Замена труб

В квартире ржавеет стояк холодной воды. При обращении в ТСЖ был произведен осмотр, согласились, что трубу надо менять. Акт составлен не был. Затем сантехник ТСЖ уволился и через месяц был нанят новый. На повторное обращение в ТСЖ с напоминанием о необходимости замены трубы ТСЖ предложило еще один осмотр уже с новым сантехником. В результате сантехник не обнаружил серьезных повреждений труб в квартире, однако этажом выше у соседей решили заменить "американку". ТСЖ объясняет, что трубы в нашей квартире "в нормальном состоянии" и заменить их нет смысла, поскольку менять надо на нескольких этажах сразу, а двумя этажами ниже у соседей "все зашито" и соседи ничего менять не будут. На просьбу выдать акт об осмотре состояния труб в нашей квартире и зафиксировать, что трубы в нормальном состоянии, ТСЖ отвечает категорическим отказом. Как в этом случае обезопасить себя от возможных проблем с трубопроводом и претензий соседей, если ТСЖ отказывается заменять трубы и отказывается выдавать акт об удовлетворительном состоянии труб? С уважением

Потекли трубы.Приехали сотрудники жкх наставили заплаток.На нафига это нужно...? Сделали заявку на замену трубы на полипропиленовую.Соседи снизу не против чтобы мы к ним кусок трубы своей спустили, по русски говоря врезались.Соседи сверху, против, у них ремонт, они все в короб спрятали.Окей, нам пофиг, обрезайте у нас под потолок, претензий нет.Итог… они сейчас приехали, обращали у нас пол тубы и заменили.Получается у нас пол трубы железной пол тубы полипропилен.Как грамотно обязать их переделать все по человечески,чем это аргументировать?

Я являюсь собственником цокольного этажа (офисные помещения). Дом очень старый....УК никогда ничего не меняли....трубы начали гнить... Только что созданное ТСЖ хочет менять трубы....которые находятся под полом (подвального помещения нет).... Требуют освободить им весь этаж для замены труб....но почему я должна терять арендаторов и доход....тем более , что куплена недвижимость в кредит...который нужно выплачивать.... Как в этом случае поступают....?

Живу в новостройке на 5 этаже 5-ти этажного дома, дому на сегодняшний день почти 5 лет. У нас ТСЖ. В квартире сделан ремонт. В ванной стояки зашиты гипсокартоном и плиткой. Председатель тсж принуждает к замене стояков со стальных труб на полипропилен на основании, что трубы сгнили. Это решение она приняла лично и заключение о состоянии стояков тоже лично. В моей квартире стояки выглядят как новые. Окрашенные трубы, не ржавые, не текут. Меня принуждают за свой счет ломать и восстанавливать ремонт, на основании, что я должен обеспечить доступ к общедомовому имуществу. Я сказал, что т.к. необходимости замены труб в моей квартире нет (не пришел срок плановой замены трубопроводов и они не в аварийном состоянии), либо в моей квартире не трогать стояк, либо затраты по демонтажу и восстановлению короба снести на ТСЖ. Почему я должен оплачивать чьи то хотелки без оснований? А если через 2 года им опять приспичит трубы менять? Разговоры были только по телефону. Я просил, чтоб ТСЖ направила мне письмо, в котором подтверждается необходимость замены, на что мне ответили, что ничего писать не будут, и в этом случае меня отключат от горячего водоснабжения. Законно ли это?

Если суд проигран по вопросу не давали доступ к общедомовой собственности (замена трубы, которая не текла, но доказать в суде не смогли. Суд принял сторону ЖСК. которые отмывали деньги. Дому 8 лет, а трубы подлежат замене???????? в общем проиграли, даже слово не дали сказать. Постановление не получил на руки. Только судебные приставы прислали письмо от 31.01.2019, что квартира под обременением. Зашел на сайт УФСПП отчество внесено не правильно и предмет дела задолженность по коммунальным платежам. Можно ли считать не действительным ИП в связи с неверными данными?

