8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Неустойка за нарушение сроков

Последние вопросы по теме «неустойка за нарушение сроков»

Фильтры
Долевое участие в строительстве
Положена ли выплата неустойки продавцом по ДКП за нарушение сроков передачи квартиры?
Квартира куплена по ДКП у застройщика 23.11.2019. Регистрация права собственности 3.12.2019, по ДКП через 10 дней необходимо подписать акт приема-передачи. После подписания ответственность за содержание несет покупатель. На сегодня акт не подписан (были недостатки, указаны 19.12.2019 в листе осмотра). Продавец не считает необходимым выплатить неустойку за нарушение сроков передачи, возлагает оплату ЖКХ за период с 3.12.2019 на покупателя.
, вопрос №2689695, Антон, г. Балабаново
Долевое участие в строительстве
Влияет ли своевременное уведомление о переносе сроков на обязанность уплаты неустойки?
Здравствуйте! Застройщик отправил мне как участнику долевого строительства уведомление о переносе срока ввода дома в эксплатацию и срока передачи квартиры, но я до этого изменила адрес и не сообщила новый застройщику, так что письмо пришло по старому адресу и я его не получила, поэтому никаких доп. соглашений об изменении сроков не подписывали. Дом был сдан через два месяца после истечения срока его сдачи, и квартира передана по акту приема-передачи в тот же срок. Могу ли я в этом случае рассчитывать на неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства? Влияет ли своевременное уведомление о переносе сроков на обязанность уплаты неустойки?
, вопрос №2687756, Лариса Петровна, г. Челябинск
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры по ДКП
Купила квартиру-студию в строящемся доме по ДКП (не ФЗ-214) у Заказчика-инвестора. Оплата произведена полностью.Указанный в договоре срок завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию истек. В тексте договора не предусмотрена неустойка за нарушение сроков Продавцом. Имею ли я право на неустойку в связи с нарушением сроков, в каком размере и на основании какой статьи?
, вопрос №2677404, Светлана, г. Малоярославец
Долевое участие в строительстве
Можно ли требовать от застройщика дополнительно оплату за аренду моей квартиры?
Здравствуйте, между мной(физ лицо) и застройщиком заключён договор участия в долевом строительстве. Срок принятия объекта мной, как участником договора согласно условий прописанных в договоре, указан не позднее 31 декабря 2019г. На 02.12.2019 мной получено уведомление от застройщика о переносе сроков передачи объекта на 28 февраля 2020г. В какой момент мне подавать претензию на застройщика, чтобы посчитали неустойку за нарушение сроков. Я снимаю квартиру, можно ли требовать с застройщика дополнительно оплату за аренду моей квартиры. Анна.
, вопрос №2608219, Анна, г. Ростов-на-Дону
Защита прав потребителей
Суд перенес заседание из-за отсутствия расчета иска
Суд перенес заседание из-за отсутствия расчета иска Здравствуйте! Вкратце: продавец деньги за товар вернул добровольно, но только спустя год боданий и предоставления результатов независимой экспертизы. Деньги за экспертизу добровольно компенсировать не хочет, неустойку тоже, посему я написал исковое заявление со следующими требованиями: 1. Взыскать с ответчика компенсацию понесённых убытков, в виде расходов на проведение независимой экспертизы в сумме *** рублей. 2. Взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока удовлетворения требования о компенсации расходов на проведение независимой экспертизы, начиная с *** (дата предъявления требования) по день вынесения решения судом, в размере одного процента цены товара за каждый день просрочки исполнения требования. 3. Взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока удовлетворения требования о замене товара или возврате уплаченной суммы, в размере одного процента цены товара за 365 дней просрочки удовлетворения требования, начиная с *** (дата предъявления требования) по *** (дата исполнения), в общей сумме на **** рублей. 4. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме *** рублей. 5. Взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Заявление приняли, назначали день заседания. На заседании судье не понравилось что я не указал конкретные цифры в пункте 2, мол, "мы что, сами должны считать?" Я объяснил, что при составлении иска мне была не известна дата судебного заседания, и соответственно я не мог знать точной суммы, и изъявил желание внести исправления и посчитать все сейчас, но судья отклонил данное предложение и перенес судебное заседание на 2 недели, обязав меня принести расчет иска с точными датами и числами на день заседания. Так как у меня опыт в судах нулевой, прошу помочь. Есть несколько непонятных мне моментов. 1. Если с требованием неустойки за нарушение срока удовлетворения требования о замене товара мне все предельно понятно, то вот при требовании неустойки за нарушение срока удовлетворения требования о компенсации расходов на проведение независимой экспертизы (возмещение убытков) - не совсем. Я надеялся что суд сам разберется как именно считать неустойку, но реальность оказалась несколько иной . Я руководствуюсь ст. 22 (требование возмещение убытков) и п. 1 ст. 23 (неустойка за нарушение сроков требования из ст. 22) только вот не уверен, что я правильно понимаю этот пункт. Под неустойкой в 1% от цены товара в данном случае имеется ввиду цена именно товара с недостатком, или речь идет о цене за экспертизу? 2. Нужно ли включать в расчет иска штраф 50% и моралку? Я читал что это вроде как не входит в цену иска, и не указывал эту сумму в шапке искового заявления, но не могу понять, расчет цены иска и цена иска это одно и то же или нет. И если считать не надо, то как это согласуется со словами судьи "мы что, сами считать должны?". Я запутался 3. Как правильно оформить расчет иска на судебное заседание? Достаточно ли будет подать документ, например, по этому образцу http://mashenkof.ru/index.php/download_file/view/817/4319/, или нужно как-то дополнительно его оформить, например приложив документ с уточнениями исковых требований?
