Выкуп комнаты

Добрый день! Мы с родителями выкупили комнату, в коммунальной 3х комнатной квартире. Две комнаты у нас в долевой равной собственности, а третья комната оформлена на отца. Следовательно мы получаем два ЕПД. один за 2 комнаты где мы проживаем, и второй за третью комнату. Там папа является собственником без регистрации и нам начисляют вторичное жилье. Но это не правильно, так как у нас одна квартира, и прописаны мы не в комнатах, а в общей квартире. По закону ЖК РФ в коммунальных квартирах не должно расчитываеться вторичное жилье за ту комнату. Хотела бы проконсультироваться с юристом по поводу этого вопроса подробней

Добрый день, Я хочу выкупить комнату, которая находится на одной площадке с моей квартирой. Ранее комната использовалась ОАО МОСТЕЛЕКОМ, но насколько мне известно, данная организация уже не существует. С чего начать и кто сможет помочь? Спасибо. Леонид

Добрый вечер. Я собственница 1/2 комнаты, площадью 14,70 (в доле с матерью) в коммунальной 4-х комнатной квартире, площадь квартиры 91.4 кв м. 2-ой комнатой владеет моя мама. 3-я комната принадлежит другому собственнику. 4- комната принадлежит государству, сдается в аренду жилкомсервис (фактически в ней никто не проживает, но приходит квитанция по квартплате, которую никто не оплачивает). Также у меня в собственности 1/5 отдельной квартиры площадью 72.2 кв. м. На данный момент я и моя несовершеннолетняя дочь прописаны в вышеупомянутой коммунальной квартире. Муж со мной не прописан. Хочу выкупить комнату, принадлежащую государству. В октябре заканчивается договор аренды с жилкомсервисом. Как мне пояснили в Администрации, выкупить комнату я могу только в случае, если у меня недостаточная обеспеченность метражом. Но обеспеченность у меня выше нормы. Есть ли какие-то варианты все-таки выкупить комнату(Обменяться долями с мамой: ее часть в коммунальной квартире на мою долю в отдельной квартире; прописать мужа в коммунальную и маме кого-то в свою комнату) или любое из данных действий будет расценено как ухудшение жилищных условий. Есть ли какие-то еще варианты? Спасибо

я прописан в 2-х комнатной коммунальной квартире,моя комната приватизирована.,Соседка умерла,её комната не приватизирована. Могу ли я претендовать на выкуп комнаты..Комната соседки не приватизирована. Я прописан в квартире один.

Добрый день. Ситуация следующая. Есть 2-х комнатная коммунальная квартира в г. Москве, одна из комнат находится в собственности у моей супруги, вторая комната уже давно освободилась и сейчас пустует. Прописаны в квартире только мы. Малоимущими/нуждающимися в улучшении жилищных условий не являемся. Кроме того я являюсь собственником 1/4 доли трехкомнатной квартиры общей площадью 69,7 кв, м. Подавали заявление в ДГИ на выкуп второй комнаты по рыночной стоимости, но пришел отказ, мотивируют тем что, «В соответствии с ч, 3 ст, 59 Жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, не состоящим на жилищном учете и учете нуждающихся в жилых помещениях, не признанным в установленном порядке малоимущими и занимающим жилые помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления (норма предоставления жилого помещения на одного человека 18 кв, м) на основании их заявления. Учитывая, что суммарная площадь всех жилых помещений, находящихся в собственности Вашей семьи, превышает норму предоставления площади жилого помещения в городе Москве, удовлетворить Вашу просьбу о выкупе свободной комнаты №2 оснований не имеется.» Законен ли отказ? Возможно ли выкупить комнату у города по рыночной стоимости? Или может вообще отказаться от 1/4 доли собственности , тем самым сделав нас малоимущими? Неужели только малоимущие/ нуждающиеся в улучшении жилищных условий имеют право выкупа по рыночной стоимости комнаты в коммунальной квартире? Спасибо!

Добрый день. Помогите разобраться вот в такой ситуации. Коммунальная 3-х комнатная квартира, две комнаты приватизированы (в собственности по 1/2), мы обратились в комитет имущественных отношений для признания жильца в коммун комнате без вести пропавшей (она там не проживает более 30 лет и по счетам не платит), суд ее признал пропавшей, мы хотели выкупить эту комнату у города, но нам отказали в связи с тем что 1 собственник приобрел квартиру в ипотеку. что нам делать, подскажите, не хочется жить с подселением.

У меня есть комната в коммунальной 3-х комн.квартире, есть возможность выкупить остальные. Как мне приобрести остальные комнаты с использованием материнского капитала, так нахожусь в декрете (2 детей), то ипотеку мне не дадут, а жить негде.

Мной был дан отказ от выкупа комнаты в коммунальной квартире на сумму 1,5 млн руб в 2009 году и комната была продана другому человеку. А в 2015 году мне в руки попадает договор купли-продажи той комнаты и там указана сумма 1млн руб. Могу ли я оспорить сделку или срок давности истек?

Я живу в коммунальной квартире, в которой 2 комнаты, в одной из них живу я (она приватизирована), в другой комнате живут мои соседи(она не приватизирована). У моих соседей долг по коммунальным услугам 200 000 руб, соответственно они её не могут приватизировать, пока не оплатят долг. Я предлагаю им выкупить их комнату, но пока согласия с их стороны не получила. Они уже съехали с этой комнаты и сейчас сздали её одной семье , не поставив меня в известность. Я хочу предложить им оплатить их долг по кварплате и выкупить у них комнату. Как сделать правильно, чтобы не получилось так, что я оплатила их долг, а они решили продать комнату другим людям?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Нас три человека,проживаем в комнате 15,4 кв.м коммунальной квартиры площадью 62,3 кв.м Освобождаются две комнаты 29,9 кв.м (20 и 9,9). Нам как нуждающимся в улучшение(стоим на очереди ) должны одну комнату предоставить по договору соц.найма (нам положено 39 кв.м по 13 метров на человека) поэтому думаю должны дать комнату 20 кв.м (получится 35,4 жилого ) а можем ли мы выкупить у администрации комнату 9,9 кв.м чтобы к нам ни кого не подселили

Купил комнату в двух комнатной квартире в 2007 году, вторая комната приватизированная, которой владела женщина(старая) которая умерла в 2005 на комнату ни кто не претендует, родственников у неё нет , детей точно, сделали ремонт в этой комнате так как там был ужас, фото сделал что было-что стало. в квартире сделал капитальный ремонт . В комнате моей прописаны дочь - 22 года и сын 14 лет. Сам проживаю в другом городе. Как выкупить комнату этой женщины и с чего начать. Хотелось бы обратится за реальной помощью и консультацией к хорошему юристу в данной категории желательно в Новосибирске. Сергей

Здравствуйте, в сентябре прошлого года, мой муж выкупил комнату в коммунальной квартире, в которой мы сейчас проживаем, оформив ее на себя. Сейчас мы разводимся, и он хочет оформить эту комнату на меня. Какую сделку нам лучше совершить. Спасибо.

Освободилась муниципальная комната в коммуналке, где проживаю с сыном в одной комнате. Администрация предложила выкупить ее, а затем отказала в приобретении, сославшись, что у меня есть недвижимость в районе крайнего севера. Правомочны ли их действия.

Здравствуйте. Мы бы хотели выкупить комнату в общежитии у тети за счет средств материнского капитала. Сможем ли мы это сделать и какие документы нужны?И сможем ли мы в будущем переоформить эту комнату снова на тетю.У нас двое детей, ждем третьего! У тети же своих детей нет.