Неустойка

Вопрос в следующем: Между сторонами был заключен предварительный договор аренды, по условиям которого арендатор и арендодатель обязались подписать основной договор аренды, начать отделочные работы, начать деятельность при этом арендатор в течение 5 дней с даты подписания обязался выплатить авансовый платеж в счет аренды первого месяца и обеспечительный платеж. Арендатор данные платежи не оплатил. За неоплату данных платежей предусмотрена неустойка. По истечении времени Арендодатель направил уведомление о расторжении договора в связи с неоплатой платежей, и подал в суд иск, в котором потребовал выплаты данного авансового платежа, обеспечительного платежа, а также потребовал неустойку. Насколько обоснованны данные требования с учетом того, что арендодатель требует обеспечительный платеж по договору, который уже прекращен, а также требует арендную плату (авансовый платеж в счет арендной платы) за помещение, которое в аренду не передавалось (не подписывался Акт приема передачи) и договор аренды в отношении которого прекращен? Что может заявить арендатор в целях защиты от иска?

Здравствуйте.Вопрос в рамках ЗоЗПП. Купил диван у диллера от магазина "Много мебели" для себя лично. Изначально я думал, что покупаю диван у магазина "Много Мебели" потому что зашел на их сайт и потом в самом магазине была соответствующая вывеска, но в договоре стоят данные ИП, которая находится в другом регионе, как потом оказалось ИП-это диллер магазина. Диван оказался с дефектом(их там много). Я направил почтой претензию продавцу и одновременно по юридическому адресу магазина "Много мебели" , с требованием вернуть деньги за товар, претензия от ИП вернулась в связи с истечением срока хранения, он ее не получил. "Много мебели" претензию получили, но не ответили. Затем я провел досудебную претензию, но сначала направил уведомление то дату продавцу- ИП и Много Мебели. ИП о том, что в такую -то дату проводится экспертиза. Уведомление о проведении экспертизы ИП получил, но уже после того как экспертиза была проведена, хотя он ничего и не ответил все равно. "Много мебели", на мой звонок, еще до экспертизы сказали, что бы я им отправил потом результаты экспертизы. Вопрос: 1. С какого момента исчисляется неустойка 1% если продавец не получил претензию? Ведь в законе сказано с момента предъявления... 2. Могу ли я сейчас уже обращаться в суд, все ли процедуры соблюдены? (или я должен результат экспертизы отправить и если продавец не вернет деньги то только потом в суд) 3. Как сформулировать требование, чтобы продавец забрал свой диван после вступления решения суда в силу? Может какую-то неустойку могу просить за хранение? Так то диван занимает пол комнаты, а мне зачем его хранить вечно. 4. А вообще сам магазин "Много мебели" стоит ли привлекать сюда(дело в том, что образец дивана я на их сайте выбирал) и в результатах экспертизы есть ссылка на образец с сайта "Много мебели"

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как можно после вынесения заочного решения суда (от 9.07) изменить расчёт по неустойке? Опишу ситуацию подробней. Примерно месяц назад подал иск с требованием взыскать с ответчика стоимость договора покупки инструмента, моральный ущерб, компенсацию за оказание юридических услуг и неустойку. Но неустойку рассчитал с 11.02 по 22.03. По незнанию перед подачей иска неустойку не пересчитал. Суд в решении удовлетворил мои требования частично: стоимость договора покупки - 100%, неустойка - 100% от того что я рассчитал, моральный вред - 500руб. вместо затребованных мной 100000руб., понимаю, что моральный ущерб всегда снижают, но чтобы настолько..... компенсация юридических услуг - 10000руб., вместо потраченных мной 28530руб. Могу ли я, после вынесения заочного решения, подать заявление на пересчёт неустойки по день исполнения решения и с требованием взыскать сумму потраченную на юридические услуги в полном размере? Если могу то где взять форму такого заявления? В решении указано следующее: "Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления". Обжаловать - это значит отменить или и изменить (истцом свои требования) можно?

Добрый день. Снимали квартиру, заключили договор. В договоре пункт об обязательном предупреждение за 30 дней до съезда, иначе взимается неустойка в размере месячного проживания. У меня в семье случилась беда, поэтому мне понадобился срочный отъезд. Сейчас я должна заплатить 30000, чтобы в этой квартире не жить. Прааомерны ли их действия?

Ситуация следующая. Год назад перестала ипотеку, сумма остатка была около 230 тысяч. Сейчас хотела закрыть долг, но меня смутила неустойка, которая составила 87 тысяч, основной долг 111 тысяч, а по процентам 20 тысяч. Можно ли снизить сумму неустойки?

