Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

84 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
84 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Оформление договора купли-продажи

Продавец по доверенности от своего пожилого больного родственника продает земельный участок с домом: какой лучше договор заключить простой или у нотариуса. Продавец предлагает произвести расчет по расписке до регистрации договора и собственности на меня. Правомерно ли это?

16 Ноября 2013, 17:25, вопрос №298008 Евгения, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 900 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Архипова Иветта

    Евгения! Условия, предлагаемые продавцом вызывают большие сомнения. Вы рискуете купить «воздух». Уточните в ФРС, кому принадлежит участок и дом и зарегистрирован — ли вообще такой объект недвижимости. Существует — ли человек, от имени, которого совершается сделка. Передавать деньги желательно (для Вас) после сдачи документов на регистрацию. В этом случае риск сводится к минимуму.

    16 Ноября 2013, 17:33
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Винокуров Вячеслав

    Здравствуйте Евгения!

    Продавец предлагает произвести расчет по расписке до регистрации договора и собственности на меня. Правомерно ли это?

    Да, правомерно. Только это не безопасно. Продавец в любой момент до регистрации сделки, может от нее отказаться. Кроме того, оформлять сделку от имени пожилого, больного человека, также небезопасно. Высок риск признания сделки в последующем недействительной. Есть даже такая схема мошенничества. Продают квартиру, потом в судебном порядке признают сделку недействительной, суд выносит решение о двухсторонней реституции (т.е. квартира продавцу, а деньги покупателю), квартира возвращается продавцу, а вот деньги взыскать невозможно, т.к. у продавца их нет. 

    16 Ноября 2013, 17:34
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats