8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда год

Последние вопросы по теме «Аренда год»

Фильтры
Договорное право
Договор на аренду машиноместа (1 страница)
Здравствуйте! Посмотрите, пожалуйста, договор на аренду машиноместа. Я - соответственно беру в аренду. Не хочется супер усложнять договор, при этом, хочется чтобы базовые вещи он регламентировал и не добавлял мне рисков.
16 сентября 2020, 10:04, вопрос №2862987, Анатолий, г. Москва
4 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Все
Аренда дома
добрый день, у нас такая проблема, муж подписал договор на аренду дома с дольнейшем выкупом, в случае расторжения договора, неустойку 100 тысяч рублей, мы хотим расторгнуть договор, что сделать чтобы не выплачивать неустойку, так как в доме мы прожили 3 месяца, помогите пожалуйста
14 сентября 2020, 07:21, вопрос №2861163, Ксения, г. Абакан
2 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
389 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Договор аренды между физ лицами с уведомлением об окончании за 90 дней, а платить нечем, нужно закрыть производство и съехать сейчас
я в полном финансовом провале, а в договоре аренды между физ лицами стоит "арендатор должен уведомить арендодателя за 90 дней до окончания аренды". текущий месяц оплачен. если у меня провал, по договору я что, должна в любом случае теперь платить еще три месяца? какие варианты, если дело вообще не пошло и мне нечем оплатить даже следующий месяц и надо искать другую работу. не то что еще три месяца по 40 тысяч
10 сентября 2020, 23:25, вопрос №2859478, Наталья, г. Чита
2 ответа
Договорное право
Действителен ли договор об аренде квартиры?
Добрый день. Попал в такую ситуацию. 7 января был заключен договор об аренде квартиры, по которому должны были оплачивать 11 тыс. руб. за 30 календарных дней +коммунальные платежи 7-го числа каждого месяца. Договор был составлен до 30 мая. За май месяц было оплачено 11 тыс. руб. за аренду квартиры. Пришло время к сдачи жил площади по договору, и у наймодателя возник вопрос, где деньги за коммунальные. От меня последовал встречный вопрос - почему я заплатил за май месяц 11 тыс. руб., если же прожил я не 30 дней (за которые я должен был платить по договору), а 23. Разница суммы за оплату за 30 и 23 дня как раз и вышла сумма за коммунальные. Деньги за коммунальные я возвращать не собираюсь чисто из принципа. Арендодатель ждет два дня и пишет заявление в полицию. И так, теперь к сути самого вопроса. 1. Договор был заключен на паспорт, который вовсе просрочен. 2. Должен ли я возместить коммунальные. 3. Каким образом арендодатель вообще может доказать то, что деньги за коммунальные я ему не передавал. Все рассчеты были наличными, без расписок.
01 июня 2020, 12:49, вопрос №2789123, Данила, г. Москва
2 ответа
400 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Аренда по договору пользования
В чем разница договора пользования и договора аренды? Контекст: планирую снять дом с участком на лето (ИЖС). хозяин предлагает договор пользования домом и земельным участком, вместо договора аренды. Предмет - передача во временное пользование дома и земли, прописаны условия что можно и нельзя, когда и сколько платить за аренду и счетчики. В договоре используются термины "Сторона-1" и "Сторона-2", и много пунктов начинается с фразы "Стороны согласились что..". При въезде опись имущества осуществляется в документе ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ , АРЕНДА земельного участка и расположенного на нем жилого дома, где фигурируют понятия Арендатор, Арендодатель, хотя в договоре таковых нет. Цель: понять какие риски для меня и премиущества для де-факто арендодателя от заключения договора пользования. Спасибо!
