Договор

Здравствуйте. Я заканчил медицинский ВУЗ, обучался по целевому направлению . После 6-го курса планирую не возвращаться на родину к работадателю, а поступить своими силами в ординатуру. Никаких мер социальной поддержки во время обучения работодателем не оказывалось. Мои вопросы: 1. Что я должен работадателю, если не приду к заключать трудовой договор? 2. Может ли с меня взыскать деньги за все 6 лет обучения ВУЗ или работадатель?

Здравствуйте. Можно ли составить ДКП доли квартиры (продажа доли сонаследнику, но с рассрочкой платежа на 2 года), чтобы право собственности на долю (регистрация в Росреестре) перешло к покупателю по факту полного выполнения им обязательств (оплаты) ? Или необходимо заключать предварительный ДКП или договор о намерениях (?), а затем, уже по факту исполнения покупателем обязательств, заключать основной ДКП.

Здравствуйте! Мы продаем земельный участок с домом. Устно обговорили о сложных нюансах с покупателем он согласен. Но хотелось бы включить в основной договор это, а не только на словах. По сути нам хочется грамотного юридического текста. Нюансы: 1. по улице проходит частная ветка водоснабжения, мы раньше им пользовались, но потом закрыли счета в водоканале и перестали пользоваться, так как переехали в другой город. Долгов по воде соответственно нет. Одна из соседок хотела подключиться, но ей водоканал отказал сославшись - " что водоканал не имеет никакого отношения к этому водоводу и распоряжаться не может, так как не на их балансе. Пэтому соседка сделала скважену. ПОэтому есть риск что покупатель не сможет подключиться вообще и потребовать расторжения или компенсации. 2. по улице идут высоковольтные резервные троллейбусные кабели, покупателю тоже сказали, но вдруг тоже может что-то пойти не так и в будущем предьявят нам. 3. газ - идет только труба по границе участка, врезки нет и возможность подключения нам также не известна.

Добрый день! Планируем покупку готовой квартиры от застройщика по договору купли-продажи. Ситуация следующая: с момента стройки и ввода дома в эксплуатацию произошли изменения границ города. Таким образом, изначально адрес квартиры относился к другому муниципальному району и поселку. В дальнейшем посёлок вошел в состав города. Объекту был присвоен городской адрес, который также отображается в выписке ЕГРН по объекту. Притом застройщик в договор купли продажи вносит старый адрес поселка муниципального района (не строительный адрес, а именно старый зарегистрированный когда-то адрес). Таким образом адрес объекта не совпадает в ДКП и в ЕГРН. Будут ли проблемы при регистрации права собственности? Настаивать ли на исправлении договора?

Здравствуйте. У меня в собственности есть квартира, полученная по наследству. Я в браке. Хочу обменять эту квартиру на дом за городом. Участников сделки двое: я и владелец дома (хороший знакомый), планируем совершить обмен недвижимостью, считаем объекты равноценными (хотя по кадастру дом с участком дороже квартиры). Рассматриваем варианты: два одновременных договора купли-продажи с указанием одинаковой стоимости без передачи денег и подачей документов в один день, либо договор мены без доплат. Скажите какой вариант лучше выбрать? Также хотелось бы минимизировать риск раздела дома в случае развода. Как в нашем случае я смогу доказать, что дом был куплен на деньги, полученные с продажи квартиры? Важен ли для этого порядок подачи договоров купли-продажи (сначала продаю квартиру, потом покупаю дом, а не наоборот)? И может ли стать проблемой тот факт, что мы не планируем передавать друг другу деньги, т.е. доказать движение средств я не смогу? Спасибо.

Собираюсь покупать авто у владельца, наткнулся на следующую ситуацию: - машина находится в РФ. Собственник в данный момент живет за границей и не будет присутствовать на сделке; - собственник готов оформить сделку через Госуслуги (ЭДКП) + с платежом с аккредитивом; - у авто бумажный ПТС. Машину будет показывать друг собственника. Собственник готов оформить на друга доверенность. Возможно ли оформить сделку следующим образом: - электронный договор купле-продажи через Госуслуги (ЭДКП) с собственником + платеж с аккредитивом на имя собственника; - доверенность от собственника на друга для подписи в бумажном ПТС? Получается, что договор будет с собственником через Госуслуги, что исключает наличие ограничений на авто и собственнике (так как процедуру может инициировать на Госуслугах только собственник, а при наличии ограничений ему не даст это сделать). Но подпись в ПТС будет ставить друг собственника по выданной на это право доверенности. Не будет ли проблем в ГИБДД с постановкой на учет? Полагаю, что в ГИБДД нужно будет сдать и оформленную доверенность.

Добрый день! Мы с женой хотим развестись (уже давно) у нас двое детей. Составили с помощью ИИ мировое соглашение о разводе и хотим подать заявление в мировой суд (в пос. Пено - мы все зарегистрированы там.) У нас несколько не типичная ситуация в том смысле, что мы хотим оставить равное участие в жизни детей, а не прописывать что они останутся с конкретным родителем. Хотели проконсультироваться по процессу и юридической грамотности составленных бумаг. В прикреплении мировое соглашение, договор об алиментах и заявление ответчицы (жены) о согласии проведения заседания без её участию. Будьте добры, посмотрите насколько это соответствует реальности и не забыли ли мы чего-то важного. Спасибо!

