«Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире и на земельном участке. Моя мать и брат без моего согласия демонтировали старый забор и установили новый, а также покрасили входную дверь в мою комнату. В полиции мне отказали, сославшись на гражданско-правовые отношения. Участковый при этом обсуждал моё заявление с моей матерью и упомянул моего брата, который работает следователем в полиции. Как мне правильно подать жалобу в прокуратуру и какой иск подать в суд, чтобы признать их действия незаконными и получить компенсацию? Каковы мои шансы?» "Расшифровка разговора с участковым (16.07.2026) Участковый (звонок с номера +79523389848, 16.07.2026 в 15:12): — (в слегка грубой форме) Как было, так и говорите. В смысле, уронили забор? Я: — Не уронили забор, а поменяли забор без моего согласия, хотя я собственник 1/4 части. Участковый: — Так и? А в полицию вы с какой целью обращаетесь? Я: — Ну потому что... они поменяли забор, хотя я был против. Участковый (перебивает): — Без вашего у... ну... ну вы были против? Хорошо... (говорит уверенно) Но они же такие же собственники, как и вы, разве нет? Я: — Ну да... Участковый: — Ну так вам нужно тогда обращаться в суд. Я: — Но чтобы поменять забор, надо согласие всех собственников. Участковый: — Ну я всё понимаю, я и говорю: если вы против их решения, вы должны обращаться в суд, не в полицию. У вас гражданско-правовые отношения, полиция данными делами не занимается. Я: — Ну просто мне посоветовали обратиться к вам... Участковый: — Я вам говорю, что с такими обращениями нужно обращаться к судьям, потому что они такие же собственники, как и вы. Я: — Можно завтра поговорить, если не сложно? Участковый (твёрдо, незаинтересованно): — Завтра нет, завтра у меня выходной. Меня завтра не будет на работе. Я: — Ну короче... у меня не было уведомления на счёт этого... Участковый: — Уведомлений? Я сейчас только ими и занимаюсь. По вашему обращению я вам ответ напишу. Всё придёт на почту. Я: — Мне просто посоветовали в полицию обратиться, чтобы они зафиксировали нарушение. Участковый: — Так у вас же зафиксировано, вы же фотографировали? Я: — Ну чтобы официально было. Участковый (смеётся про себя): — Я ещё раз говорю, то, что вы зафиксировали, этого будет вполне достаточно. (Пауза) Полиция такими делами не занимается. У Льва Сергеевича поинтересовались бы, он бы вам всё рассказал. Я (растерянно): — Он эээ... Участковый: — Ладно, до свиданья. Я: — До свиданья. Участковый: — (бросил трубку)" "Участковый не представился, не назвал свою фамилию, имя, отчество и должность. Он перебивал тебя и не давал договорить. Он упомянул моего брата, Гилева Льва Сергеевича, работающего следователем в полиции, что указывает на конфликт интересов. На твою просьбу перенести разговор на следующий день из-за сильного недосыпа он ответил отказом, сославшись на выходной. Он бросил трубку, когда ты начал говорить о прокуратуре. Тон был пренебрежительным, с элементами насмешки."

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Я являюсь собственником квартиры (ипотека с использованием маткапитала).Мне нужно выделить доли детям и мужу,проблема,что муж находится в СИЗО.Как это можно сделать без его участия? И можно ли выделить доли в квартире только детям ,а себе и мужу не выделять .

Здравствуйте! Такой вопрос. Возможно предстоит развод и раздел имущества. Квартиры куплены в браке. На одну квартиру деньги давали родители мужа, мои родители и были у нас небольшие накопления. Наши доли примерно: его 58% мои 42% . Есть еще квартира купленная совместно с его братом и его матерью и там наша доля 1/3. Все записано на мужа и куплено в браке. Подскажите, перед разводом стоит ли перестраховаться и выделить свои доли в квартире?

Здравствуйте! Сын подарил мне доли в квартире, через два месяца взял кредит. Прошло пол года. Начались проблемы с работой платить не чем. На момент сделки у него был кредит один, но он его погасил, этот взят после сделки. Чем это грозит, если он не сможет выплачивать кредит?

