Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выкуп комнаты
Выкуп комнаты в коммунальной квартире – один из оптимальных вариантов приобретения жилья молодой семьёй. Для покупки такого жилья необязательно наличие права собственности на всю квартиру, а лишь на одну комнату. Купить одну из приватизированных комнат можно после выполнения следующих действий:
- засвидетельствовать отказ остальных соседей по коммуналке от её приобретения. После их отказа (в течение 1 месяца) и заключения соответствующего соглашения с хозяином можно стать собственником этой площади;
- обратиться в администрацию района с заявлением о согласии владельца на продажу недвижимого имущества для получения отказа города в случае права на приобретение этой площади у муниципального образования (при сдаче всей остальной площади квартиры в социальный найм);
- купить определённое количество неприватизированной жилой площади у города, но это достаточно сложно из-за значительных ограничений на выкуп комнат. Очерёдность на получение жилья или его последующее приобретение устанавливается в соответствии со ст. 59 ЖК РФ.
Получить ответы на все вопросы, касающиеся выкупа жилой недвижимости, в том числе на вопрос, касающийся подготовки необходимого пакета документов, можно у квалифицированных юристов, оказывающих услуги в онлайн-режиме и по телефону на портале Правовед.RU.
Последние вопросы по теме «выкуп комнаты»
Как производится выкуп комнаты в коммунальной квартире?
Добрый день, ув. юристы!
Ситуация следующая: имею в собственности комнату в коммунальной квартире, прописаны двое я и мой отец общая площадь в собственности 25 кв.м. из 75. Соседям как очередникам город предоставил квартиру. Нашу квартиру они освободили на днях. Пока от департамента не приходило никаким писем и предложений. Какие действия могу принять я для выкупа еще одной комнаты. Дабы не упустить этого момента, пока они никого не заселили?
Как правильно оформить отказ от выкупа комнаты, если я не согласна только с завышенной суммой?
Добрый день. Я являюсь собственником комнаты в двушке. Соседка решила продавать комнату, но озвучила очень высокую стоимость. Торговаться пока не хочет. Прошу уточнить, можно ли написать отказное на определенную сумму? Если она скинет, я готова выкупить данную комнату. И какими нормативными актами или законами это регулируется? Где можно подробнее почитать. Заранее спасибо.
Как выкупить долю у умершей соседки по коммунальной квартире?
Умерла соседка по комнате , в комуналке . Где узнать у кого можно выкупить комнату .Прошло два года со смерти хозяйки , она по прежнему хозяйка.
Как выкупить долю у умершей соседки по коммуналке?
Умерла соседка по комнате , в комуналке . Где узнать у кого можно выкупить комнату .Прошло два года со смерти хозяйки , она по прежнему хозяйка.
Как выкупить комнату и куда обратиться, если соседка согласна?
здравствуйте подскажите пожалуйста такая ситуация живу с подсилением в трех комнатной квартире две комнаты мои одна соседки у ней преватизированная комната и у меня я хотела бы купить у нее комнату куда мне нужно обратиться она согласна что бы ей я купила однокомнатную
Письменный отказ несовершеннолетних от выкупа комнаты в коммунальной квартире
как оформить письменный отказ от выкупа комнаты в коммунальной квартире несовершеннолетних 4 года и 15 лет. комната принадлежит г.Москве
Как выкупить пустующую комнату в коммунальной квартире?
мы с мужем и маленьким ребенком живем в москве в 3-х комнатной коммунальной квартире.Одна комната опечатана и там никто не живет. Муж там жил и раньше до нашего брака. Его бывшая покойная жена прописала тогда еще мальчика родственнника. Сейчас этому родственнику 40 лет. Он никогда там не жил.но он там прописан и когда мы приватизировали 2 комнаты в которых живем,он не согласился отказаться от колмнаты и сейчас тоже является собственником. Нужно было его выписать через суд,но муж не стал...... Но вопрос сейчас в том что мы хотели выкупить пустующую комнату,и он согласен не участвовать в этом выкупе,но никак не может оформить свой отказ. В юридических конторах не знают как правильно его оформить в этом случае. Посоветуй те как еще можно выкупить комнату,чтобы этот родственник не имел к ней отношения.
