Дополнительное соглашение

Срок ввода дома в эксплуатацию - 30.11.2025 по ДДУ. В соответствии с п. 2.2 ДДУ Застройщик обязуется построить дом и получить разрешение на ввод объекта строительства в эксплуатацию в срок не позднее 30.11.2025 года. Застройщик обязуется передать Объект долевого строительства в течение 6 месяцев с даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. 26.11.2025 застройщик выложил у себя в группе ВК пост со ссылкой в телеграмм-чат о том, что если есть вопросы, то они готовы ответить на них в этом чате. Официальных писем и предупреждений о смещении сроков направлено не было. Цитата представителя застройщика в этом чате следующая: "Сроки передачи ключей не корректируются и не будут скорректированы в сторону увеличения. Как ранее писала, изначально в ДДУ был указан срок передачи ключей 6 месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию 30.11.2025 г. Если вам требуются документальные подтверждения соблюдения сроков передачи ключей, застройщик приглашает вас в офис продаж для подписания Дополнительного соглашения к ДДУ в котором будет указан срок передачи ключей с момента ввода дома в эксплуатацию не 6 месяцев, а 5 месяцев. Как сообщалось ранее, ввод дома в эксплуатацию планируется в декабре 2025 года. Таким образом максимальный срок передачи ключей - май 2026 года. Точной даты месяца мы не называем, так как срок получения ввода дома в эксплуатацию зависит от участников инспекции госнадзора и может смещаться от 2 до 14 дней." В ДДУ прописано в разделе обязанностей застройщика: 4.1.4 обеспечить получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию в установленные сроки 4.1.6 в случае если строительство дома не может быть завершено в предусмотренный п. 2.2 настоящего договора срок, застройщик не позднее чем за 2 месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение о внесении изменений в настоящий договор, касающихся указанного в пункте 2.2 настоящего договора срока, с текстом дополнительного соглашения. Насколько я понимаю, дата ввода в эксплуатацию неизвестна, а именно от нее рассчитывается период передачи объекта. Есть ли смысл в подписании предлагаемого дополнительного соглашения? И обязан ли застройщик предоставить иное дополнительное соглашение, где указана точная дата ввода в эксплуатацию? Квартира была куплена в ипотеку, банку необходимо предоставить дополнительное соглашение с застройщиком о новых сроках ввода в эксплуатацию? Какие риски я могу понести в текущей ситуации?

Здравствуйте, приобрели на днях автомобиль в кредит. Автосалон навязал кучу доп. услуг и вписал их в дополнительное соглашение. Если в течении 30 дней я откажусь от доп. услуг с возвратом денежных средств вправе ли автосалон требовать эти средства назад, так как это прописано в доп. соглашении. И каковы шансы отсудить их у автосалона?

Здравствуйте, приобрели на днях автомобиль в кредит. Автосалон навязал кучу доп. услуг и вписал их в дополнительное соглашение. Если в течении 30 дней я откажусь от доп. услуг с возвратом денежных средств вправе ли автосалон требовать эти средства назад, так как это прописано в доп. соглашении. И каковы шансы отсудить их у автосалона?

Здравствуйте! 1. Мною была приобретена квартира по договору долевого участия (ДДУ). Согласно условиям договора, срок сдачи объекта установлен 31 декабря 2025 года. В настоящее время застройщик уведомил меня о переносе сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартиры на 6 месяцев. В связи с этим, имею ли я право требовать выплату неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по ДДУ? 2. Застройщик предложил мне осмотреть квартиру и подписать дополнительное соглашение о переносе и сообщил, что фактическая площадь квартиры меньше, чем указано в договоре. В связи с этим застройщик обязался выплатить мне разницу в стоимости. Мне предложили предоставить реквизиты для перечисления денежных средств. При этом дом еще не введен в эксплуатацию. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации: следует ли соглашаться на предложенные условия и предоставлять реквизиты до приемки квартиры, или же все действия, связанные с уменьшением площади и выплатой компенсации, необходимо совершать после ввода дома в эксплуатацию и приемки квартиры?

