Договор бытового подряда

Меня интересует как рассчитать законную неустойку по договору подряда и можно ли её вообще получить в данном случае. Дело было так. Нами заключался договор подряда на изготовление, доставку и установку рубленного сруба дома. В договоре определена цена сруба с пиломатериалом - 315 т.р., стоимость доставки- 50 т.р., стоимость установки - 125 т.р. Подрядчик просрочил заказ на 90 дней, на какую сумму по закону мы можем высчитать неустойку? На какую статью сослаться? Как рассчитать неустойку по договору? Подрядчик утверждает только на работы т. е. доставку и установку, а изготовление он утверждает у них бесплатно, прав ли он и можем ли мы насчитать неустойку по договору подряда на всю сумму. Договор прикрепляю. Спасибо.

Иванов договорился с Петровым о том, что он отремонтирует кухню в квартире Петрова в течение 5 дней. Петров освободил кухню от мебели и приготовил помещение к ремонту. Однако Иванов, получив более выгодный заказ, к ремонту кухни в указанный срок не приступил. Встретив Петрова, Иванов объяснил ему сложившуюся ситуацию и предложил забрать у него бесплатно подготовленную для ремонта краску, лак, плитку и раковину для мытья посуды, считая после этого их отношения по договору подряда прекратившимися. Петров забрал все предложенное Ивановым. Но через некоторое время, не найдя подрядчика потребовал от Иванова выполнения подрядных работ за обусловленное первоначальное вознаграждение. Иванов требование отклонил, полагая, что они условились о прекращении договора, и что он передал Петрову в силу этого материалы. Кто прав?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, договор бытового подряда. Подрядчиком (ООО) сделаны работы не обусловленные договором (дополнительные работы). Естественно данные работы были согласованы с заказчиком, но только устно. Заказчик оплатил работы по смете, а за дополнительные работы платить отказывается. Вопрос: можно ли взыскать данную задолженность в судебном порядке?

По договору подряда организация построила дом. У меня есть некоторые замечания по качеству и объемам выполненных работ. Могу ли я сама привлечь экспертов без согласования с подрядчиком для проведения экспертизы и без предъявления к фирме претензии обратится в суд с иском к строителям? Если можно дайте ссылки на стать закона.Спасибо.

Добрый день, я заключила договор подряда с физ.лицом на строительные работы по изготовлению и сборки сруба. По результатам проверки независимого строительного эксперта была составлена дефектная ведомость и отчет из которого следует, что ни качество строительных материалов, ни сборка не соответствует ни договору, ни строительным нормам. Подрядчик согласен устранить только те недостатки, которые возможно устранить (частично). Я не хочу соглашаться на частичное устранение, т.к. из-за плохого качества материалов. Внесена предоплата 50% физ. лицу под расписку. Каким образом можно расторгнуть договор, вернув ему ему некачественный сруб и получить мою предоплату обратно?

После расторжения заказчиком в судебном порядке договора бытового подряда подрядчик требует возврата материала (натяжные потолки), ссылаясь на статьи ГК о договоре купли продаже, при расторжении которого покупатель должен вернуть товар. Уплаченную по договору сумму подрядчик выплатил после расторжения договора в суде. Правомерны ли требования подрядчика?

Здравствуйте! 06 сентября 2012 года, я заключил с физическим лицом договор подряда на выполнение работ по установке металлического забора из профиля и сетки рабицы для дачного участка. Согласно условиям договора, физлицо обязались установить забор (выполнить работу) из своего материала с надлежащим качеством. Работы были выполнены в полном объеме и в срок (13.06.2012 г.), о чем мной был подписан акт выполненных работы. В договоре подряда «Права и обязанности сторон» указано, что в течение 90 дней после подписания акта выполненных работ, «Исполнитель», устраняет выявленные недостатки. Мной недостатки выявлены не были. В начале апреля 2013 года, мной были обнаружены недостатки по установки опорных столбов ворот и калитки. В результате зимнего промерзания грунта опорные столбы, на которых установлены ворота, калитка и профильные листы, а также опорные столбы с сеткой рабицей, были вытолкнуты вверх, а другие ушли вниз. В связи, с чем произошло смещение забора не только в плоскости вертикальной, но и в горизонтальной. Забор завалился и перекосился, правую воротину вырвало и сломало в районе сварочного шва. В 20 числах апреля 2013 года, я обратился к «Исполнителю» с просьбой устранить данные недостатки. 29 апреля 2013 года «Исполнитель» прибыли на объект, на котором он установил забор, и указал мне на то, что образовавшиеся вышеуказанные недостатки произошли из-за климатических факторов, которые указаны в п.2.1.3 договора подряда («Гарантия не распространяется на покраску и на элементы на которые была воздействована физическая сила и иные аномальные климатические факторы (ураган, оползни, смерчи, пожар и т.д.)» и образовавшиеся недостатки он устранять отказался и указали на то, что работы по выявленным недостаткам будет произведены платно, так как сроки по устранению выявленных недостатках (90 дней) и гарантийный прошели. Кроме этого, согласно приложения 1 к договору подряда №1 в п.1 указано, что глубина бурения под столбы 700-1000 мм, а согласно схемы выполнения работ по монтажу забора и ворот глубина бурения 900-1000мм. Со слов «Исполнителя» было произведено бурение на минимальную глубину (700 мм), когда я сообщал, что грунт, где были произведены работы, «плывучий», вода с него сходит длительное время, но он уверил, что после выполнения всех работ по установке забора никаких проблем не будет, что им учтен характер грунта при установке опорных столбов. Заранее Спасибо!!!

