Договор займа между физическими лицами

Я подписал целевой договор займа на покупку квартиры, между физическими лицами, деньги получил под расписку. Свои обязанности по выплате денег не выполнил, все документально подтверждено. Купил квартиру находясь в браке, соглашение на покупку квартиру от жены нотариально не имеется. На меня подают в суд и хотят отобрать квартиру. Какие мои шансы сохранить квартиру?

Вообщем ситуация такая. Проживаю в одной квартире с матерью, сестрой и её ребёнком. По договору о безвозмездной передачи жилья в собственность, три собственника. Сестра любит поиграть в казино, была в местах не столь отдалённых. Хочу заключить с ней договор займа под залог доли от квартиры. на сумму ~70000 рублей. Подскажите, как составить договор, мои действия и какие документы нужны при составлении договора и какие мои действия при худшем развитии событий?

Здравствуйте! Есть три физических лица: А, Б и В. А – человек, собственник жилой квартиры в многоэтажном доме в г. Москва, который хочет продать свою квартиру Б. Б – человек, у которого есть только часть собственных денег на покупку квартиры у А, а остальную сумму он хочет занять у B под залог будущей недвижимости. В – человек, у которого есть деньги, он готов их занять, но ему нужны юридические гарантии, что в случае неисполнения обязательств Б, он сможет обратить квартиру в зачет долга. Соответственно возникает вопрос оформления данной сделки и выбора способа оплаты. Как я понимаю, должен быть следующий алгоритм. 1) А и Б составляют договор купли-продажи квартиры, в нем в разделе «Источники оплаты приобретаемой квартиры» указываются источники: собственные и заемные (у В на основании договора займа). 2) Б и В заключают два договора: займа и залога. С договором займа вроде все ясно. Пишем, что заем целевой на покупку такой-то квартиры, расположенной по адресу с таким-то условным (кадастровым номером). В разделе договора «Ответственность сторон», даем среди прочего ссылку на договор залога. А вот как быть с договором залога, который подлежит государственной регистрации? Имущество еще не в собственности. Я так понимаю, что здесь начинает свою работу закон «Об ипотеке»? Ипотека в силу закона получается? Но когда берешь кредит в банке, деньги хранятся на счете кредитора и выплачиваются продавцу только когда происходит переход права собственности к покупателю. А когда все стороны только физические лица? В просто передает деньги Б, а Б закладывает их в банковскую ячейку, до перехода ему от А права собственности? Но здесь очевидно, что для B есть риски потерять денег и имущества. Уважаемые, юристы, подскажите, пожалуйста, как лучше оформить ипотеку от физического лица на только приобретаемое имущество?

Здравствуйте. Я взяла кредит у физического лица под залог нежилого помещения. Договор займа закончился в июле этого года. Но кредитор устно продлил срок и получал проценты еще 3 месяца.,выдавая расписки. А 3-ри недели назад умер. Считается ли договор пролонгированным? И прдолжать ли гасить проценты в нотариальный депозит? Так как нет возможности погасить основной долг, могу ли я гасить частями его.

Добрый день! Суть вопроса: гражданин-физическое лицо, регулярно выдает займы под проценты другим гражданам. Вопросы: Обязан ли он регистрироваться как индивидуальный предприниматель? Каким нормативным актом он должен руководствоваться в своей деятельности? Какой налог, в каком размере он должен платить с доходов, каковыми являются полученные им проценты? И вообще, что ему надо сделать, чтобы легально выдавать займы, платить налоги и спать спокойно?

По договору займа занял деньги под определенный процент у физического лица , по моим расчетам я выплати по его нет. Он подал на меня в суд и суд от общей суммы насчитал % и ставку рефенансирования плюс все расходы , получилась сумма в три раза больше суммы чем я брал.Решение вступило в законную силу . Что мне делать в этой сетуации.

Доброго вам времени суток, уважаемые юристы. Подскажите чего ожидать в следующей ситуации: По договору займа (между двумя физ.лицами) была заложена квартира. По истечении определенного времени деньги мне не были возвращены, соответственно я обратился в суд где мне присудили обращение взыскания на заложенное имущество-квартиру. У должника это единственное жилье и он приставов в дом не пускает, какие меры возможно предпринять для скорейшего исполнения решения суда? то есть как получить в собственность заложенное имущество и кк выселить от туда ответчика.? Понимаю что вопрос не из области морали но и сумма займа была не малая, поймите меня правильно.

Необходима консультация и поддержка по взысканию долга через суд. Заключен договор процентного займа денежных средств между физическими лицами. Также к нему прилагается договор о залоге имущества, расписка и график выплат процентов. Заемщик не выплатил практически ничего и требуется взыскать с него деньги. При этом, залоговое имущество - разные производственные станки (не стоят на балансе нигде, т.к. заемщик ведет бизнес по традиционным российским схемам) включены не полностью. То есть по факту залог не покрывает даже половину суммы займа. Однако, на деньги взятые в долг были куплены другие станки (соответственно не указанные в договорах). Необходимо взыскать с заемщика деньги - заставив его продать все производственное оборудование (включая то, что не указано в договорах и при этом оно нигде не стоит на учете) и прочее имущество из договора о залоге (готовый товар и личный автомобиль).

Договор займа между физ.лицами заключен в 2004 г.,просрочен.по требованию займодавца нотариально оформлен залог в 2005 г.с возвратом займа ранее на месяц.Должник имущество продал, по испол.надписи возбуждено ИП, в ходе которого долг взыскан.Проценты (прописанные в договоре)взысканы после обращения в суд в 2011 г. Возжожно ли сейчас взыскание процентов по ст.395 ГК (за какой период и по какой ставке реф.ЦБ)? Можно ли взыскать моральный вред (доказано, что должник необходимой суммой располагал)? Спасибо, Сергей.

Меня один хороший знакомый просит одолжить ему деньги на несколько месяцев. Хочет одолжить сумму в иностранной валюте. Я согласен ему дать заем на один год. Как говорится дружба дружбой, а все финансовые дела должны быть зафиксированы на бумаге. Думаю, договор займа нам составлять не к чему, так как мы оба физические лица, никто из нас предпринимательской деятельности не ведет. А вот расписка о возврате денег нужна, а то потом буду бегать за ним со своими устными претензиями и ничего не смогу доказать. Хочу увидеть как правильно написать расписку о возврате долга (образец), чтобы не наделать ошибок и в случае чего, она имела юридическую силу.

В моей собственности находится ООО, то есть я ее единственный учредитель. Фирму регистрировал полгода назад. В уставной капитал внес 75%. Приближаются крайние сроки внесения остальной части доли в уставной капитал, а то боюсь, что налоговая инспекция наложит финансовые санкции. Хочу взять займ у физического лица, но не знаю правила оформления займа между юридическим лицом и физическим лицом. Одолжить деньги хочу именно как юридическое лицо, а не физическое. Скажите, в этом случае оформляется обыкновенная расписка или предусмотрены какие-то нюансы? Такую расписку надо удостоверять у нотариуса?