8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нарушение существенных условий договора

При заключении договора стороны руководствуются своими интересами. Баланс интересов достигается соглашением по существенным условиям. Соглашение не достигнуто? Договор считается незаключенным (ст.432 ГК РФ).

Уже заключенное соглашение может быть изменено или расторгнуто, если произошло нарушение существенных условий договора. Но в одностороннем порядке это можно сделать только по решению суда (п.2 ст.451 ГК РФ).

Существенным в любом случае являются предмет и те условия, которые закон и подзаконные акты называют такими для определенных видов соглашений. Например, исходя из судебной практики, если арендатор оплачивает арендную плату не в полном размере, суд не посчитает такое нарушение существенным и не позволит арендодателю расторгнуть соглашение. Суд не удовлетворит иск, если ответчик ликвидировал допущенное нарушение.

Юристы портала Правовед.ru помогут вам правильно составить договор или проанализировать уже заключенный, а также подскажут, каких последствий можно ожидать. Обращайтесь за консультацией!

Последние вопросы по теме «нарушение существенных условий договора»

Фильтры
900 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Одностороннее изменение существенных условий договора оператором
Оператор связи ПАО Мегафон в одностороннем порядке изменил существенные условия договора, не предлагая заключить дополнительное соглашение. На следующий день, в соответствии с пунктом 47 правил оказания услуг телефонной связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.12.2014 №1342 в редакции от 25 октября 2017 года мною было зарегистрировано заявление с моим отказом от изменения условий договора. В ответ на заявление с отказом оператор сообщил в Исх. № 62 от 29.06.2018, что законность одностороннего изменения условий договора обеспечиваются п.1 ст. 20 ФЗ №126 "О связи" - "Тарифы на услуги связи устанавливаются оператором связи самостоятельно, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации о естественных монополиях." и пунктом 9.2 Условий оказания услуг связи ПАО «МЕГАФОН» (http://tula.megafon.ru/ai/document/5430/file/usloviya_01.07.2018.pdf). С моей точки зрения оператор неверно трактует пункт 1 статьи 28 ФЗ №126, т.к. он не устанавливает тарифы, а изменяет их. С моей точки зрения пункт 1 статьи 28 ФЗ №126 может применяться оператором только до заключения договора оказания услуг связи. Также п. 9.2 Условий, с моей точки зрения, противоречит п. 47 Правил оказания услуг телефонной связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.12.2014 №1342 в редакции от 25 октября 2017 года. Прокомментируйте, пожалуйста, данную ситуацию с Вашей точки зрения.
02 июля 2018, 15:10, вопрос №2041544, Александр, г. Москва
12 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
489 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Досрочное прекращение договора аренды нежилого помещения
несколько лет арендовали офис, но в связи с тем, что бизнес прогорел и оплачивать аренду больше нечем, встал вопрос о досрочном расторжении договора, окончание которого только 20 августа. На данный момент полностью проплачена аренда за июнь. В договоре сказано, что арендатор не может досрочно расторгать договор, а арендодатель может. Можем ли мы сослаться на какую-то статью и досрочно расторгнуть, а также остаться в офисе на весь проплаченный июнь-месяц?
15 мая 2018, 13:12, вопрос №1996068, Вадим, г. Москва
12 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Договорное право
Можно ли расторгнуть договор, если условия расторжения не прописаны в самом договоре?
Добрый день! можно ли расторгнуть договор по инициативе исполнителя, при том что условия расторжения не прописаны в самом этом договоре? причина расторжения - другая сторона пытается манипулировать условиями договора, пытаясь найти способ получить больше чем полагается по договору.
27 июня 2017, 14:02, вопрос №1680003, Сергей, г. Великий Новгород
2 ответа
800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Можно ли расторгнуть договор аренды?
