8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить ремонт общедомового имущества, находящегося в квартире собственника?

Здравствуйте. проживаю в цокольном этаже многоквартирного дома. В квартире под полом проходят трубы отопления. ТСЖ настаивает на проведении замены труб отопления ( на дворе октябрь и отопительный сезон начался 8 октября). Вскрытие полов нужно провести в трех комнатах. Жить в таких условиях неопределенное время не возможно. В семье маленький ребенок и из подвала побегут крысы в квартиру. Мы не пускаем ТСЖ. Соседей натравливают на нас, мотивируя, что у них холодно. Что делать?

, Елена, г. Саратов

Елена!

Поскольку речь идёт о ремонте общедомового имущества дома, то решения о порядке такого ремонта должно приниматься общим собранием (если это текущий либо капитальный ремонт имущества), об этом, в частности, сказано в статье 44 Жилищного Кодекса РФ. Если ТСЖ докажет неизбежность такого ремонта для надлежащего функционирования системы отопления и невозможность сделать его по-другому, на такой ремонт Вы должны согласиться. Формально они могут и через суд решить данный вопрос, потому что есть риск причинения вреда имуществу других собственников. Вы же должно заранее согласовать порядок и сроки такого ремонта и восстановления Вашего имущества, эти расходы должны быть заложены в общую смету производства работ.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить доверенность, чтобы я смог зарегистрировать жильцов?
Добрый день, мне нужно оформить временную регистрацию для жильцов в квартире. Собственники моя мать и я. Она живет не в РФ, документы на квартиру находятся у меня, я в РФ. Как оформить доверенность , чтобы я смог зарегистрировать жильцов?
, вопрос №4977164, Сергей, г. Москва
Ситуация следующая: ребёнок 3 года, ипотека (жена созаемшик муж основной заемщик), квартира (собственник только муж), доли жене и ребенку, так как внесен маткапитал и молодая семья
Добрый день. Ситуация следующая: ребёнок 3 года, ипотека (жена созаемшик муж основной заемщик), квартира (собственник только муж), доли жене и ребенку, так как внесен маткапитал и молодая семья. Есть «расписка» от жены для свекрови, о том что свекровь дала четыре миллиона рублей, а я обязуюсь в случае развода вернуть или долю или часть доли равную сумме.  Вопрос. Можно ли развестись так, что бы я (жена) и ребенок не были причастны к квартире и ипотеке и при и этом передать наши доли свекрови или мужу.  У моей мамы есть квартира, которую она готова хоть полностью переоформить на ребёнка. 
, вопрос №4976502, Екатерина, г. Сургут
Добрый день, скажите пожалуйста, если мне звонил судебный пристав и скпщао что придет описывать имущество
Добрый день, скажите пожалуйста, если мне звонил судебный пристав и скпщао что придет описывать имущество должника, не собственника квартиры, но прописанного у меня, является ли договор аренды жилья оформленный на его имя в другой квартире доказательством того, что здесь находятся только мои вещи?
, вопрос №4975982, Екатерина, г. Екатеринбург
Могут ли квартиранты с детьми претендовать на квартиру собственника, через сколько то лет
Могут ли квартиранты с детьми претендовать на квартиру собственника, через сколько то лет.
, вопрос №4968840, Даниил, г. Москва
2342 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Застройщик заключил договор КРТ с администрацией Застройщику нужно расселить как квартиры с
Застройщик заключил договор КРТ с администрацией Застройщику нужно расселить как квартиры с собственниками, так и с нанимателями Если собственник нашел подходящую по деньгам квартиру на стороне, в которую он планирует переехать, может ли застройщик заключить 3-х стороннее соглашение о передаче квартиры собственника в муниципальную собственность, при этом в этом соглашении Застройщик должен оплатить за эту передачу за Собственника напрямую продавцу квартиры. А собственник параллельно заключает обычный ДКП с продавцом сторонним. Таким образом квартира собственника переходит минуя застройщика сразу в администрацию, а собственник в свою очередь оформляет квартиру по ДКП с продавцом... Администрация настаивает, чтобы застройщик вначале купил квартиру собственника, принял ее в собственность, а потом передал от себя в администрацию, т.к это по их мнению нарушает нормы ст. 32.1 Жилищного кодеккса. По нашемя пониманию статьи, мы выполняем самое главное условие - оплату переселенцу и передачу его квартиры администрации... И точно такой же пример с нанимателями, только в этом 3-х стороннем соглашении 3-ая сторона - это продавец квартиры, которую мы передаем администрации в рамках КРТ. Выгода застройщика - лишняя гос. пошлина 44т с квартиры и налогг на имущество
, вопрос №4965237, Марк, г. Калининград
Дата обновления страницы 18.12.2019