08 апреля 2020, 08:16, вопрос №2736562, Алексей, г. Москва
10 ответов
389 ₽
Вопрос решен
Все
Как оформить скидку по аренде недаижимости
Подскажите пожалуйста. Не знаю что посоветовать собственнику недвижимости. Ситуация следующая: ИП сдаёт ООО помещение в аренду. После объявления апреля “выходным” арендатор попросил скидку 50%, с которой собственник согласился. Но ИП хочет себя как-то обезопасить, чтобы через месяц арендатор не съехал хлопнув дверью. Можно просто выставить счёт со скидкой не подписывая доп. соглашения, а в случае если арендатор всё же съедет то вставить ему счёт на недостающую сумму аренды? Или всё же нужно подписать допник о том, что скидка предоставляется но в случае расторжения договора считать эту скидку недействительной? Как правильно сформулировать текст такого соглашения?
05 апреля 2020, 19:41, вопрос №2734013, Артём, г. Екатеринбург
6 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Договор аренды с ТЦ на 11 месяцев
Я хочу арендовать помещение в ТЦ, в помещении под мои потребности нужно делать ремонт. Стоимость ремонта около 5 млн рублей. Мои риски, что если они меня выгонят раньше, то они не компенсируют мне ремонт. ТЦ предлагает стандартный договор на 11 месяцев, но для меня этот договор рискованный, так как вложения капитальные и поднятая ставка через 11 месяцев убъет бизнес. Договор от ТЦ прикладываю. Как можно доработать или описать момент фиксации арендной ставки? Или в договоре 11 месяцев это невозможно?
30 января 2020, 08:25, вопрос №2665960, Андрей, г. Москва
12 ответов
289 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Ограничения по срокам действия договора аренды техники
Есть ли ограничения по сроку действия договора аренды техники? Может ли он быть более одного года. Может ли он быть иной.
20 января 2020, 03:49, вопрос №2649067, Александр, г. Красноярск
25 ответов
600 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Родственник будет заниматься посуточной арендой моей квартиры
Добрый день. Кейс такой: Я ИП на УСН6%, деятельность с арендой не связана, ОКВЭД на эту тему нет, и привязывать аренду к ИП не хотелось бы вообще, чтоб в будущем не попасть на потенциальные 6% УСН при продаже недвижимости. Есть необходимость сдавать посуточно мои квартиры в разных городах. В одном живёт родной брат, в другом мать, они готовы этим заниматься. Есть желание сделать всё 100% легально, пусть и заплатив небольшие налоги - как самозанятый (принимаем как данность, что в нужном регионе этот режим налогообложения уже работает). Исходя из положений 422-ФЗ от 27.11.2018 и ответов на этом же сайте (вопросы номер https://pravoved.ru/question/2316068 и https://pravoved.ru/question/2276367 на этом сайте) я понял что: а) 2. Не вправе применять специальный налоговый режим: … 5) лица, ведущие предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров, если иное не предусмотрено пунктом 6 настоящей части; б) 2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы: … 3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений); Верно ли я понимаю из вышеприведенных отрывков, что для полной юридической чистоты и правильности схемы работы: Сдавать жильё должен непосредственно тот, кто это делает (мать или брат в соответствующем городе), и он же платить налог с доходов от этой деятельности. При этом делать это как самозанятый "на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров, если иное не предусмотрено пунктом 6 настоящей части" он не может, т.к. в пункте 6 на тему аренды ничего нет, то есть аренда не является исключением. Но, на основании второго отрывка "Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы: … 3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений)" брат или мать всё же может сдавать как самозанятый квартиру, например, полученную по договору найма у третьего лица (меня). По агентскому договору - нельзя (ст.4 п.5), по договору найма - можно. Я не увидел нигде в законе запрета на применение НПД при сдаче не своей квартиры. Итого схема такая: я, как физлицо сдаю свою квартиру с правом субаренды родственнику и для этой деятельности встаю на учет как плательщик НПД (параллельно и не касаясь своей основной деятельности по ИП на УСН), плюс-минус по рыночной цене, плачу 4% с этой суммы. Брат и мать также встают на учет как плательщики НПД и платят налог (4-6%) уже с получаемых ими сумм от сдачи посуточно. Могут ли они уменьшить свой налог на сумму платежей мне по нашему с ними договору аренды в этом случае? При этом когда они будут переводить мне доходы от моих квартир (за вычетом своих бонусов за работу) - это будут уже очищенные от всех налогов деньги, а т.к. мы все трое - близкие родственники, то никакого отдельного НДФЛ уже не будет. Брат брату отправляет деньги. Может быть, есть более удобная схема? Но я пока увидел только такую.
