Общая долевая собственность

Здравствуйте. Общая долевая собственность без реального раздела, второй собственник затягивает с ответом на предложение об определении порядка пользования жилым помещением и в целом требует много чего удалить из предложеного варианта соглашения. Планирую обратиться в суд для решения этого вопроса компетентными органами. Какие мои расходы, связанные с процессом, можно будет в дальнейшем взыскать с ответчика?

Здравствуйте. Общая долевая собственность без реального раздела, второй собственник затягивает с ответом на предложение об определении порядка пользования жилым помещением и в целом требует много чего удалить из предложеного варианта соглашения. Планирую обратиться в суд для решения этого вопроса компетентными органами. Какие мои расходы, связанные с процессом, можно будет в дальнейшем взыскать с ответчика?

Здравствуйте! У меня умер отец, мать должна вступить в наследство. Есть земельный участок, общая долевая собственность, каждому члену семьи по 1/8 долей. У меня стоит запрет на регистрационные действия на мою долю, у остальных, включая отца ограничений нет. При вступлении в наследство матери должна перейти доля отца. Росреестр зарегистрирует ли это? Или мой запрет помешает все-таки?

Здравствуйте! Ситуация такая: моя сестра является правообладателем 1/2 части однокомнатной квартиры в г. Пятигорск(общая долевая собственность; документы-основания - свидетельство о праве наследования по закону), прописана там же. Изначальная история квартиры такова: она принадлежала матери моей двоюродной сестры, которая скоропростижно скончалась и 1/2 часть квартиры перешла во владение к двоюродному брату мужа матери моей двоюродной сестры. Далее, часть квартиры два раза переходила во владение неизвестных нам людей на неизвестных основаниях (в выписке из ЕГРН "документы основание на правообладение - данные отсутствуют". В данный момент, вторая часть квартиры принадлежит неизвестной нам женщине, которая получила долю на основании документов - "соглашение об оступном", "брачный договор" (информация из выписки ЕГРН). Квартира вот уже 10 лет нежилая. Двоюродная сестра в силу психологических проблем со здоровьем квартирой не занималась, бросила ее. Комуналку не платила, свет, газ, вода отрезаны. Образовался долг 190.000 который не уменьшается, не смотря на то что приставы удерживают деньги из пенсии моей двоюродной сестры. ВОПРОС: с чего начать помощь моей двоюродной сестре? Наша цель - избавиться от данной квартиры с условием закрытия долга и хотя бы минимальной прибыли. Есть ли шансы юридически решить этот вопрос с минимальными вложениями (испытываем финансовые трудности)? Каков алгоритм наших действий?

Есть общая долевая собственность 1/2 в квартире. Можно ли разделить лицевые счета на оплату ЖКХ и будет ли иметь значение регистрация в данной квартире на величину оплаты ЖКХ? Предположим один собственник зарегистрирован и проживает в квартире, а второй просто владеет долей без регистрации и проживания. Как будет разделаться оплата ЖКХ при разделении счетов?

Здравствуйте, Уважаемые юристы. Ситуация следующая - есть общая долевая собственность 2 человек без реального раздела: дом в долях 3/4 и 1/4 и земельный участок в долях по 1/2 у обоих собственников. Один из собственников, владеющий большей долей, хочет продать объект, при этом второй против продажи объекта целиком и против продажи своих долей первому собственнику. Уведомление о намерении второго продать в таком случае свою долю на почте не получил, письмо ушло обратно (было отправлено заказным письмом по адресу этого объекта, где человек официально прописан,но фактически не проживает, хотя регулярно посещает дом для проверки). Также в объекте прописан человек, не имеющий в нём долей, без своего какого-то либо жилого имущества - мама собственников возраст 58 лет. Выписываться на новое место в добровольном порядке не желает(также жилой дом, принадлежащий продающему свою долю собственнику в пределах той же области, где и продаваемый объект - Московская). Прошу, пожалуйста, консультации - какие дальнейшие действия с точки зрения законодательства необходимо предпринять для выписки человека и продажи принадлежащих мне долей.