Добрый день, решил я сменить трубу с горячей водой у себя в квартире, обратился в жрэу для того чтоб отключили воду. В заявлении указал дату и время 25 января. Утром этого дня мне сообщили что отключение будет только 28 января так как в квартире этажом выше аварийная ситуация и тоже требуется замена труб, о том что в квартиру этажом ниже нет доступа не говорили. После проведения работ работник жрэу включил подачу воды и выяснилось что этажом ниже, на резьбовой соединении образовался порыв. В заявлении есть фраза что за затопление квартиры этажом ниже беру ответственность на себя, и обязуюсь устранить возникшие разрушения. Нет ни слова про последствия. И так вопрос. Обязан ли я возмещать стоимость ремонта квартирам этажом ниже? Затопило около 5 этажей

История произошла в городе Керчь.Думаю носит МАССОВЫЙ характер...Посмотрите видео,оно короткое,примерно 3 минуты... http://1tvcrimea.ru/pages/news/078743-iz-za-byvshego-mjera-kerchi-olega-osadchego-mesjac-zamerzaet-veteran-velikoj-ot А теперь вопрос:Кто владелец всех сетей в доме,водопровода,канализации,электросетей,и зависит ли это от наличия приватизации?Возможно-ли повлиять на соседа(сверху-снизу) , для замены трубы(стояка), к примеру канализации?Как правило мотивация с ИХ сторону-у меня ВСЁ хорошо,У меня не течёт, у меня всё зашито и плиткой обложено...Как быть в таком случае?Домой как правило такие люди,слесарей и электриков не запускают...Какие права имеет Упр. компания?Надо ли их допускать к коммуникациям в приватизированной квартире или нет?

Доброго времени суток. У меня такой вопрос. Управляющая компания срезала в подвале трубы горячего водоснабжения (утверждая, что они проржавели) и отказывается ставить новые, упирая на то, что большинство жильцов имеют водонагреватели. Есть ли возможность принудить их восстановить горячее водоснабжение, поставив новые трубы, и каков в таком случае порядок действий?

Произошла протечка сливной трубы (стояка) в многоэтажной квартире на 5м этаже, подтопило 2 квартиры снизу. Соседи связались с УК нашего района в результате чего сотрудники УК начали звонить мне на домашний телефон с просьбой содействовать в решении данной проблемы. Они направили ко мне своего слесаря который, по сути, подтвердил мои слова, сказав что в моей квартире абсолютно сухо и нет ни капли воды, также он попросил меня записать все необходимые материалы которые мне нужно будет купить, в которые входило всё начиная от нового унитаза, так как он заявил, что его не получится снять без повреждений, до работы "мастеров" из УК... Через пару конфликтных дней они потребовали предоставить доступ к квартире и на мои требования, а также попытки объяснить УК что если они решат производить устранение проблемы через пол моей квартиры, то по закону они обязанны возместить причиненный мне ущерб. На все это мне ответили отказом, обосновав это тем что протечка произошла в пределах моей квартиры и не относится к общекривоому имуществу. Далее пришел главный инженер и наверно рентгеном определил, что протечка находится в месте соединения труб под кафелем. На следующий день он пришел с напарником и одной новой трубой, они раскурочили весь санузел, а также сломали унитаз. По их словам он был, по старинке, прицементирован к полу и снять его целым не получилось. Пришлось ехать покупать новый унитаз и кучу его комплектующих. Но они даже его прикрутили криво. Достав трубу они обнаружили трещину не в том месте где предполагали, а ниже. После чего составили акт о проведенных работах, в котором было записанно, разве что, замена канализационной трубы, и успешно удалились. Немного позднее пришел сосед с 3го этажа и заявил что в помимо потопа на потолке к нему по канализационной трубе вылились канализационные отходы. Как после выяснилось, дело в том, что они не перекрыли воду в доме, а только на моем этаже и в процессе замены трубы вода и прочее содержимое сливалось прямо в межэтажную дыру. Я хотел бы узнать как мне дальше действовать в данной ситуации так как соседи, скорее всего, собираются судиться с управляющей компанией, а они, скорее всего, захотят сделать меня виноватым в данной ситуации и не платить ни копейки мне и жильцам которые платят каждый месяц 3 тысячи рублей не включая коммунальные за такое вот обслуживание.