Отказ от первичного права выкупа комнаты в коммунальной квартире
Здравствуйте. Планируем продать две комнаты в трех комнатной коммунальной квартире. Сосед покупать не хочет. На сколько я знаю нужно оформить отказ от первичного права выкупа. Но он не очень адекватный и подписывать ни чего не будет, да и застать его очень проблематично. К тому же точно не знаю кому принадлежит третья комната, ему или жене или родителям. как поступить. Только через суд?
Какими нормами регулируется выкуп комнаты в коммунальной квартире?
Добрый день!
Хотелось бы понять, что главнее - Закон города Москвы № 29 или ЖК РФ?
Как мне кажется, что ст. 38 (п.6) закона противоречит ст. 59 ЖК РФ.
Спасибо.
Могу ли я у мамы выкупить комнату в общежитии с помощью материнского капитала?
Здравствуйте, моя мама продает комнату в общежитии, могу ли я у нее ее выкупить с помощью материнского капитала?
Могут ли мне отказать в праве выкупа комнаты в коммуналке?
Я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире.
Прописан в них вместе с отцом. Соседи из третьей комнаты выехали (получили жилье). Мне пришел документ, с предложением выкупить комнату. Я дал согласие. Приходил оценщик, сделал фото и замеры и все затихло. Через некоторое время мне пришло письмо, что мне отказано в выкупе данной комнаты, т.к. нам хватает квадратных метров!!! Правомерны ли действие Департамента? Могу ли я оспорить данное решение?
Объединение комнат в бывшей коммунальной квартире
Здравствуйте. Ситуация такая: была 2-х комнатная коммунальная квартира. Я с матерью (жили в одной комнате) несколько лет назад выкупили у соседки вторую комнату в равных долях. Спустя некоторое время приватизировали первую комнату также в равных долях. Сейчас имеется два объекта права (извините, если ошибаюсь в терминах), т.е. 2 комнаты, каждая из которых поделена на 2 доли, на меня и на мать. Итого 4 свидетельства. Квитанции за квартплату тоже приходят две. Вопросы такие:
1) можно ли объединить эти комнаты в один объект права - квартиру? Все дело в том, что в будущем квартиру планируем продать.
2) могут ли при продаже возникнуть трудности, если ничего не делать и продавать просто каждую комнату отдельно? То есть получится 4 договора купли-продажи? Будущий собственник автоматически станет владельцем всей квартиры?
Еще уточню, что как во всех свидетельствах, так и в договоре купли-продажи комнаты, которую выкупали у соседки, указана лишь площадь самой комнаты, без указания доли в общей площади. Это может стать проблемой? Или доля в общей площади автоматически присоединяется к комнате?
Есть ли право преимущественного выкупа комнаты в коммуналке у соседей несобственников?
Здравствуйте! Я живу в коммунальной квартире, моя комната в соц.найме, сосед продал свою комнату незнакомым людям, мне не предложил, могу ли я оспорить сделку, так как я не получил уведомление о продаже и не написал отказ? Разве права соседей по коммуналке, не являющихся собственниками, ничем не защищены?
Выкуп комнаты в коммуналке, где прописан ребенок
Скажите пожалуйста мои родители живут в комунальной квартире им принадлежат 2 комнаты из 3 а в третьей живет мужчина который раньше был женат и его ребенок прописан в этой комнате. Мои родители хотят
купить эту комнату но из за того что прописан ребенок немогут. Вопрос если его бывшая жена не идет нескем на контакт. Но они живут очень далеко в россии в другом городе там этот ребенок ходит в школу. Вопрос этот ребенок может быть прописан в 2 местах одновременно. Если нет то есть возможность ребенка выписать. Мать ребенка в этой комнате не прописана.
Выкуп или присоединение. Коммунальная квартира
Если освобождается 2 приватиз. комнаты в коммунальной квартире-а в другой комнате проживает семья (мать на пенсии и сын совершеннолетний) стоящие на очереди на улучшение жилья до 2005г Комнату можно выкупить при субсидии у хозяина комнаты или можно присоединить по заявлению , как нуждающие в допол. жилье? А вторая комната? Общая квартиры пл 80м2 наша площадь общая 31м2
От коммуналок избавляются...?
Спасибо.
С уважением И.Ю.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы