8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда дома в крыму

Последние вопросы по теме «Аренда дома в крыму»

Фильтры
1100 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Осталось только выяснить - а что я должен платить по ЗАКОНУ?
Здравствуйте! В 1992 г. я со своим родственником получил участок в садово-огородническои товариществе в Крыму. Почти сразу свой участок отдал в управление своему родственнику, который в отличии от меня вёл огородническую деятельность. Он оплачивал квитанции товарищества, а я вообще не вникал, что там происходит, так как ни одного дня не пользовался своим участком, полностью предоставив его родственнику. После известных событий 2014 г., в Крыму стали происходить изменения в законодательстве, что повлекло за собой необходимость переофомления, дооформления или вообще нового оформления всяческих документов. Так в 2015 году появился садоводческий потребительский кооператив и стал собирать взносы с членов товарищества. О том, что мой родственник с 2016 года ничего не платил кооперативу я узнал только две недели назад. Его мотивация - размеры взносов резко возрасли, возникали какие-то внеочередные платежи на межевание чьих-то участков или услуги юристов, при этом дороги не ремонтировались от слова совсем (грунт в чистом виде), никакого уличного освещения, никакого вывоза мусора (только ветер его постоянно разносит по всему району). За электричество он платит напрямую в энергосети, вода и септик - собственные, мусор так же вывозит самостоятельно. А я меж тем получил претенезию от кооператива с пенёй в 60% от суммы задолженности, в которой меня называют землепользователем и ни одним словом не упоминается товарищество. Конечно же угрожают судом. У меня главный вопрос - можно ли члена товарищества автоматически сделать членом кооператива, без его согласия, участия в собрании (если таковое было), без получения от него вступительного и паевого взносов? На каких законных основаниях такое можно сделать и какие документы это могут/должны подтвердить? Насколько я понимаю, несмотря на то, что и товарищество и кооператив - всё некоммерческие образования, тем не менее у членов этих организаций перечень прав и обязанностей отличается. В том числе относительно обязательств по долгам организации. Разве человек может без его ведома стать членом организации, по долгам которой он отвечает своим имуществом, ведь если предположить, что я пайщик, то мой участок - собственность кооператива, так? Или я заблуждаюсь?.. Я готов оплатить всё, что должен оплатить по закону. Осталось только выяснить - а что я должен платить по ЗАКОНУ? Составил ответ на претензию, где запрашиваю копии документов, согласно которым я обязан платить, как член кооператива (заявление о вступлении, подтверждение внесения вступительного и паевого взносов, устав СПК, выписку из реестра членов СПК, согласие на обработку и хранение персональных данных), либо по которым я обязан оплачивать услуги кооператива - договор на пользование землёй, инфраструктурой или ещё чем-то, что должен оплачивать. Но вот этот вопрос перехода между товариществом и кооперативом хочется прояснить. Участок, кстати, в Росреестре обозначается, как находящийся на территории товарищества. Никакого кооператива...
, вопрос №2859292, Сергей, г. Москва
22 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
1200 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Трансформаторная подстанция принадлежит физ.лицу. Собственник требует оплату за пользование ТП у многоквартирного дома
Добрый день! В Ялте есть дом на 42 квартиры. Застройщик - частное лицо. Квартиры все в собственности. На данный момент создано ТСЖ. Собственник ТП передавать его отказался и требует оплату за обслуживание станции. 144 тыс.руб.в год. Так же, собственник ТП утверждает, что если жильцы обратятся за заключением прямого договора с КРЫМЭНЕРГО, то ресурсоснабжающая организация выделит на квартиру по 3 Квт. Прошу разъяснить законно-ли взимание платы за пользование ТП? Сколько Квт положено на квартиру в Крыму. Прошу указать в ответах статья законодательства.
, вопрос №2829106, Белла, п. Ялта
16 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Что означает ВРИ "для иных видов использования, характерных для населенных пунктов"?