Здравствуйте уважаемый адвокат! Помогите, пожалуйста, нужен совет в очень сложной проблеме для нас. Ситуация такая мы с мужем купили новостройку и как все нормальные люди решили сделать ремонт на оставшиеся деньги, но, к большому сожалению, нам попался не совсем добросовестный подрядчик. Мы по интернету нашли подрядчика он пришел, обсчитал нам сумму запланированной работы, на, что как говорится, денег хватало. Мы закупили материалы в надежде, что все скорее начнется и окончится, мы сможем переехать и жить в долгожданной квартире муж заключил с подрядчиком, причем он (физическое лицо) договор подряда, в котором же бригадир прописал, что на тот момент взял с нас деньги еще не за выполненную его бригадой работу. Срок сделать все работы был почти 20 дней, в итоге ничего не сделалось в срок, кроме того деньги, взятые у нас, он потратил на свои нужды и не вернул, посей день, объясняя, что у него нет денег. Этот подрядчик в соседнем доме делали ремонт, поэтому мы ему еще поверили, бригадир все так красиво говорил и работу видели, кроме того, что не было выполнено работ из нашей квартиры был вытащен строительный материал, как потом бригадир объяснил они в долг у нас взяли для ремонта соседней квартиры и потом бы вернули. Мы его искали, он постоянно переезжал с одного место жительства на другое. Рабочие отказались на него работать он их обманывал, не платил впрочем, как и нас. Спустя какое-то время этот некий бригадир пишет на моего мужа заявление в полицию якобы мы ему угрожаем всячески из того, что он не возвращает нам денег, все это было не обосновано, так как он в городе обманул многих, и кто его искал и чем угрожал мы незнаем. В этот же момент муж сотруднику правоохранительных органов объясняет, кто кого обманул, и кто должен на кого заявление писать и участковый инспектор предлагает этому бригадиру написать расписку о том, что он обязуется вернуть нам деньги, а течении двух недель с моральным ущербом и всеми вытащенными ими материалами. Итог с того времени он ни рубля не вернул, прошло с того времени 4 месяца. Со времени заключения договора прошло 5 месяцев. Мы решили написать на него заявление в милицию, конечно, нам отказали, выдали копию постановления и шуруйте прямиком в суд! Мы, мол не выбиваем долгов, пусть суд решение примет и судебный пристав взыщет с него! Да чего взыскивать он постоянно прячется, обманывает, завтраками кормит, за нос водит и нас и еще людей! Но бороться , с ним никто не желает Участковому, он пояснил, нет у него виде ли те денег будут когда он нам отдаст. Вообщем эмоций много виноваты отчасти сами, понимаю нечего, было деньги вперед давать. Раз возбудить уголовное дело не удалось утопическая идея. Придётся идти в суд, мой вопрос заключается вот в чем, от чего отталкиваться при составлении иска всё-таки от договора подряда, в котором предусмотрено всего 0,1 процент за просрочку, или мы имеем право составить иск по расписке которую он уже позднее нам дает там и сумма больше помимо основного долга и учет вытащенного материала присутствует, моральный вред, если от расписки отталкиваться можем ли мы с него за 4 месяца которые он просрочил по этой расписке еще пения ему причислить если, да, то сколько процентов, на какой закон здесь ссылаться можно? И понадобиться ли нам в суде договор, если есть расписка, которая была дана после договора. Вообщем по договору, он нам должен был вернуть 23000 руб, а по расписке данной позднее с учетом вытащенного материала и материального вреда 35 000 руб, но прошло 4 месяца хотелось бы увеличить сумму морального вреда мы из за этих обстоятельств не можем переехать в свою квартиру, и вынуждены проживать в чужой квартире с еще одной семьей. Может ли процент просрочки превышать сумму основной долг во 10 раз? Спасибо, ВАМ заранее за ответ очень буду ждать Вашего ответа!

