8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Здравствуйте, нужна консультация специалиста по правильности составления договора купли-продажи квартиры

здравствуйте, нужна консультация специалиста по правильности составления договора купли-продажи квартиры

, константин, г. Владивосток

Здравствуйте! Я могу проверить договор купли-продажи квартиры, но нужно увидеть сам текст договора и основные документы по объекту. Можете загрузить договор с закрытыми паспортными данными и реквизитами счетов — я отмечу рискованные пункты и предложу корректные формулировки.
В договоре обязательно должны быть точно указаны объект и цена: адрес, кадастровый номер, площадь и иные данные, позволяющие однозначно определить квартиру; без согласованной цены договор считается незаключённым.
Также проверю переход права, порядок и безопасность расчётов, отсутствие обременений и лиц с правом проживания, сроки освобождения квартиры, передаточный акт, ответственность сторон и необходимость нотариального удостоверения. Переход права собственности подлежит государственной регистрации в ЕГРН; нотариус обязателен, в частности, при отчуждении доли или при сделке с недвижимостью несовершеннолетнего, недееспособного собственника.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как составить договор купли-продажи при покупке дома и участка?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я покупаю дачу. Земельный участок и дом оформлен в собственность, имеется два свидетельства . Как правильно указать в договоре купли продажи, надо сделать два договора купли продажи на разные объекты или можно все указать в одном? И где взять бланк Договора
, вопрос №5031962, Татьяна, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
нужна консультация и анализ агентского договора под сдачу квартиры в аренду а также соответствуюшего поручения и консуль
нужна консультация и анализ агентского договора под сдачу квартиры в аренду а также соответствуюшего поручения и консультации о оформлению статуза самозанятого арендодателем а определения налогооблагаемой базы с учётом доверительного управления квартирой
, вопрос №5031325, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если в выписке ЕГРН не указано ФИО собственника квартиры?
Добрый день! В городе Геленджике купили квартиру в 2005 году, сами живем в ДНР. На квартиру есть договор купли продажи и свидетельство. В этом году взяли выписку из ЕГРН и в графе правообладатель написано просто физическое лицо. Подскажите что нужно сделать чтоб там стояло ФИО хозяйки квартиры.
, вопрос №5026280, Валентина, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если требуют оплату депозита и угрожают штрафом после отказа от услуг продвижения?
Здравствуйте. Нужна консультация по ситуации, которая, как я подозреваю, может быть мошеннической. Я обратилась к девушке по поводу оформления и продвижения сообщества ВК. Сначала перевела 7 400 ₽ по номеру телефона физлица. Мне действительно сделали оформление сообщества и подготовили контент-план. Затем меня попросили внести ещё 7 400 ₽ как оставшуюся часть тарифа для запуска рекламы. После оплаты меня направили к человеку в Telegram — @ORD_Sergey, который представился Акимовым Сергеем Владимировичем, специалистом по рекламе/ОРД. По его инструкции я перешла на сайт vk-smm.pro, где указала ФИО, дату рождения, ИНН, e-mail и ссылки на мою страницу и группу ВК. При подаче заявки поставила галочку о согласии с договором-офертой, не изучив его подробно. После этого мне создали личный кабинет и направили на administrativpanel.ru якобы для обязательной аккредитации рекламодателя. Там система потребовала внести 54 000 ₽ как «возвратный страховой/гарантийный депозит». Сергей уверял, что деньги вернутся в течение 15 минут после проверки. 54 000 ₽ я НЕ переводила и никаких банковских данных или кодов не сообщала. Я письменно отказалась от дальнейшей процедуры и услуг. После отказа Сергей прислал пункт оферты и начал пугать штрафом до 2 500 000 ₽, хотя в присланном им пункте речь идёт о самостоятельном возврате уже внесённых средств через банк, а я никаких средств этой платформе не перечисляла. После этого я его заблокировала. Подскажите, пожалуйста: 1. Может ли поставленная мной галочка о принятии оферты реально создать обязанность проходить дальнейшую «аккредитацию» или платить 54 000 ₽? 2. Может ли мне действительно грозить какой-либо штраф или взыскание до 2,5 млн ₽? 3. Правильно ли я сделала, что письменно отказалась от услуг и прекратила общение? 4. Стоит ли обратиться в полицию с заявлением о попытке получить с меня 54 000 ₽ и угрозах после отказа? 5. Есть ли основания требовать возврата вторых 7 400 ₽, поскольку обещанный запуск рекламы фактически не состоялся? Все скриншоты переписки, сайтов, оферты и чеки переводов у меня сохранены.
, вопрос №5024550, Екатерина, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Расторжение договора купли-продажи дома с выделенными долями детям: последствия и налогообложение
Здравствуйте. Подруга продала дом. В договоре купли-продажи были выделены доли на 2 несовершеннолетних детей (4 года и полгода). Часть средств оплатили через аккредитив, оставшуюся часть маткапитал (если будет отказано, то в течении 14 дней после отказа, выплатить эту сумму из личных средств) договор прошёл регистрацию, и теперь покупатели хотят расторгнуть договор. Что нужно для расторжения и какие последствия? Не будет ли в дальнейшем проблем с детьми? И если ей вернётся дом она становится вновь правообладателем и будет платить налог при продаже дома? Спасибо.
, вопрос №5024375, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 31.08.2026