Договор безвозмездного пользования

Добрый день. Я собственник квартиры в Москве, я сделал следующую доверенность на Маму: "с правом сдавать помещения в аренду и найм на сроки и прочих условиях по своему усмотрению, заключать договоры аренды и найма, получать плату по договорам...уплачивать все налоги и сборы по указанному помещению..." (Полный текст доверенности приложен к вопросу) Я хочу чтобы мама сдала мою квартиру в аренду и получала доход с аренды. То есть, я хочу чтобы доход от аренды принадлежал ей, а не мне. То есть, мама будет платить с дохода по аренде налоги. Мама собирается стать самозанятой и платить НПД с дохода со сдачи квартиры в аренду в 2023 году. Я в 2023 году я не буду являться налоговым резидентом РФ (в 2022 я был налоговым резидентом РФ). 1. Подскажите, я правильно понимаю что мамина доверенность не является основанием для того чтобы мама присвоила доходы с аренды моей квартиры? Согласно согласно статье "ГК РФ Статья 182. Представительство" все права и обязанности по заключаемому договору возникают у собственника(у меня). Представитель(мама) в данном случае просто подписывает договор за владельца на основании доверенности. 2. То есть, для того чтобы присвоить доходы с аренды квартиры, мама должна иметь договор на основании которого она может присвоить доходы и платить налоги с этого дохода, например "Договор безвозмездного пользования" ГК РФ Статья 689? Достаточно его для налоговой? Достаточно его заключить в письменной форме? Или нужен другой договор, не "Договор безвозмездного пользования", заверенный у нотариуса? Или нужна другая доверенность? 3. Если мы с мамой заключим договор "Договор безвозмездного пользования" на квартиру и этого достаточно для присвоения дохода и уплаты налога с этого дохода мамой, как маме оформлять "Договор найма жилого помещения" ГК РФ Статья 671. , кто должен являться Наймодателем, я или моя мама? 4. Если достаточно текущей доверенности которая есть у мамы и никаких других договоров, таких как "Договор безвозмездного пользования", не нужно для сдачи квартиры, присвоения дохода и уплаты налога мамой, то как маме оформлять "Договор найма жилого помещения" ГК РФ Статья 671. , кто должен являться Наймодателем, я или моя мама? 5. Если я сам буду заключать договор "Договор найма жилого помещения" и получать доход с аренды в 2023 году, в котором я не буду являться налоговым резидентом РФ, то как мне отчитываться перед налоговой? могу я оформиться как самозанятый? какой налог(сколько процентов) мне надо будет уплачивать с прибыли за аренду моей квартиры? Спасибо за ответы!

Недобросовестный человек кинул меня и ещё несколько людей на деньги, но до этого вписал меня в свою квартиру для того,чтобы было доверие!! Можно ли продать,заложить, квартиру учитывая следующие : ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ 1.1 Наймодатель передаёт Нанимателю (мне) во временное ВЛАДЕНИЕ и ПОЛЬЗОВВНИЕ квартиру. . 1.2 Указанная квартира принадлежит Наймодателю по праву собственности на основании выписки из ЕГРН от 31.10.2019. 1.3 Квартира передаётся в пользовании для проживания Нанимателю безвозмездно! Срок найма с 21.09.2021 до 03.12.2023

Добрый день. Сложный вопрос. Есть имущество и земля в собственности физлица. Это физлицо передает здание в безвозмездное пользование ИП. На этой же территории физлица есть небольшой пристрой, в который бесплатно пустили работать знакомого ИП. Сейчас Спецавтобаза просит этого знакомого предоставить договор аренды или ссуды на этот пристрой, чтобы доказать факт вывоза мусора именно с этого объекта. Договор со Спецавтобазой заключен у основного ИП, у которого есть договор безвозмездного пользования с собственником (физлицом). Может быть нам сделать договор ссуды от основного ИП на это помещение другому ИП. подскажите, пожалуйста, как грамотно составить такой договор. Благодарю за ответ.

Если квартира находится в ипотеке , можно ли делать договор безвозмездного пользования на определённый срок? Для того чтобы сделать временную регистрацию? Чтобы получить иностранцу рвп. И нет ли никаких рисков с этим?

Хочу оформить на совершеннолетнего сына договор безвозмездного пользования принадлежащей мне квартиры с правом сдачи ее в наем третьим лицам. Может ли он потом сдавать эту квартиру в наем от своего лица и уплачивать за это налог как самозанятый?