Номер извещения: 0348300599013000002 на портале госзакупок. Начальная (максимальная) цена контракта: 9 699 978,78р Из проекта Договора: ..."3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА 3.1. Подрядчик приступает к выполнению работ по настоящему Договору без получения авансового платежа от Заказчика. 3.2. Оплата выполненных Подрядчиком Работ производится Заказчиком в размере, предусмотренном п. 2.1., в сроки и в порядке, которые установлены п. 3.3. настоящего Договора. 3.3. Оплата выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком Работ производится в размере 100% в срок до «20» декабря 2013 года при условии, что все Работы выполнены в установленный срок и надлежащим образом. В случае несоблюдения Подрядчиком принятых на себя обязательств по настоящему Договору оплата выполненных Работ производится только после погашения Подрядчиком представленных Заказчиком обоснованных пеней, неустоек и штрафов. Все расчеты производятся Заказчиком в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. Оплата производится на основании предоставляемых Подрядчиком Акта(-ов) о приемке выполненных работ (по форме № КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме № КС-3), счетов и счетов-фактур, при условии отсутствия у Заказчика замечаний к представленным документам. 3.4. Работы, выполненные с изменением или отклонением от локальной сметы оплате не подлежат. 3.5.Датой оплаты считается дата списания денежных средств со счета Заказчика."... ..."6. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА 6.1. Срок выполнения работ по настоящему Договору: - начало: 26» апреля 2013 года; - окончание: до «01» августа 2013 года. 6.2. Сроки выполнения работ и/или отдельных этапов работ по настоящему Договору определяются сторонами в «Календарном плане выполнения работ», который составляет Подрядчик и в течение 5 (пяти) рабочих дней после заключения настоящего Договора передает на утверждение Заказчику. Утвержденный «Календарный план выполнения работ» будет являться Дополнительным соглашением к настоящему Договору. Подрядчик имеет право выполнить Работы досрочно. В сторону увеличения сроки исполнения Работ изменяться не могут, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 6.3. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств и завершения всех взаиморасчетов по настоящему Договору. 6.4 . При существенном изменении обстоятельств, которые значительно влияют на исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны на основании п.1 статьи 451 и п. 1. статьи 767 Гражданского Кодекса РФ согласовывают новые сроки выполнения Работ, а в случае необходимости, и другие условия настоящего Договора. 6.5. Дата начала работ, дата окончания работ являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения сроков работ."... Переписка: ВОПРОС: 1. Здравствуйте. В соответствии с проектом Договора на выполнение подрядных работ, по ремонту здания МБДОУ детского сада №50, расположенного по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, г. Кубинка (городок Кубинка-10 стр. 1), формулировка пункта 3.3. проекта Договора – «Оплата выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком Работ производится в размере 100% в срок до «20» декабря 2013 года …» - является некорректной по расчетам за выполненные работы по отношению к Подрядчику. Срок выполнения работ по Договору составляет 98 дней. Документы по форме КС-2 и КС-3, являясь документами строгой отчетности предоставляются Заказчику ежемесячно. Так как Заказчик является бюджетной организацией, выставляясь на Аукцион, обязан иметь финансовые средства от начальной (максимальной) цены контракта. Вопрос: Как и в какие сроки будут производиться промежуточные платежи. (Либо прошу Вас дать четкое разъяснение предложенных Вами условий Договора по пункту 3.3., ссылаясь на Законодательство РФ) С уважением, Директор ООО «ГРАНИТ» Ахачёв С.Н. ОТВЕТ: 1. Уважаемые господа! В связи с запросом на разъяснение положений документации об открытом аукционе в электронной форме Заказчик сообщает следующее. 1.Оплата Заказчиком выполненных Подрядчиком работ по ремонту здания МБДОУ детского сада №50, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, г. Кубинка (городок Кубинка-10 стр. 1) будет произведена в полном соответствии с условиями оплаты, установленными документацией об открытом аукционе в электронной форме на проведении размещения заказа на указанные выше работы. 2.«Промежуточные платежи», согласно положениям и требованиям документации об открытом аукционе в электронной форме на проведение размещения заказа на указанные выше работы, не предусмотрены. 3. «Финансовые средства от начальной (максимальной) цены контракта» имеются. 4.Вопросы исполнения обязательств Подрядчиком и Заказчиком, в том числе в части оплаты работ, регулируются Бюджетным Кодексом РФ, а также статьями 451 и 767 ГК РФ. ВОПРОС: 2. Здравствуйте! Почему Вы желаете пользоваться денежными средствами Подрядчика в размере 9 699 978,78 руб. и на протяжении полугода. Вопрос: Как и в какие сроки будут производиться промежуточные платежи. Если вопрос останется без ответа – вынуждены будем обратиться в ФАС. С уважением, Директор ООО «ГРАНИТ» Ахачёв С.Н. ОТВЕТ: 2. Предмет запроса о разъяснении положений документации об открытом аукционе в электронной форме: Как и в какие сроки будут производиться промежуточные платежи. Разъяснение положений документации об аукционе в электронной форме: 1.Оплата Заказчиком выполненных Подрядчиком работ по ремонту здания МБДОУ детского сада №50, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, г. Кубинка (городок Кубинка-10 стр. будет произведена в полном соответствии с условиями оплаты, установленными документацией об открытом аукционе в электронной форме на проведении размещения заказа на указанные выше работы. 2.«Промежуточные платежи», согласно положениям и требованиям документации об открытом аукционе в электронной форме на проведение размещения заказа на указанные выше работы, не предусмотрены. 3.Вопросы исполнения обязательств Подрядчиком и Заказчиком, в том числе в части оплаты работ, регулируются Бюджетным Кодексом РФ, а также статьями 451 и 767 ГК РФ. ВОПРОС ЮРИСТУ: Законны ли отписки Заказчика и правомерны ли мои требования по вопросам оплаты. Что делать? Granit_2009@mail.ru

Заказчик написал претензию подрядчику в связи с не устраивающим его качеством работ(кладка напольной плитки). Напольная плитка приобреталась заказчиком в магазине товаров для ДОМА, а выложена была в магазине, проходимость которого около 50-70 чел/час. Заказчик от стяжки пола отказался чтобы удешевить процесс ремонта. Теперь у плитки откололись углы, заказчик требует вернуть деньги за работу и материалы. Договор подряда между ними ОТСУТСТВУЕТ. Есть только акт сдачи-приема, составленный в свободной форме, где заказчик пишет что не ИМЕЕТ ПРЕТЕНЗИЙ К КАЧЕСТВУ И СРОКАМ РАБОТ и подписывает. Возможно ли в этом случае судебное делопроизводство?

Здравствуйте, при расторжении договора подряда Заказчиком из-за нарушения сроков договора как лучше сделать - сначала написать претензию на возврат аванса, потом письмо о расторжении договора и возврат аванса, или сделать одно письмо на возврат аванса как неосновательного обогащения и расторжение договора? Если подавать иск, то в какой форме и тд?

Наше ООО заключило с ИП договор подряда на строительство нежилого одноэтажного здания, предназначенного для размещения кафе. Договором подряда мы предусмотрели возможность расторжения договора в одностороннем порядке заказчиком только в строго определенных случаях: в случае задержки начала работ подрядчиком или их ненадлежащего качества, нарушения промежуточных сроков выполнения работ, а также аннулирования у подрядчика лицензий на строительную деятельность. Но, к сожалению, финансовая ситуация у нас изменилась и мы решили пока отказаться от строительства. Направили подрядчику уведомление о расторжении договора подряда на строительство объекта с возмещением фактически понесенных затрат за уже выполненные работы. Подрядчик сейчас грозит нам обращением в суд, утверждая, что по заключенному договору подряда мы не можем просто так в одностороннем порядке его расторгнуть, а только в строго указанных в договоре случаях, а они не наступили, и, соответственно, требует полной оплаты суммы по договору. Можем ли мы в указанных обстоятельствах расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке по своему усмотрению?

Заключен договор подряда на строительство дома из оцилиндрованного бурса. В смете завышен объем материалов более чем на 10%, например: Бетон по смете 10м3, реально использовано 8,5м3; оцилиндрованное бревно 43,5м3 реально уйдет 35м3. На данный момент оплачено 2 этапа из 5. Залит фундамент, сруб еще не привозили. Хочу отказаться от этого строительства с наименьшими потерями. В договоре есть пункт: "В случае досрочного расторжения договора до завершения работ Подрядчик обязуется возвратить Заказчику авансовый платеж в части, превышающей фактически выполненные по договору работы, в течение 10 банковских дней." Завышение материалов в смете Подрядчик объяснить не может. Посоветуйте что в такой ситуации можно сделать.