Я приобрел земельные участки сельхоз назначения обремененные арендой, часть договоров была заключена на выделенные земельные участки, часть на земельные доли, которые впоследствии были выделены в натуре и проданы мне. Договора заключались на 10 лет. Мне нужно расторгнуть договора аренды земельных участков, арендатор арендную плату платит исправно, без задержек, но она крайне низкая. Арендодатель предлагает повысить ее в 3 раза, но при условии подписания дополнительного соглашение которое продлевает действие договора ещё на 10 лет.
28 мая 2017, 17:25, вопрос №1649950, михаил, г. Таганрог
5 ответов
289 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Какие возможны негативные последствия для меня, как продавца, если я скрою от покупателя факт туберкулеза в коммуналке?
Здравствуйте! Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Но один из соседей болен открытой формой туберкулеза. Какие возможны негативные последствия для меня, как продавца, если я скрою от покупателя факт туберкулеза в коммуналке? Смогут ли покупатели в дальнейшем оспорить сделку и потребовать возместить полную стоимость комнаты? Вообще какая практика выигрыша таких дел?
26 мая 2017, 12:02, вопрос №1648343, Марина, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Гражданское право
Как выселить жильцов из съемной квартиры?
Жильцы в съемной квартире нарушают правила проживания и сильно портят интерьер. Как поступить чтобы доказать это и выселить их, платят они исправно, а договор с ними еще на 7 месяцев.
22 ноября 2016, 13:33, вопрос №1449542, Петр, г. Тверь
1 ответ
600 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Расторжение договора купли-продажи автомобиля
24.09.2016 я продал свой автомобиль по объявлению, 25.09.2016 мне позвонил покупатель и сообщил, что у него при регистрации автомобиля обнаружили изменения агрегатов, изъяли машину и ПТС, отправили на экспертизу, после некоторого времени эксперт сообщил покупателю, что агрегаты подвергались изменению не заводским способом. Покупатель прислал претензию по почте с требованием расторгнуть договор купли-продажи, вернуть денежные средства, в связи с нарушением мной существенных условий договора купли-продажи. Я в свою очередь при покупке данного автомобиля нормально зарегистрировал его в своё время, эксплуатировал автомобиль и никаких изменений агрегатов при постановке мной на регистрационный учет обнаружено не было. Как мне поступить в данной ситуации, расторгать договор или идти в суд как Ответчик и доказывать, что я не знал об изменениях агрегатов автомобиля?
01 ноября 2016, 18:13, вопрос №1427784, Максим, г. Москва
9 ответов
1500 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Невыполнение арендодателем условий договора аренды
Мне был предоставлен участок под ИЖС согласно 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов". Арендодателем является администрация района. согласно условиям договора аренды, я, помимо арендной платы, обязан оплатить обустройство инженерных коммуникаций в районе застройки. Плата производится равными долями в течении пяти лет (в течении срока действия договора). Арендодатель, согласно договору, обязан в течении трех лет провести инженерные коммуникации к участку застройки. 25 апреля 2016 года эти три года истекли - из инженерных коммуникаций проложено только электричество. Нет газа ( что более важно) и водопровода. 27.05.2016 мной (совместно с ещё одним застройщиком) была составлена претензия на имя главы администрации района. На претензию был получен ответ, что администрация ежегодно предлагает различным организациям (департамент строительства и т.д) провести газ в месте застройки. Но газа как не было так и нет. Я написал заявление в газовую службу с просьбой выдать технические условия на присоединение к сетям газораспределения. От газовщиков я получил ответ о том, что присоединение невозможно в виду отсутствия газопровода высокого давления. Плата мной вносится своевременно. Вопрос такой , что делать в данном случае? То что в суд обращаться это понятно. Что требовать в суде. Расторжение договора я думаю, не подходит, поскольку в этом случае я потеряю и участок. На участке уже построен дом. Что писать в исковом? Мы с семьей (4 человека) проживаем в данный момент, на площади 50 кв.м. Какова судебная практика? Есть ли смысл жаловатся в прокуратуру, в Администрацию Президента?