, вопрос №2501956, Павел Осипкин, рп. Шаля
Долевое участие в строительстве
Может ли срок рассмотрения претензии превышать 30 дней?
Собираюсь через суд взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков сдачи квартиры, предусмотренных ДДУ. Направил ему досудебную претензию, которая была получена 6 августа. В ДДУ говорится, что любые претензии сторон должны быть рассмотрены в течение 30 рабочих дней. Правомерно ли это? Не получается ли, что точно так же застройщик мог с легкостью установить этот срок в 3 месяца или год? Или есть правовые акты, которые ограничивают сроки рассмотрения подобных претензий, к примеру, 30 календарными днями? Какого числа я имею право обратиться в суд?
, вопрос №2487476, Евгений, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Могу ли требовать от застройщика неустойку за нарушение сроков сдачи квартиры?
Здравствуйте! Я приобрёл квартиру в новостройке по ДДУ. Срок сдачи квартиры до 31.07.19 г. 20.07.19 получил уведомление от застройщика о возможности приемки, записаться можно по телефону или в личном кабинете на сайте. При звонке сообщали, что запись на приемку не ведётся и когда будет неизвестно. На обращение в личном кабинете ответили, что для необходимо звонить по телефону. 29.07.19 г. Отправил застройщику ценным письмом с описью уведомление о моей готовности принять принять квартиру и просьбе связаться со мной по телефону и/или электронной почте. В результате записался только на 13.08.19 г. Квартиру не принял, поскольку были дефекты, которые отразили а акте осмотра квартиры. Реально ли требовать с застройщика неустойку за нарушение сроков сдачи квартиры? Или поскольку я согласился на приемку в августе, то сроки меня устраивают? Спасибо
, вопрос №2473943, Роман, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Как можно взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков сдачи квартиры?
Нарушены сроки передачи квартиры уже на 485 дней. Как правильно отсудить с застройщика неустойку? И в какой суд подавать иск, если застройщик (ООО) территориально и юридически расположен по разным адресам в СПБ? Договор составлен основной компанией группы, которая представляет интересы застройщика, входящего в эту группу. Как я понимаю, нужно для начала направить досудебную претензию Застройщику и выждать 30 дней. Есть большая вероятность, что придется далее идти в суд. Как и куда правильно подать иск?
, вопрос №2345952, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Какая неустойка взыскивается за нарушение сроков за каждый день просрочки изготовления гарнитура?
Добрый вечер! Исполнитель сорвал сроки изготовления и поставки кухноного гарнитура.Собираюсь написать претензию.Какая неустойка за нарушение сроков взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения работы. Встречалось 0,5%, 1% и 3% ?
, вопрос №2315301, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Долевое участие в строительстве
Как взыскать штраф и неустойку за нарушение сроков выдачи ключей по ДДУ?
Началась выдача ключей. Я буду получать 10 февраля. Могу еще написать претензию, чтобы получить штраф 50%. Или поздно. Сдача объекта по договору должна была состояться до 30 сентября
, вопрос №2241568, Наталья, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
Неустойка по ДДУ и арест на собственность застройщика (земля)
Добрый день! Есть выигранный суд по неустойке за нарушение срока по передачи квартиры в новостройке (1 год) Застройщик, чтобы не платить - изначально вел строительство через "дочку" Пристав выявил, что на данный момент "дочка" имущества не имеет (или плохо искал) , но есть земля на которой есть уже построенный дом (2017 год) и корпус №2, где находиться моя квартира. ПОСТАВИЛ АРЕСТ НА ОБА УЧАСТКА ЗЕМЛИ ПОД ДОМАМИ, Участки принадлежать застройщику на правах собственности от 24.08.2014 г. (но по выписке из ЕГРН там на нескольких листах перечислены ДДУ участников строительства) Сейчас Застройщик закончил строительство и собирается передавать квартиры собственникам. Имеет ли он на это право при наличии АРЕСТА на землю, где стоит дом? Будут ли в дальнейшем проблемы при регистрации собственности? Можно ли обратить внимание контролирующих органов, что дом сдается с обременением на землю под ним (моя цель - получить неустойку, от которой всяческими способами Застройщик уклоняется) Заранее спасибо!