У меня в собственности две недвижимости. Первая у меня 1/2 доли дома у мамы( общая долевая собственность) Вторая с мужем квартира(общая совместная собственность). Мы с мужем хотим продать квартиру, но чтобы продать квартиру без налога надо чтобы у меня в собственности была одна недвижимость , а то нужно будет заплатить налог 13% от продажи квартиры. Так как я живу в г. Новосибирске ( также квартира) и нахожусь в положении большой срок я не могу полететь на Алтай к маме ( где дом) и подарить ей свою долю. А нотариусы сказали что подарите свою долю своему родственнику ( который находиться рядом с мамой) удалённо через нотариуса , а он подарит маме. Но я так не хочу делать. Почему нельзя удалённо подарить маме долю без третьего лица ??? И почему это нужно делать именно через нотариуса если мы близкие родственники с мамой( она моя мама и мы два собственника дома). Мама может прилететь ко мне и и я бы подарила ей долю, но сказали сделка чере нотариуса обязательна где находиться объект недвижимости ! Это правда ?Может ещё какие есть варианты? И что правда что имея две недвижимости при продаже одной квартира которая в собственности 3 года нужно платить налог ? Помогите пожалуйста.

У меня есть общая долевая собственность в квартире. Отношения с соседями плохие. Мне остается только продать свою долю. Как я понимаю,Для этого я должен уведомить сначала соседей.и предложить им купить в рриоритетном режиме. Если я укажу завышенную сумму от которой они явно откажутся.а продам за меньшую сумму какие риски это сулит для меня? как они могут узнать реальную сумму сделки?

у меня есть общая долевая собственность в квартире прописан там же. но нет доступа в эту квартиру(соседи не дают ключи. установили сигнализацию). я хочу сдать эту недвижимость в аренду. для этого нужно вернуть мне владение этой недвижимостью. Как это сделать?(помимо прочего вскрыть дверь, сменить замки. возможно придется разбираться с приехавшей по вызовуполицией

Здравствуйте. Как рассчитать кв. метры. У меня объект права двухкомнатная квартира полезной площадью 63,8 кв. м. Общая долевая собственность - 114/300 у меня, и 57/300 у второго собственника. Дают нам 1 комнатную квартиру общей площадью 39 кв.м. Одну на двоих, совершенно чужих людей. (разнополые). Ссылаются на закон, что при расселении аварийного жилья не учитывается, что вы чужие люди. Как высчитать метры?

Добрый день! Имею 1/2 часть старого деревянного дома в деревне (общая долевая собственность). Земля под домом в собственность не оформлялась. Вторую половину дома соседка использует как дачу. Отношения с ней плохие. Дому порядка 100 лет. Лет 8 назад я предлагала соседке подвести под дом новый фундамент вскладчину и отремонтировать. Она сослалась на отсутствие средств. Тогда я построила другой дом. Моя половина бревенчатая, ее - щитовая. На моей половине несколько нет назад рухнули перекрытия и провалилась крыша. Я написала заявление в местную администрацию о признании дома непригодным для проживания, но потом отозвала заявление. Сейчас соседка требует, чтобы я отремонтировала свою половину дома, ссылаясь на ГК РФ или она будет обращаться в суд за компенсацией. Вопросы следующие: каковы у нее шансы в суде? Учитывая, что доли не выделены в натуре? В каких случаях суд может признать ремонт нецелесообразным? Следует ли мне сейчас подать заявление на признание дома не пригодным для проживания? Очень хочется избавиться от права собственности на эту "недвижимость", но без согласия второго собственника, у меня руки связаны. Для понимания... соседка 80-ти летняя женщина, абсолютно недоговороспособная.

Добрый день! У нас с бывшим мужем (на данный момент умершим) совместная квартира в ипотеке, общая долевая собственность, доля в праве 1/2..куплена квартира в 2013 году. Он был заемщиком, я созаемщиком. Вопрос: чтобы переоформить квартиру на себя-обязательно вступать в наследство? Ипотеку всегда оплачивала я, платить еще 10лет.

10.03.2020 года находясь в браке я купил квартиру в ипотеку. На данный момент ипотека погашена. Выделил долю ребенку 1/26. А с супругой на нас теперь общая долевая собственность, 25/26. Дата регистрации права теперь указана 20.02.2023. Так указано в выписке из ЕГРН. До этого было указанно, что я один собственник и дата рег. права была 18.03.2020. Теперь у нас есть желание продать эту квартиру. ВОПРОС: Будет ли начислен налог при продаже? (если продавать квартиру после 18.03.2023). И какими законами это регламентируется?