Договор аванса

Ситуация следующая: мы планировали приобрести квартиру у собственника и достигли устных соглашений, но момент сделки в течение 2 недель откладывался по нашей инициативе. В определенный момент мы внесли небольшой залог продавцам под расписку. В расписке нет условий возврата или не возврата средств, а также сроков по проведению сделки - только "Я, ФИО, получил 30 000 рублей в качестве залога за продаваемую квартиру". Через 9 дней после внесения залога стало ясно, что сделки не будет (органы опеки отказали в продаже нашей квартиры, что лишило нас возможности покупки). Мы попробовали вернуть залог - продавец отказывается, мотивируя тем, что он тоже уже внес залог за другую квартиру и потерял несколько покупателей, ожидая нас. Какие шансы получить с продавца обратно залоговую сумму? Это считается авансом или все-таки задатком? Предварительный договор купли-продажи не составлялся. Из документов - только расписка в электронном виде.

Здравствуйте. Месяц назад подписали договор аванса. В нем я продавец квартиры. Мне покупатель передал сумму за покупку квартиры 100 000 т.р. Покупатель отказался от покупки и требует возврат аванса. Имеет ли он на это право, если в договоре прописано что в случае отказа от покупатель теряет сумму аванса.? Соглашение о расторжении не присылают. И как можно предварительно себя обезопасить? Договор действует до 10.07.2017. Спасибо

Добрый день!подскажите пожалуйста как поступить...заказал у одной фирмы гранитные детали и памятник...в договоре же вообще не указано что заказано какие услуги предоставляются, ни количества ни размеров ни цен не фигурирует...внесен аванс 300 т.р. на эту сумму дана квитанция с наименованием и количеством, но цен нет просто общая сумма 300 тысяч...возможно ли расторгнуть такой договор и отказаться от гранита, вернув при этом аванс? спасибо!

Добрый день! Я покупаю квартиру в ипотеку. Продавец, чтобы не платить налог хочет указать в договоре сумму меньше на 100 тыс руб и чтобы я эту сумму отдала ему вне договора по расписке. Квартира в собственности менее 3 лет, соответственно продавец хочет пополам разделить со мной уплату налога. Вопрос: как лучше оформить передачу этих денег, чтобы в случае форс-мажора мне продавец их вернул: расписка, договор аванса или предварительный договор купли-продажи, который останется у нас и не будет передаваться в банк и регистрирующи органы?

Заключили договор на оказание услуг(ведущего) с оплатой аванса приняли решение расторгнуть договор. Можем ли рассчитывать на возврат если в договоре указано что при расторжении аванс может быть удержан исполнителем.

Хочу расторгнуть договор на проведения мероприятия ведущей за 85 дней до назначенной даты по семенным обстоятельставам,Но в договоре прописанно,Что в случае отмены или переноса даты,заказчик обязан уведомить Исполнителя в письменном виде за 30 дней Заказчик несет материальную ответственность в размере ранее выплаченной суммы.п1.В случае одностороннего расторжения договора Заказчиком,авансовый платеж Исполнителем не возвращается.Что у нас нету шансов получить деньги обратно ?

Добрый день. Продаю квартиру. Покупатели с ипотечным займом. Прошу аванс, чтобы передать его за мою будущую квартиру и закрепиться за ней. Покупатели говорят мне, что лишних денег нет- всё до копейки отложено на первоначальный взнос. Разве он не может выплатиться мне? Главное - заключить договор аванса. Я не права???? Банк ВТБ 24

Здравствуйте, подскажите пожайлусто , как мне вернуть аванс внесённый за квартиру , мы продаём квартиру , наш покупатель внёс аванс , но потом отказался от покупки , мы аванс вернули , но вот где мы внесли аванс за квартиру отказываются возвращать , риэлтор говорит , что потратила его на ускорение документов , своего времени и оплаты бензина , что делать в таком случае ?

Юрлицо (покупатель) договорилось приобрести земельный участок у физлица (продавец). Планируется подписание "Соглашения о задатке" с обязательством о заключении основного ДКП в определённый срок в будущем (в течение 1 месяца после подписания Соглашения). 1. Если заключается Соглашение о задатке - сможет ли покупатель на основании такого Соглашения взыскать с продавца сумму задатка в случае уклонения продавца от подписания в будущем основного дкп? 2.Является ли заключение предварит. ДКП с условием о задатке более существенным документом (с точки зрения закона) для того, чтобы взыскать с продавца сумму задатка в случае уклонения продавца от подписания основного дкп? 3. Если подписывается Соглашение о задатке - как должно звучать назначение платежа при оплате задатка по безналичному расчету?

Передал застройщику авансовый платёж за резервирование квартиры в строящемся доме (ещё на этапе котлована и до получения им разрешения на строительство), где был план квартиры и общая стоимость. После получения разрешения на строительство застройщик в проекте договора изменил размеры помещений (изменить их переносом перегородок не представляется возможным). Кроме того стоимость квартиры возросла на 200 тыс. руб. , а сроки сдачи обьекта сдвинулись с третьего квартала 2017 года на 1 июня 2018 года. Какими нормативными документами мотивировать отказ от подписания ДДУ и требование возврата денег?

Добрый день! Заключен договор аванса при покупке квартиры, в нем прописан пункт, по которому продавец квартиры вправе не возвращать деньги, если сделка не совершена по вине покупателя. Может ли покупатель потребовать возврат аванса от продавца?

Добросовестным Генподрядчиком расторгнут по соглашению сторон госконтракт на СМР с Госзаказчиком. Строительная площадка передана обратно Госзаказчику. Субподрядчик не выполнил своих обязательств, имеет претензию от Генподрядчика на оплату неустойки. Нужно ли расторгать и договор Субподряда, но тогда Субподрядчик "соскочит" с санкций, или же, несмотря на расторжение госконтракта, лучше разбираться с Субподрядчиком в рамках действующего договора субподряда, предусматривающего взыскание неустойки?

Нужно выставить счет на аванс (предоплату). В договоре это прописано так: Предоплата 30% (тридцать процентов) от общей стоимости услуг по Договору, а именно рублей, в том числе НДС (18 %) составляет осуществляется Заказчиком после подписания Договора и получения Заказчиком счета Исполнителя в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней. 3.4. Основанием для оплаты услуг является счет, выставляемый ежеквартально Исполнителем, на основании подписанного Сторонами Акта. Вопрос в следующем: правильно ли в счете на аванс в пояснении к платежу писать так: Первая оплата услуг по договору №.... (мы обычно так писали). Или же формулировка должна быть другой?