Как выселить из квартиры?

Здравтсвуйте!

Приставы в целом должны знать порядок обращения взыскания на заложенное имущество, но если приставы бездействуют необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

1. Необходимо направить в УФРС запрет регистрационных действий в отношении квартиры чтобы ее не продали без вас.

2. Необходимо произвести арест данной квартиры. Для чего приставу (если его в квартиру не пускают) необходимо по почте направить требование об обеспечении доступа в квартиру с целью произведения ареста, одновременно следует затребовать кадастровый паспорт на квартиру в ПИБе. В требовании приставу необходимо предупредить должника о том что в случае воспрепятствования в допуске в квартиру будет произведено вскрытие жилого помещения. Желательно продублировать данное требование кратко телеграммой, и главное установить дату и время предполагаемого ареста. Будьде готовы что вам придется потратиться на установку нового замка.

3. Если с арестом все пройдет гладко то дальше приставы выставляют квартиру на торги эта процедура вас в целом не касается. вам следует ждать результата торгов, в случае если торги не состоятся то пристав должен будет предложить вам выкупить квартиру по цене сниженной на 15% от суммы ареста. так как у вас есть и решение о взыскани денежных средств и обращение взыскания на квартиру по одному долгу то в целом вам нужно согласиться толжник вам еще должен будет после передачи.

Для Вас главный вопрос не выселить должника из квартиры, а как продать заложенную квартиру и из этой суммы получить возмещение по займу.

Такой случай был в Приморской крае. Судебный пристав-исполнитель продал квартиру должника (единственное жилье) с торгов, а вырученную сумму выплатил взыскателю-займодавцу.

Должен сразу сказать, что в СПб судебные приставы-исполнители завалены делами по 100 и больше на каждого. Поэтому просто так они Вашу проблему не решат. Надо искать рычаги воздействия.