Договор найма

Здравствуйте! Я получаю жилищную субсидию от МО РФ. Сам продолжаю быть военнослужащим. Состав семьи 5 человек. Себе с супругой, а также двоим детям, покупаем жильё в другом регионе РФ. Третьему 14-ти летнему ребёнку покупаем однушку-студию в нашем городе, где я служу и где мы все впятером проживаем и собираемся продолжать ещё несколько лет проживать в служебной 3-х комнатной квартире в общежитии. Скоро заканчивается договор найма служебного жилого помещения в общежитии и его необходимо будет продлять. При подаче документов в сведениях о наличии и отсутствии жилья есть пункт, где необходимо указывать, что и где за кем числится из постоянного жилья. Могут ли отказать в продлении договора, если за ребёнком числится квартира, все мы прописаны по месту моей службы? По идее, несовершеннолетний ребёнок должен проживать с матерью. Но мать не обеспечена в этом населенном пункте постоянным жильём.

Добрый день. Договор найма квартиры был заключён на год с 01.07.23 г по 01.07.24 г . Я наймодатель, упустила момент и не продлила действие Договора. Жильцы прожили в квартире до декабря 2024 . Должны сдать квартиру 16.12.24г , т.е. завтра. Уже предупредили, что в квартире есть повреждения... что за повреждения не знаю, упорно отказываются под разными предлогами показать к каком состоянии находится квартира. Ещё Наниматель отказывается подписывать Акт приема-передачи квартиры ссылаясь на то, что Договор просрочен и не действителен... также коммунальные платежи желает платить в январе.... ( выписка из Договора: -вносить плату Наймодателю в сроки и в порядке, установненном настоящим Договором; -в период действия Договора своевременно осуществлять необходимые платежи за жилое помещение и коммунальные платежи) И заранее сказали, что залога в сумме 10 тысяч хватит на ремонт квартиры.... Т.е. 1) действителен Договор ( есть выписки банка об оплате и переписка по смс свидетельствующая о том, что они там проживали.; 2) если не подпишет акт приема- передачи квартиры; 3) можно ли сослаться на Договор о том, что коммунальные платежи за декабрь они должны оплатить до выезда из квартиры; 4) если повреждения в квартире будут по стоимости на материалы и работу мастера будут превышать суммы залога будет ли возможность с просроченным Договором подать иск в суд??? Буду очень благодарна, если найдётся время ответить в ближайшее время. Спасибо

Добрый день. Договор найма квартиры был заключён на год с 01.07.23 г по 01.07.24 г . Я наймодатель, упустила момент и не продлила действие Договора. Жильцы прожили в квартире до декабря 2024 . Должны сдать квартиру 16.12.24г , т.е. завтра. Уже предупредили, что в квартире есть повреждения... что за повреждения не знаю, упорно отказываются под разными предлогами показать к каком состоянии находится квартира. Ещё Наниматель отказывается подписывать Акт приема-передачи квартиры ссылаясь на то, что Договор просрочен и не действителен... также коммунальные платежи желает платить в январе.... ( выписка из Договора: -вносить плату Наймодателю в сроки и в порядке, установненном настоящим Договором; -в период действия Договора своевременно осуществлять необходимые платежи за жилое помещение и коммунальные платежи) И заранее сказали, что залога в сумме 10 тысяч хватит на ремонт квартиры.... Т.е. 1) действителен Договор ( есть выписки банка об оплате и переписка по смс свидетельствующая о том, что они там проживали.; 2) если не подпишет акт приема- передачи квартиры; 3) можно ли сослаться на Договор о том, что коммунальные платежи за декабрь они должны оплатить до выезда из квартиры; 4) если повреждения в квартире будут по стоимости на материалы и работу мастера будут превышать суммы залога будет ли возможность с просроченным Договором подать иск в суд??? Буду очень благодарна, если найдётся время ответить в ближайшее время. Спасибо

