Долевая собственность на земельный участок

Уважаемые юристы! Возник вопрос при оформлении земельного участка под 12 квартирным жилым домом в долевую собственность. В доме 12 квартир, а собственников квартир 15 (есть 1 чел. единоличный собственник 1 квартиры и в этом же доме имеет 1/4 часть в другой квартире, а другой владелец 1 квартиры, а другой квартире имеет 1/2 часть, и в одной квартире имеется сразу 3 собственника), как правильно распределить доли на всех собственников и составить соглашение об определении долей на земельный участок.

Иванову принадлежит 1/5 земельного участка, Петрову 4/5. Иванов строит на этом участке дом и гараж полностью за свой счет. Кому принадлежит дом (требует госрегистрации), пока он не достроен? Кому принадлежит гараж (не требует госрегистрации), пока он не достроен? Кому будет пренадлежать этот дом после государственной регистрации? Кому будет пренадлежать гараж после завершения его строительства?

Добрый день! Дом на земельном участке находится в долевой собственности. У совладельцев дома свидетельства на землю выданы с указанием конкретных площадей участков в кв. метрах. Считается ли общий земельный участок под одним жилым домом принадлежащим сособственникам дома на праве долевой собственности, несмотря на то, что их доли изначально были выражены в единицах площади?

у нас с соседом было составлено соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, прошедший государственную регистрацию, где мне было предоставлено право пользования участком 69/100 теперь мы хотим расторгнуть это соглашение и сделать по 1/2, что для этого нужно сделать?

Вопрос про землю в общей долевой собственности. Мы проживаем в 4-х квартирном одноэтажном дома, на землю - долевая собственность, границы участков какждого из владельцев квартир не определены официально. Канализационным септиком пользуемся только мы и одни из наших соседей, т.к. устройство дома таково, что канализационные трубы в этот септик выходят из наших двух квартир. Септик находится на территории, которую сосед считает своей, т.к. он её обрабатывает. Сосед решил, что канализационный септик принадлежит лично ему и забил трубу, которая выходит из нашей квартиры в этот септик. Какие меры мы можем принять в отношении наших соседей, согласно каким законодательным актам?

Здравствуйте! помогите разобраться Мы живем в 1/2 части дома, в другой соседи. Дом в 2010 г. разделен в натуре, имеет статус многоквартирного. Еще до раздела дома, в 2009 г, мы приватизировали свой участок (6 соток), соседи же приватизировать свой не могут, так как у них участок около 2 соток. Решением суда в 2012 г. определен порядок пользования земельными участками - за нами закреплена наша часть, за ними - их. Границы всех устраивают. Однако на наш взгляд остается нерешенным вопрос: ведь наш участок принадлежит нам на правах собственности а их участок, выходит, в общей долевой собственности На участке соседей в 90-х годах выстроен гараж. Строили соседи, узаконивали самозастрой также они. Имеем ли мы такое же право как и они пользоваться этим гаражом?? почему общедолевую землю используют только они? или определение порядка пользования з.у. лишает нас такой возможности? можем ли мы что-либо сделать в этой ситуации, чтобы также пользоваться гаражом (гараж вмещает в себя 2 машины, а у нас нет заезда)? и еще важный вопрос: какой статус теперь имеет весь придомовой з.у., раз дом признан многоквартирным? сохраняется ли наше право собственности на наш участок или теперь вся земля приобрела статус "земля под многоквартирным домом"?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас с соседкой долевая собственность на земельный участок, к своему дому я вынуждена проходить через ее участок, так как мой дом находится на втором плане и возможности подойти к нему как-то по другому нет. Сейчас она меня стращает, что запретит мне проходить (будет закрывать калитку или поставит сплошной забор). Имеет ли она на это право и как мне решить с ней этот вопрос раз и на всегда?

В 1999 году было приобретено 2/3 здания магазина, раннее принадлежавшего РАЙПО в долевую собственность (1/3 здания осталась в собственности РАЙПО). Осенью 2009 года обратилась в муниципалитет с намерением выкупить землю под своей частью магазина, но узнала что в мае того же года РАЙПО выкупило всю землю, под всем зданием! Обратилась в РАЙПО и они предлагают мне купить у них часть земли под моей частью магазина в 10 раз дороже чем заплатили муниципалитету. Насколько правомерны их действия и можно ли признать меня долевым собственником земли под магазином?

Здравствуйте. Вопрос по соглашению о разделе земельного участка между собственниками. Существует земельный участок общей площадью 17 соток с домовладением в общей долевой собственности. Два собственника, у каждого по 1\2 доли земельного участка и по 1\2 доли домовладения. Хотим сделать раздел земельного участка и выдел, не затрагивая домовладения, т. е. оставить его в долевой собственности. У каждого собственника есть свидетельство права собственности с указанием долей и на земельный участок и на домовладение, было составлено Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, подготовлено межевое дело. Вопрос как правильно сделать раздел земельного участка в натуре, выдел, на какие статьи кодекса и законы обращать внимание? Заранее спасибо.