Здравствуйте. Прошу помочь разобраться в миграционной ситуации. Я гражданка Республики Казахстан. В сентябре 2025 года въехала в Россию с целью въезда «учеба». Обучалась в московском университете и проживала в общежитии. В 2026 году я окончила университет и была выселена из общежития. Старая регистрация по адресу общежития действовала до 10 июля 2026 года. Миграционную карту через МФЦ университета мне продлили до 31 августа 2026 года. В ней по-прежнему указана цель въезда «учеба». После окончания обучения университет должен был оформить мне последипломный отпуск, однако по ошибке сотрудников университета этого сделано не было, хотя заявление было направлено. До окончания старой регистрации мы с собственником квартиры заранее, 7 июля 2026 года, подали через Госуслуги заявление о постановке меня на миграционный учет по новому месту проживания. Однако 11 июля, когда старая регистрация уже закончилась, пришел отказ. В качестве причины было указано, что необходимо предоставить документы из образовательного учреждения, поскольку в миграционной карте указана цель «учеба». После этого мы вместе с собственником лично обратились в МФЦ. Там нам сказали, что новую регистрацию оформить не могут, поскольку я уже окончила университет, а цель въезда «учеба» больше не соответствует моему нынешнему положению. Сотрудник пояснил, что мне, возможно, необходимо либо получить новую миграционную карту с другой целью въезда, либо выехать из России и при новом въезде указать цель «частная». Также 1 апреля 2026 года я подала документы на получение вида на жительство в России. Заявление принято, у меня есть справка о приеме документов. Решение по ВНЖ пока не принято. Сейчас получается, что миграционная карта у меня продлена до 31 августа 2026 года, но регистрация закончилась 10 июля. При этом заявление на новую регистрацию было подано заранее, а отказ я получила только 11 июля. Кроме того, ранее у меня уже было одно административное нарушение менее года назад, связанное с просроченной регистрацией. Поэтому я переживаю, что в случае составления еще одного протокола это может негативно повлиять на рассмотрение заявления на ВНЖ. На руках имеются: паспорт, миграционная карта с продлением до 31 августа 2026 года, старая регистрация до 10 июля, подтверждение подачи заявления через Госуслуги 7 июля, отказ от 11 июля, документы об окончании университета и справка о принятии документов на ВНЖ. Буду благодарна за разъяснение, как правильно действовать, чтобы оформить миграционный учет, избежать второго административного нарушения и не получить отказ в выдаче ВНЖ.

Добрый вечер! После покупки квартиры у продавца в квартире остаются вещи брата, который в данный момент там не собственник и не прописан. Забирать до сделки брат продавца их не хочет, с нами не общается. Как в Договоре купли продажи нужно прописать этот момент, чтобы после сделки не иметь проблем и меня не обвинили бы в краже и присвоении себе этих вещей?

Я женщина с 3-летним ребенком. Прабабушка (95 лет) моего ребенка (мать моего отца) написала заявление на моего сына (это внук ее сына) на 1/2 квартиры. Также мой отец написал завещание на моего сына. У моего отца есть аресты на счетах и полное отстуствие моего доверия к нему, так как растила меня его мать а не он. У прабабушки есть еще двое детей, которые дали согласие на завещание в пользу моего сына. Но я сомневаюсь что потом они не станут предъявлять права и не отсудят какие-то части квартиры. Еще придется отвечать за часть квартиры если бабушка умрет быстрее моего отца (ему 63). И тогда на мне будет слишком много обязательств. Хочу понять какие есть риски и последствия. Также прабабушка хочет чтобы я платила за квартиру и хочет переписать на меня завещание (чтобы квитанция на мое имя приходила). А я не хочу платить, так как отец скорее всего позовет свою официальну жену (не мою мать) и они оба не будет платить за квартиру и тогда жизнь станет невыносимой, так как у меня и так много обязателсьтв.

Здравствуйте, купил квартиру по дкп 9 лет назад, продавец заявил, что в браке не состоит и это добавили в дкп Сейчас при продаже квартиры столкнулись с пунктом о том, что продавец не предоставил справку от супруга Могу ли я исправить эту запись в ЕГРН на основе дкп и как вообще возможно исправить эту запись, если контактов продавца не осталось

Здравствуйте! Нужен совет по покупке квартиры (вторичное жильё). В 2005г была приватизация квартиры на трёх человек (мать и дети). Мать умерла в 2019г и право перешло детям (документы есть на приватизацию и наследство). Дети продают квартиру (59 и 49лет). Один собственник проживает сейчас в США (по рассказам риэлтора) и продажа своей части по доверенности бывшему мужу, второй собственник на месте. Вопрос: как уменьшить риски? Стоит ли связываться с такой квартирой?

Здравствуйте, моя история тянется 6 лет. Живу в 3 комнатной квартире , постройка послевоенных времен. Живу с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. 6 лет назад поселились над нами жильцы, пара с ребенком. Владелица квартиры в которой проживает данная семья находится за границей. Люди скрытные, не контактные. Но если чуть с какой стороны любой шум, вместо диалога они бьют в стену соседям либо нам в пол. Ситуаций с ними было много, но сегодня была моя последняя капля. Мой муж военнослужащий, из- за длительных командировок нет возможности полноценно мне помогать с бытом. Как я написала ранее дом очень старый, деревянные перекрытия. Решили делать ремонт в кухне своими руками. Приняли решение демонтировать короб от дверей. Муж работал ломом, без шумных инструментов. Не в выходной день, с 19:00 до 19:20. Через 15 минут они на своей кухне « уронили очень тяжелый предмет» ( к слову это далеко не первый раз). В этот момент я находилась на кухне, мой шок от удара не могу описать… На моих глазах треснул потолок, при чем не в одном месте а в нескольких сразу. Они активно начали после этого пылесосить. Естественно мы к ним обратились , показали фото потолка, на что сосед сказал « это кружка упала 0,5» . Люди они очень странные и явно проявляют к нам неприязнь, возможно потому что мой муж военный….