Ситуация: семья, один ребенок, жена покупает квартиру в ипотеку, на первый взнос деньги дает ее отец(дарственная на деньги), муж, как созаемщик, в сделке не участвует, перед покупкой оформляют брачный договор. В дальнейшем планируется погашение ипотеки материнским капиталом. Вопрос: после погашения части ипотеки материнским капиталом капиталом и выделении на ребенка доли в квартире нужно ли выделять долю на отца ребенка?

У жены в собственности есть квартира 45 кв м. в москве. На погашение ипотеки использовался маткапитал, двоим детям выделены доли по 1/48 на каждого, в соответствии с суммой маткапитала. Супруг писал отказ от своей доли маткапитала. Сейчас ипотека полностью погашена. Также есть квартира-студия 28 метров в московской области. В настоящее время семья хочет продать квартиру 45 метров и купить дом в московской области площадью примерно 150 кв м. Одобрит ли опека такую сделку, с учетом того, что дом полностью готов к проживанию? Также вопрос: одобрит ли опека мену детских долей с одной квартиры на вторую (28 метров)? Возможно ли по договору мены обменять детские доли в кв 45 метров на равноценные по кадастровой стоимости доли в квартире 28 метров? Семья хочет обменять детские доли с той целью, чтобы проще было найти покупателя на квартиру. С детскими долями покупать никто не хочет, все просят большую скидку по сумме превышающей затраченный маткапитал.

Добрый день! После смерти мужа я и моих двое несевершеннолетних детей получили по 1/9 доли в квартире свекрови. Мне доля в ее квартире не нужна, так же и моим детям....Возможно ли как то вернуть ей эти доли...Достаточно ли будет составить один договор купли-продажи или дарения?

Доброго дня! Подскажите пожалуйста я продаю квартиру. Покупала я её на средства от продажи дома, но что бы сделать ремонт пришлось продать студию где были средства мат капитала. При продажи студии я давала обязательства о выделение доли в квартире которая сейчас хочу продать. Долю я не выделила. Могут ли возникнуть проблемы при продаже.

Здравствуйте. Я являюсь единственным собственником квартиры в России. Квартира куплена в ипотеку, ипотека до сих пор оформлена на меня. В квартире зарегистрирована моя совершеннолетняя дочь (22 года), собственником она не является. Сейчас дочь заявляет, что собирается приехать в квартиру, погасить остаток ипотеки своими деньгами и проживать там. При этом отношения между нами конфликтные, и ранее она требовала передать ей квартиру. Меня интересуют следующие вопросы: 1. Если дочь погасит часть или весь остаток ипотеки по квартире, сможет ли она в будущем претендовать на долю в праве собственности или иные права на квартиру? 2. Может ли факт оплаты ипотеки осложнить мне продажу квартиры в будущем? 3. Если дочь поселится в квартире и откажется выезжать, смогу ли я как единственный собственник впоследствии выселить её через суд? 4. Имеет ли смысл заранее обращаться в суд для снятия её с регистрационного учёта, если она является совершеннолетней и не имеет доли в квартире? 5. Какие действия мне следует предпринять сейчас для защиты своих прав как собственника? Спасибо.

Здравствуйте, мы с мужем разводимся. Двое детей. Есть квартира где мы являемся созаемщиками по ипотеке , долг 2 млн , срок еще чуть больше 10 лет . Есть студия в ипотеке , ипотека оформлена на меня , в первоначальный взнос внесет мат капитал , долг 4 млн , срок 30 лет. супруг готов отказаться от своей доли в пользу меня супруги . Подскажите как это сделать ? Возможности погасить ипотеки сейчас - нет. В банке устно нам ответили ( Дом рф) что возможности вывести супруга из ипотеки и перевести на меня долг - невозможно. Были на консультации у нотариуса, где хотели заключить соглашение о разделе имущества, о том что супруг отказывается от доли в квартире после погашения ипотеки , нам сказали , что так нельзя , так как еще долго платить ипотеку и для этого нужно согласие банка. Вопрос так ли это ? Может ли банк дать согласие если обратиться письменно , и как это лучше сделать ? ( остаться созаемщтками , чтобы для банка ничего не менялось , а после доля переходит супруге ?) и второй вопрос , если не подходит соглашение , может нам подойдет вариант с брачным договором ? И нужно ли для него тогда разрешение банка ? Это по основной квартире , где мы созаемщики. И по второй , студия с мат капиталом , аналогично потому что она в браке куплена , но отличие что заемщик по ипотеке только я .