Я собственник комнаты в коммунальной квартире. Мои соседи купившие комнаты жуткие агрессоры так называемые профессиональные соседи. Меня с маленькими детьми выжили из квартиры нападениями, угрозами убийством, угрозами ножом и так далее. И нам пришлось уйти снимать жильё. 10 лет мне и моей семье не давали жить и пользоваться комнатой, полиция, прокуратура бездействует. Закон для этих нелюдей не писан. Сейчас я решила составить договор безвозмездного пользования у нотариуса с человеком, чтобы он там жил и пользовался комнатой. Вопрос ! Имею ли я законное право это сделать в нынешней ситуации? Спасибо.

Добрый день. У меня имеется долг частному лицу. Высчитывали несколько лет приставы из пенсии, в феврале этого года я оформила прожиточный минимум, пенсия ниже прожиточного мин. высчитывать прекратили и через несколько месяцев приставы закрыли произ-ва. Частное лицо написало жалобу в прокуратуру. Приставы снова возобновили производства и арестовали карту на которую поступает пенсия. Законно ли это? Ведь оформлен ПМ. Имущества у меня нет. Дом в котором я проживаю и зарегестрирова это собственность дочери. Дочь написала договор безвозмездного пользования имуществом. Имеют ли право приставы заходить в этот дом и что то описывать или дочь может подать на них в суд как "вторжение в частную собственность. Спасибо.

Добрый день, для регистрации по внж нужно предоставить документ на право пользование жилым помещением, пользуюсь я квартирой, как родственник(без родства), какие документы для этого нужны? Нужно ли составлять договор безвозмездного пользования жилым помещением, если да, то необходимо ли заверять его у нотариуса и регистрировать в росреестре?

Возможно ли подать в суд на арендодателя на возмещение ущерба при пожаре, если нет договора аренды. Помещение коммерческое был магазин электроники, У нас был договор безвозмездного пользования, но он не заверен ничего никак просто бумажка, и при пожаре была залита водой, экспертиза после пожара сказали что проблема в вводном кабеле, его обслуживанием должен был заниматься владелец помещения, владелец помещения отказывается выплачивать, убыток порядка 500 тыс и плюс потеря самого центрального места в городе ибо после пожара нам сказали ещё съезжать.И можно требовать потерянную прибыль и прочее ?

Здравствуйте! Квартира в долевой собственности. Отец подарил дочери свои доли в квартире. Параллельно с дарением был заключен бессрочный договор безвозмездного пользования подаренными долями. С августа месяца 2021 года, в квартиру собственника жилья незаконно вселено третье лицо (сожительница). Которая проживает в квартире собственника на постоянной основе. Во всех шкафах ее вещи, обувь, портреты ее родственников и т.д По договору, за отцом закреплено только право пользования подаренными им долями в квартире. В договоре не прописаны условия при которых он может вселять в данную квартиру третьих лиц. По общим правилам гражданского кодекса, правом распоряжения обладает только собственник. То есть в данном случае собственник вправе выселить всех третьих лиц, которые вселены в квартиру без их согласия. Неделю вызывался участковый для фиксации незаконного нахождения третьего лица в квартире собственника. Вызывалась полиция после 23:00. Но, третье лицо так и проживает в квартире. На выселение третьих лиц из квартиры не требуется решения суда. С участковым и договором сожительницу так же не выселили. Участковый приезжал по каждому вызову, но даже слова не сказал о выселении. Хотя в его присутствии это озвучивалось и для этого он и вызывался. Участковый сказал решать этот вопрос через суд. Интересно конечно. Сегодня отец живет с одной, завтра с другой и по каждой его сожительнице ходить по судам? Конечно странная картина. Выходит, в квартиру собственника можно вселять кого угодно, а ты ходи и доказывай незаконность данного действия. В соответствии с п. 1 ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования. В моем случае, как сказал натариус это приведет к аннулированию договора дарения долей отцом. Так как же действовать? Сегодня он нагло вселил третье лицо в нарушение своего договора, а завтра перестанет платить за пользование жильем. Зачем тогда вообще нужны какие-то пункты в подобных договорах, если их можно безнаказанно нарушать, а расторжение договора приведет к аннулированию дарственной. Как действовать собственнику в этой ситуации? Какие есть варианты для расторжения договора безвозмездного пользования, которые не повлекут за собой аннулирование дарственной?