В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Добрый день. Супруга подала на развод. На мне числится две квартиры. Одна куплена на собственные средства, другая по ипотеке. В обеих квартирах собственник только я. В ипотечной квартире я титульный заёмщик, супруга не является созаемщиком. Обремения на ипотечную квартииу нет. Каким образом сделать, чтобы одна квартира осталась у меня, вторая (которая была в ипотеке) у супруги с минимальными затратами- договор дарения, брачный договор, в суде при разделе имущества или есть иные способы(чтобы не платить налоги, аощлины и тд?
После развода, когда ещё не произошёл раздел имущества, но развод уже был, можно ли без согласия бывшего супруга подарить сыну квартиру, номинально я один собственник, и сможет ли бывший супруг отменить договор дарения?
Добрый день. Подскажите пожалуйста как переоформить часть недвижимого имущества на другое лицо, менее затратно и юридически грамотно. Живем 20 лет, построили дом. Хотим разделить его на равные части. Про договор дарения между супругами знаем. Но мы отношения не узаканивали. Поэтому скорее всего части будем делить через куплю-продажу.
Обязательно ли при этом деньги за покупку прогонять через банк или достаточно расписки? И вопрос по объекту , нужно ли делить и дом и участок ?
Очень сложные отношение с родителями мужа. Муж хочет все свое движимое и недвижимое имущество ( добрачное, совместно приобретенное) подарить по договору дарения мне и детям, в случае его смерти смогут ли его родители-пенсионеры претендовать на имущество?
Добрый день! Являюсь счастливым собственником 1/4 доли дома и участка в далеких Едренях. Есть желание избавиться от него. Вопрос, что менее затратно: оформить договор дарения ( 20 лет собственности по наследству, дарить не родственнику). Надо ли будет платить любящему нас государству пошлину? Или оформить обычную продажу? Спасибо.
Муж купил мне машину, но у него на хранении лежал красивый номер, поэтому было принято решение что я делаю договор дарения , на супруга мы ставим номер на машину и я езжу на этой машине. Так и было, проездила 2,5 года, а сейчас муж хочет развестись и соответственно мне машину отдавать не хочет. Так как она оформлена на него и делить тоже не хочет, потому что по документам это мой подарок ему, я когда это делала даже не думала о последствиях так как разводиться не собиралась, и мне было не принципиально на кого автомобиль оформлен. Есть ли у меня какие то шансы, получить автомобиль или половину. У супруга так же есть второй автомобиль куплен в браке. Машины равноценны.
Мне достался дом от бабушки, оформляли договор дарения. Сейчас я нахожусь в другом регионе и продаю дом через риеалтора. Покупатель найдет, а договор дарения - исчез. Риелтор заявляет, что нужно делать копию через натариуса, у которого получен был этот договор. Такой возможности нет. Что делать?
Мне достался дом от бабушки, оформляли договор дарения. Сейчас я нахожусь в другом регионе и продаю дом через риеалтора. Покупатель найдет, а договор дарения - исчез. Риелтор заявляет, что нужно делать копию через натариуса, у которого получен был этот договор. Такой возможности нет. Что делать?