После развода не можем зарегистрировать права на свои доли в квартире, приобретенной по маткапиталу при участии в долевом строительстве. Бывший муж уже в течении 5 лет уклоняется от регистрации своей доли. Как оформить свои доли без его участия? Как принудить его к регистрации своей доли?

Здравствуйте. Москва, 2 сестры, по 1\2 доли в квартире. В 20 году младшая, как созаемщик, подписала старшей документы на ипотечный кредит под залог квартиры. Вся сумма по кредиту была выдана старшей сестре, и она в устной форме приняла на себя обязательство по выплате кредита. Пару недель назад выяснилось, что ФНС инициировано банкротство старшей сестры ; по указанному выше кредиту также есть значительный долг. Вопросы: 1. как защитить права и имущество младшей сестры в процессе банкротства - какие действия нам надо предпринять; 2. к чему апеллировать, чтобы урегулировать ситуацию с кредитом с минимальными потерями для младшей сестры.

Добрый день. Я являлась опекуном над мамой и был оформлен договор пожизненной опеки и после смерти я являюсь владельцем квартиры в момент заключения договора у меня были несовершенно летние дети. Сейчас у же взрослые и заговорил один из них за доли в квартире. Может ли он заставить меня продать или выделить доли ему в этой квартире.

Имею 1/5 доли в квартире где еще два собственника. Не прописана, не проживаю,не имею доступа в данную квартиру, не поддерживаю связь с остальными собственниками. Разделить лицевой счет возможно только через суд. Все долги за коммунальные услуги выставили мне, информацию получила в госуслугах. Какие варианты решения проблемы у меня есть, не хочу ждать блокировки своих счетов и принудительного взыскания с моей пенсии?

Здравствуйте, ПФ отказал в выплате средств материнского капитала на погашение ипотеки. У моего совершеннолетнего сына была 1/4 доли в квартире. Живет в другом регионе с женой. Я выкупила его долю частично собственные средства, а часть кредит ипотека. Сделка с сыном была нотариальная. А П Ф усмотрел мнимую сделку. Какие мои действия?

Здравствуйте. Мне пришло исковое заявление о взыскании долга за ЖКУ 1/6 доли в квартире, которая находится в моей собственности, досталась по наследству. Я живу в другом городе и никогда там не проживал, зарегистрирован не был, квитанций мне не присылали. В квартире жили совладельцы, которые распоряжались всей квартирой, в том числе и моей долей. Соответсвенно был убежден, что за ЖКУ платят, так как никаких уведомлений на госуслугах о задолженности не было и нет, квитанций на адрес моей регистрации так же не приходило. К тому же была договоренность с совладельцами, что кто живет, тот и платит за коммуналку. Оказалось, что не платили. На данный момент совладелица умерла, а второй совладелец лишен дееспособности с 2023г и живет в психинтернате. Не знаю как с юридической точки зрения, но с житейскочеловеческой считаю этот иск несправедливым по отношению ко мне. Я хочу продать эту долю и не платить за коммуналку которой не пользовался? Подскажите как грамотно действовать. Какие могут быть варианты в мою пользу? Благодарю.

После смерти моего сына ,осталась квартира приобретенная сыном в вонную ипотеку .по решению суда половина квартиры досталось его первой жене ,т к они совместно покупали ее ,добавляя на половину квартиры ,а половина досталось четырем наследникам : родителям ,сыну от первого брака и его последней жене . У последней есть долг мне 500000 по исполнительному листу и еще столько же по наследству ( она продала и спрятала деньги от наследников ) .как лучше поступить наложить арест на ее долю в квартире ,чтобы она снова не подарила ее своему брату ,как свою часть квартиры ,принажлежащей ей до брака с моим сыном , отдавать деньги она мне не собирается ,хочет после получения доли в квартире банкротиться ,т к на данный момент у нее ничего нет .у нее очень хороший юрист ,который знает ,как надо поступать . Поэтому я прошу мне подсказать ,как мне быть и что они еще могут предпринять .

Здравствуйте. Почти 3 года назад продал 1/2 доли в квартире третьему лицу, второй половиной владеет бывшая супруга, в квартире не появляется. Сделку заверял нотариус. Он же направлял уведомления о продаже с уведомлением о получении на два адреса. В место постоянной регистрации в эту квартиру. На второй адрес в другом городе, место временной регистрации, уведомление о получении пришло, кто его получал бывшая лично или родственники скорее всего, не знаю, документ не видел. Сам я отправлял копию уведомления нотариуса на третий адрес, третий город, с помощью cdek, место вероятного проживания на адрес cdek. Подтверждение получения фио, роспись, дата, прислали работники cdek в виде фото. В особых отметках письма я указал "уведомление о продажи доли в квартире". Есть ли срок исковой давности по оспариванию данной сделки? Какой шанс выиграть дело по оспариванию сделки у бывшей, свою позицию строят на том что они небыли информированы о продаже?

Здравствуйте. Почти 3 года назад продал 1/2 доли в квартире третьему лицу, второй половиной владеет бывшая супруга, в квартире не появляется. Сделку заверял нотариус. Он же направлял уведомления о продаже с уведомлением о получении на два адреса. В место постоянной регистрации в эту квартиру. На второй адрес в другом городе, место временной регистрации, уведомление о получении пришло, кто его получал бывшая лично или родственники скорее всего, не знаю, документ не видел. Сам я отправлял копию уведомления нотариуса на третий адрес, третий город, с помощью cdek, место вероятного проживания на адрес cdek. Подтверждение получения фио, роспись, дата, прислали работники cdek в виде фото. В особых отметках письма я указал "уведомление о продажи доли в квартире". Есть ли срок исковой давности по оспариванию данной сделки? Какой шанс выиграть дело по оспариванию сделки у бывшей, свою позицию строят на том что они небыли информированы о продаже?

Добрый день! Купил участок будучи НЕ в браке 5 лет назад. Почти сразу построил дом, и зарегистрировал его как жилой, спустя год после постройки уже будучи в браке, в октябре 2022го года. В начале декабря 2022го же года мы с женой оформили нотариально заверенный брачный договор, по которому собственником дома являюсь только я. И до того и сейчас в росреестре я один собственник с 1/1 долей. Чуть ранее, в марте 2022го года жена через суд получила право собственности на квартиру, когда мы уже были в браке. И вроде как это тоже совместное имущество. Но в росреестре это только ее собственность, у нее 1/1 доли. В брачный договор ее не вписывали. Теперь, я хочу продать дом, и вопросы следующие с учетом информации выше: 1.как избежать уплаты налога после продажи? повторю, что участком владею с марта 2021го, домом с октября 2022го года. более трех лет во владении. От доли в квартире родителей отказался(оформил дарственную на дедушку) в августе прошлого года. 2.как вообще учесть теперь брачный договор при продаже, чтобы у налоговиков не было вопросов ? и будет ли учтено ими же, если мы сделаем доп.соглашение к этому брачному договору о том, что квартира жены - это ее единоличная собственность, как в случае с домом. В общем, основной вопрос как со всеми этими исходными данными, не попасть на оплату налога после продажи дома?

Можно ли распределить доход от продажи квартиры в долевой собственности между супругами полностью на одного из супругов? Супруг владел 1/2 доли в квартире с 2014 года, супруга владела 1/2 доли с 2021 года. В 2025 году супруги продали квартиру. Налоговая требует с супруги налог с продажи, так как супруга владела 1/2 доли в квартире меньше 5 лет. Между супругами было заключено соглашение о распределении дохода от продажи квартиры полностью на супруга (в простой письменной форме). Может ли супруга в этом случае не уплачивать налог с продажи?