Выдел доли

Здравствуйте!Я проживаю в частном приватизированном долевом доме(до 2018г он считался многоквартирным жилым домом на 8 квартир с оплатой жкх по квартирно)В моем помещении(кв№1)в 1992г без моего согласия был установлен АОГВ (по плану он должен находится в кв№2)который отапливал 4 квартиры(1,2,5,6),в 2018г он был демонтирован в связи с полным износом,своего согласия на установку нового газового оборудования в своем помещении я не даю.Соседи кв 2,5,6 подали на меня в суд,на первом заседании я не присутствовала из за мошеннических действий нанятого мною юриста,в следствии чего суд вынес решение восстановить отопительную систему и подключить кв 2,5,6 к отопительному котлу(акт о полном износе есть)+оплатить им купленные ими обогреватели.Никаких обязательств перед ними у меня нет,срок службы прибора истек,держать в своей квартире не пригодное к использованию оборудование,а тем более подключаться к нему -опасно для жизни!Оплачивать обогреватели для соседей я тоже не намерена,так как не несу обязательсв по предоставлению тепла в их квартиры.Аппеляционные жалобы суды рассматривать не стали,так как соседи представили суду план в котором содержались исправления,обвинив меня в самовольном отключении их от АГВ Сейчас я подала в суд на выдел доли из общего имущества,с соблюдением всех норм, предписанных экспертом,назначеным судом(экспертиза указала вариант для установки АГВ в кв2,в которой проживает нетрудоспособный инвалид по психическому заболеванию,не имеющий опекуна и самостоятельно ведущий хозяйство и пользующийся электричеством и газовой плитой Могут ли мне из за этого отказать в выделе моей части доли из общего имущества? Соседи не желают устанавливать в свои помещения индивидуальные котлы отопления

Здравствуйте! В мае 18 года я вступил в право наследования 1/4 квартиры. Собственник 3/4 собирался выкупить мою долю, но спустя месяц после вступления перестал выходить на связь со мной. Не берет трубку и не отвечает на сообщения, хотя прочитывает их. Ключей от квартиры у меня нет. Попасть внутрь я не могу. Было подано заявление в суд, с исковым требованием о выделе доли в натуре, на первую беседу он не пришел, на первое заседание пришел и сделал вид что первый раз слышит о суде, хотя ему было написано множество сообщений и уведомление по почте, но по адресу объекта спора, поскольку адреса его прописки у меня нет. Суд перенесли на конец августа, и судья сказала, предоставить законное обоснование на выдел доли в натуре, в том числе как реально можно поделить жилую и общую площадь. На запрос в БТИ мне ответили что в архиве вообще нет технического паспорта на эту квартиру. Вопрос №1: какое законное обоснование на выдел доли может быть предоставлено в суд. Вопрос №2: как заказать тех. паспорт, если фактического доступа в квартиру у меня нет. И нужен ли он реально для выдела доли? Вопрос №3: Цель продать эту долю. А не жить там. Но мне сказали, что без фактического выдела, это невозможно. Так ли это? Много раз предлагал второму собственнику продать квартиру целиком и разделить деньги, но он игнорирует любую коммуникацию. Заранее спасибо за ответ

Добрый день! Однокомнатной квартирой на праве общей собственности владеют три собственника (по 1/3 доли). Один собственник никогда не проживал в данной квартире, коммунальные платежи не оплачивал, родственником или членом семьи не является, в жилье не нуждается, просто хочет денег! Подал в суд иск о выделе доли (пока не в натуре). Понятно, что суд долю выделит. Как действовать остальным сособственникам? Выделяющийся собственник может потом продать свою долю третьим лицам (или может чёрным риэлторам), если другие сособственники откажутся ее выкупить? Какова вероятность, что его долю купят? Чем еще может грозить выдел доли?

Ситуация такая в 1999г умер отец живем в селе в наследство сразу не вступали так как мама сказал что у нас дом и земля не оформлены а на закрытых щетах в банке у него ни чего нет но по прошествии 10лет оказалось что у него есть пай в колхозе и их выкупают ей сказали вступайте в право наследства и продавайте в 2011г вступили в право наследства получили свидетельства в равных долях, в 2015 мама оформила дом и землю все на себя причем основания регистрации права (право собственности на землю )документы она мне не показывала ,так вот в 2017 мама умерла и мы с сестрой от первого брака по маме вступили в наследство все в 1,2 но когда дома разбирал документы нашел документ (о праве собственности на землю зарегестрированое на маму с Указами Президента РФ от 23 апреля 1993 года «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией села Красный Яр было вынесено постановление № 48 от 05 сентября 1995 года «О закреплении в частную собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства». 14 февраля 1996 года в соответствии с вышеуказанным постановлением выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому ей предоставлен в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок) но она это свидетельство утаила и не показала в натариусе когда вступали в право наследства отца а написала что у него нет супружеской доли и выделять нечего,вопрос могу ли я щас по прошествии 10 лет подать на выдел доли отца и перераспределении наследственной массы мамы сестра отцу неродная доч заранее благодарю за ответ