Здравствуйте, присмотрели участок для покупки, но смущает разрешенное использование Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов Кадастровый номер участка 23:39:1101112:237
, вопрос №2171123, Эдуард, г. Москва
1 ответ
700 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Строительство гостевого дома на участках ИЖС
Добрый день! Хочу приобрести два участка по 6 соток в Крыму. Оба участка ИЖС. Планирую построить гостевой дом на 17 номеров с отдельными сан узлами, так же сам планирую проживать в этом гостевом доме в отдельных комнатах. Планирую слелать проект на 3 этажа, примерно 700 кв.м. Будут ли проблемы на получение разрешения на строительство моего гостевого дома на данных участках? Повторюсь, что сам буду проживать там, а комнаты сдавать в аренду. И еще будут ли проблемы при регистрации данного дома если дом зайдет на границу второго участка? Участки будут оформлены на одного собственника. Что вообще нужно для начала строительсва? Проект, ращрешение, коммуникации? Из коммуникаций будет только электричество, вода -скважина, газ будет чррез год. Спасибо!
, вопрос №2148184, Олег, г. Екатеринбург
14 ответов
Земельное право
На что имеет право собственник, если проложат газопровод по участку (земли сельхозназначения)?
Добрый вечер. у нас похожая проблема: https://pravoved.ru/question/122728/ разница только в том, что я собственник, до меня была земля государственная. уже приезжали, делали замеры. на собственников и не обращают внимания. никакие документы никто не показывал. тоже будет газопровод высокого давления. ранее уже проложили такой газопровод (при Украине, мы находимся в Крыму), тоже никого не спросив. на землю есть все документы. что делать? на что имеет право собственник земли? компенсация или ничего? спасибо
, вопрос №1376324, Лера, г. Нарьян-Мар1
1 ответ
800 ₽
Вопрос решен
Все
Включена ли площадь балкона при оплате жку в апартаментах
Владею апартаментами в Крыму. После вхождения Крыма в состав РФ управляющая компания решила включить площадь балкона в общую площадь апартаментов, с которых начисляется ежемесячная квартплата . Правомочно ли такое решение?
, вопрос №1072495, Елена, г. Москва
16 ответов
Земельное право
Нужно ли переделывать кадастровый паспорт?
Добрый день. Получил Кадастровый паспорт в Крыму. по старому украинскому (вытягу), в нем написано. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями. Сейчас подаю в право собственности на участок. Возможно ли получить право собственности по такому паспорту. или же нужно делать межевание и новый кадастровый паспорт ?
, вопрос №1059937, Pоман, г. Москва
3 ответа
Жилищное право
Как переделать жилое помещение в офис?
Здравствуйте! Я живу в Крыму, хочу из своей жилой квартиры (на первом этаже) сделать офис (являюсь юр. лицом). Могу ли я это сделать и нужна ли пожарная сигнализация, какие-то договоры с СЭС нужны ли? Очень волнует этот вопрос, так как у нас никто ничего не знает. Спасибо. С уважением, Людмила
, вопрос №1044980, Людмила, г. Нарьян-Мар1
1 ответ
400 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Водоканал договорные отношения и претензии в двух юрисдикциях
Вопрос первый. Вправе ли инспектор "Водоканала" составлять акт о нарушении без присутствия владельца частного дома? Вопрос второй. Проживаю в Крыму. Подключение дома к водоснабжению происходило в 2007 году, т.е. договор и техусловия составлялись в то время когда Крым находился в юрисдикции Украины. Уже после вхождения Крыма в состав России, а именно этим летом инспекторы водоканала "вдруг" обнаружили что не поверены счётчики воды. Дело в том, что по украинскому законодательству ответственность за поверку счётчиков возложена на Водоканал. Постановление КМ Украины №630 от 21 июля 2005 года П.32 ч.4 «Обязанности исполнителя» «4) контролювати установлені міжповіркові інтервали, проводити періодичну повірку квартирних засобів обліку, їх обслуговування та ремонт, у тому числі демонтаж, транспортування та монтаж;» Поверить эти счётчики водоканал был обязан ещё в 2011 году, но не сделал этого, и теперь пытается предъявить мне претензии о несвоевременной поверке уже по законам РФ. Как я уже говорил, договор был заключён в 2007 году и нового договора мы не заключали. Вправе ли водоканал, в этом случае, предъявлять такие претензии? Спасибо.
