Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Доверенность на продажу земельного участка

Доверенность на продажу земельного участка оформляется с целью передачи части полномочий доверенному лицу. Чаще всего это делается в связи с тем, что собственник недвижимого имущества не имеет возможности самостоятельно участвовать в сделке.

Доверенность на право продажи земли включает в себя довольно широкие полномочия и позволяет доверенному лицу обращаться во все необходимые органы для переоформления права собственности. Какие именно полномочия стоит не забыть вписать в данную доверенность можно узнать, проконсультировавшись у специалистов, представленных в каталоге портала Правовед.RU.

Последние вопросы по теме «доверенность на продажу земельного участка»

Фильтры
Право собственности
В наследство достался земельный участок
Добрый день! от отца в наследство достался земельный участок трём сыновьям и жене. Через 10 лет по общей договорённости мы решили отдать свои доли одному из братьев. Жена этого брата предложила оформить на неё доверенность для помощи в оформлении документов. Но вместо этого оформила доверенность на совершение купли-продажи этого участка (нотариально) и оформила этот участок на себя. К сожалению, у нотариуса мы этого не осознали, т.к. акцент на этом не был сделан. Можем ли мы это оспорить в суде?
, вопрос №293150, Алексей, г. Тюмень
Недвижимость
Как оформить доверенность на покупку недвижимости, если человек в больнице заграницей?
Здравствуйте! Заключен предварительный договор купли-продажи на земельный участок. За неделю до сделки по основному договору владелец участка сломал обе ноги, находясь за границей. В настоящее время он находится (уже 3 недели) в больнице в Германии. На данный момент совершенно неизвестно, когда он сможет приехать в Россию. При этом все стороны по-прежнему заинтересованы в сделке. Ближайшее российское консульство находится в 100 км от населенного пункта, где владелец лежит в больнице. Он не транспортабелен и когда сможет туда попасть - неизвестно. В России есть близкие родственники, кому он мог бы сделать доверенность, чтобы провести сделку. Вопрос: какие есть варианты оформить доверенность в текущих условиях? Или какие вообще есть варианты ускорить весь этот процесс, за исключением того, чтобы он поскорее выздоровел?
, вопрос №258596, Margarita Deminskaya, г. Санкт-Петербург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Запутанная ситуация с покупкой дачи по доверенности
Уважаемые юристы, помогите пожалуйста разобраться! Ситуация такая: Риэлтор выкупила у пожилой женщины дачный участок, для этого она оформила с бабулей договор купли-продажи без регистрации в регистрационном центре и отдала ей деньги по этому договору. Регистрировать участок она не планировала изначально, покупала для перепродажи и поэтому оформила с бывшей владелицей доверенность на право продажи этого же участка, дабы в сделке с новыми покупателями можно было использовать свидетельство о собственности бабули. Доверенность мы видели, она оформлена по всем правилам, на спец.бланке , нотариусом, с действительными сроками и полным перечнем полномочий по купле-продаже и фин. расчетам по сделке. Т.е. иными словами, риэлторша , сама будучи уже новой хозяйкой, тем не менее продает участок от имени старушки, выступая ее доверенным лицом и используя пакет документов старушки. Если бы риэлтор сама нам не сказала про то, что является уже новой хозяйкой участка, то мы даже и не узнали бы об этом, и рассматривали риэлтора именно как посредника с доверенностью и сомнения у нас не возникли бы. Выходит, что на участок как бы сразу два хозяина. Один-лицо, которое выступает в договоре (нашем) Продавцом-доверителем. Другое - риэлтор, у которого имеется свой договор купли-продажи на этот участок. Есть еще одно обстоятельство, заставляющее задуматься: соседи(и ближайшие и не очень) по даче, так или иначе намекают, что вроде как бабка(бывшая владелица) всегда была «немного того». К сожалению, мы оформили с агенством договор на оказание услуг и внесли задаток , который по договору остается у агенства полностью, если мы вдруг откажемся от сделки. Многое из того, что перечислено выше, открылось уже после подписания данного соглашения. Поэтому мы уже рискуем задатком , отказавшись далее рассматривать этот участок для покупки. И если есть надежда на то, что сделка чистая, то мы бы сделку предпочли бы довести до конца. В связи с этим вопросы: 1.Может ли вообще быть такая ситуация, что риэлтор, будучи уже сама владелицей, продает этот участок от лица бывшей владелицы, используя ее свидетельство , выступая в сделке как доверенное лицо. Не сможет ли она после регистрации нашей сделки предьявить свой договор купли-продажи и заявить свои права на участок. (сразу оговорюсь, что в нашем договоре будет пункт, в котором будет сказано, что все предыдушие соглашения по данному участку с момента подписания этого договора становятся недействительными. Получается, что и ее договор купли-продажи-тоже)? 2. Если старушка состоит на учете в психдиспансере и имеет справку о недееспособности, может ли она опротествовать сделку : а) если да, то сделку между кем и кем? Между ней и риэлтором или между ней и нами? б)каковы сроки давности при подаче заявления с просьбой о расторжении сделки и утверждения о ее незаконности. 3. Имеем ли мы право при передаче денег в процессе сделки потребовать у доверенного лица (риэлторши) расписку в получении денег, а также возврата их в случае , если сделка не будет зарегистрирована по каким то , нам не известным , причинам? Будет ли она отвечать финансово, будучи только доверенным лицом по договору купли –продажи или все ляжет на бабулю. Сыграет ли как то в этом случае написанная риэлтором расписка с обещаниями?