Ситуация следующая: мы выезжаем из арендованной квартиры. Между нами и собственником возник конфликт по поводу возврата залога (27 000 ₽). Арендодатель не только отказывается возвращать сумму, но и требует доплатить ещё столько же якобы за повреждения. В период проживания у нас были коты — хозяин разрешил их содержание устно. Коты незначительно поцарапали обои и дверь, визуально эти дефекты почти незаметны. Однако собственник настаивает на своей компенсации, несмотря на наши аргументы. Мы предложили урегулировать спор в судебном порядке. В ответ последовали оскорбления и угрозы физической расправы («избить в землю»). К сожалению, аудиозапись оскорблений не успели сделать, но успели снять видео, на котором зафиксированы угрозы в мой адрес во время разговора о стоимости дверей. Хозяин утверждает, что двери итальянские и стоят по 70 000 ₽ каждая. Однако на дверях сохранились заводские этикетки со штрих-кодом и страной производителя. Мы проверили информацию в интернете: аналогичные двери продаются по цене до 12 000 ₽ за штуку. Считаем, что в данном случае применима ст. 622 ГК РФ (обязанность арендатора вернуть имущество с учётом нормального износа). Мы готовы судиться и предпочитаем потратить деньги на судебные издержки, а не на необоснованные требования арендодателя. Подскажите : как лучше поступить в данной ситуации? Какие шаги предпринять для защиты своих прав?

Квартира из трех долей с момента приватизации в 2010 году 1 доля моя изначально 2 доля досталась мне по наследству от мамы в декабре 2025 г 3 доля подарена мне сыном в мае 2026 При продаже всей квартиры сейчас будет ли мне начисляться НДФЛ на подаренную и унаследованную доли

Коллеги, добрый день! Не могу разобраться с определением налогового резидентства РФ именно для продажи квартиры. Уже изучил НК РФ, письма ФНС и статьи, но, честно говоря, информации очень много и она местами противоречивая. В одних источниках пишут, что нужно считать 183 дня в течение любых 12 последовательных месяцев, в других — что для продажи недвижимости важен календарный год (с 1 января по 31 декабря). Моя ситуация: * Планирую продать квартиру в 2026 году. * В 2026 году на сегодняшний день я находился в России 139 дней. * Если для продажи квартиры считается именно календарный 2026 год, то мне достаточно будет вернуться в РФ еще примерно на 44–45 дней, чтобы сохранить статус налогового резидента. * Если же применяется правило 12 последовательных месяцев, то, насколько я понимаю, с учетом моих поездок я вообще остаюсь налоговым резидентом примерно до ноября 2026 года. Владею квартирой 2года Работаю как ИП. Все мои выезды за границу были обычными поездками с семьей (отпуск), никаких командировок, лечения, обучения и т.п. Не отражал их как-то отдельно в бухгалтерском или налоговом учете. Подскажите, пожалуйста, как все-таки правильно определяется налоговое резидентство именно для целей продажи квартиры? На какую дату оно определяется и какая практика сейчас применяется налоговыми органами и судами? Буду благодарен за ссылки на нормы НК РФ, письма Минфина/ФНС или судебную практику.

Здравствуйте. Хотела бы получить предварительную консультацию по вопросу наследства после смерти мужа. Мой муж умер в декабре 2017 года. Последнее место регистрации было: г. Королёв Московской области. Наследственное дело не открывалось. В сентябре 2016 года нами была приобретена квартира в ипотеку. По договору купли-продажи покупателем указана я, в ЕГРН правообладатель только я. В кредитном договоре Сбербанка я указана как титульный созаёмщик, муж — созаёмщик. Имеется нотариальное согласие мужа на приобретение квартиры и оформление залога, где указано, что брачный договор между нами не заключался. После смерти мужа я продолжила самостоятельно оплачивать ипотеку. Есть совершеннолетняя дочь, прописана в этой же квартире. До смерти отца и после не проживала в этой квартире. Хотелось бы узнать имеет ли покойный муж долю в этой квартире? И как она может быть унаследована?

Здравствуйте, человек вышедший из тюрьмы два месяца назад, сидевший за убийство, угрожал ножом и покушался на жизнь человека проживающим с ним в одной квартире, пытался удержать человека в заложниках, но неудачно, забаррикадировал вход в квартиру, по итогу росгвардия провела штурм квартиры, увезла нарушителя в местное увд, следственный комитет зафиксировал багром в квартире и забрали нож, что грозит такому человеку , дадут ли реальный срок ?, заявление было написано в тот же день с разьяснением выше написаного и с требованием завести уголовное дело , могут ли его выпустить после 48 часов? Также у человек не в порядке с психикой после отсидки

Вопрос по налогам с продажи квартиры… Купили квартиру по ДДУ 12.12.2018г Тогда как понимаю банк сразу отправлял деньги застройщику не как сейчас по скроу счетам… Регистрация в егрн была 4года и 8 мес назад. Говорят что отсчет 5 лет при покупке по ДДУ идет со дня ПОЛНОГО перечисления средств за квартиру… Получается у меня уже вышел срок уплаты налога ?