, вопрос №1035097, Александр Васильевич, г. Нарьян-Мар
5 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Отказ в присвоении адреса
Имеется договор аренды, разрешение на строительство, разрешение на ввод жилого многоквартирного дома. Подал заявление на присвоение адреса получил отказ о том, что застройщик не уполномоченное лицо на подачу такого заявления так как не оформлено в собственность. Правомочен ли отказ? Обязан ли орган местного самоуправления самостоятельно присвоить адрес?
, вопрос №1034215, Сергей, г. Салехард
29 ответов
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Выделение земли в собственность
Согласно, ПОРЯДКА переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым, утвержденному Постановлением Совета министров Республики Крым от 02 сентября 2014 года № 313. (Копия №1 прилагается ), ПГК «Коломита» обратился в Администрацию Николаевского сельского поселения с запросом вх. №487 от 24 июня 2015 года о возможности завершения оформления земельного участка выделенного в собственность ПГК «Коломита» Решением 10 сессии 6 созыва от 29 ноября 2011 года (Копия №2,3 прилагается). На запрос кооператива Администрация Николаевского сельского поселения сообщила информацию исх. № 1517 от 25 июня 2015 года, что Решение 10 сессии 6 созыва Николаевского поселкового совета от 29 ноября 2011 года является действующим и дает право завершить оформление земельного участка (Копия №4 прилагается). Основываясь на информацию о возможности завершения оформления земельного участка, ПГК « Коломита» обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для поставки на кадастровый учет земельные участки переданные Решением 10 сессии 6 созыва Николаевского поселкового совета от 29 ноября 2011 года для оформления в собственность ПГК «Коломита». В результате чего были получены кадастровые паспорта № 90-02/2015-178288 от 24 июня 2015 года – участок, находящийся в аренде у ПГК «Коломита» и № 90-02/2015-242306 от 5 августа 2015 года – дополнительный участок (Копии №5,6,7 прилагаются). После подготовки необходимого пакета документов ПГК «Коломита» подал в Администрацию Николаевского сельского поселения заявления о завершении права по оформлению земельного участка ранее переданного Решением 10 сессии 6 созыва Николаевского поселкового совета от 29 ноября 2011 года вх. № 619, №620 от 10 августа 2015 года. (Копии №8,9 прилагаются). В свою очередь Администрация Николаевского сельского поселения исполняя ПОРЯДОК установленный Советом министров Республики Крым от 02 сентября 2014 года № 313, направила Заместителю главы администрации Симферопольского района – Главному архитектору Симферопольского района Билыку А.В. обращение на осуществление проверки на предмет соответствия места расположения объекта объединённой укрупненной схеме размещения объектов федерального и регионального значения на территории Республики Крым исх. № 2009 от 20 августа 2015 года (Копия №10,11 прилагается). В результате рассмотрения обращения Администрации Николаевского сельского поселения, Заместитель главы администрации Симферопольского района – Главный архитектор Симферопольского района Билык А.В. сообщил, что местоположение земельного участка не противоречит генеральному плану пгт. Николаевка исх. №10670/01-108 от 03 сентября 2015 года (Копия №12 прилагается). После завершения срока в 65 календарных дней, установленных ПО-РЯДКОМ переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым утвержденный Постановлением Совета министров Республики Крым от 02 сентября 2014 года № 313, ПГК «Коломита» обратился в Администрацию Николаевского сельского поселения с запросом сообщить причину задержки по завершению оформления права собственности на земельный участок, ранее переданный ПГК «Коломита» вх. №1094 от 15 октября 2015 г. (Копия №13 прилагается). На, что Администрация Николаевского сельского поселения сообщила, что по результатам обращения ПГК «Коломита» Администрацией Николаевского сельского поселения был направлен в адрес прокуратуры Симферопольского района проект Постановления о передаче в частную собственность ПГК «Коломита» земельного участка для размещения и эксплуатации кооператива исх. №2477 от 01 октября 2015 года (Копия №14 прилагается). Из слов Главы администрации Николаевского сельского поселения все проекты постановлений направляются в прокуратуру Симферопольского района, так как Администрация Николаевского сельского поселения и прокуратура