, вопрос №252546, Юлия, г. Обнинск
Право собственности
Генеральная доверенность на дачный дом и земельный участок
Шесть лет назад был продан дачный дом с земельным участком. Оформляли все генеральной доверенностью и распиской. по истечении первых трех лет, покупатели обратились с просьбой еще раз оформить генеральную доверенность, т.к. не успели оформить документы. по прошествии еще трех лет они вообще к нам больше не обращались, найти их не можем, но налоги приходят на наш адрес. Имеем ли мы право восстановить права собственности?
, вопрос №176540, Екатерина, г. Череповец
200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Покупка садового участка: документы
Здравствуйте. Я уже задавала этот вопрос, но у меня возникли еще вопросы. Собрались купить садовый участок у своего знакомого. Он, в свою очередь, лет 6 назад купил этот участок по генеральной доверенности у первоначальных владельцев (4 человека), но этот участок у них не был приватизирован, у них была только садовая книжка и справка от завода, который выдавал в свое время эти участки своим работникам. Каким образом мы можем приобрести этот участок и оформить его в свою собственность? Какие документы нужно собирать? Знакомый и первоначальные владельцы вряд ли будут собирать документы. Вы советуете купить этот садовый участок и затем обратиться в суд о признании права собственности на него. Для покупки советуете оформить простой договор купли-продажи. Но на сколько я знаю договор- купли продажи можно оформлять только на объекты собственности, которым присвоен кадастровый номер. В моем случае ничего этого нет, да и знакомый покупал по ген. доверенности и договор не составляли. Так по какому документу мне приобрести участок? И приобретать мне нужно у знакомого или у первоначальных владельцев? Нужно ли первоначальным владельцам переоформлять ген. доверенность на меня?
, вопрос №120904, Юлия Останина, г. Тверь
Гражданское право
Действие доверенности
Подскажите, я продала дом, но перед продажей у меня возникли проблемы с земельным участком, я выдала доверенность риэлтору на оформление земельного участка, но потом так получилось, что дом и земельный участок я продала, у меня возник вопрос, а действует ли ранее выданная доверенность, если сменился собственник?
, вопрос №81590, Юлия Угарова, г. Москва
Земельное право
С чего начать продажу земли
здравствуйте! помогите пожалуйста. есть земельный участок с домом. из документов только свидетельство о праве собственности на землю выданное в 93 году. дом не оформлен. хочу продать это имущество. сама являюсь не собственником но на руках имею доверенность от собственника на осуществление всяких сделок нотариально заверенную. с чего начать куда обращаться что делать?
, вопрос №74222, анна береговская, г. Москва
Все
Как оформить дом?
Приобрел неоформленный земельный участок с домом по доверенности с правом продажи. В доверенности не указали дом. Участок оформил и могу его продать. В БТИ сказали,что если в акте купли-продажи указать,что на участке есть строения,то продать не смогу пока не оформлю эти строения. Надо продавать без строений. Скажите пожалуйста,если продать указав,что участок без строений,сможет-ли будущий хозяин оформить дом в собственность?
, вопрос №60254, Сергей Иванов, г. Абакан
Договорное право
Оформление и продажа земельного участка по доверенности
в какой форме нужно написать доверенность другому лицу на оформление и продажу земельного участка. сам не имею возможности заниматься оформлением документов и продажей.