Можно ли включить в договор, оформив к нему дополнительное соглашение, действия по другому договору. А именно, настоящим соглашением стороны договорились произвести оплату счетов, выставленных по договору # от "" на сумму...

В частном поселке подсунули дополнительное соглашение по сервитуту типа по обслуживанию с измененными правилами формирования цены изменив цену инфляции и раз в год на расчет спец организации. Т.е. что хотим то и делаем. Подписали в июлю на кпп охранник сунул. Поднимали на 200 рублей но один пункт не дочитал и подписал. И тут нам еще раз письмо приходит следом. Плюс 2000 тысячи в октябре. Запросил допник. А в нем дата другая, а на почте письмо от менеджера от июля 25 года. А допник пеперисовали декабрем 24. И мфц пропустило. И теперь не знаем что делать. Я не один нас много. Они вообще отказываются нормально общаться. Понятно красивл нас поимели. Спасибо за ответ.

Здравствуйте Мне нужна консультация юриста для решения вопроса по покупке и продаже недвижимости. У меня три очень важных вопроса. У меня такая ситуация: у меня заключено соглашение об авансе на продажу квартиры. Покупатель (бабушка 80 лет) нарушила срок, указанный в соглашении, не подготовила документы и не собирается выйти на сделку к оговоренной дате 31 октября (она сегодня сообщила, что сможет все сделать только до 5 ноября). Я составила письменное уведомление о нарушении этих условий, где чётко зафиксирован факт нарушения сроков. Вопрос: имеет ли такое письменное уведомление юридический вес? Какие правовые последствия оно влечет, и как оно может помочь мне в случае дальнейших разбирательств? И, в связи с нарушением сроков, я хочу предложить покупателю продлить договор. Я подготовила проект дополнительного соглашения к изначальному соглашению об авансе. В нём прописаны новые, более жёсткие сроки (например, до 20 ноября, дату я еще возможно поменяю). Самое главное, там введён дополнительный платёж в размере 100 000 рублей, который чётко назван "Компенсационным платежом", а не просто авансом, и он не включается в стоимость квартиры. Он предназначен для возмещения моих убытков из-за того, что их первое нарушение сроков привело к потере моего собственного аванса на новую квартиру. Также там прописана ответственность: если покупатели снова нарушают новые сроки, этот компенсационный платёж (100 000 рублей) остаётся у меня как неустойка/штраф и возмещение убытков без необходимости доказывать их размер. Вот и возникает вопрос: Насколько юридически корректно составлено такое дополнительное соглашение? Соответствуют ли эти условия законодательству, особенно в части компенсационного платежа, который не засчитывается в стоимость квартиры, и его невозвратности в случае повторного нарушения? И третий, крайне важный для меня вопрос. Если покупатель (это пожилая женщина 82 лет) вновь нарушит условия и, согласно дополнительному соглашению (или даже если не подпишет дополнительное соглашение, а будет требовать аванс по основному договору аванса), эти 100 000 рублей останутся у меня, а она обратится в суд с требованием вернуть их, ссылаясь на возраст, статус "дите войны" или "незаконное удержание". Вопрос: Какова моя правовая позиция в суде, учитывая подписанное ею дополнительное соглашение, где она согласилась на эти условия? Есть ли у неё шансы выиграть такой иск, и если да, то при каких обстоятельствах? Какие аргументы будут наиболее сильными для моей защиты? И что мне нужно сделать, чтобы максимально защитить себя от таких претензий?

При восстановлении в университет25.05.2024 была согласованна скидка ( по многодетности) за оплату первого семестра в вузе РАНХиГС . Информация поступила от сотструдника вуза ИЛИ ( Институт отраслевого менеджмента) по электронной почте, в результате чего была произведена оплата по реквизитам. Дополнительных соглашений не высылось. Вчера бухгалтерия выставила счет на задолженность этой суммы ( скидки). Летом была проблемы в вузе с личным кабинетом, у них полетели данные. ИОМ перестал существовать , все документы перешли в ИОН ( институт общественных наук). Сохранены переписки с сотрудником вуза ИОМ, который уже не работает. Бухгалтер из ИОН говорит, что это не их ответственность , а наша. Что должно быть дополнительное соглашение на руках, тогда вопрос может быть решен. Но его не присылали. Если не будет оплаты , произойдёт отчисление. Как быть в этой ситуации? Мы виноваты в том, чтовуз не прислал доп. соглашение?