Симферопольского района заключили Соглашение о взаимодействии между сельским советом Николаевского сельского поселения Симферопольского района и прокуратурой Симферопольского района в правотворческой деятельности и обеспечения единства правового пространства Российской Федерации. Но, так как до настоящего времени ответ от прокуратуры Симферопольского района в адрес администрации не поступал, в связи с чем заявление ПГК «Коломита» будет рассмотрено на заседании Антикоррупционной комиссии администрации Николаевского сельского поселения, которое запланировано на 21 октября 2015 года исх. №2691 от 23 октября 2015 года. Заключение по проекту решения от прокуратуры Симферопольского района до заседания Антикоррупционной комиссии администрации Николаевского сельского поселения так и не поступило, несмотря на то, что вышли сроки, указанные в Соглашении. Прокуратура Симферопольского района должна проверять на соответствие федеральному законодательству проекты нормативных правовых актов, принятых к рассмотрению сельским советом и в десятидневный срок с момента поступления проекта нормативного правового акта в прокуратуру Симферопольского района информировать сельский совет о несоответствии положений проекта нормативно правового акта федеральному закону и (или) республиканскому законодательству или об отсутствии замечаний к проекту (Копия № 15 на 5 листах, прилагается). Заседание Антикоррупционной комиссии, которое состоялось 21 октября 2015 года, без заключения прокуратуры Симферопольского района принимает решение об отказе в передаче земельного участка расположенного в пгт. Николаевка, по ул. Окябрьской революции, 21 в собственность ПГК «Коломита» для размещения гаражей, исх. №2751 от 28 октября 2015 года (Копия №16, 17 прилагается). Несмотря на то, что Положение «О комиссии Николаевского сельского поселения по проведению антикоррупционной экспертизы» и Положения «О проведении антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов, постановлений и распоряжений Николаевского сельского поселения» утвержденные Решением 14 сессии 1 созыва Николаевского сельского совета от 25 февраля 2015 года № 111/15 (Копии №18 на 2 листах, №19 на 4 листах прилагаются) установлены следующие основные направления деятельности Комиссии такие как: Проведение антикоррупционной экспертизы проектов нормативных правовых актов, внесенных на рассмотрение Совета, принятых Советом нормативных правовых актов, а также постановлений и распоряжений председателя - главы администрации поселения при проведении их правовой экспертизы и мониторинге их применения на предмет выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции; То есть, согласно заключения о результатах заседания антикоррупционной комиссии Администрации Николаевского сельского поселения (Копия №17 прилагается), комиссия берет на себя полномочия представительного органа и полномочия главы муниципального образования, не выполняя прямую свою деятельность по проведению антикоррупционной экспертизы проектов нормативных правовых актов. В результате рекомендации Антикоррупционной комиссии Администрации Николаевского сельского поселения Глава администрации Николаевского сельского поселения принимает Постановление № 29-с от 22 октября 2015 года «Об отказе в передаче земельных участков, расположенных в пгт. Николаевка ул. Октябрьской революции, 21 в собственность ПГК «Коломита» для размещения и расширения существующего гаражного кооператива» (Копия №20 прилагается). В отказе Администрация Николаевского сельского поселения ссылается на то, что на территории кооператива есть члены кооператива, которые имеют в собственности строения (гаражи) и соответственно имеют право на оформлением под своим строением землю на себя. И из-за этого отказывают кооперативу оформить земельный участок на кооператив. ПРОШУ Согласно выше изложенного оценить законность принятия Постановле-ния № 29-с от 22 октября 2015 года «Об отказе в передаче земельных участков, расположенных в пгт. Николаевка ул. Октябрьской революции, 21 в собственность ПГК «Коломита» для размещения и расширения существующего гаражного кооператива»; Проанализировать действия согласно законодательства Админи-страции Николаевского сельского поселения; Проанализировать действия согласно законодательства Антикоррупционной комиссии Администрации Николаевского сельского поселения; Проанализировать действия согласно законодательства прокуратуры Симферопольского района.
, вопрос №1025374, Руслан, г. Москва
7 ответов
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как зарегистрировать право на квартиру на основании Свидетельства о праве собственности и Договора дарения доли кв
По нашему заявлению(супругов)нотариус выдал Свидетельство о праве собственности (подтверждает, право каждого из супругов на долю в имуществе) и в этот же день удостоверил Договор дарения 1/2 доли супруга супруге. Квартира кооперативная, была оформлена на мужа. Свидетельства о государственной регистрации права не было. Сдали документы на гос.регистрацию. В регистрации отказывают, говорят не корректно! Разъясните, что было сделано не правильно?
, вопрос №1020730, Маргарита, г. Нарьян-Мар
26 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Налогооблажение услуг, оказанных в Европе
Уважаемые господа, помогите разобраться в ситуации. В случае, если я оказываю консультационные услуги юрлицу в Италии, какие налоги у меня будут удерживаться в Италии, и как избежать повторного налогооблажения в РФ если я а) ИП б) физ.лицо (допустим стоимость услуг 1000евро, зачисление на счет в банке РФ) Спасибо.
, вопрос №1024005, Юрий, г. Москва
7 ответов
Гражданское право
В нарушение договора дом пересдают в наем посуточно и не платят за коммунальные услуги
Как умнее поступить в такой ситуации? Живу (постоянно нахожусь) в Крыму, а в Туле имею дом с участком в черте города - являюсь его собственником. Чтоб дом не пустовал, сдаю его физ. лицу в наем по договору найма жилого помещения. Сдаю сроком по пол-года, потом договор пролонгируется и так далее. Последний срок действия договора окончился 1 сентября 2015 года, но, так как я не приезжал пока в Тулу, арендаторы ( мать со взрослым сыном, договор на мать) продолжают жить в доме, ожидая моего приезда и дальнейшей пролонгации договора. Всё бы ничего, да совершенно случайно мне стали известны неприятные детали, а именно - мой дом сдают в аренду посуточно (20-25 т.р. в сутки) под отдых, пьянки и корпоративы - объявления об этом имеются в интернете и даже есть отзывы клиентов. У меня в доме есть бассейн и сауна и это ключевой фактор для организации там притона. Ну а как это еще назвать? Сколько это продолжается по сроку - мне не известно - объявления же размещены в июле 2015 года). В Договоре найма указано, кто имеет право проживать в доме и что дом нельзя пересдавать в наем. Поскольку я далеко и бываю раз в полгода-год и то проездом, мои арендаторы воспользовались этим в своих корыстных целях. Но ведь это не законно и они нарушают и договор найма (хотя он уже просрочен на 2 месяца) и занимаются при этом незаконным предпринимательством. Более того, узнав это я решил лично проверить состояние счетов за газ, воду и электричество - оказалось, что долгов за коммуналку около 300.000 рублей! Но они всегда говорили, что платят регулярно - я верил на слово. Удивительно, почему компании-поставщики этих услуг не перекрыли им газ, эл-во и воду. Сейчас у меня шок - уже третий день думаю, как теперь быть. Подскажите, чем это грозит мне и что можно пытаться сделать с ними? Спасибо!
, вопрос №1022977, Анатолий, г. Тула
1 ответ
Недвижимость
Может ли бабушка написать доверенность на продажу жилья?
Добрый день. Моя бабушка гражданка России но сейчас живёт на Украине, во Львове, в Крыму у неё есть квартира, которую она завещала на меня (я внучка) и в которой я прописана. Я хочу продать квартиру, бабушка не против, может ли бабушка написать доверенность на моё имя находясь во Львове,, чтобы я продала квартиру в Ялте?
, вопрос №1012792, Екатерина, г. Нарьян-Мар
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 10.09.2020