12 ноября 2019, 13:45, вопрос №2585209, Александр, г. Санкт-Петербург
9 ответов
589 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Договор аренды на год можно не регистрировать?
Добрый день! В договоре аренды нежилого помещения, который заключается на 1 год, есть пункт: "В соответствии со ст.421 и 433 ГК РФ, учитывая обязательственный характер арендных отношений, Стороны пришли к соглашению, что настоящий Договор не будет сдаваться на регистрацию". Правомерно ли такое решение вопроса? Действительно ли возможно не регистрировать договор аренды сроком на 1 год? Спасибо!
08 июля 2019, 06:58, вопрос №2427693, Елена, г. Москва
6 ответов
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли сдать в аренду для юридического адреса часть офиса и какова минимальная площадь?
Добрый день! У меня 2 вопроса: 1. Можно ли сдать в аренду, для юридического адреса, часть помещения? Например помещения 10 кв.м, а в этом помещении 3 организации и у каждой в договоре прописано 3,30м2 2. Как это правильно указать в договоре? Что бы у Арендатора и Арендодателя не возникло проблем. Заранее благодарю за ответы.
21 января 2019, 13:52, вопрос №2231957, Илона, п. Ровеньки
5 ответов
800 ₽
Вопрос решен
Все
Патент на прокат, что конкретно входит?
Что конкретно входит в услугу проката при оформлении патента? У меня ИП, я хочу сдавать спецтехнику (экскаватор) в аренду (прокат).Могу ли я это сделать?
23 декабря 2018, 19:05, вопрос №2207652, Сергей Иванов, г. Санкт-Петербург
14 ответов
Договорное право
Почему рекомендуют заключать договор аренды жилья на срок до 1 года?
Добрый день! Вопрос по сдаче квартиры в аренду: 1) почему рекомендуют заключать договор аренды на срок до 1 года? На какой именно максимальный срок можно заключать договор? 2) по продлении договора на следующий год - с какой даты и на какой срок нужно его заключать?
03 ноября 2018, 13:08, вопрос №2155268, Анна, г. Москва
1 ответ
2100 ₽
Вопрос решен
Договорное право
В долгосрочном договоре аренды прописать индексацию оплаты в случае резкого снижения цен в Москве
Здравствуйте! Мы заключаем договор аренды нежилого помещения на 3 года с фиксированной оплатой аренды в рублях. С собственником мы договорились о том, что в течение 3 лет цена аренды не меняется и только по истечении 3 лет собственник может рассчитывать на пересмотр арендной платы в сторону увеличения при индексации. Собственник хочет в договоре закрыть риски в том случае если в течение этих 3 лет произойдёт резкое обесценивание денег, дефолт. 1. Как прописать риски резкого обесценивания денег в течение 3 лет в договоре аренды? Как правильно сформулировать и прописать этот пункт в договоре? 2. Как прописать индексацию арендной платы по истечению 3 лет? Какая должна быть формула расчета и формулировка в договоре?
03 ноября 2018, 10:23, вопрос №2155057, Борис, г. Москва
12 ответов
Земельное право
Как обязать владельца подстанции заплатить за все годы аренды нашей земли?
Добрый вечер! На нашем участке построили трансформаторную подстанцию. При этом не покупали часть земли, не платили нам за аренду. Строительство в жругом месте невозможно, то есть только на нашем земельном участке. Как обязать владельца подстанции заплатить за все годы аренды земли для подстанции? Спасибо !
18 сентября 2018, 19:14, вопрос №2109642, Анастасия, г. Ставрополь
3 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 16.09.2020