, вопрос №2232292, Виктория, г. Санкт-Петербург
Долевое участие в строительстве
Приемка квартиры по ДДУ при наличии исполнительного листа по неустойке
У меня есть исполнительный лист по неустойке за нарушение сроков передачи квартиры. В акте приемки-передачи квартиры есть пункты : "1.Участник подтверждает, что квартира передана в согласованные сроки ...2 . стороны считают свои обязательства по договору исполненными надлежащим образом и не имеют в рамках договора или связанных с договором имущественных и иных претензий по отношению друг к другу. Могут ли эти пункты аннулировать исполнительный лист? По нему ещё не было выплат.
, вопрос №2190226, Елена, г. Королев
Долевое участие в строительстве
Предусмотрен ли возврат неустойки за нарушение сроков сдачи объекта?
Добрый день. Мной, по договору уступки права собственности, было приобретено машиноместо в паркинге, заключенный 02.11.2017. Основной договор долевого участия был заключен 05.04.2017. Сумма договора долевого участия: 500 000 руб. Сумма договора уступки: 290 000 руб. По ДДУ срок сдачи объекта - в течении второго квартала 2017. Акт приема-передачи подписан 03.10.2018. Таким образом, мной была направлена в адрес застройщика претензия на возврат неустойки, рассчитанной за период с 02.11.2017 по 03.10.2018. Сумма объекта строительства мной была указан из ДДУ (500 000 руб.) В ответ на претензию, застройщиком было указано, что: 1. нейстойка должна быть рассчитана от суммы договора уступки (290 000 руб.) 2. в связи с трудным финансовым положением Общества и в связи с наличием сводного исполнительного производства у компании отсутвует возможность компенсировать мне неустойку наличными денежными средствами. Скажи, пожалуйста, по обоим пунктам. На сколько верно утверждение по сумме расчета неустойки? Какие мои дальнейшие действия, в связи с пунктом 2 и каким образом я могу взыскать неустойку? Спасибо.
, вопрос №2146591, Павел, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Требование неустойки после подписания акта приема-передачи квартиры
при передаче квартиры в новостройке застройщик внес пункт в акт приёма передачи о том что стороны не имеют друг к другу финансовых претензий. если я подпишу такой акт, могу ли я потом требовать неустойку за нарушение сроков передачи квартиры?
, вопрос №2144341, Денис, г. Киров
389 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
Стоит ли подписывать доп соглашение к ДДУ, если застройщик предлагает отделку в качестве неустойки?
Здравствуйте, застройщик задерживает сдачу дома, предлагает в счет набежавшей неустойки сделать в квартире отделку "под ключ". Соответственно предлагает подписать дополнительное соглашение к ДДУ + новационное соглашение. Уважаемые юристы, есть ли в нижеприведенных пунктах что-то, благодаря чему застройщик может обойти закон, и просто-напросто ни ремонт не делать, ни неустойку не платить. Чем я рискую, в случае подписания допника, оформленного таким образом. Выдержка текста из доп.соглашения: Также стороны договорились о нижеследующем: 4. Застройщик имеет обязательство перед Участником долевого строительства компенсировать неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с «01» января 2018г по «30» сентября 2018г по Договору № НМ-МК-1-303 участия в долевом строительстве от «14» апреля 2016г. 5. Стороны договорились о замене обязательства Застройщика перед Участником долевого строительства, предусмотренное п.4. на другое обязательство Застройщика перед Участником долевого строительства предусмотренное п.6. настоящего Соглашения (далее по тексту - новое обязательство). 6. Новое обязательство Застройщика перед Участником долевого строительства: Застройщик обязуется выполнить работы и поставить материалы (оборудование) на общую сумму в размере 179 000 (сто семьдесят девять тысяч) рублей, по адресу: г. Новосибирск, ул. ХХХХХХ, д. ХХХХХ стр. кв. ХХХ, а Участник долевого строительства принять выполненные работы и/или материалы (оборудование) у Застройщика, путем подписания акта выполненных работ и/или передаточного акта. Объем работ, количество материалов (оборудования), наименование работ, наименование материалов (оборудования), конкретные сроки по выполнению работ, конкретные сроки по поставке материалов (оборудования) согласовываются Сторонами и подписываются в течение 10 дней со дней подписания акта приема-передачи Объекта. Предварительно Стороны согласовали, что срок выполнения работ, не должен превышать 6 (шести) месяцев со дня подписания акта приема-передачи Объекта. 7. С момента подписания настоящего Соглашения первоначальное обязательство Застройщика перед Участником долевого строительства, предусмотренное п.4. настоящего Соглашения, прекращается в полном объеме. 8. По соглашению Сторон, а также в соответствии со ст. 415 ГК РФ, Участник долевого строительства освобождает Застройщика от уплаты всех возможных убытков, вытекающих из Договора по срокам ввода указанного объекта в эксплуатацию для передачи квартиры Участнику долевого строительства, в том числе убытков по аренде жилого помещения, по кредитным договорам, а также освобождает Застройщика от уплаты штрафов, компенсации морального вреда, судебных расходов и иных издержек. 9. Обязательства, возникшие из Договора, связанные с нарушением сроков передачи объекта долевого строительства за период с «01» января 2018 г. по «30» сентября 2018 года включительно, в соответствии со ст. 407 ГК РФ, Стороны считают прекращенными полностью.
, вопрос №1945718, Андрей, г. Новосибирск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 18.02.2020