Суд удовлетворил требование истца и решил: 1.Истребовать из чужого незаконного владения ответчика собаку, обязав ответчика передать истцу собаку породы...пол...окрас...дата рождения...по кличке... ветеринарный паспорт, родословную в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу при условии оплаты истцом товара по цене, установленной договором купли-продажи от ...2020 года. 2.В случае неисполнения ответчиком требований в установленный срок взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения. У меня возник вопрос, с какого момента будет начисляться неустойка. Представьте такую ситуацию. Я не обращусь сам за животным к должнику, подаю лист приставу через год.Пристав насчитывает неустойку за весь год. А должник возражает и говорит, животное было готово к передачи и сидело на чемоданах, но взыскатель не пришел за собакой, соответственно неустойка не должна начислять. Где сказано, что сам должник лично должен приехать и вручить собаку, а не взыскатель должен за ней приехать. В связи с этим я обращаюсь в суд за разъяснением с просьбой разъяснить момент передачи, а именно, должен ли сам должник направить животное в соответствии с условиями договора либо взыскатель должен прибыть к должнику для передачи. На что судья(уже другой, не тот что выносил решение) отвечает, что решение изложено в доступной и понятной форме. Вообще способ передачи был указан в договоре, просто в резолютивной части он не расписан и пристав ведь будет опираться на ИЛ, а не на договор, хотя и его можно приложить к ИЛ. Возможно у должника и мыслей не было о способе передаче, но после моего обращения наверняка появятся. Какие основания указать в жалобе на отказ в разъяснении решения суда, как обосновать, что решение не однозначное, чтобы вышестоящий суд,хоть намекнул про спобоб.Ведь это даст только повод самому должнику усомниться в способе, может для него было понятно, что он сам должен передать

здравствуйте, суд присудил мне как потребителю с магазина возврат денег за товар, штраф, моральный вред и неустойку. неустойка указана в решении суда начиная с 25.03 до момента фактического исполнения ответчик ом решения суда, с исчисление её исходя из 1% цены товара за каждый день просрочки. вопрос. кто должен высчитать неустойку и кому предъявить этот расчёт неустойки для взыскания на момент исполнения обязательств ответчик ом? и нужно ли повторно обращаться в суд для подтверждения этой неустойки?

Здравствуйте! В договоре инвестирования в строительство нежилого помещения неустойка исполнителя определена, но не указана от какой суммы. В данном случае можно ли ее взыскать? Можно ли взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ?

В суде первой инстанции принято решение (взыскать ущерб, штраф о защите прав потребителя и тд) , далее ответчик подаёт апелляционную жалобу, решение первой инстанции остаётся в силе. Вопрос, отдельным иском можно подать в суд, на взыскание неустойки в размере 3% по закону о защите прав потребителей с суммы причинённого ущерба? (Неустойка ранее не заявлялась)

Добрый день! В 2014 году покупалась квартира по договору долевого участия. По факту просрочки сроков по суду взымалась неустойка не продолжительное время. Длительное время организация ООО "Гринфлайт" была на стадии процедуры наблюдения по банкротству, т.к. большой микрорайон остался без жилья. Через несколько лет появился желающий достроить наши дома в лице ООО"Трест Магнитострой", естественно на своих выгодных условиях. Большинству участников строительства квартиры обменяли, на менее выгодных условиях, а квартиры дольщиков забирал ООО "Трест Магнитострой" по договору уступки. Остались два дома, где всем оставшимся дольщикам (человек 30-40 примерно) обещали либо достроить из фонда обманутых дольщиков либо возместить средства так же из этого фонда. В результате ООО "Трест Магнитострой" выкупив большую долю квартир, разбавив физ.лицами имеющим к данной организации прямое отношение создал ЖСК. По факту голосования "реальные физ.лица" ничего не решают. Нас просто задвинули. Согласно Устава Кооператива, понятно, что дольщикам проще забыть про свое жилье, нежели вступать в кооператив и платить неизвестные суммы. Суд пока перенесли на 10- июня, по ходатайству об ознакомлении Устава, т.к предоставлять нам его никто не собирался. Во вложении Устав и протокол голосования. Что из этого мы можем сделать в пользу обычных физ.лиц и обманутых дольщиков? Что будет если мы не будем вступать в кооператив? Какие шансы вернуть свои средства? Можем ли мы в данном случае перепродать свои квартиры? Может ли кооператив действовать без гос.поддержки и может ли обратиться за поддержкой? Является ли законным, что решение принято людьми, которые на руках имеют договора уступки, а не первоначальные договора долевого участия с организацией банкротом? Просьба дать развернутый ответ на ссылки в законе. Готовы к дальнейшему сотрудничеству.

Исполнили контракт на кап. ремонт 25 мая 21 г. Заключён был в июле 20 года со сроком выполнения 3 месяца. Цена 30 млн. Сроки изначально были занижены , в ходе производства работ возникали влпросы по псд и соответственно в связи с ситуацией в стране по ковиду просрочили выполнение, теперь вышла неустойка в 800 тыс. 1.хотелось бы узнать с точки зрения права можно ли снизить? 2. Если признать ее сейчас т. к без этого заказчик оплату не производит, делает взаимозачет, получится ли потом оспорить?

Должник должен нам денег за оказанные, но не оплаченные услуги. Мы подали на него суд, дело выиграли, есть исполнительный лист. Должник на текущий момент уже все вывел: денег на р/с нет, имущества тоже нет. Сейчас появилась информация о ликвидации фирмы. Что лучше сделать для увеличения шансов возврата долга? Планируем подать на субсидиарную ответственность директора. 1. Имеет ли смысл подать возражение в ИФНС относительно его ликвидации? 2. Решение суда вынесено полгода назад, по договору есть хороший процент неустойки. Неустойка в решении суда – на дату вынесения решения. Можно ли подать дополнительный иск с увеличением суммы неустойки?