Договор аванса

Если аванс за покупателя вносит 3 лицо без доверенности,и подписывает договора аванса от своего имени это же 3 лицо, то как прописать этого человека в договоре? как покупателя или как представителя покупателя?А как тогда прописать самого покупателя?

В предварительном договоре такая формулировка: "В счет оплаты за вышеуказанную квартиру и обеспечения выполнения условий настоящего договора, «Покупатель» обязуется передать «Продавцам» денежную сумму, указанную в п.3.1. настоящего договора, по следующему графику: 3.2.1. Денежную сумму в размере: 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за счет собственных средств наличными деньгами в день подписания настоящего договора 22.01.2018 года." .... ". Стороны договорились, что сумма денежных средств, переданная «Покупателем» 22.01.2018 года в счет причитающихся с него платежей по Основному договору до государственной регистрации его в регистрирующем органе, считается Авансом." "В случае уклонения «Продавцов» от заключения основного договора купли – продажи квартиры, а также неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего договора, за исключением случаев, предусмотренных в п. 4.1. настоящего договора, «Продавцы» обязаны вернуть «Покупателю» уплаченный им по настоящему договору Аванс и уплатить им в соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойку (штраф) в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей в срок, указанный в п.1.1. настоящего договора. 4.3. В случае уклонения «Покупателя» от заключения основного договора, а также неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего договора, за исключением случаев, предусмотренных в п.4.1. настоящего договора, «Покупатель» обязан уплатить «Продавцам» в соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойку (штраф) в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей в срок указанный в п.1.1. настоящего договора." правомерно ли использования формулировки аванс в таком случае или лучше везде писать про неустойку? Данный аванс затем передается на хранение в агенство недвижимости, по договору во вложении, какие риски нам не получить эти деньги, стоит ли прописывать что-то про договор хранения в предварительном договоре? Покупатель настаивает на хранение аванса в агентстве недвижимости

КАКОЕ ПРАВОВОЕ ТРЕБОВАНИЕ ОФОРМЛЕНИЯ ГАРАНТИЙНОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ВЗНОСУ ПРЕДОПЛАТЫ ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ ЗА КВАРТИРУ?..И ПРИ НАРУШЕНИИ ОФОРМЛЕНИЯ ДАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ВОЗМОЖНО ЗАЯВИТЬ О ЕГО НИЧТОЖНОСТИ? ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ НА ТО ЧТО КРОМЕ ГАРАНТИЙНОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА НИКАКИЕ ДРУГИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕ ОФОРМЛЯЛИСЬ,НЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР, НИ ДОГОВОР АВАНСА ИЛИ ЗАЛОГА

Добрый день! Заключен договор купли-продажи с дилером. По договору аванс (так и указано в договоре "аванс") мною оплачен в срок. Нарушений по договору ни с одной из сторон нет. Автомобиль еще не собран на заводе, и, соответственно, не выдан мне. Сроки поставки еще не вышли. В договоре есть пункт о праве покупателя отказаться от выполнения договора до получения товара с возвратом всей суммы аванса в течение 30 дней. Могу ли я, как физ.лицо, воспользоваться этим правом сейчас, до поставки автомобиля на склад? Какие нормы, законы распространяются в этом отношении? Прошу указать их.

Ситуация следующая: мы планировали приобрести квартиру у собственника и достигли устных соглашений, но момент сделки в течение 2 недель откладывался по нашей инициативе. В определенный момент мы внесли небольшой залог продавцам под расписку. В расписке нет условий возврата или не возврата средств, а также сроков по проведению сделки - только "Я, ФИО, получил 30 000 рублей в качестве залога за продаваемую квартиру". Через 9 дней после внесения залога стало ясно, что сделки не будет (органы опеки отказали в продаже нашей квартиры, что лишило нас возможности покупки). Мы попробовали вернуть залог - продавец отказывается, мотивируя тем, что он тоже уже внес залог за другую квартиру и потерял несколько покупателей, ожидая нас. Какие шансы получить с продавца обратно залоговую сумму? Это считается авансом или все-таки задатком? Предварительный договор купли-продажи не составлялся. Из документов - только расписка в электронном виде.

