Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда земельного участка для строительства

Последние вопросы по теме «Аренда земельного участка для строительства»

Фильтры
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Аренда земельного участка после возведения строения
Добрый день, Суть вопроса следующая: На торгах в результате победы стали арендаторами земельного участка, естественно, не по начальной цене аренды. Планируется возведение коммерческого здания на данном земельном участке. Вопрос следующий, после регистрации права собственности на здание, насколько я предполагаю, у нас возникает право на пересчет стоимости аренды данного ЗУ. То есть теперь мы являемся собственниками здания и имеем право на заключение договора аренды без торгов по цене аренды, установленной федеральными властями, которая естественно будет меньше стоимости аренды, полученной на торгах. Или же мы обязаны дождаться окончания договора аренды, заключенного на торгах и только потом заключать новый уже по другой стоимости? В этом случае возможно ли образование нового участка под зданием и получение его в аренду по другой стоимости, параллельно с расторжением первоначального договора аренды. Так же вопрос, есть ли какая-либо возможность расторгнуть договор аренды ЗУ, заключенного по результатам торгов, если в договоре упоминается о возможности его расторжения только Арендодателем. Заранее благодарен за ответы, буду весьма признателен возможно за примеры из судебной практики.
, вопрос №2788887, Николай Васильевич, г. Ростов-на-Дону
600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Аренда земельного участка и разрушенного здания
Здравствуйте. здание и з/у принадлежат ЮЛ. здание снято с кадастрового учета. Данное здание и прилегающий участок хотят взять в аренду. как оформить такой договор? если сдать в аренду з/у, и арендатор отремонтирует здание может он его оформить в собственность?
, вопрос №2765228, Оксана, г. Екатеринбург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Регистрация прав на жилой дом на арендованном участке
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если договор безвозмездного пользования земельного участка заключен менее, чем на год - мы его не регистрируем. В этом случае построенный частный дом на таком участке можно зарегистрировать за арендатором? Препятствий со стороны росреестра не будет?
, вопрос №2763705, Дмитрий, п. Ялта
Земельное право
Как арендовать земельный участок у государства для строительства загородного дома?
Здравствуйте. Хочу арендовать землю у государства для строительства загородного дома. Сколько будет стоить подобрать участок?
, вопрос №2303270, Андрей, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Как оформить договор аренды земельного участка при строительстве МКД?
Застройщик осуществляет строительство МКД на арендованной земле. Договор аренды истек в октябре 2015 года, но при этом он продолжает строительство новой очереди дома в 2018 году (окончание строительство планируют в 4 кв. 2020 г.). Законно ли это? Сейчас стартовала продажа квартир этой очереди. Как это скажется в дальнейшим на дольщиках?
, вопрос №2090000, Анна, г. Самара
589 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Я хочу, чтобы муниципальные органы продлили со мной договор аренды земельного участка, для строительства жилого дома через суд?
закончился договор аренды на земельный участок, заключенный 8.07.2015г. согласно пп.10 п.2 ст. 39.6. объект незавершенного строительства не был завершен и не зарегистрирован на правах собственности, по причине того, что через месяц со дня заключения данного договора я родила ребенка и находилась в декретном отпуске по сегодняшний день. Администрация не продляет мне договор аренды,ссылаясь на данную статью. но у меня же есть основания - декретный отпуск, по причине которого я не смогла завершить строительство жилого дома, т.к. мне банки не давали кредит на строительство, кроме того, на руках находился ребенок, в возрасте до трех лет. в случае подачи иска в суд о продлении со мной договора аренды, имею ли я какие то шансы на продление срока договора аренды???
, вопрос №2010288, Светлана, г. Грязи
500 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Аренда земельных участков
Взял участок земли, на котором стоит ветхий дом, за который уже получили компенсацию прежние владельцы, в аренду под ИЖС, могу ли я проживать в старом доме пока ведётся строительство нового ? И вообще какие права я имею на постройки на арендованной земле?
, вопрос №1974094, Максим, пгт. Нижнеангарск
400 ₽
Вопрос решен
Приватизация
Аренда участка, с постройкой
Здравствуйте. Рассматриваю возможность аренды участка у государства, с последующим выкупом в собственность. Форма собственности: Муниципальная На участке расположено нежилое здание. (собственность муниципальных образований) Имеется ли вообще возможность аренды такого типа участка? Если да, то какие возможные затруднения, связанные с постройкой, могут меня ожидать? Заранее благодарен за рассмотрение моего вопроса. С уважением, Никита
, вопрос №1956944, Nikita Serkevics, г. Москва
Земельное право
Можно ли поменять вид разрешенного использования у арендованного участка?