27 октября 2016, 06:50, вопрос №1236727, Сергей, г. Белгород
29 ответов
Договорное право
Нарушение существенного условия договора поставки
Является ли существенным нарушением договора поставки систематическая просрочка оплаты за товар ?
26 октября 2016, 15:46, вопрос №1421189, Клара, г. Москва
1 ответ
Предпринимательское право
Могу ли я предоставить поставщику чужой договор аренды?
Здравствуйте. У меня ИП с упрощенной системой налогообложения. Торговлю веду из дома, так как обороты небольшие, не могу позволить себе аренду помещения. Поставщик, у которого хочу приобрести товар, работает только с ИП и юр.лицами, и просит предоставить договор аренды помещения. У знакомой есть ИП и договор аренды помещения. Могу ли я предоставить им её договор аренды? Какие будут последствия?
25 октября 2016, 16:54, вопрос №1419960, Александра, г. Нефтекамск
10 ответов
600 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Как росторгнуть договор аренды?
Здравствуйте! Я, Арендодатель , хочу расторгнуть договор с арендатором, но не могу, весь составленный договор составлен в пользу арендатора, причина, заниженная арендная ставка,и другое!пожалуста подскажите есть у меня такое право расторгнуть договор аренды досрочно, уведомив арендатора За благо временно (60-90) дней!
20 октября 2016, 13:44, вопрос №1406936, Артур, снт. Новомосковское
8 ответов
Договорное право
Какие существенные условия договора аренды?
Какие есть существенные (обязательные) условия договора аренды ?
07 октября 2016, 11:46, вопрос №1400350, Клара, г. Москва
5 ответов
600 ₽
Вопрос решен
Договорное право
В праве ли мы заключить договор аренды на помещение?
Мы хотим арендовать помещение в долгосрочную аренду на 5 лет, но на сегодняшний день предыдущий арендатор, имея долгосрочный зарегистрированный договор и бросив свое оборудование, съехал. Также у него есть дебиторская задолженность перед арендодателем (суд иск удовлетворил). Мы готовы заехать в помещение и оставить имеющееся оборудование себе. В августе ТЦ направил бывшему Арендатору телеграммой уведомление о расторжении договора по трем адресам (юридическому (не получено), фактическому (они там съехали), по адресу ресторана, который работает скорее всего под другим ООО (получено администратором)). Условие об одностороннем расторжении прописано в договоре. Вопрос: 1. В праве ли мы заключить договор аренды на помещение? 2. Какие документы необходимо затребовать от Арендодателя для уменьшения рисков? 3. В случае заключения договора долгосрочной аренды, через какое время мы сможем его зарегистрировать.
05 октября 2016, 10:46, вопрос №1397852, Екатерина, г. Москва
8 ответов
489 ₽
Вопрос решен
Все
Банк нарушил существенное условие договора. Как быть?
Сбербанк, в одностороннем порядке изменил существенные условия ипотечного договора и увеличил срок кредита до 30 лет (был 20 лет). Никаких новых графиков и соглашений я не подписывал. Можно ли привлечь банк к ответственности за нарушение договора (изменение договора в одностороннем порядке запрещено по условиям текущего договора)? По каким статьям? Какова может быть мера ответственности? В силу уменьшения ежемесячного платежа, такой "ход" банка уменьшил для меня размер ежемесячной выплаты суммы от основного долга, что, на мой взгляд, является моим прямым убытком. Так ли это? Можно ли требовать возмещения такого убытка (зачисление в счет погашения основного долга суммы "недостачи")? Таким увеличением срока банк увеличил мне ПСК (полною стоимость кредита) на еще +85% - можно ли опираться на эту сумму как на расчетную сумму штрафа для банка? По поводу "некорректного" графика платежей я писал в банк по внутренней почте в Сбербанк-онлайн. Это может являться доказательством досудебного порядка урегулирования? Или надо писать бумажное письмо?
22 августа 2016, 08:32, вопрос №1352640, Игнат,
19 ответов
289 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Нарушены условия договора
Компания взяла предоплату за поставку товара, товар не был поставлен с просрочкой 1 месяц, точную дату поставки отказываются называть, хочу обратиться в суд по поводу кражи денег
11 июля 2016, 08:21, вопрос №1310549, Алексей, г. Москва
15 ответов
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 02.07.2018