, вопрос №54694, максим игнатов, г. Красногорск
Недвижимость
Купля продажа
Здравствуйте! Хочу приобрести участок на присоединенной территории новой Москвы. Участок находиться в собственности на основании: Постановления главы административного района Московской области "О закреплении земель за садоводческими товариществами, и выдаче временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей." от 1992 года; Свидетельства о государственной регистрации права "Объект права - Земельный участок для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, существующие ограничения (обременения) права - не зарегистрированы" от 2005 года. Вопросы по форме собственности: Сообщите вкратце об основных правовых издержках садового товарищества - строительство жилья, подведение коммуникаций, прописка и т.д.; Какую роль несет в себе формулировка в Постановлении главы района "О закреплении земель и выдаче временных свидетельств на право собственности", какие ограничения могут возникнуть и их вероятность; С каким порядком (сроки) реализации сделки купли продажи придется столкнуться при оформлении (новая Москва) документов на покупателя. Собственник участка по настоящее время находится в США около 4-х лет, для осуществления сделки может прибыть в РФ на короткий срок. Гражданство, семейное положение, наличие несовершеннолетних детей мне не известны. Предполагается оформление доверенности на право осуществления сделки, родственники и знакомые собственника не желают принимать участие, так как вероятнее всего оформление документов займет много времени. Вопросы по договору купли продажи: Предложите наиболее безопасный вариант реализации сделки для моего случая; Какой вид доверенности и на кого оформлять; Правовой статус доверенности и случаи влияния на законность сделки; Влияет ли гражданство собственника на условия сделки; Влияет ли семейное положение собственника на условия сделки; Влияет ли наличие несовершеннолетних детей у собственника на условия сделки; Влияет ли психофизиологическое состояние собственника на условия сделки и как исключить эту вероятность; На какие подводные (условно) камни могу натолкнуться. Спасибо!
, вопрос №52054, Михаил Сидоров, г. Москва
Право собственности
Земельный участок
здравствуйте нужна ваша помощь.хотим купить дачный участок продавцом выступает второе лицо по генеральной доверенности .нужно ли согласие на продажу жены собственника если приватизирован участок на мужа? просто в агенстве недвижимости говорят что согласие не нужно.
, вопрос №49366, Александра Тяжельникова, г. Москва
Земельное право
Как правильно оформить сделку и какие права я буду иметь?
Здравствуйте! Мы с моим гражданским мужем (официально не зарегистрирован брак)нашли земельный участок, который нам отдали даром. Участок не разработан и без построек. Бывший хозяин оформил на меня доверенность на оформление сделки купли-продажи участка. Мой гражданский муж требует, чтобы я оформила участок только на него... Вопрос вот какой: если я оформлю участок на него, то впоследствии прав на него никаких иметь не буду, поскольку мы не состоим в браке, но работать на нем, разрабатывать, строить дом мы будем вместе. Договор пока еще не составлен, сделка не оформлена. Подскажите, что мне нужно сделать, как поступить грамотно и как составить договор (и возможно ли это, раз я являюсь доверенным лицом), чтобы застраховать себя в дальнейшем от того, чтобы не остаться у "разбитого корыта", если вдруг, когда-нибудь, мы решим расстаться? Ведь участок, а впоследствии и дом, будет записан на нем... Как я смогу доказать, что вкладывала туда свои силы и средства? Или если я содержала мужа, кормила, одевала и платила за квартиру в которой мы живем, в то время, пока он все свои средства тратил на строительство дома??? Или буду ли я иметь права на участок в случае, если мы узаконим отношения после заключения сделки купли-продажи? Спасибо за ответ!!!
, вопрос №45872, Ирина Цыганова, г. Нижний Тагил
Земельное право
Покупка участка с домом
Добрый день! Вопрос касается покупки физ. лицом земельного участка с домом. Сделка осуществляется через агентство недвижимости. Продажу осуществляет сотрудник агентства по нотариальной доверенности от собственника. В доверенности указанно право продажи имущества и право получения денег. Имеются свидетельство о собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства + св-во о собственности на индивидуальный жилой дом. Вопросы: правомерна ли продажа по доверенности? Кто оценивает юридическую "чистоту" имущества (отсутствие обременения)? Кто подтверждает дееспособность собственника? Спасибо!
, вопрос №25628, Софья, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 13.11.2013