Гражданского кодекса РФ. Правда, в законодательстве не используется понятия дарственная — это обиходное слово. В Гражданском кодексе применяется термин договор дарения, то есть безвозмездной передачи имущества (в данном случае недвижимости) человеку.
Содержание договора дарения подчиняется довольно строгим правилам. Их соблюдение если и не гарантирует, то существенно снижает риск того, что документ будет оспорен.
Правильное оформление дарственной на квартиру предусматривает приложение к договору дарения документов, которые подтверждают право собственности на передаваемое имущество, а также отсутствие обременений.
Чтобы правильно оформить документы на дарение, проконсультируйтесь с юристами — специалистами в области гражданского и жилищного права. Сделать это можно на портале Правовед.RU, как по телефону, так и посредством формы вопрос-ответ.
Последние вопросы по теме «оформление дарственной на квартиру»
Здравствуйте. Мать оформила дарственную на квартиру для замужней дочери. Возможно ли аннулировать дарственную, либо оформить обратно дарственную на мать с согласия дочери без участия мужа дочери и его формального согласия? Спасибо.
Здравствуйте! Подскажите, если мама мне передает некоторую сумму в дарение для покупки квартиры (благодаря этому я имею большую часть квартиры), а квартиру я покупаю в браке и свидетельство оформляем с мужем на двоих. ТО имеет ли силу договор дарения, или уже квартира по свидетельству разделена на пополам ?
Добрый день! Моей матери принадлежит приватизированная квартира в Москве. Она хочет оформить дарственную на моё имя. При этом она имеет двойное гражданство (Россия и Германия) и постоянно проживает за границей. Какие необходимы документы для оформления дарения и сколько это будет стоить?
С уважением, Александр
Добрый день!
Моя мама является единственным собственником квартиры. В этой квартире прописана бабушка (ее мама).
Мама хочет передать квартиру только мне - одному из двух своих сыновей. При этом она хочет, чтобы это была именно моя собственность (а не совместная с женой). Подскажите, какой есть вариант оформить на меня квартиру и при этом гарантировать бабушке пожизненной проживание?
С уважением,
Николай
Добрый день,
Такая ситуация: Моя бабушка хочет оформить на меня(внука) дарственную на квартиру. В этой квартире прописаны я, моя бабушка, и сестра мужа моей бабушки. Моя бабушка собственник. Я и сестра мужа моей бабушки прописаны там без прав на собвственность(вроде это так называется).
При оформлении дарственной нужно ли участвовать как то в этом процессе сестре мужа моей бабушки? Какие то бумаги от нее, согласие? Какой статус будет у моей бабушки и сестры мужа после оформления дарственной, когда я стану собственником? Они так же будут прописаны там с теми же правами?
Спасибо.
Добрый день! Хочу оформить договор дарения квартиры на свою мать. Я замужем, оформляемая квартира приобретена до брака. Нужно ли нотариальное согласие моего мужа на сделку? А также нужны ли предоставлять в Регистрационную палату кадастровый паспорт квартиры и справку об оценочной стоимости?
Здравствуйте. Мои родители хотят подарить моему старшему несовершеннолетнему сыну приватизированную двухкомнатную нашу квартиру, в кот.мы все проживаем(родители, я,муж,наши 3-е детей)А прописаны родители, я, 3-е моих детей, Сестра с мужем и с их дочкой. В общую долевую собственность состоим : папа. мама и я(участвовали в приватизации) Сестра не вошла. У родителей есть кредиты и из за потери работы не могут ежемесячно оплачивать. (в целях обезопасить любые действия от коллекторов,да бы не продать квартиру ...) Хотела спросить, С чего надо начинать оформление. Какие документы понадобятся? Банки могут через суд отобрать нашу квартиру ? Ведь прописаны 3-е моих несовершеннолетних детей. Родители оплачивают неполную ежемесячную оплату по кредитам. Заранее огромное спасибо!
Добрый день. Бабушка хочет оформить на меня дарственную на квартиру. Проблема в том, что эту же квартиру она несколько лет назад завещала дедушке. Бабушка очень больна, ездить по нотариусам не может чисто физически. Как это все организовать максимально быстро и не травмируя ее?
здравствуйте.у меня вопрос касательно дарения.на меня бабушка начала оформлять дарение на квартиру.осталось только получить готовые документы в рег.палате и расписаться (как я поняла)но когда мы приехали реестр не работал.нам пришлось уехать без документов,т.к.мы из другого города.были куплены билеты .возможно ли забрать эти документы в том городе в котором я сейчас нахожусь?и если с бабушкой что то случится(старенькая)пока мы не успели забрать документы ,то как нам повести себя в этой ситуации?тк у бабушки есть прямая наследница(дочь),но ей она не хочет оставлять квартиру,т.к.преграда алкоголизм и плохое отношение к друг другу
Добрый день! Меня зовут Татьяна! Я сама составляю договор дарения 1/2 доли квартиры (мать дарит мне). В договоре есть фраза "С момента государственной регистрации перехода права собственности Одаряемая приобретает ½ (Одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на Квартиру, а также долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме" . Нужно ли указать, что квартира находится в совместной собственности (у матери и моей дочери)? То есть надо ли написать "С момента государственной регистрации перехода права собственности Одаряемая приобретает ½ (Одну вторую) доли в праве СОВМЕСТНОЙ долевой собственности на Квартиру, а также долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме"? Спасибо!
, вопрос №745483, Татьяна Владимировна Стаканова, г. Нижний Новгород