Консультируйтесь с юристом онлайн

1240 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Нарушение существенных условий договора

При заключении договора стороны руководствуются своими интересами. Баланс интересов достигается соглашением по существенным условиям. Соглашение не достигнуто? Договор считается незаключенным (ст.432 ГК РФ).

Уже заключенное соглашение может быть изменено или расторгнуто, если произошло нарушение существенных условий договора. Но в одностороннем порядке это можно сделать только по решению суда (п.2 ст.451 ГК РФ).

Существенным в любом случае являются предмет и те условия, которые закон и подзаконные акты называют такими для определенных видов соглашений. Например, исходя из судебной практики, если арендатор оплачивает арендную плату не в полном размере, суд не посчитает такое нарушение существенным и не позволит арендодателю расторгнуть соглашение. Суд не удовлетворит иск, если ответчик ликвидировал допущенное нарушение.

Юристы портала Правовед.ru помогут вам правильно составить договор или проанализировать уже заключенный, а также подскажут, каких последствий можно ожидать. Обращайтесь за консультацией!

Похожие темы

1240 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «нарушение существенных условий договора»

Все темы
Искать

Одностороннее изменение существенных условий договора оператором

Оператор связи ПАО Мегафон в одностороннем порядке изменил существенные условия договора, не предлагая заключить дополнительное соглашение. На следующий день, в соответствии с пунктом 47 правил оказания услуг телефонной связи, утвержденных...

02 Июля 2018, 18:10, вопрос №2041544 Александр, г. Москва
900 стоимость
вопроса
вопрос решен

Досрочное прекращение договора аренды нежилого помещения

несколько лет арендовали офис, но в связи с тем, что бизнес прогорел и оплачивать аренду больше нечем, встал вопрос о досрочном расторжении договора, окончание которого только 20 августа. На данный момент полностью проплачена аренда за июнь. В...

15 Мая 2018, 16:12, вопрос №1996068 Вадим, г. Москва
489 стоимость
вопроса
вопрос решен

Получите совет юриста за 15 минут!

1240 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Можно ли расторгнуть договор, если условия расторжения не прописаны в самом договоре?

Добрый день! можно ли расторгнуть договор по инициативе исполнителя, при том что условия расторжения не прописаны в самом этом договоре? причина расторжения - другая сторона пытается манипулировать условиями договора, пытаясь найти способ получить...

27 Июня 2017, 17:02, вопрос №1680003 Сергей, г. Великий Новгород
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Можно ли расторгнуть договор аренды?

Я приобрел земельные участки сельхоз назначения обремененные арендой, часть договоров была заключена на выделенные земельные участки, часть на земельные доли, которые впоследствии были выделены в натуре и проданы мне. Договора заключались на 10 лет....

28 Мая 2017, 20:25, вопрос №1649950 михаил, г. Таганрог
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Какие возможны негативные последствия для меня, как продавца, если я скрою от покупателя факт туберкулеза в коммуналке?

Здравствуйте! Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Но один из соседей болен открытой формой туберкулеза. Какие возможны негативные последствия для меня, как продавца, если я скрою от покупателя факт туберкулеза в коммуналке? Смогут ли...

26 Мая 2017, 15:02, вопрос №1648343 Марина, г. Санкт-Петербург
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как выселить жильцов из съемной квартиры?

Жильцы в съемной квартире нарушают правила проживания и сильно портят интерьер. Как поступить чтобы доказать это и выселить их, платят они исправно, а договор с ними еще на 7 месяцев.

22 Ноября 2016, 16:33, вопрос №1449542 Петр, г. Тверь

Расторжение договора купли-продажи автомобиля

24.09.2016 я продал свой автомобиль по объявлению, 25.09.2016 мне позвонил покупатель и сообщил, что у него при регистрации автомобиля обнаружили изменения агрегатов, изъяли машину и ПТС, отправили на экспертизу, после некоторого времени эксперт...

01 Ноября 2016, 21:13, вопрос №1427784 Максим, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Невыполнение арендодателем условий договора аренды

Мне был предоставлен участок под ИЖС согласно 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов". Арендодателем является администрация района. согласно условиям договора аренды, я, помимо арендной платы, обязан оплатить обустройство инженерных коммуникаций в...

27 Октября 2016, 09:50, вопрос №1236727 Сергей, г. Белгород
1500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Могу ли я предоставить поставщику чужой договор аренды?

Здравствуйте. У меня ИП с упрощенной системой налогообложения. Торговлю веду из дома, так как обороты небольшие, не могу позволить себе аренду помещения. Поставщик, у которого хочу приобрести товар, работает только с ИП и юр.лицами, и просит...

25 Октября 2016, 19:54, вопрос №1419960 Александра, г. Нефтекамск

Как росторгнуть договор аренды?

Здравствуйте! Я, Арендодатель , хочу расторгнуть договор с арендатором, но не могу, весь составленный договор составлен в пользу арендатора, причина, заниженная арендная ставка,и другое!пожалуста подскажите есть у меня такое право расторгнуть...

20 Октября 2016, 16:44, вопрос №1406936 Артур, г. Новомосковское
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

В праве ли мы заключить договор аренды на помещение?

Мы хотим арендовать помещение в долгосрочную аренду на 5 лет, но на сегодняшний день предыдущий арендатор, имея долгосрочный зарегистрированный договор и бросив свое оборудование, съехал. Также у него есть дебиторская задолженность перед...

05 Октября 2016, 13:46, вопрос №1397852 Екатерина, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Банк нарушил существенное условие договора. Как быть?

Сбербанк, в одностороннем порядке изменил существенные условия ипотечного договора и увеличил срок кредита до 30 лет (был 20 лет). Никаких новых графиков и соглашений я не подписывал. Можно ли привлечь банк к ответственности за нарушение договора...

22 Августа 2016, 11:32, вопрос №1352640 Игнат
489 стоимость
вопроса
вопрос решен

Нарушены условия договора

Компания взяла предоплату за поставку товара, товар не был поставлен с просрочкой 1 месяц, точную дату поставки отказываются называть, хочу обратиться в суд по поводу кражи денег

11 Июля 2016, 11:21, вопрос №1310549 Алексей, г. Москва
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам