Договор найма

Отец решил оформить дарственную на меня (сына). Пришла информация, что в этом случае, даже если он продолжает проживать в этой же квартире, он не сможет уже платить 50% меньше за ЖКУ. При этом тетя супруги, после такого же оформления дарения заключила кой-то договор найма с человеком которому было сделано дарение и они продолжают платить 50%, т.к она продолжает проживать в квартире или платить за нее. Как правильно все оформить, чтобы так же платить 50% ниже. Возможно ли это? Какой в целом порядок действий?

здравствуйте, у нас такая ситуация: снимали квартиру 3 года, переехали в другую. сейчас ездили на встречу со хозяйкой старой квартиры за получением предполагаемого залога, сдачу ключей и подписанием акта расторжения договора. Она отказывается возвращать залог в размере 65000 руб. Мы ее предупредили за 20 дней, что мы съезжаем, в договоре прописано, что надо было за 30, но весь месяц, то есть 30 дней мы оплатили. Но мы даже готовы вычесть из залога 10 дней, за которые мы должны были предупредить ее, не проблема, но хочется вернуть остальную сумму. Также конечно мы ее в устном формате, по звонку, уведомляли о нашем решении съезжать, в договоре написано, что нужно было в письменном. После того, как услышали, что она не собирается ничего отдавать мы ушли, хлопнув дверью на эмоциях, но позже вернулись. в итоге она нам не открывала дверь два часа, не отвечала на звонки, игнорировала полностью, все доказательства есть. сейчас акт о расторжении не подписан и все-таки встретив ее на пороге дома после двух часов ожидания она сказала, что подписывать ничего не будет. как в данной ситуации поступить и есть ли вероятность выигрыша в суде?

Здравствуйте, я являюсь сиротой и имеется жена, сегодня подписал специализированный договор найма жилого помещения для детей-сирот и не указал жену как совместно прожигающую. Могу ли я внести поправку в документ и потребовать внести мою супругу? Читал по законам, вроде можно, проконсультируйте пожалуйста!

Здравствуйте. Я заключила договор найма жилого помещения на 3 месяца, прожив 3 месяца собственник пришел продлить договор еще на 3 месяца, мы продлили, но спустя месяц я вынуждена уехать и тем самым разорвать договор о найме. Есть проблема в неустойке, тк договор составлен на 3 месяца. Могу ли я разорвать договор в кратчайшие сроки не платя неустойку по следующим причинам «все движимое имущество, перечисленное в п.3 настоящего акта, находится в исправном (рабочем состоянии)) домофон не рабочий, и я платила их задолженность, а так же квитки за срок аренды, собственник в курсе этого но не предупредил, а так же подтирающий унитаз который так же чинила я. А так же договор составлен на собственника-отца мужчины который мне сдавал жилое помещение

Здравствуйте! В муниципальной квартире было прописано 5 человек , трое умерло в том числе и тот с кем был заключен договор найма, осталось двое несовершеннолетний ребенок и один человек который не проживает уже более 5 лет ( контактов не имеется). Для перезаключения договора в мфц сказали что нужны все зарегистрированые жильцы, подскажите что делать в такой ситуации ? Можно ли выселить не проживающего и может ли мать несовершеннолетнего прописаться каким то образом?

Здравствуйте. В 2019 году устроилась на работу в школу сразу же после окончания учебного заведения (молодой специалист). В 2020 году подала документы в поселковую администрацию на получение муниципального жилья, так как зарплаты учителя не хватало на съем. Получила комнату 11,5 кв м, проживала до августа 2022. В сентябре 2022 года у меня родился ребенок, я была мать-одиночка и с ребенком в такой маленькой комнате условий для проживания не было. Я заняла деньги и сняла нам жилье побольше. В скором времени деньги закончились, пришлось оформлять кредитные карты и тому подобное. Тогда я приняла решение сдать эту комнату, так как другого выхода не видела. В ноябре 2022 года мне позвонили с администрации, попросили подойти, подписать документы на продление договора найма. Мне предложили написать заявление на увеличение квадратных метров, другое жилье, так как у меня родился ребенок. Я написала заявления, но жилья не было. Я так и жила на съемной квартире, сдавая комнату. Весной уже 2023 года мне позвонил сотрудник администрации, время было примерно 22 часа и попросил приехать меня в эту комнату, так как он увидел там посторонних людей. От соседей он узнал, что комнату я сдаю, забрал у меня ключ и сказал на завтра приходить к ним на беседу. Договор найма со мной расторгли в одностороннем порядке. При этом хочу отметить, что в комнате за все время был сделан капитальный ремонт, когда я в нее заехала в 2020 году, условий для проживания не было. Стояло стеклянное окно (одна стеклина). Входная дверь была обычная межкомнатная, не было унитаза, линолиум был порван. Вообще, эту комнату давно взломали бомжи и проживали там. Но так как у меня не было выбора тогда, я там убралась и понемногу делала ремонт. Когда мне дали месяц на выселение, я, предупредив сотрудников администрации, сняла половину ремонта, такие как натяжные потолки, железную дверь (поставила обратно межкомнатную), поменяла окно (убрали стеклопакет), половину проводки мне убрали, оставили там, как и было одну лампочку на всю комнату. При этом я оставила там наливные полы, теплый пол, покрасила стены, потолок, в общем, сделала косметический ремонт, который должна была делать по договору. В договоре у меня было указано, что сдавать помещение в поднаем я не могу. И сейчас, после декретного отпуска меня увольняют с работы, конечно, будет заявление по собственному желанию, но администрация такую характеристику на меня написала, что меня даже уборщицей вряд ли возьмут. История такая. И теперь главный вопрос: если я сейчас снова подниму это дело, напишу в прокуратуру или куда-то еще, так как ребенка кормить надо, работать надо, могут ли мне убрать плохую характеристику и вообще, то, что я сдавала муниципальное жилье, могут ли меня привлечь к статье, щтраф или что-то такое.

- Продается квартира в которой есть наниматели. Договор найма заключен на 11 месяцев с автоматическим продлением и не зарегистрирован в Росреестре. - Вопросы: 1. достаточно ли отразить это в договоре купли-продажи как «Покупатель осведомлен, что в настоящий момент Квартира находится в найме, согласно договора найма от 10.06.2023 года? 2. если разместить в договоре купли-продажи вышеуказанную фразу – возникает ли ипотека в силу закона при регистрации договора купли-продажи?

Добрый день. Официально в браке, снимаем квартиру, за аренду и коммуналку плачу сама, договор на меня. Уже почти год разлад в семье, как муж и жена не живём и совместного хозяйства не ведём. Попросила мужа съехать, но не съезжает. Вопрос - каким образом могу его выселить? Можно ли обратиться в полицию или к участковому?

Я сегодня заключал договор найма жилья с клиентом. Бланк договора найма жилья заполняла женщина, которая пришла с клиентом. В частности она вписывала наши паспортные данные в договор. Я и клиент только поставили подписи с расшифровкой ФИО в конце обоих экземпляров договора. Вопросы: Допустимо ли подобное оформление ? Могут ли возникнуть проблемы с регистрацией договоров в Росреестре из-за того, что что бланки договоров заполнены не руками наймодателя и нанимателя?

Здравствуйте, господа юристы! Прошу подсказать пути решения очень интересной ситуации. В прикрепленных документах постановление, на основании которого я со своей девушкой претендуем на получение компенсационных выплат. Соответственно мы врачи-специалисты, снимаем одну жил площадь, договор найма жилого помещения заключен на нас обоих, и трудоустроены в разных организациях Псковской области.Заявления на получение компенсационных выплат рассматриваются комитетом здравоохранения псковской области. Мы не являемся членами семьи друг другу, поэтому не нарушаем условия получения выплат. Но юристы больниц нам отказывают, ссылаясь на гражданский брак, или то что мы сожительствуем. Буду благодарен вашим советам.

Добрый день. Я являюсь сотрудником полиции. В данный момент я прохожу процедуру банкротства. Я снимаю квартиру без договора найма в течении 10 месяцев. Управляющий процедурой банкротства просит предоставить договор найма. Что можно сделать, если хозяин квартиры не хочет заключать договор.