Здравствуйте, необходима консультация по наследственному делу и правомерности действий нотариуса После смерти мамы 2025 открыла наследственное дело имея на руках завещание и свидетельство о единоличной собственности на квартиру от 2009 г (в котором прописано без обременений) Квартира в доме ЖСК и пай за нее был выплачен в 1996, а официальный развод с отцом произошел уже после, в 1997г Раздела имущества при разводе не было. Отец свою долю не выделял. Позже был выписан из данной квартиры в свою собственную. Отца не стало еще в 2016г и наследником по нему является его последняя супруга Вопрос: имеет ли право наследница отца на получение права выдела доли в квартире которую наследую я от матери? (на основании того, что при жизни отец не выделил долю и это право перешло его наследнице)

Здравствуйте. Нужна консультация по наследственному делу и дальнейшей защите прав моей матери-инвалида. Ситуация следующая: Квартира была разделена на 3 доли: * 1/3 принадлежала мне, * 1/3 — моему отцу, * 1/3 — моему брату. Брат умер 2 года назад. После его смерти мои родители (мать и отец) отказались от своей части наследства в пользу жены брата. Насколько я понимаю, сейчас доля брата принадлежит его жене. 9 дней назад умер мой отец. Есть нотариально заверенное завещание, по которому отец завещал свою долю квартиры мне. Также у отца был автомобиль. В квартире постоянно проживает моя мать — лежачий больной, инвалид 1 группы, нуждающийся в постоянном уходе. Сейчас оформляется социальная помощь/опека, предполагается регулярный уход соцслужб на дому. Я живу за границей, но сейчас нахожусь в России и хочу оперативно разобраться с наследственными вопросами. Прошу помочь и ответить на следующие вопросы: 1. Какие мои первые шаги для вступления в наследство после смерти отца? * Как найти нотариуса по последнему адресу регистрации отца? * Любой ли районный нотариус занимается наследственным делом или нужен конкретный? * Как называется организация/нотариальная система, через которую распределяются наследственные дела? * Как обычно происходит запись — по телефону, через сайт или нужно приходить лично? * Какие документы нужно подготовить на первую встречу с нотариусом? 2. Помимо доли в квартире, у отца остался автомобиль. Нужно ли проводить оценку стоимости автомобиля, если я являюсь единственной наследницей по завещанию? 3. Имею ли я право получить накопительную часть пенсии отца? Если да: * в какую организацию обращаться (СФР/НПФ и т.д.), * какие документы нужны, * нужно ли предоставлять завещание, * существуют ли сроки обращения? 4. Сейчас жена брата владеет 1/3 квартиры. Что она юридически может сделать уже сейчас: * может ли продать свою долю, * может ли прописать или подселить кого-либо, * может ли привести жильцов без согласия проживающей в квартире матери-инвалида? 5. Если жена брата уже подала заявление нотариусу после смерти моего отца, не зная о существовании завещания, может ли это: * замедлить оформление наследства, * создать препятствия для меня, * повлиять на распределение наследства? 6. Отдельно прошу оценить ситуацию с моей матерью. Мать — лежачий инвалид 1 группы, постоянно проживает в этой квартире, другого жилья фактически не имеет, сейчас оформляется постоянный социальный уход. Есть ли в моей ситуации какие-либо юридические основания или направления, в которых можно попробовать: * оспорить отказ родителей от наследства после смерти брата, * вернуть матери часть квартиры, * защитить её право проживания и интересы как нетрудоспособного инвалида? Особенно интересует: * имеет ли значение состояние здоровья матери на момент отказа от наследства, * можно ли запросить наследственное дело брата и копии отказов, * есть ли перспективы судебного спора в подобных ситуациях. Спасибо.