Здравствуйте! Заказал памятник и последующую установку его на месте захоронения. Договор подписал 6 августа 2025 года. После этого компания взялась за изготовление. За установку внес аванс. 17 сентября я приехал в офис и принял памятник, оплатил остаток средств за установку и принялся ждать. 2 октября мне написали, что из-за форс-мажорных обстоятельств они перенесут установку на следующий год, т.к. осталась одна бригада, машина приехала поздно с заказом и не успеют. Предлагают заключить дополнительное соглашение, что установят к примеру 25 мая 2026 года. Есть переживания, что срок ожидания теперь большой и непонятно, смогут ли они установить в ту дату? В договоре на установку прописано, что они могут перенести работы из-за неблагоприятных погодных условий о чем предупреждают в день назначенных работ.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Имеет ли право работодатель заставить работника получать зарплату и другие выплаты на карту? Если в трудовом договоре написано что можно через кассу или на банковский счет. И возможно ли получать на карту третьего лица, заключив дополнительное соглашение?

Меня хотят перевести на другой график работы с режима 2/2 на режим 5/2 без моего согласия. Работаю в компании уже 7 лет и всегда работал 2/2 только для этого и выбирал такую работу. Насколько я знаю, Работодатель не может перевести работника на другой график работы без его согласия. Изменение режима рабочего времени должно происходить по соглашению сторон, для чего оформляется дополнительное соглашение к трудовому договору (ст. 72 ТК РФ). Однако в исключительных случаях (ст. 74 ТК РФ) работодатель может изменить график работы в одностороннем порядке. Для этого должны быть изменения организационных или технологических условий труда, например, реорганизация, внедрение новых технологий, закрытие смен. При таком изменении работодатель обязан: Уведомить сотрудника не менее чем за 2 месяца (ст. 74 ТК РФ). Издать приказ с указанием причин изменений, нового режима работы и даты вступления в силу. Учесть мнение профсоюза (если он есть) при корректировке сменного графика (ч. 3 ст. 103 ТК РФ). Предложить другую работу, если сотрудник не согласен на новые условия. Неправильное оформление изменений графика может привести к административной ответственности (штрафам по ст. 5.27 КоАП РФ). Верно ли я все понимаю что в случае моего отказа от перехода на 5 дневку уволить меня не могут?

Добрый день! Работодатель грозится уволить меня по статье в случае, если я не напишу по собственному. Меня это не устраивает, я предложил работодателю по соглашению сторон с 3 окладами, он отказался. Мотивируют недостаточным исполнением трудовых обязанностей. Провели какой-то мониторинг, на который я, вроде как, не давал никакого согласия. Но, даже если провели, я свои трудовые задачи выполняю. Подскажите, пожалуйста, к чему мне стоит готовиться, какие документы следует собрать? Что следует делать в течение рабочего дня? Работа удаленная, я нахожусь не в РФ. Есть дополнительное соглашение к трудовому договору, в котором прописан удаленный формат работы. Насколько я понял, без моего согласия они его поменять не могут. Заранее спасибо!

Здравствуйте! Мне назначали Ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка. С отцом ребенка мы не в браке и его доход не учитывали. Сейчас я официально вышла на работу. Ребенку 2 года и отец ребенка хочет оформить на себя отпуск по уходу до трех лет и заключить дополнительное соглашение с работодателем на неполный рабочий день. Отменят ли мне эти выплаты? Или я сама должна обращаться в СФР?

Добрый день. Контракт на лекарственные препараты. Заключено дополнительное соглашение, согласно которому была замена производителя и снижена цена за 1 мл препарата, соответственно снизилась цена контракта. По факту оказалось, что цена за 1 мл не должна была снизится и цена контракта не должна была измениться. Можно ли подписать новое доп.соглашение, чтобы вернуть цену за 1 мл и цену контракта? То есть получится, что Доп.соглашение № 1 снизило цену контракта, а Доп.соглашение № 2 вновь его увеличит, потому что ДС№1 было неверное.