Добрый день, у меня вопрос. Семь лет назад я взяла в аренду у государства земельный участок сроком на 10 лет, который граничит с земельным участком принадлежащим мне на правах собственности. Дело все в том, что категория земель: земли населенных пунктов, НО разрешенное использование: для садоводства и огородничества, через три года срок аренды заканчивается, в связи с тем у меня вопрос, могу ли я продлить аренду, но самое главное могу ли я поменять вид разрешенного использования на ЛПХ или ИЖС, для того чтоб в дальнейшем построить на этом участке дом и выкупить его в собственность у государства. Заранее спасибо за ответ! P.S. участок находится в Московской области
, вопрос №1939565, Наталья, г. Москва
Земельное право
Продление аренды земли под производственную базу, если ничего не было построено
Земля взята в аренду на 3 года под производственную базу у администрации района. Арендную плату платили, но ничего не построили. Как продлить аренду или оформить в собственность?
, вопрос №1904527, Катерина, г. Астрахань
Земельное право
Аренда земельного участка с чужим нежилым домом на нём
Доброго времени...Я хотел бы взять участок, поставленный на кадастровый учёт в аренду под ИЖС, но на нём стоит зарегестрированный дом в собственности(никто не живёт).Есть ограничение - "срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости"с 19.04.2004 г. по 19.04.2014 г. - которое, как я понял в 2018 уже будет не действовать. Могу ли я арендовать ЗУ? Где то я вроде читал, что участок с зарегестрированным на нём домом под ИЖС нельзя взять. Есть выписка из егрн на участок, в нём указан кадастровый номер расположенного на участке строения.
, вопрос №1859760, Александр, г. Уфа
389 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как начать оформление земельного участка в аренду под ИЖС без проведения аукциона?
Здравствуйте. Есть свободный участок в пределах города, на кадастровой карте есть только кадастровый квартал, номера еще нет. С чего начать оформлять земельный участок в аренду под ИЖС без аукциона? Для обращения в департамент имущественно-земельных отношений нужно сначала получить схему от кадастрового инженера и приложить её к заявлению или же это делается позже?
, вопрос №1795366, Дмитрий Сергеев, г. Азов
Земельное право
Продление аренды земельного участка под ИЖС для завершения строительства
Добрый день. Взял земельный участок на 3 года под строительство дома. Разрешение на строительство дома выдано на 10 лет. За 3 года дом построить не успел. Как правильно продлить аренду земельного участка на следующие 3 года?
, вопрос №1770908, Андрей, г. Киров
300 ₽
Вопрос решен
Земельное право
В какой срок необходимо начать строительство на арендованном участке?
Имеется два арендованных земельных участка в черте города Михайловска на землях, выделенных под ИЖС. Арендодателем выступает администрация города Михайловска. Срок аренды участков установлен с 2009 по 2019 год. Разрешение на строительство получено в 2011 году, действительно до 2021 года. Я являюсь арендатором по "Соглашению о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" с сентября 2013 года. 22 мая 2017 года специалистами, уполномоченными на проведение муниципального земельного контроля администрации города Михайловска, была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства в части использования земельных участков. Составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства. Установлено, что участки используются с нарушением статьи 42 земельного кодекса Российской Федерации, в части не использования земельного участка в установленные законом сроки. В данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей 8.8. Кодекса РФ об административных правонарушениях. Также выписано Предписание об устранении выявленных нарушений, которое предписывает устранить нарушения в установленном законодательством порядке до 22 августа 17 года; или в целях продления срока устранения нарушений написать ходатайство "о продлении срока устранения нарушений". Уведомление о проведенной проверке составленные бумаги поступили по почте на мой адрес середине июня 2017 года. А так как временно проживаю в другом городе, обо всём этом узнал только в конце июня. Позвонил в Земельный отдел администрации города Михайловска, где мне разъяснили, что если я не устраню установленные нарушения в срок до 22 августа, они в одностороннем порядке будут расторгать договор аренды. Ссылаются на срок, установленный законом для начала строительства после подписания договора аренды - 3 года. Насколько правомерны действия администрации, является ли актуальным срок в 3 года на начало строительных работ? Какова вероятность расторжения договора аренды? Какие мои действия в данный момент помогут решить ситуацию с минимальными для меня потерями, в частности с сохранением права аренды земельных участков?
, вопрос №1692882, Константин, г. Ставрополь
Земельное право
Как взять земельный участок в аренду для строительства дома?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста...как и где можно оформить участок под строительство дома, например..если идет улица и мне бы хотелось приобрести там участок.. но он весь заросший деревьями..дадут ли нам разрешения на уборку этих деревьев и можно ли взять ту землю в аренду?
, вопрос №1640738, Олеся, г. Барнаул
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 01.06.2020