Здравствуйте!Нашу квартиру неоднократно топит канализация.За два года квартира была затоплена трижды. Третий раз случился сегодня. Придя домой,мы увидели на полу по щиколотку грязной воды,которая льется из кухонной раковины.Все комнаты затоплены.В связи с такими затоплениями,мебель и двери начали портиться,ковролин и паласы пропитались канализационной водой. Мы устали постоянно вычищать квартиру после этих потопов.В квартире из за влажности появляется плесень.Внизу под нами живёт соседка,которая не меняет свою забитую трубу, поставила в нее пробку и моет посуду в ванной на протяжении нескольких лет. Об этом она нам сказала сама.В свою очередь,мы заменили трубы,ещё 4 года назад,когда купили квартиру. С соседкой мы ни раз разговаривали по поводу замены труб.Она на нас реагирует агрессивно.Считает,что это не ее проблемы и ее это не касается, соответственно менять трубы не собирается. Как нам быть?

Здравствуйте. Мы живём в 6-этажном доме на последнем этаже. 7 этаж технический. Сделали самостоятельно замену стояка, и спустя 4 года у нас стало протекать место соединения труб. Первый раз (когда отключали горячую воду) была незначительная протечка ночью. Наш сантехник живёт с нами на этаже, мы побежали к нему. Дома его не было, но ключ от тех этажа нам дала его мама. Повреждений особо не было, только слегка раздулся шов у дверного проема, а воду с натяжного потолка мы слили самостоятельно. Вчера вечером случилась повторное протекание. Утром муж заметил, что выключали горячую воду ( видимо была подготовка к отопительному сезону), но мы не предали этому никакого значения, так как были уверены-в этот раз сантехник в курсе, что нужно подкручивать трубы-и уехали на работу. Вечером около 21:00 мы приехали домой и увидели большую лужу в коридоре, также потолок в спальне и коридоре был провисшим. Опять же мы побежали к сантехнику, и дома его не было. Нам так же дали ключи от тех этажа и все. Сейчас урон стал больше. Сильно вспучился дверной проем, стены стали мокрыми. Нам необходимо покупать тепловые пушки, чтобы просушить стены, во избежании грибка. Директор и сам сантехник говорит, что виноваты мы, так как была самостоятельная замена труб, и другой сотрудник сможет заменить крепёж за деньги, хотя за содержание и обслуживание жилья мы платим исправно. Хотя в обязанности сантехника входит подкрутка и замена прокладок на стыке. Можем ли мы требовать какие либо компенсации по ущербу имущества?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в проблеме. Перед косметическим ремонтом ванной комнаты вызвали сантехников из управляющей компании. По нашему заявлению они осмотрели и поменяли стояк и трубы с холодной водой. Но подключать соседей (через стену) к этому стояку они не стали, так как побоялись что их нет дома и мало ли протечка случится. Вывели для них кран и ушли. О том что их не подключили, нам естественно никто не сообщил. Как выяснилось позже, по словам специалиста УК в течении 30 календарных дней, УК пыталась предупредить соседей о ремонте труб, оставляла им уведомление, но соседи его проигнорировали. Благополучно после замены труб, стена была спрятана за коробом ГКВЛ и плиткой. Но оставлен люк 25-30см для визуального осмотра и доступа к трубам и кранам. Теперь УК просит по заявлению соседей разломать стену из ГКВЛ, так как им не хватает этого окна для подключения. Хотя по заверению слесаря-сантехника из УК со стороны соседей тоже можно сделать подключение к этой трубе, НО соседка отказывается это делать аргументируя это такими словами: «Почему это вы должны делать ремонт, а мы нет, сами стену ломайте, мы не хотим».  После вопросов с нашей стороны почему вы сразу не сказали о том что не подключили соседей специалист из УК ответил: «какая разница, люди без воды, не важно кто, что тогда сделал». Подскажите пожалуйста, можно ли победить в данной ситуации.

День добрый! Нужна консультация: необходимо выкопать траншею под холодную воду вдоль улицы на несколько частных домов для замены труб...На само разрытие сказали, что необходимо разрешение в отделе городского хозяйства...Основной момент: нужно ли иметь какую то лицензию или вступать в СРО на проведение данных работ, я ИП, оквэд на вид деятельности присутствует...с заказчиками ( частными лицами) всё оговорено и согласовно...осталось только юридическая сторона этого мероприятия...Понятно, что необходим договор на оказание услуг, чтоб народ видел куда, что, почём они отдают мне средства....Либо можно выйти другим договором: купли-продажи на материалы с доставкой и монтажом?? Если есть вариант- дайте пожалуйста совет как поступить и выйти из ситуации чтоб всех удовлетворить...