Добрый день. Договор найма квартиры был заключён на год с 01.07.23 г по 01.07.24 г . Я наймодатель, упустила момент и не продлила действие Договора. Жильцы прожили в квартире до декабря 2024 . Должны сдать квартиру 16.12.24г , т.е. завтра. Уже предупредили, что в квартире есть повреждения... что за повреждения не знаю, упорно отказываются под разными предлогами показать к каком состоянии находится квартира. Ещё Наниматель отказывается подписывать Акт приема-передачи квартиры ссылаясь на то, что Договор просрочен и не действителен... также коммунальные платежи желает платить в январе.... ( выписка из Договора: -вносить плату Наймодателю в сроки и в порядке, установненном настоящим Договором; -в период действия Договора своевременно осуществлять необходимые платежи за жилое помещение и коммунальные платежи) И заранее сказали, что залога в сумме 10 тысяч хватит на ремонт квартиры.... Т.е. 1) действителен Договор ( есть выписки банка об оплате и переписка по смс свидетельствующая о том, что они там проживали.; 2) если не подпишет акт приема- передачи квартиры; 3) можно ли сослаться на Договор о том, что коммунальные платежи за декабрь они должны оплатить до выезда из квартиры; 4) если повреждения в квартире будут по стоимости на материалы и работу мастера будут превышать суммы залога будет ли возможность с просроченным Договором подать иск в суд??? Буду очень благодарна, если найдётся время ответить в ближайшее время. Спасибо

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, хочу чтобы моя жена и ее ребенок(не общий, а ее. Я не биол отец), являющиеся гражданами Белоруссии, переехали ко мне в СПб и ребенок мог получить сад, школу, а жена работу и соц пакет. Вот правильно ли я понимаю какие тут есть варианты? 1. Если сделать временную прописку, то есть собственник их пропишет в своем имуществе. 2. Если снять квартиру на имя жены и предоставить договор найма жилого помещения. Но что тогда с ребенком, как его вписать? 3. Если сделать временную прописку в одном месте, а жить в другом. Наша цель - получить минимальные права - садик, школа, соц пакет и работа. Родственников в СПб нету, своего имущества тоже. Есть человек, готовый прописать но он почти за городом и там переполнены школы, поэтому если мы у него и аропишемся, то садик я так понимаю и школа будет по месту этой прописки, а значит мы не скоро туда попадём... Как вообще осуществляется процедура? Как только приедут в СПб им надо встать на миг учёт я так понимаю. Затем сделать какой то из вариантов описанных выше? Хорошо бы получить такую времянку хотя бы на год, а потом подавать уже на ВНЖ если получится. Сам я, хоть и работаю официально в Питере уже не первый год, прописки не имею, она у меня в новгородской области так и осталась. К сожалению информация в сети путанная и местами противоречит сама себе и сам я не могу разобраться доподлинно... Пожалуйста, помогите!

Добрый день. Мной был заключен договор найма жилого помещения с обеспечительным платежом в 38 000 руб. от 05.11. 09.12. по истечении чуть больше месяца и за 27 дней до начала нового месяца (5 число) было направлено уведомление о досрочном выезде и расторжении договора с просьбой вернуть обеспечительный платеж. Но наймодатель отказывает в возврате, даже частичном, ссылаясь на то, что я не прожил в квартире минимум 6 месяцев. Я готов в качестве компенсации и то, что уведомление не за 30, а за 27 дней - уменьшить сумму возврата. Прошу дать рекомендации на основании договора найма правомерны ли действия наймодателя? И какие дальнейшие шаги мне нужно предпринять в ходе отказа и выезда. Прикладываю договор найма.

29ноября подписал договор найма квартиры и перевел на карту 37000 но жить в этой квартире не пришлось поменялись обстоятельства об этом я наймодателю сообщил в течении часа после подписания договора и перевода денег при встрече она попросила у меня ключи от ее квартиры по деньги возвращать отказалась Какие мои действия

Я физическое лицо. Заключил договор с владельцем квартиры. Это договор найма жилого помещения между двумя физическими лицами. Могу ли я так наниматель получить налоговый вычет? Имеется в виду могу ли я зачесть военные платежи для уменьшения своей налоговой базы? Какие мне для этого потребуются документы для представления о налоговую инспекцию?

Здравствуйте. Сдаём квартиру. В квартире два собственник - я и отец. Все деньги со сдачи квартиры забирают он и мать, а я ничего. Имею ли я право запросить половину суммы со сдачи этой квартиры? Если в договоре прописано, что я не имею претензий, возможно ли расторгнуть и заново переделать этот договор?

Здравствуйте. Заключили по ошибке договор найма жилого помещения между ИП и юридическим лицом вместо договора аренды. Налоги платим, тут никаких нарушений. У сторон претензий тоже нет. Могут ли быть проблемы с налоговой только из-за того , что договор называется «договор найма», а не аренды и наймодатель по тексту, а не арендодатель…