Здравствуйте. Месяц назад подписали договор аванса. В нем я продавец квартиры. Мне покупатель передал сумму за покупку квартиры 100 000 т.р. Покупатель отказался от покупки и требует возврат аванса. Имеет ли он на это право, если в договоре прописано что в случае отказа от покупатель теряет сумму аванса.? Соглашение о расторжении не присылают. И как можно предварительно себя обезопасить? Договор действует до 10.07.2017. Спасибо

Добрый день!подскажите пожалуйста как поступить...заказал у одной фирмы гранитные детали и памятник...в договоре же вообще не указано что заказано какие услуги предоставляются, ни количества ни размеров ни цен не фигурирует...внесен аванс 300 т.р. на эту сумму дана квитанция с наименованием и количеством, но цен нет просто общая сумма 300 тысяч...возможно ли расторгнуть такой договор и отказаться от гранита, вернув при этом аванс? спасибо!

Добрый день! Я покупаю квартиру в ипотеку. Продавец, чтобы не платить налог хочет указать в договоре сумму меньше на 100 тыс руб и чтобы я эту сумму отдала ему вне договора по расписке. Квартира в собственности менее 3 лет, соответственно продавец хочет пополам разделить со мной уплату налога. Вопрос: как лучше оформить передачу этих денег, чтобы в случае форс-мажора мне продавец их вернул: расписка, договор аванса или предварительный договор купли-продажи, который останется у нас и не будет передаваться в банк и регистрирующи органы?

Заключили договор на оказание услуг(ведущего) с оплатой аванса приняли решение расторгнуть договор. Можем ли рассчитывать на возврат если в договоре указано что при расторжении аванс может быть удержан исполнителем.

Хочу расторгнуть договор на проведения мероприятия ведущей за 85 дней до назначенной даты по семенным обстоятельставам,Но в договоре прописанно,Что в случае отмены или переноса даты,заказчик обязан уведомить Исполнителя в письменном виде за 30 дней Заказчик несет материальную ответственность в размере ранее выплаченной суммы.п1.В случае одностороннего расторжения договора Заказчиком,авансовый платеж Исполнителем не возвращается.Что у нас нету шансов получить деньги обратно ?

Добрый день. Продаю квартиру. Покупатели с ипотечным займом. Прошу аванс, чтобы передать его за мою будущую квартиру и закрепиться за ней. Покупатели говорят мне, что лишних денег нет- всё до копейки отложено на первоначальный взнос. Разве он не может выплатиться мне? Главное - заключить договор аванса. Я не права???? Банк ВТБ 24

Здравствуйте, подскажите пожайлусто , как мне вернуть аванс внесённый за квартиру , мы продаём квартиру , наш покупатель внёс аванс , но потом отказался от покупки , мы аванс вернули , но вот где мы внесли аванс за квартиру отказываются возвращать , риэлтор говорит , что потратила его на ускорение документов , своего времени и оплаты бензина , что делать в таком случае ?

Юрлицо (покупатель) договорилось приобрести земельный участок у физлица (продавец). Планируется подписание "Соглашения о задатке" с обязательством о заключении основного ДКП в определённый срок в будущем (в течение 1 месяца после подписания Соглашения). 1. Если заключается Соглашение о задатке - сможет ли покупатель на основании такого Соглашения взыскать с продавца сумму задатка в случае уклонения продавца от подписания в будущем основного дкп? 2.Является ли заключение предварит. ДКП с условием о задатке более существенным документом (с точки зрения закона) для того, чтобы взыскать с продавца сумму задатка в случае уклонения продавца от подписания основного дкп? 3. Если подписывается Соглашение о задатке - как должно звучать назначение платежа при оплате задатка по безналичному расчету?

Передал застройщику авансовый платёж за резервирование квартиры в строящемся доме (ещё на этапе котлована и до получения им разрешения на строительство), где был план квартиры и общая стоимость. После получения разрешения на строительство застройщик в проекте договора изменил размеры помещений (изменить их переносом перегородок не представляется возможным). Кроме того стоимость квартиры возросла на 200 тыс. руб. , а сроки сдачи обьекта сдвинулись с третьего квартала 2017 года на 1 июня 2018 года. Какими нормативными документами мотивировать отказ от подписания ДДУ и требование возврата денег?