Нужна помощь. В 2016 году я с мамой обратились в суд -выделить долю в жилом доме в натуре. Суд решил: произвести выдел в натуре моей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А помещения №№1,2,5 , произвести выдел доли мамы в праве общей долевой собственности на жилой дом литер В помещения №№5,6,8. Решение вынесено в декабре 2017 года, вступило в силу в марте 2018. Решение выносилось на основании экспертизы, что выдел возможен, помещения автономны и т.п. Управление Росреестра приостановил регистрацию, так как объект жилой дом, а помещения не подлежат постановке на кадастровый учет (с 2017 г.). Росреестр приостановил регистрацию до устранения причин и рекомендует нам изменить назначение здания с "жилого" на "многоквартирный", изменить назначение з/у. Я обратилась в КАС для признания отказа в регистрации незаконным. Обратилась только от своего имени, так как представлять свою маму по одной только доверенности без высшего юр.образования не могу, мама находится территориально в другом районе,лично присутствовать не может. Росреестр прислал свои возражения , суд отказал в удовлетворении требований. Та же судья что производила выдел помещений в натуре, отказала в иске о признании действий Росреестра незаконными! То есть перечеркнула свое же решение! Причины отказа: помещения представляют собой часть жилого дома, в котором находятся помещения находящиеся в пользовании у др.лиц. А помещения на кадастровый учет не ставятся. При этом аннулированы прежние записи о регистрации права общей долевой собственности! Получается, право общей долевой собственности аннулировано, а новое право не зарегистрировано! Нужна квалифицированная консультация - стОит ли обжаловать отказ в суде? или идти за разъяснением исходного решения? или писать в прокуратуру на отказ Росреестра в регистрации ?

в рамках Московской программы «молодой семье доступное жилье»приобрели квартиру с рассрочкой платежа. на момент заключения договора купли-продажи с Московским городским Центром арендного жилья семья состояла из 3 человек (2 супруга и один несовершеннолетний ребенок). В период действия договора родился второй ребенок, за которого произведено было списание части долга ( не мат капитал). После чего семья произвела полное погашение стоимости жилья и квартира была оформлена в собственность на родителей и первого ребенка. Является ли этот факт нарушение прав второго ребенка ибо на него не оформили долю в собственность данной квартиры? если да, то как восстановить справедливость по отношению второго ребенка, потому как сейчас с супругом в разводе, добровольное согласие на выдел доли второму ребенку он не дает?

Здравствуйте! Ситуация такая, бывшая супруга мужа, подала на выдел доли из нашего совместно нажитого имущества в счёт погашения долга по алиментам, я являюсь соучрелителем в организации у меня 12.5%, она претендует на 6 процентов, фирма зарегистрирована в браке, что мы можем сейчас сделать, чтобы она не смогла получить долю в фирме?

Здравствуйте! Подала иск о признании дома совместно нажитым имуществом супругов и определении их законных долей после развода. Можно ли в рамках этого дела подать ходатайство с корректировкой исковых требований, чтоб запросить выдел доли истца в натуре? Спасибо заранее.

Бывшая жена является собственником 1/2 доли частного дома я вторым. Сделала выдел доли в натуре и делит его стеной пополам. Как я ей должен буду компенсировать затраты на переоборудование, если нет возможности.

Добрый день! У меня доля в ком. Недвижимости в собственности более 3лет Планирую оформлять выдел доли в натуре. Подскажите если я оформлю выдел и продам недвижимость мне зачтется период более трёх лет в собственности или пойдёт новый отчёт после оформления и мне придётся заплатить налог?

Сособственник подал иск о выделе доли в натуре.Я против варианта предложенного им так как он ухудшает мое положение (уменьшает площади в торговом зале которыми я пользуюсь сейчас а компенсирует их площадями подсобных помещений которые находятся в общем пользовании) в иске не указывает за чей счет будут произведены все перепланировки построен второй вход и сколько это будет вообще стоить. Могу ли я в возражениях на иск писать что я не согласна на выдел в натуре и что если сособственник подал такой иск то пусть он и оплачивает все расходы по реконструкции помещения.? Может ли суд принудительно заставить меня выкупить у сособственника часть площадей при несоразмерности долей и оплачивать будущую реконструкцию? Что будет в случае если у меня нет финансовой возможности все это оплатить ?

Многокомнатная квартира находится в долевой собственности и имеет несколько собственников. Один из собственников решил сдавать комнату в аренду. Нужно ли для этого письменное согласие других собственников? В документах на недвижимость доля не выделена, т.е. указана как часть квартиры. Если доля выделена, то как она будет указана в документе на собственность?

Имею в собственности долю в праве общего пользования магазина, собственников двое. У меня 1/3 доля у сособственника 2/3. Решением суда определен порядок владения пользования , по которому в торговом зале(цельное неделимое помещение) каждому определенно во владение и пользование конкретное количество площади в квадратных метрах с определением границ . Подсобные помещения и вход определены в общее пользование.(кабинеты,коридоры ) Мой сособственник подал исковое заявление в суд о выделе в натуре. Прошу ответить на вопросы.1. учитываются ли решение суда об определении порядка пользования при выделе в натуре 2. Мой сособственник при выделе доли просит суд выделить все помещения общего пользования мне , при этом торговая площадь в торговом зале для меня уменьшается . Все помещения общего пользования находятся в крыле где расположены мои торговые площади этим и аппелирует истец. При консультации у юриста мне сказали что суд при выделении доли в натуре учитывает только величину доли по площади. Но тогда у сособственника остаются практически чистые площади торгового зала , а у меня все помещения общего пользования и недостающая до моей доли часть торгового зала. Могу ли я убеждать суд что это не равнозначный выдел или все делится по бощей площади магазина.