Добрый день , 2024 не работпла , в 2025 году устроилась в ноябре в организацию 15 числа , полмесяца отработала 84 часа и в декабре 164 часа . Пошла в декрет ч 2026 году , получила декретные по мрот , так как доход меньше 6 месяцев. Когда получила увидела что только половина от мрот, оказываеться я была офлрмлена на 0.5 ставки. Никто не предупреждал при трудоустройстве, и трудовой договор никто не выдал, и я,не родумала что устоена на 0 5 ставки, так как работмла по 164 часа . Могу ли я подать а суд , правомнрно ли мне считать декретные на 0.5 ставки если я работала по 164 часа

Здравствуйте, жила с 2020 года в квартире отца в Москве по его согласию, сама прописана в другом месте Москвы, но там жилье не мое и не имею уже к нему отношения. Сейчас уже год с отцом не общаюсь, он заграницей. Три дня назад в квартиру приехала его сожительница, сказала, что год назад он продал ей квартиру (показала выписку из ЕГРН) и она требует платить аренду (по договору), либо уезжать из квартиры. Я мать-одиночка с 2-летним ребенком на руках, без работы. Живу на остатки накоплений, и денег на аренду нет, ищу работу. Подозреваем с родственниками, что сделка отца и его сожительницы была махинацией, тк у нее никогда не было денег на покупку, а она заверяет, что именно купила у него эту квартиру. Вопрос: могут ли меня выселить одним днем с ребенком, с полицией например? Могу ли я отказаться подписать договор аренды при этом? Как мне аргументировать отказ грамотно? Как вести переговоры? Я планировала итак найти работу и уехать, но с работой сейчас все не быстро.

Доброе утро, покупая частный дом обнаружил, что канализационная труба проходит через участок соседа. Ранее был один участок и собственник разделил его на три участка построил дома и продает их. На текущей момент заключен договор задатка, а соседний участок пока не продан и принадлежит продавцу. Что нужно сделать в текущей ситуации, чтобы в дальнейшим не было проблем с ее использованием( Заключить дополнительное соглашение о бессрочном пользование и т.д.)

Добрый вечер. Купили дом, вызвали электрика для замены проводки. Он приехал, назвал стоимость работы в 80 тысяч без учета материалов, договорились о работе, скинули 50 тысяч заранее. В итоге когда приехали принимать он выставил сумму в 300 тысяч дополнительно (270 работа и 85 материалы). Конечно же мы их заплатили, из документов есть только договор на оказание услуг составленный после работы. То есть заранее он о таких суммах не предупреждал. При этом сумму в 50 тысяч ему перевели на карту, а 300 он сказал что только наличными. От мастера есть только ФИО и номера телефонов. Можно ли что-то сделать в такой ситуации?

Добрый день, ситуация такая , Петербургская сбытовая компания подаёт на меня иск и мировой судья снимает деньги с карты. Мы построили дом в Лен области и заключили договор со сбытовой компанией. Получили лицевой счёт по которому каждый месяц оплачиваем электро энергию , имеется выписка об отсутствии задолженности. Сейчас выясняется что на наш адрес оформлен ещё один счёт . Видимо произошла какая-то ошибка в сбытовой компании. По фамилии владельца понимаю что это соседи. У них дачный дом. Получается что я оплачиваю их долги. ПСК игнорирует обращения через ЕИРЦе .Отправили досудебную претензию,тоже без ответа. В данный момент списали 60 тысяч с карты. Несколько лет назад на мой адрес приходили письма от сбытовой компанией, но фамилия получателя была не наша. Я по возможности передовал их соседям письма на их фамили. Можно ли как-то повлиять на ПСК. Идти в суд , денег стоит не малых и я понимаю что никто их не вернёт. Например составление досудебном претензии обошлось 30 тысяч , а ПСК даже не ответила .

20 мая я заключила договор на участие в торгах от моего лица с организацией ООО Аукционный Брокер. Мы подали документы на участие торгах состоявшихся 4июня.я отправила задаток(в документах он прописан именно как задаток) 1 июня финансовый управляющий отравил мне документы по кварире. В том числе документы о наличии задолженностей, выписку из домовой книги. 4 числа торги состоялись организация предоставляющая меня победила предложив начальную ставку. Всего участников было 4. И вот посе объявления нас победителем и публикации протокола о том что торги состоялись и мы являемся победителем финансовый управляющий не проявлял никаких действий на протяжении десяти дней а потом просто без объяснения причин перевел мне сумму задатка.мой агент на торгах попытался с ним связаться и узнать причину в ответ финансовый управляющий просто сказал что торгов и не должно было быть потому что думаги на это были подписаны ещё в мае. Три дня назад прислали данный документ о причинах почему торги не должны были состояться. Вопрос. Судя по документам о ходе судебного заседания по жалобе собственицы рассчитывать на то что будет возможность выкупить жилье по сумме с которой прошла победа на торгах не приходится но работает ли в этом случае правило о том что задаток должен возвращаться в двойном размере? Или я могу рассчитывать только на компенсацию оплаты стоимости агентских услуг? Если я все таки имею право на двойной задаток не помешает ли этому если я сейчас подам документы на компенсацию агентских?

Как расторгнуть ДДУ с застройщиком , если цена квартиры поменялась, моя квартира которую я купила в апреле стоила 8890000, сейчас она стоит 8 млн, поэтому застройщик не хочет расторгать договор по соглашению сторон. Также в декабре 2026 года я должна внести полную стоимость квартиры, что делать если мне одобрят например ипотеку в связи с высокой финансовой нагрузкой?