Мошенничество при покупке квартиры

при продаже квартиры, если один из собственников несовершенолетний органы опеки при каких обстоятельствах дают разрешение на продажу квартиры? правда ли что можно написать нотариальное обязательство на покупку квартиры в течение 6 месяцев?

Здравствуйте,при покупке квартиры в новостройке по 214фз разговор был о сдаче жк в 1 квартале 2015г.а в договоре прописали 30марта 2016г.но на словах сказали .что сдадут раньше,т.е просто напросто обманули.что можно предпринять(расторгнуть договор,и вложить деньги в более ранние сроки сдачи) и как можно наказать агенство .которое занимается обманом?

Добрый день! Вопрос к московским юристам. Ситуация такая: я продаю свою квартиру и покупаю две другие (1-шку в ипотеку и двушку деньгами, полученными с продажи моей квартиры). За 2-шку внесла аванс, но меня беспокоит вопрос ее юридической чистоты. Собственника ни разу не видела. Он будет только на сделке. Общаюсь только с риэлтором, она все делает по доверенности. Эта дама-риэлтор даже свой паспорт показывать не хотела, когда предъявляла доверенность, все время копии документов подсовывает, оригиналы предъявляет только после долгих уговоров. Никаких справок из ПНД и НД они предоставлять не собираются. Из истории квартиры известно, что в ней всю жизнь жила бабушка, квартира ей принадлежала на основании приватизации в 1993 году. Бабушка эта умерла 04 января 2010г. и завещала чужому человеку квартиру. ПО СЛОВАМ у нее не было близких родственников. В квартире никто не прописан. Из документов есть: - Свидетельство о праве на наследство от 31.08.2010г; - Свидетельство о собственности от 17 сентября 2010г. на этого нового собственника; - Копия паспорта собственника; Есть ли тут повод переживать о неизвестных родственниках, потенциально претендующих на квартиру или еще из-за чего-то? Как я могу удостовериться в юридической чистоте этой квартиры? Со второй квартирой (однушкой) вопрос такой же, только там не наследство, а купля-продажа, но в собственности она сейчас меньше 3-х лет. Какие тут подводные камни? Как ее проверить?

Здравствуйте! Вопрос про налог на собственность менее 3 лет. В 2008 году с супругой заключили договор долевого строительства квартиры, в 2010 году подписали передаточный акт, а в 2012 году получили свои свидетельства о гос. регистрации права (моя доля 2/3 квартиры, у супруги 1/3). В настоящий момент возникла потребность в продаже данной недвижимости. Понимаю, что единственным способом уменьшить налог с продажи, это уменьшить доход с продажи. Согласно договора долевого строительства, общая стоимость квартиры составляет 3 000 000 руб. Покупатель (ипотека) готов купить ее у нас за 3 500 000 руб. Как в данной ситуации должны подаваться декларации на меня и на супругу, будет ли уменьшена налогооблагаемая база до 500 000 руб, как разделится налог между мной и супругой, пойдут ли, дополнительно, в зачет уменьшения дохода, мои затраты на ремонт данной недвижимости (квартира под самоотделку), подтвержденные кассовыми и товарными чеками? Спасибо за ответ!

Здравствуйте. Я покупаю квартиру, вчера была первая встреча с продавцом и передача задатка. После этого представитель агентства недвижимости попросил продавца и покупателя оформить на агентство доверенности. Для продавца - понятно, от его имени будет агентство по этой доверенности собирать документы из налоговой и т.д. А вот зачем агентству доверенность от покупателя? Нет ли здесь попытки мошенничества? Для каких целей агентству может понадобиться доверенность покупателя перед сделкой.

Добрый день ! Подскажите пожалуйста. Купила квартиру за 1 980 000 в мае 2013г. Могу ли я получить 13 %. И как будут выплачивать сумму. Будет единовременный платеж, или же будет растянут на какие то выплаты? Спасибо !

Необходимо дать залог для покупки квартиры. Что нужно предусмотреть в расписке? Может быть есть шаблон? К примеру если сделка не состоится по вине покупателя или продавца . Или сторона пере думала...

Купил по ДКП авто ВАЗ-21093.Машина уже давно снята с учета и стояла с транзитными номерами.С эти же транзитами перепродавалась несколько раз(я третий покупатель).Когда коснулось постановки данного авто на учет,то оказалось что унего поменян номерной агрегат задней части кузова(то есть он есть родной,но просто приварен сверху на несколько прихваток).Сделано все это естественно кустарным способом и если я привезу машину на сверку номеров,то авто заберут на экспертизу,а в постановке на учет откажут.Подскажите пожалуйста как мне быть и куда обращаться!?

Понравилась квартира.Но есть один недостаток-квартиру они на себя оформлять не стали и теперь она находится у них в доверенности.Как такое может быть?Каковы риски нарваться на мошенников?И стоит ли ввязываться в эту историю?

Здравствуйте! Помогите понять, какой налог я буду должен заплатить с продажи квартиры, купленной в 2011 году по пред. договору (новостройка), право собственности на которую оформил только в 2013 году (через суд, договора купли-продажи не было). Продавать буду тоже в 2013 году. В пред. договоре была указана цена 3,9 млн. Буду продавать за 5,5 млн. В соответствии со ст. 220 НК РФ я могу уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму документально подтвержденных расходов. Значит ли это, что налоговая база составит 5,5-3,9=1,6 млн.? Или эта статья распространяется только на случаи, когда покупка квартиры происходит после продажи? А если до? Имеет ли значение налоговый период покупки и продажи?

Здравствуйте! Помогите в решении моей проблемы. Решила купить квартиру, обзванивала по всем объявлениям попала на риэлторскую контору. Они мне нашли продавца, мы через агентство заключили договор-задатка. Продавец забрал задаток в агенстве без моего ведома, меня не кто об этом не уведомил. Мне это сообщили только перед отлетом продавца в отпуск, от агентства это звучало так: "-Завтра продавец улетает в отпуск и у него нету времени продлить договор-задатка и мы ему отдали задаток, но после его приезда мы продлим договор-задатка. Это нормально не беспокойтесь." Продавец приехал, продлевать договор и возвращать задаток он отказывается. Агентство при это не чего предпринимать не собирается. В агентстве мне ответили: "-Звоните ему и разбирайтесь сами." Какую несет ответственность агентство? Что мне предпринять в такой ситуации?